URB.

EL NARANJAL RE LEYENDA
LOTE C
C
USOS PERMITIDOS: CONSTRUCCION, RECONSTRUCCION O MODIFICIACION DE B LOTE B C LOTE C
CALL
EA
EDIFICIOS DESTINADOS A VIVIENDAS UNIFAMILIARES, BIFAMILIARES UNA SOBRE
OTRA O BIFAMILIARES ADOSADAS UNA AL LADO DE LA OTRA DE FORMA
PARQ
UE
HORIZONTAL, EN HILERA Y APARTAMENTOS. SE PERMITIRA LA CONSTRUCCION DE
PUENTE EXISTENTE
EDIFICIOS DOCENTES, RELIGIOSOS, CULTURALES, OFICINAS DE PROFESIONALES

E 3ta
CALL
RESIDENTES CUYO ANEXO O REMODELACIONES NO DEBERA SOBREPASAR EL 10%
DE CONSTRUCCION CERRADA.
DENSIDAD NETA: 500 HABITANTES POR HECTAREA
LOTE B AREA MINIMA DE LOTE: 160 METROS CUADRADOS
FRENTE MINIMO DE LOTE: 9.00 ml POR UNIDAD DE VIVIENDA UNIFAMILIAR O
BIFAMILIAR UNA SOBRE OTRA 7.00 ml POR CADEA UNIDAD DE VIVIENDA BIFAMILIAR
COLEGIO MARIA ADOSADA UNA AL LADO DE LA OTRA DE FORMA HORIZONTAL 6.00 ml POR UNIDAD
AUXILIADORA DE VIVIENDA EN HILERA 17.00 ml POR EDIFICIO DE APRATAMENTOS
FONDO MINIMO DE LOTE: LIBRE ALTURA MAXIMA: PLANTA BAJA Y TRES ALTOS EN
VIVIENDA UNIFAMILIAR, BIFAMILIAR, EN HILERA Y APRTAMENTOS.
AREA DE OCUPACION MAXIMA: 60% DEL AREA DEL LOTE.
AREA LIBRE MINIMA: 40% DEL AREA DEL LOTE.
LINEA DE CONSTRUCCION: LA ESTABLECIDA EN EL DOCUMENTO OFICIAL DE
SERVIDUMBRES VIALES Y LINEAS DE CONSTRUCCION
O 2.50 MTS MINIMOS A PARTIR DE LA LINEA DE PROPIEDAD.
RETIRO LATERAL MINIMO:
· ADOSADO CON PARED CIEGA HACIA EL VECINO
· 1.50 mts CON ABERTURAS O VENTANAS
· PARA LOTES CON FRENTES MINIMOS DE 10 ml O MENOS DE 10.0 ml, SE
PERMITIRA 1.20 ml
MACHETAZO
· RETIRO POSTERIOR: 2.50 ml
· ESTACIONAMIENTO:
HASTA 300 m2 POR UNIDAD DE VIVIENDA LEYENDA DE PARTICIONES
MAS DE 300 m2 POR UNIDAD DE VIVIENDA

SIMB. DESCRIPCION TIPO

1 PAREDES DE BLOQUES DE CONCRETO

INDICA NUMERO DE VENTANA

X #
INDICA ELEVACION
INDICA NUMERO
TOMADO DIBUJADO P-#
DE PUERTAS

XX NIVEL XXX INDICA NIVEL

UBICACION REGIONAL INDICA SECCION
XXX @ N.P.A. DE PISO ACABADO
SIN ESCALA TOMADO DIBUJADO

COLINDANTE: FINCA 12269 COLINDANTE: FINCA 12269 D-X INDICA DETALLE O INDICA NUMERO DE
#
12.80 PROPIEDAD DE REGENTE, S.A. PROPIEDAD DE REGENTE, S.A. 12.50 AMPLIACION COLUMNA
TOMADO DIBUJADO
7.50 (1/2 SERVIDUMBRE) 2.50 8.80 1.50 1.50 9.50 1.50
SERVIDUMBRE TOTAL 15.00 4 4 4 4 INDICA NUMERO N.I.C.R NIVEL INFERIOR DE CIELO
XXX DE AMBIENTE RASO
D D D D D D
D-1 D-1

POSTERIOR

POSTERIOR
1.50
RET. RET. RET. RET.

RET.

RET.
LATERAL LATERAL INDICA DESNIVEL
2.50

2.50

2.50
LATERAL LATERAL PROY. DE TECHO DCL. X%
AR-01 AR-01 AR-01 AR-01 INDICA DECLIVE
AR-02 AR-02
1.00
AR-02 DE PISO
0.15 TENDEDERO 0.15 TENDEDERO
4.00 0.60 1.70 1.20 2.50 1.90
0.15

0.15
LAV. LAV.
10.00

RETIRO LATERAL
TB TB
10 10

LRETIRO LATERAL
0.70

L. DE PROPIEDAD

L. DE PROPIEDAD
TUBO RIGIDO
TB TB TB TB DE 1-1/2" Ø

D
D

6 8 6 8
REC. 1 DHE
REC. 1 DHE
PROYECCION DE
L. DE PROPIEDAD
RETIRO LATERAL

COCINA COCINA
CUERDAS BARRAS DE ACERO

1.04
GRAMA #3 @ 0.10 C.A.C A/D

0.24

0.70
BAÑO 1 BAÑO 1 PLATINA DE ACERO
PROYECCION DE

.24
TB TB DE 4"X4"X 5/16"
L. DE CONSTRUCCION
AREA VERDE

L. DE PROPIEDAD
ACERA EXISTENTE

7 7 BASE DE HORMIGON DE 2000#/ "

DE 0.20X0.20X0.30

0.05
2.00
CORDON CUNETA EXISTENTE

D
NOTA:
DETALLE DE
DHE DHE

SALA/COMEDOR SALA/COMEDOR
DHE DHE
LAS CUERDAS NO ESTAN
DETALLE DE
20.00

20.00
15.00

15.00

15.00
REC. 2 REC. 2
INCLUIDAS EN EL CONTRATO

TB TB
D-1 TENDEDERO D-2 TINAQUERA
5 5 PLANTA ESCALA 1:25
PLANTA ESCALA 1:15
TB TB GRAMA
2 2
BAÑO 2 BAÑO 2 AR-01 AR-01
D

AR-01 AR-01
0.15

0.15
PORTAL AR-02
AR-02
PROPIEDAD DE REGENTE, S.A.

PORTAL

PROPIEDAD DE REGENTE, S.A.

PROPIEDAD DE REGENTE, S.A.
CALLE B

TB TB
GRAMA 1 1
COLINDANTE: LOTE 220

COLINDANTE: LOTE 258

ACERA EXISTENTE

0.15 0.10 0.15 0.10

COLINDANTE: LOTE 256

TB
3 DHE
TB
3 DHE
1.04
0.05 0.24 0.24
TB TB
4.40 REC. 3
RE
0.10

0.10
0.05

0.05

0.05

0.05
12 12

0.50
PTEL PTEL
PTV PTV
3.80 0.60
IP IP 5 PERFORACIONES
Tab Tab BARRAS DE ACERO
#3 @ 0.10 C.A.C A/D
D

D
1.45

ESTAC.
D

L. DE CONSTR. TUBO RIGIDO

LINEA DE
4 DE 1-1/2"Ø PLATINA DE ACERO
CONSTRUCCION
3.95

5 PERFORACIONES DE 4"X4"X 5/16"

3 D-2 D-2
R4.1 GRAMA GRAMA
2.50

2.50

2.50

2.50
0.30 0.30

1.50
.00 ESTAC.

0.80
AR-01 AR-01 AR-01 AR-01
R3 AR-02
4 AR-02
4 NOTA: TUBO DE ACERO
LAS CUERDAS NO ESTAN GALVANIZADO DE 2"Ø
4 TINAQUERA 4
0.550.60 1.20

1.20
INCLUIDAS EN EL
ACERA EXISTENTE ACERA EXISTENTE ACERA EXISTENTE CONTRATO
SERVIDUMBRE TOTAL 12.00
6 (1/2 SERVIDUMBRE)
0.15

1.70

SERVIDUMBRE TOTAL 15.00

7.50 (1/2 SERVIDUMBRE)
0.15
R0

GRAMA GRAMA
.75

BASE DE HORMIGON DE
.75

R1 SUELO

.30
.70
R0

0.60
.70 2000#/" DE 0.20X0.20X0.30
CORDON CUNETA EXISTENTE R1

.40
NATURAL
AREA DE CONSTR. 2#3
CERRADA = 74.60
3.65

ABIERTA = 8.78 PEDESTAL DE

.10
PAVIMENTO = 13.76 AREA DE CONSTR. .20
TOTAL = 97.14
CONCRETO
CERRADA = 74.60
ABIERTA = 8.78
4.00

CALLE 5ta PAVIMENTO = 13.76 0.20

TOTAL = 97.14 DETALLE DE
CALLE A
D-1 TENDEDERO DETALLE DE
ELEVACION ESCALA 1:25

AR-01 AR-01
D-2 TINAQUERA
AR-02 ELEVACION ESCALA 1:15
LOCALIZACION GENERAL LOCALIZACION GENERAL AR-01 AR-01
LOTE B ESCALA 1:100 LOTE C ESCALA 1:100 AR-02