NOMBRE DEL PROYECTO:

"EDIFICIO MULTIFUNCIONAL
ANALISIS DE ALTURAS
RECIDENCIAL-COMERCIAL

AV/ TADEO
HAENKE

II
AV/ JUAN PABLO
008
C/ PRIMO ARRIETA

AV/ T
ADE
O HA
011 ENK

AV/ SEGUNDA
001 E
002 KE

SIN NOMBRE

C/ IN 27 031
HAEN

SEMINARIO
004

SIN NOMBRE
ADEO
AV/ T
C/ DR. ISAAC ARANIBA
R

C/ IN 27 030

032
005 006 007

C/ IN 27
008

C/ IN 27 033
AV/ TADEO AV/
HAENKE TAD
EO

UIN
HAE
NKE
012
001
C/ IN 27
004

PEREZ DE OLG

O
SAN JOSE

NZ
001
C/ IN 27
KE

OE
HAEN

O
C/ IN 27 001

AMA

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EN
ADEO

NO
C/ IN 27 001
005 5.pl

REL
AV/ T 003

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N
C/ IN 27 001

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P/ ZO

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N
020
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205

C/ URU
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C//S
ONA

C/ A

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C/ IN 27 031

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006006

C/ ARA
C/ IN 27 030
012 341

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ES

LR
LO N 8.pl
013 5.pl

C/ IN 27 028
011

C/ IN 27 029
340 EJIL
II

002

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010 C/ M

A
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AV/ JUAN PABLO

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AB
8.pl

C/ IN 27 032

C/ ANTOFAGA
C/ IN 21 193

C/ T
007

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9.pl AV/

AV/ J.
C/ IN 27 002
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C/ IN
134 135

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343
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C/ T
001

C/ IN 21 193
C/ MONS. GLIC
JUAN TAR
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6.pl 8.pl

M. VILL
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C/
025 027 008

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003 27
IN
27 003
346 C/ MEJILLONE
026 5.pl 5.pl

C/ IN 27 033
C/ MONS. C/ S
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JUAN TAR C/ MEJILLONES

TAC
JILLO
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028 NER

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C/ IN 27 003
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C/ A
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C/ OLO

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029 GIC

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GA O

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C/ IN 27 028
018

C/ S

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5.pl
C/ JOSE MARIA Y

P/ IN 27 054

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C/ KILLAGA
031 P/ IN 27 053

C/ ARA

IN
EN
347 136 024

RU
DE
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6.pl
029

C/ ANTOFA

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4.pl
345

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C/ URU
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010

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029

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029
023
030030

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053
C/ IN 21

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348

L
206
5.pl 8.pl

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C/ IN 028 038

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C/ IN 21 088

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014
C/ IN 27 004
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C/ IN 028 037

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C/ IN 28 008

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C/ BORORO
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C/
354 138 032 034

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C/ IN 21 191
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C/ IN 28 006

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C/ IN 28 006
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C/ IN 28 006
045

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C/ IN 28 006
353

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A

C/

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7.pl

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C/ THUNUP
P/ IN 27 065
349 033

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C/ IN 28 008

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C/ LAYUBABA
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048
C/ LAYUBABA
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C/ ARAQAPI

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C/ IN 27 034
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C/ IN 28 039 4.pl
AV/ 034

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C/ TOPATER 047

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C/
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C/ S
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AV/ IRIGOYEN
C/ JOSE MARI

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C/ IN 21 190
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C/ URU
AV/ EXCO

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356 358 MBATIEN
052

C/ DR. ISMA
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357 6.pl

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037
C/ IN 28 040

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P/ IN 27 066
C/ IN 28 008

039

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AV/ D'ORBIGNI

C/ ANTOFA
II

AV/ IRIGOYEN
AV/ SEGUND

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5.pl
AV/ JUAN PABLO

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053

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5.pl
139

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AV/ D'OR AV/ EXCOMBATIEN
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4.pl 4.pl
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9.pl
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C/
C/

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C/ IN 27 033
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C/ HUMBERT
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057

27

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034 036

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C/

27 03

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4.pl 4.pl

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P/ IN
27 07 P/ HIPODROMO

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C/ IN

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C/ IN 28 017

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27
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C/ JOSE DE L

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OR
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C/ FRANCISCO VIEDMA
3
063

A
C/ 15 DE AGOSTO

03

C/ ANTOFA

EM
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4.pl
4.pl 077
C/ JOSE DE

C/ HUMBERTO
27
AGUILAR

CO
053 5.pl

IN

DIEGO DE ALMAGRO
C/
068

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C/

C/
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C/ IN 27

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066

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072072

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C/ VIRREIRA

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C/ IN 27

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27
C/ MONS. ISMA

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C/ A
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C/
AV/ D'ORBIGNI

30
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HUM
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C/
AV/ D'ORBIGNI

S
C/ VIRREIRA
C/ 23

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AV/ D'ORBIGNI

003
013
046
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AV/
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P/ IN 27
4.pl

4
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06
076 O

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27
8.pl

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C/ V. GAMA
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092 094 4.pl
A

093

P/
C/ A. AUZ

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208 055 27

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086086
001

EZA

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C/ MATIAS
6.pl 8.pl
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C/
088

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C/ LA PAT

AV/ PERU
DIEGO DE ALMAGRO

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082

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SIN NOMBRE

C/ O. CANEDO
056 089

C.B
C/ MATIA S

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P/ IN 27

C/ BA
060 2.pl

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036

C/ 23

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211

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C/ IN 27

C/ FERNANDO DE

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C/ DR. R.

CO

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C/ LO

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C/

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C/ IN
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27 006

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C/ FRANCISCO DE ORELLA
2

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27 00

C/ FRANCISCO DE ORELLA
103103

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P/ IN 06 4.pl

P/ IN
083 4.pl

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013

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C/ ANTONIO GONZALES C/ ANTONIO GONZALES

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SANTA ANA C/ ANTONIO
069

CO
066

FRANCISCO PIZA
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C/ 23 110

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C/ ANTONIO GONZA C/ C
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C/ NUEVA CASTILLA

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C/ NUEVA CASTILLA NUEVA CASTILLA

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8.pl
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C/ C
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P/ IN 06 015
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C/ V. GAMA
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C/ A
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C/ G
080 106
VIA

076 099 210

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073 075
A

107

RTOL
C/ V. ABECIA
101
AV/ SEGUND

C/ ARMANDO PALMERO

088
P/ IN 27 072
127 102

C/ BA
081 C/ C
OLO
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C/ FR
AN
C/CISC
116 5.pl

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118
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082

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C/

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C/ LO

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C/ C
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128
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C/ MONROY
101

C/ M

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P/ MOISES MONROY
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083
ER

084
C/ MONROY
210
C/ MONROY

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121

DM
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C/ MONR

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C/ C
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C/ FERNANDO DE
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130
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C/ M

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C/ DIEGO DE ALMAGRO
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2P
RO

089
C/ A. AUZA

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N
202 108

C/ FRANCISCO DE ORELLANA
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087
C/ MONR

081

RA
C/ LA PAT
122

RE
C/ FR

C/ FRANCISCO DE ORELLANA
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5p ANCIS

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C/ C/ N

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C/ BELISAR LA

C/
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079 109
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129
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131
C/ ARM

123
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4P
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119

S
209
C/ PISAGU

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A
II

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093 133
EZ

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C/ NUEVA GRANADA
2P
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C/ IGNACIO SANJINEZ

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3P

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P/ IN 27 082
C/ A
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ES
125
C/ IGNACIO SANJINE
Z C/ NUEVA GRANADA JAM 6p

AV/
P/ IN 28 025
ES

CA

C/ C
5P

ERO
EL TORRICO

C/ IGNACIO SANJINE
C/
096
ONT

095

C/ H
P/ IN 27 019

TO
C/ M

097
C/ NUEVA GRANADA

C/
090

PIN
091 092 094 151 124 2P
126

C/ J.
135

MA
099
C/ DR. R. AMG

108 152 C/

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LA

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134 136

TO
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C/ LA PLA
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153 154
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141
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AV/ BLANCO GALINDO
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103
C/ CAMARONES LIMA

LAM

AV
C/ M

C/ CAMARONES P/ A. MANZO

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138

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145

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3p
C/ LO
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104 C/ PEDRO
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C/ LA

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146

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107 144

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C/ FRANCISCO PIZA

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147

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148

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O

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004
AV/ BLANCO GALINDO P/ SANT

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AV/ BLANCO GALINDO 149
A

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156 3P

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C/ DIEGO DE ALMAGRO
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159

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C/ LA MERCED

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C/ S

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108 158

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C/ LIBERTAD
A
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160

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5p
5P 3 150
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C/ L.

109

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162 P
161
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AV/ BLANCO GALINDO
C/ MANUELA GANDA

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4P
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2P

SA
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4P
110 112 113
AV/ SEGU

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163

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C/
P/ IN 27 075

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164

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118
SM

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5P
C/ LU

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C/ BENJAM 3p 4P 165

C/

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120
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AV/ BLANCO GALINDO 3P
AV/ BLANCO GALINDO
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C/ BENJAMIN FRANK
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C/ IN 27 014
C/ DR.
C. ADR
116
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171 169
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172 174 167

P/ IN 27 071
114

TONI
135

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C/ DR.

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IAZOLA

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175

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168 170

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S

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C/ OMISTE P/ IN O6 OO5
178
LACIO

C/ LITORAL
DA

O DE
118 6p
6

LC
119
RA

P/ IN 27

AV/ CONFEDERACI
068 C/ IN 27 015
124
C/ IN 28 033

IENT
FA
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C/ OM
P/ IN 28 022
138 179

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176
C/

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P/ IN 27 067
C/ ACRE
S
RIACA
AGUS

121 66p p7P

ENA

180

C/ D
177
P/ IN 28 022

C/ ACRE
II

P/ IN
VAS

DRO
AV/ A. DE LA ALIAN
A

O6 OO
181
AVENIDA JUAN PABLO

27 068

ARD

ZA
216
6
C/ MA
C/ JOSE
GUND

C/ ACRE
27 068

P/ IN

C/ A. DE LA ALIANZA
ZE

p
EL RI

27 083
8P
NA

C/ PE

P/ IN 06 016
NC
O AR

182
P/ IN

ZA
183
P/ IN

AV/ A. DE LA ALIA
125
C/ AB

ARTI

AR

184
C/ IN 28 034

204 NZA
RRIC

.M

126
C/ M

C/ ACRE
185
AL

134
AV/ SE

127
O TO

GR

C/ IN
27 063

179 186
C/ LIBERTAD

AV/ A. DE LA ALIANZA
C/

C/ E. HAL
MAND

LEY
C/ E.
HA LLE
C/ ACRE
7P
p

C/ IN 06 009
Y
C/ ACRE
C/ AR

132 187

C/ IN 06 009
INO

214 117 188

PAT

UIN
LLO
RIACA

CIO
C/ ACRE

C/ WALTER ROCHA
27 069

ILA

STI
27 069

217

ICEN

LG
190

008
3P
SM
C/ MA

NON
. BU

215 4P
P/ IN

C/ LU

EO
191

LLAV

ES
P/ IN

P/ IN 27 080
C/ ACRE
C/ R

P/ MARA
C/ L. DA

C/ IN O6
LINAR

008
VIN CI
C/ IN 28 028

O VI
S

ZD
C/ L. DA VINCI
PTOLOMEO
LACIO

C/ IN 28 028 C/ 26 DE ENERO

P/ IN 06
207
C/ CLAUDIO
189 C/ ACRE 4P
DA

TONI

ZOILO
C/ 26 DE ENERO
7Pp

OA
RE
C/ 26 DE ENER
198 4
TIN PA

O
C/ ACRE

GAMB
OTEO

193

RDA
C/ AN
194 196
EGUN

PTOLOMEO

S
PE
C/ CLAUDIO
192

PO

C/ IN 06 009
P/ IN 27
004
069 P/ IN 27
AGUS

C/ ZIM

C/ ALTO DE LA ALIANZA

O DE
197

OR
C/ BO

AM
C/ IN 28 029

ON
ARRA

C/ IN 06 009
137 148 202

IENT
201

CH
C/ IN 27
C/ JOSE
AV/ S

LC
012
NA

AV/ CONFEDERACI
199
RILLAS

147

C/ G. GAM
TA

SARM
EL
ARZA

206 203

ANIE
Y

144 200
DA

4P
AV/ CUAR

204

/M
143 145
RA

AL
C/ MANUELA GANDA

AL. M

DRO
VAS

C/ FA

140

AV

007
C/ JUAN JOSE PERE

C/ D

C/ LITOR
4P
LLO

E2
C/ GR

C/ PE
Z
EL RI

018

AV/ CAMPERO
C/ ERI

P/ IN 06
C ASP
STI

LUND

P/ IN 06
139
C/ AB

. BU
058

C/ JUAN JOSE PEREZ

181 AV/ CAPITAN VICT
P/ IN 27

C/ R

C/ WALTER ROCHA
OR USTATIZ 3P
3P 205 6P
139 206 3P 3P
O

207

P/ CITE
C/ ZIMOTE

AV/ CAPITAN VICTOR USTATIZ 4P

3P 208
AV/ CAP. VICTOR USTARIZ
029

AV/ CAP. VICTOR USTARIZ

C/ IN 28

USTARIZ
AV/ CAP. VICTOR

USO DE SUELO ESPECIFICO

REFERENCIA DE ALTURAS

VALORACION 1 - 3 NIVELES
La zona de analisis se caracteriza por presentar predominancia de edificaciones menores a 4 pisos 4 - 6 NIVELES
tambien por presentar gran cantidad de terrenos desocpuados que significan a futuro un potencial
7 - 13 NIVELES
grande para la zona en cuanto la construccion de edificios en altura. En menor medida existen edificios
recidenciales mixtos de 7 a 13 niveles y como edificio mayor a 14 niveles solo se encuentra 1 en toda la 14 + NIVELES

zona siendo este el edificio Kratos que es de 18 pisos sin embargo este no es mixto es unicamente de uso AREA DE VERDE

recidencial. LOTE BALDÍO

CONSTRUCCION

ESCALA: 1:5000

DOCENTES: ARQ. DIS. CALDERON LOPEZ RICARDO AUXILIAR:

U N IV E R S ID A D M A Y O R D E S A N S IM Ó N
ARQ. DIS. PEREZ CESPEDES RENE
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y CIENCIAS DEL HÁBITAT ARQ. DIS. VILLARROEL ANTEZANA OSCAR
CARRERA DE ARQUITECTURA ARQ. URB. CANAZA MENESES JUAN ALFONZO
ARQ. TEC. CLAURE MAYORGA JOSE ANTONIO