CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTO

Conste por el presente documento el contrato de ARRENDAMIENTO que celebran una parte LA ARRENDADORA:
JUANA ISABEL RAMIREZ TOLENTINO, Identificado con DNI Nº 10751373 con domicilio en sector 3, grupo 14,
Mz. M2, Lote 11, Villa el Salvador y de otra parte EL ARRENDATARIO: ALEX SANDER ACEVEDO PALACIOS,
identificado con DNI Nº 09918697, con domicilio sector 3, Grupo 16, Mz. O, lote 13, Villa el Salvador, según las
condiciones siguientes:
PRIMERO: LA ARRENDADORA da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un departamento en el 3er piso
ubicado en sector 6, grupo 1, Mz. I, Lote 20, Villa el Salvador el cual tiene una área de 70.00m2, 2 habitaciones,
sala comedor, cocina, 2 baños y una lavandería que el arrendatario declara conocer y recibe conforme.

SEGUNDO: EL ARRENDAMIENTO destinará el inmueble materia del presente contrato a vivienda de 3

personas(adultas) como máximo y oficina no pudiendo variar su finalidad.

TERCERO: El plazo del contrato de arrendamiento es por 3 meses que comienza a contarse a partir del 27 de
noviembre del 2023 hasta 27 de febrero del 2024, EL INQUILINO se obliga a desocupar y devolver el bien
arrendado sin necesidad de notificación, requerimiento o aviso previo por parte de EL ARRENDADOR.

CUARTA: La renta pactada por las partes es de S/. 800.00 ( OCHOCIENTOS Y 00/100 SOLES) mensuales, la cual
se pagará en forma puntual y adelantadas cada mes a EL ARRENDADOR sin necesidad de aviso, previo.
QUINTA: EL ARRENDATARIO declara que recibe el bien arrendado, con sus llaves, chapas, servicios higiénicos,
instalaciones eléctricas, pisos, puertas y demás servicios e instalaciones en perfecto estado de funcionamiento,
obligándose a conservarlos y devolverlos en óptimas condiciones sin más deterioro que el proveniente del usos
cuidadoso de ellos. Cualquier pérdida, interrupción, desperfecto o rotura que se produzca durante la vigencia de
este contrato en tales instalaciones, servicios u objetos deberá ser reparado o repuesto por EL ARRENDATARIO de
su cuenta a entera satisfacción para EL ARRENDADOR.
SEXTA: EL ARRENDANTARIO pagará los consumos de agua, energía eléctrica y gas natural de acuerdo a su
consumo.
SEPTIMA: EL ARRENDATARIO deja la suma de S/. 800.00 (OCHOCIENTOS Y 00/100 soles) como garantía, esta
cantidad será devuelta cuando EL ARRENDATARIO entregue el inmueble tal como lo recibió y no tenga deudas de
ningún concepto.

CLAUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO DEL ARRENDATARIO

OCTAVA: Las partes acuerdan que, EL ARRENDATARIO queda sujeto a la aplicación de la cláusula de
allanamiento a futuro prevista en la Modificación del artículo 594 del Código Procesal Civil. En consecuencia, en
caso de conclusi6n del contrato o por falta de pago (en más de dos meses y medio) conforme lo establece el art.
1697 del Código Civil, EL ARRENDATARIO deberá restituir el bien a EL ARRENDADOR En ese sentido, EL
ARRENDATARIO se compromete a contradecir dicha demanda si acredita la vigencia del contrato o no adeudar
ningún pago.
El en señal conformidad con todas y cada de una de las cláusulas del presente contrato, las partes lo suscriben, en
el Distrito Villa el Salvador Provincia y Departamento de Lima.

CLAUSULAS ADICIONALES: Si es que van vivir más de 4 personas se aumentará la renta, al vencimiento del
presente contrato se podrá renovar previo acuerdo mutuo de ambas partes, El arrendatario no podrá realizar
ninguna mejora en el inmueble sin consentimiento de la ARRENDADORA.
De acuerdo con el contrato firman LA ARRENDADORA Y EL ARRENDATARIO.
Villa el Salvador, 27 de noviembre del 2023

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JUANA ISABEL RAMIREZ TOLENTINO ALEX SANDER ACEVEDO PALACIOS
DNI N°10751373 DNI N°09918697
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO