CONTRATO DE CONDONACIÓN DE DEUDA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE,

EL C. RUFINO DANIEL CHAVEZ VELEZ, EN LO SUCESIVO “EL ACREEDOR”, Y

POR LA OTRA PARTE EL C. JORGE CHAVEZ VELEZ, EN LO SUCESIVO “EL
DEUDOR”, DE CONFORMIDAD CON LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS
SIGUIENTES.

DECLARACIONES

I.- LA PARTE ACREEDORA, DECLARA

1. Que RUFINO DANIEL CHAVEZ VELEZ es una persona física de nacionalidad
mexicana, mayor de edad, casado, con domicilio en Santiago de Querétaro, Querétaro,
con capacidad legal para obligarse en términos del presente contrato.

2. Que el Señor RUFINO DANIEL CHAVEZ VELEZ acredita la personalidad con la

que comparece en el presente instrumento certificado parcelario número
000001001502, de fecha 04 (cuatro) de abril del 2018 (dos mil dieciocho), expedido por
instrucciones del C. Enrique Peña Nieto, Presidente de los Estados Unidos Mexicanos
y que se encuentra debidamente inscrito dicho certificado en El Registro Agrario
Nacional.

3. Que señala como domicilio legal, para efectos de este contrato, el ubicado en:
Begoña 201-A, Col. Vista Alegre 76074, Santiago de Querétaro, Querétaro.

II. LA PARTE DEUDORA, DECLARA

1. Qué es una persona Que JORGE CHAVEZ VELEZ es una persona física de
nacionalidad mexicana, mayor de edad, casado, con domicilio en Cerro Bola 114 Col.
Pedregal de Vista Hermosa 76063 Querétaro, Querétaro, con capacidad legal para
obligarse en términos del presente contrato.

2. Que es su voluntad aceptar la oferta de condonación de deuda que le ha hecho “LA

PARTE ACREEDORA” por lo que en este acto celebra dentro del “Contrato de
Compraventa” en los términos del presente instrumento sobre el bien inmueble referido
en la declaración “1” de “LA PARTE ACREEDORA”, mismo que ha quedado ahí
debidamente descrito y deslindado.

3. Que señala como domicilio legal, para efectos de este contrato, el ubicado en: Cerro
Bola 114 Col. Pedregal de Vista Hermosa 76063 Querétaro, Querétaro.

CLÁUSULAS

PRIMERA.- ANTECEDENTES
Consta registrado dentro del “CONTRATO DE COMPRAVENTA” celebrado por por “EL
ACREEDOR” y “EL DEUDOR” cuyo capital asciende a la fecha a la suma de
$3,350,000.00 (Tres Millones Trescientos Cincuenta Mil Pesos 00/100 M.N). Crédito
que se originó como resultado de la entrega de dinero en calidad de compraventa.

SEGUNDA.- EXTINCIÓN DE LA OBLIGACIÓN

Por la presente cláusula y de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2220 del
Código Civil Federal, “EL ACREEDOR” declara expresamente que es su voluntad
condonar la deuda pendiente de pago a su favor a cargo de “EL DEUDOR”, a que se
refiere la cláusula primera precedente. Acto de liberalidad que tiene el carácter de
gratuito, abdicativo, incondicional e irrevocable.

TERCERA.- RENUNCIA EXPRESA DEL ACREEDOR

Por la presente cláusula EL ACREEDOR renuncia expresamente a su derecho al cobro
de cualquier suma de dinero por todo concepto, derivado del crédito a su favor referido
en la cláusula primera de este documento, tales como intereses convencionales o
legales y en general a su derecho.

EL ACREEDOR renuncia al ejercicio de toda acción a su disposición, que pretenda la

anulación del negocio jurídico objeto de este contrato.

CUARTA.- ACEPTACIÓN EXPRESA

Consta en la presente estipulación la aceptación expresa por parte de “EL
ACREEDOR”, de la liberalidad referida en la cláusula segunda objeto de este contrato.

QUINTA.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.

El presente contrato será regido por la legislación aplicable en el Estado de Querétaro.
En caso de controversia, las partes se someten expresa e incondicionalmente a la
jurisdicción de los Juzgados y Tribunales competentes en el Estado de Querétaro,
renunciando en este acto a cualquier otro fuero que, en razón de su domicilio, o por
cualquier otra causa pudiere corresponderles.
LEÍDO QUE FUE POR LAS PARTES ESTE DOCUMENTO ANTE TESTIGOS QUE
FIRMAN Y ENTERADOS E IMPUESTOS TODOS DE SU CONTENIDO Y
SABEDORES DE LAS OBLIGACIONES QUE CONTRAEN ASI COMO DE LA QUE LA
LEY LES IMPONE, LO ACEPTAN Y FIRMAN DE CONFORMIDAD, QUEDANDO UNA
COPIA DEL PRESENTE PARA CADA PARTE EN LA CIUDAD DE QUERÉTARO,
QRO. A LOS ____ (_______) DIAS DEL MES DE __________ DE 2023 (DOS MIL
VEINTITRES).

"EL ACREEDOR"

RUFINO DANIEL CHAVEZ VELEZ

"EL DEUDOR"
JORGE CHAVEZ VELEZ

TESTIGOS