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Vi Col 615053 Ee - TT
Vi Col 615053 Ee - TT
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ANTEPROYECTO
VI-COL–615053
COMUNA DE COLTAUCO
0.0.0 Generalidades
Todos los materiales que se empleen en la ejecución de la obra, deberán ser de la mejor
calidad en su especie, aunque esto no se indique expresamente en estas
especificaciones u otros documentos técnicos.
Bases Administrativas
Bases Técnicas
Planos de Arquitectura
Especificaciones Técnicas
Términos de Referencia
Anexos JUNJI
Programa Arquitectónico Meta (PAM)
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
contrario el Contratista asumirá los costos. Las dudas que surjan en el transcurso
de la ejecución de la obra deberán consultarse oportunamente, de acuerdo al Arte del
buen construir.
Si el contratista no cumple el plazo de ejecución del contrato establecido en las bases, por
razones no atribuibles a la JUNJI, esta tendrá la facultad de aplicar multas, en la
forma y por los montos descritos, en el Ítem 46 y 46.1 de las Bases Administrativas
según corresponda, contenidas en la Resolución Número 015/157 de la
Vicepresidencia Ejecutiva de la JUNJI, de fecha 3 de Septiembre del 2014.
Al momento de recepción de Carpeta técnica que dé cuenta del desarrollo de todas las
Especialidades, incluida Arquitectura, los antecedentes deberán ser recepcionados por la
ITO, revisando el fiel cumplimiento del listado de antecedentes detallado en Bases
Administrativas (ítem 3.) y TTR-E; el desarrollo correcto y completo de las especialidades
deberá ser revisado por la unidad técnica (ITO + Arquitectos regionales JUNJI Meta
Presidencial), para poder dar V°B° a ésta etapa.
Comuna: Coltauco
Región: O’Higgins
0.2.0 Propietario
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0.3.0 Profesionales
- Bases Administrativas
- Bases Técnicas
- Especificaciones Técnicas
- Términos de Referencias
- Anexos JUNJI
- Programa Arquitectónico Meta (PAM)
- Planta de Arquitectura
- Elevaciones
- Cortes esquemáticos
- Plano de ubicación
- Plano de emplazamiento
- Planta de techumbre
Todos los planos de los proyectos señalados, deberán ser ejecutados según lo establecido
en las normas:
Los planos y documentos deberán entregarse firmados por el coordinador del proyecto
de especialidades o contratista, así como por los profesionales responsables de cada uno
de los proyectos especializados.
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0.5.0 Normas
Los proyectos y ejecución de las obras deberán cumplir con todas las disposiciones
establecidas en:
Normas técnicas
Son de aplicación obligatoria, Las Normas Oficiales Chilenas vigentes del Instituto
Nacional de Normalización INN que sean pertinentes a las partidas consultadas.
0.5.1 Bases
Especificaciones Técnicas:
Especificaciones Técnicas de Arquitectura
Especificaciones Técnicas de Estructuras
Especificaciones Técnicas de Instalaciones
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0.5.1.2 Prescripciones
Se deberá dar cumplimiento a todas las disposiciones sobre seguridad e higiene industrial
vigentes.
Los oferentes, durante el estudio de la propuesta, deberán formular por escrito las dudas
que les merezca la interpretación de planos y documentos. Si éstas no se formularan
durante ese período se darán por entendidos y aceptados a cabalidad, la totalidad de los
documentos de la propuesta y de obra.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Pasos a seguir:
Los materiales de uso transitorio (tales como cercos, andamios y otros), deberán regirse
por las normativas correspondientes especialmente en lo referente a la seguridad de las
personas.
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La ITO podrá, en cualquier etapa de la obra, solicitar ensaye y/o certificación técnica
de cualquier material de construcción que forme parte de la obra, para lo cual el
contratista deberá presentar a la consideración del Arquitecto responsable de ella y/o a
la ITO, una muestra de cada uno, para su revisión, ensaye y aceptación provisoria.
La aceptación definitiva del material, será por parte del proyectista responsable de cada
proyecto, con Vº Bº ITO.
Todos los productos y materiales que vayan a ser instalados en la obra deberán ser
nuevos y cumplir con la especificación más exigentes, en cuanto a calidad técnica y
características físicas. Su descripción se encuentra en las presentes EETT de
Arquitectura y en las de las Especialidades y/o en los planos. Se menciona, como
referencia la o las marcas de los productos o materiales, que a juicio de los arquitectos e
ingenieros autores de los proyectos, cumplen con lo solicitado.
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enviados por el Contratista la ITO, deberá solicitar el VºBº del Arquitecto y Proyectista que
especifico el material y deberá ser comunicada al Mandante.
0.6.2 Ensayos
El Contratista deberá realizar a su cargo todos los ensayos necesarios según el proyecto
y los que señale el Inspector Fiscal, quien podrá requerirlo en cualquiera de las etapas de
la construcción.
Para ello el Contratista deberá contratar los servicios, por su exclusiva cuenta, de un
laboratorio autorizado provisto de todos los equipos y elementos que sean necesarios. El
certificado e informe correspondiente deberá ser presentado para la aprobación del
Inspector Fiscal, oportunamente antes del inicio de la faena a la que esté dirigido el
ensayo. Del ensaye de los materiales y de su resultado se dejará constancia en el Libro
de Obra.
El Inspector Fiscal realizará u ordenará realizar todos los ensayos de control que estime
conveniente, pudiendo usar para ello, el laboratorio del Contratista, lo que en ningún caso
implicará cobro adicional por parte de este último.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Legajo completo de planos y copias necesarias para la ITO, como para la Empresa
Constructora.
La ITO obligará llevar y conservar bajo su custodia un libro de la obra (triplicado y foliado).
0.6.5 Cubicaciones
En caso que las órdenes signifiquen aumento de obras u obras extraordinarias, se deberá
presentar junto a un informe y análisis, presupuestos de ellas con indicación de la nueva
cubicación y de la variación de plazo, si la hubiere, o dejando plena constancia de que la
modificación de obra no implica aumento de plazo.
Todas las instrucciones se darán por escrito, dejando esta constancia en el Libro de la
Obra, de cuya conservación es responsable la Empresa Constructora y lo deberá
mantener en el recinto de la Obra.
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Área Docente: Es el área donde se desarrolla las actividades Docentes, donde el párvulo
permanece la mayor cantidad de horas en el día, son consideradas como actividades
docentes además las salas de formación de hábitos y los patios en general. El programa
Meta Presidencial presenta un incremento en la superficie de los recintos docentes, lo que
repercute positivamente en la calidad espacial de estos, además de la incorporación de
nuevos recintos con el fin de diversificar las actividades.
Todos los recintos educativos y los patios del establecimiento presentan condiciones de
confortabilidad y seguridad adecuadas para el uso de lactantes y párvulos, procurando
materialidad, colores, acondicionamiento térmico y acústico, climático de iluminación y
ventilación adecuada a sus necesidades.
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A.1.0 Ingeniería
Diseño Estructural
Condiciones generales:
Esta especificación establece las condiciones mínimas para la presentación del Proyecto
de Cálculo Estructural, que deberá ser elaborado y suscrito por un Ingeniero Civil en
Estructuras, quien deberá tomar en consideración el Punto n° 3.3 incluido en los
Términos de Referencia de especialidades (TDR-E) de las Bases Técnicas.
Chilenas para tal efecto entre las que se pueden nombrar como mínimo:
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Los planos deberán definir completamente la estructura, tanto sus formas como los
detalles constructivos. Para ello se consideran necesarios los siguientes:
NOTA: La entrega de los planos deberán ser físicas y digital en formato DWG.
Memoria de Calculo: esta memoria deberá ser elaborado y firmada por el Ingeniero
responsable del Proyecto Estructural. La Información mínima que deberá contener esta
Memoria será la siguiente:
•Bases de Diseño: A este Ítem corresponde las solicitaciones a las que se verá afectada
la edificación en todo su tiempo de vida útil. Las solicitaciones mínimas a que se deberá
someter la estructura serán las siguientes: Cargas y sobrecargas verticales por metro
cuadrado (fija o móvil), Fuerzas horizontales (tales como solicitaciones sísmicas, viento,
empujes laterales, u otros), variaciones volumétricas por efecto térmico.
Combinaciones de carga
Estructuración
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Recomendaciones constructivas
Fundaciones (del edificio y del cierre perimetral), losas, radieres, muros de contención
(fundación cierre perimetral), pavimentos, vigas, Columnas, Cerchas, asta de bandera,
cámaras de inspección de Hormigón Armado o Albañilería, etc. En caso que la
modelación se haga a través de un programa computacional, se deberá justificar los
resultados con los cálculos correspondientes.
Para reparaciones en caso de mala ejecución entregar protocolos y solución firmada por
calculista.
Este Informe deberá ser elaborado por un Ingeniero especialista en Mecánica de Suelos,
quien deberá tomar en consideración el Punto n° 3.2 incluido en los Términos de
Referencia de especialidades (TDR-E) de las Bases Técnicas.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Todos los parámetros indicados en los puntos anteriores, deberán ser respaldados
mediante ensayes de laboratorio realizados por una Entidad autorizada para tal efecto,
entregando certificados firmados por el laboratorio o profesional responsable.
A.2.1.1 Calicatas
Las calicatas nos permiten la inspección directa del suelo que se desea estudiar, es el
método de exploración más confiable y completa.
La sección mínima recomendada es de 0,80 m por 1,50 m, con una profundidad mínima
de 3,0 m y si los estratos no son lo suficientemente claros la ITO solicitara el aumento de
profundidad de la excavación, a fin de permitir una adecuada inspección de las paredes.
El material excavado deberá depositarse en la superficie en forma ordenada, separado de
acuerdo a la profundidad y horizonte correspondiente. Debe desecharse todo el material
contaminado con suelos de estratos diferentes. Se dejarán plataformas o escalones de
0,30 a 0,40 metros al cambio de estrato, reduciéndose la excavación. Esto permite una
superficie para efectuar la determinación de la densidad del terreno.
En países como el nuestro, donde existe una importante actividad telúrica, este tipo de
estudios geofísicos permiten obtener los parámetros sísmicos de ondas de corte exigidos
por leyes específicas de construcción y diseño de ingeniería, como la denominada NCh
433 - Diseño Sísmico de Edificios - Decreto Supremo 61.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Estudio Topografía
El presente informe deberá entregar planos de topografía general del terreno con la
siguiente información:
Detalles dentro del predio; dimensiones y límites del terreno, cotas todos los medianeros,
roles del o de los sitios en estudio y de los sitios colindantes, ángulos de los vértices;
altura, estado, cotas y materiales de cierros y rejas, puertas y portones ingreso; árboles y
arbustos con su ubicación exacta; sumideros de aguas lluvia, colectores, canales,
acequias, pozos, rejas, túneles y cualquier accidente geográfico.
Cuadro de simbologías, nombre y firma del profesional que se hace responsable del
levantamiento y del dibujante, escalas, fecha, contenido de la lámina, orientación, nombre
establecimiento.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Deberá asistir a todas las reuniones de coordinación a que cite la Unidad Técnica del
Estudio; Debe coordinar su proyecto con el proyecto de Arquitectura.
Deberá dar respuesta a las consultas de la Unidad Técnica, durante el período de estudio
de la propuesta;
Condiciones generales:
El local deberá contar con empalme y medidor independiente de otros locales, que
pudieran funcionar en el predio. Su diseño, trazado y, ubicación de artefactos, deberá
regirse por la Superintendencia de Servicios Sanitarios según reglamento (RIDAA) y sus
Anexos, y las disposiciones establecidas por JUNJI:
Las redes serán ejecutadas en cañerías de cobre tipo L, de diámetros que asegure el
normal abastecimiento de agua de acuerdo a cálculo, las que irán embutidas en muros y/o
pavimentos, protegidas de acuerdo a normativa vigente.
Cada artefacto deberá contar con llave de paso, además de la llave de paso general por
recinto, tanto en las redes frías como en las de agua caliente. Las llaves de paso serán
metálicas de ½” o equivalente por cada artefacto, y las llaves de corte general por recinto
serán de ¾”, debiendo asegurar la independencia del recinto sin afectar el suministro de
los otros.
Como complemento a las redes de agua caliente se considera colectores solares térmicos
que aprovechan la energía del Sol para generar calor y calentar agua u otro tipo de fluidos
a temperaturas que oscilan entre 40 ° C y 50 ° C, y más, estos deberán ir instalados sobre
la cubierta sobre el recinto de Sala de Hábitos Higiénicos NM y Salas de mudas Sala
Cunas.
Se debe considerar en el proyecto una red húmeda que debe nacer después del
MAP.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se deberá considerar en patio exterior como mínimo, una llave de jardín de 1/2” para
riego de áreas verdes, según distribución indicado en plano de planta de arquitectura.
Las redes de agua caliente cuyo trazado sea por exteriores, deberán ir protegidas
térmicamente con camisa de poliuretano flexible.
Los planos deberán definir completamente la instalación de Agua Potable. Para ello se
considera necesario lo siguiente:
Planos de planta, se confeccionarán a escala 1:100, y las isométricas escalas 1:50, y los
de detalles escala 1:20.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Planos de planta de todos los pisos donde se indiquen: red de distribución, puntos
de consumo, llaves de paso, MAP, longitud – diámetro y pendiente de la red. Estas
plantas por pisos a su vez deberán presentar por separado los trazados de agua
fría y caliente.
Plano de isométrico.
Plano de detalles: llaves de paso, válvulas de presión, MAP, nichos e calefón,
nicho de medidores, etc.
La memoria de cálculo debe contener todos los cálculos y justificaciones necesarias del
proyecto del edificio según normativa vigente sobre Instalaciones Sanitarias.
Asegurando que el consumo de agua caliente no decrezca cuando el jardín es sometido
al máximo consumo de agua potable.
Condiciones generales:
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Planos de planta de todos los pisos donde se indiquen: red de distribución, puntos
de consumo, cámaras de inspección, cámaras desgrasadoras, indicación de cotas,
niveles, pendientes, longitud y diámetro de los ramales, etc.
Plano de isométrico.
Plano de detalles: ventilaciones, cámaras de inspección, cámaras desgrasadoras,
cámara corta jabones, etc.
La entrega de los planos debe ser en formato digital DWG y físicos.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
No se aceptara el desagüe de aguas lluvia a las redes de alcantarillado, por lo que solo
se podrán llevar a pozos absorbentes y/o zanjas de drenajes, etc.
-Memoria de Calculo, donde se deberá entregar como mínimo: calculo con cuadro de
tipo de superficies drenadas aportantes indicando áreas de cada una con sus
respectivos coeficientes de escorrentía considerados, periodo de retorno, etc., todos los
parámetros que sean necesarios para la determinación del sistema de infiltración de las
aguas lluvia.
-Plano de detalles que debe mostrar la forma, dimensiones, cotas de fondo, pendiente,
zonas de revestimiento, armaduras de refuerzo, uniones cuando corresponda,
detalles constructivos de empalmes con obras existentes, cunetas, bajadas de agua,
sumideros, fosos, contrafosos, cámaras, sifones, alcantarillas o su prolongación.
NOTA: Se debe hacer entrega de planos en formato digital Auto CAD (DWG) y físicos.
- Los puntos de evacuación y descargas finales de las aguas lluvia, al igual que el
proyecto, deberán contar con la aprobación del organismo que corresponda.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Condiciones generales:
El local deberá contar con empalme y medidor (en el caso de gas natural y de cañería)
independiente de otros locales, que pudieran funcionar en el predio. Su diseño, trazado y,
ubicación de artefactos, deberá regirse por lo estipulado en la normativa SEC (Decreto
Supremo N° 66, Decreto Supremo Nº 20) y las siguientes disposiciones establecidas por
la JUNJI:
1) Una red para los servicios de alimentación concesionados: Calefón u otro sistema
para el uso de lavaplatos, lavafondos, lavamanos, cocina, cocinillas, anafe y ducha
baño manipuladoras. Recintos (Cocina General, Cocina Sala Cuna, Cocina de
Leche, Baño Personal Manipulador).
2) Una segunda red, para los servicios del Jardín Infantil, que deberá incluir: Caldera,
calefón u otro sistema para tina sala de bañera, bañera sala de mudas, ducha
personal auxiliar, y redes de calefacción, si es el caso.
-En el caso de que los calefones o calderas queden en el espacio exterior, estos deben
contar con caseta metálica.
- El proyecto de gas deberá ser realizado por un proyectista autorizado por el SEC y las
redes de gas serán materializadas en cañerías de cobre tipo K.
- Tratándose de la recepción definitiva, deberá contar con sello verde y certificado TC.6.
- Planos de planta de todos los pisos se confeccionaran a escala 1:100, y las isométricas
escala 1:50, y los de detalles escala 1:20. Se deben entregar en formato DWG y físicos.
- Planos de planta de todos los pisos donde se indiquen: red de distribución, puntos de
consumo, cámaras de regulación, llaves de paso, caudales, presiones, tuberías,
medidores, etc.
- Plano isométrico
- La memoria de cálculo debe contener todos los cálculos y justificaciones necesarias del
proyecto del edificio según normativa vigente sobre instalaciones interiores de gas.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
El Proyecto deberá ser elaborado por un Profesional Ingeniero Eléctrico inscrito en Clase
A o B de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC), quien deberá tomar
en consideración el Punto n° 3.8 incluido en los Términos de Referencia de
especialidades (TDR-E) de las Bases Técnicas.
Condiciones generales:
Todas las luminarias deben considerar equipos de alta eficiencia Led, de ahorro de
energía y de encendido inmediato.
En áreas de uso y tránsito de párvulos, los enchufes deben instalarse a una altura mínima
de 1.30 mt (Al eje desde el NPT).
El local deberá contar con empalme y medidor independiente de otros locales, que
pudieran funcionar en el predio. El Ingeniero eléctrico diseñará las Instalaciones (trazado,
dimensionamiento, ubicación de aparatos y artefactos, etc.), rigiéndose por lo estipulado
en la normativa SEC (Normas: NCh_4/2003, NSEG_8.75, NCh_2.84, NCh_10.84) y las
siguientes disposiciones establecidas por la JUNJI:
- Equipos de Iluminación alta eficiencia con difusor de protección en los recintos de uso y
tránsito de menores: salas de actividades, oficinas, salas de reuniones y patios cubiertos.
- Equipos herméticos instalados en: todas las cocinas, pasillos de servicio, sala bañera,
sala de mudas, sala hábitos higiénicos, baños de personal docente, auxiliar y de
manipuladoras, bodega de alimentos y despensa cocina.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Los interruptores de las salas de actividades y patios cubiertos deben contar con 2 ó
3 efectos para ir graduando niveles lumínicos y consumo eléctrico.
- En patio general del local, considerar la instalación de un timbre tipo colegial para
emergencias.
Planos de planta, se confeccionarán a escala 1:100, 1:50 y los detalles escala 1:20
y 1:25.
Estos planos en general deben contener:
- Proyecto unilineal.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
1:100.
- Deberá asistir a todas las reuniones de coordinación a que cite la Unidad Técnica del
Estudio, así como las reuniones a que cite la Inspección Técnica de Obra (ITO).
- Deberá cumplir con toda la normativa vigente y con las aprobaciones ante los
Organismos de Control.
Todos los planos deberán llevar una viñeta con: un cuadro de simbologías de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o
cuerpos que aparezcan en la lámina respectiva; contenido de la lámina; piso al que
corresponde la lámina; nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto
que desarrolla el proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el proyecto de
Electricidad y del dibujante; escalas gráfica y en cifras; fecha; orientación; nombre del
establecimiento; espacio para anotar tipo y fecha de revisiones; Nº de lámina y código
(Nº o letra) de identificación de la especialidad; gráfico esquemático de todo el
establecimiento indicando el o los cuerpos materia de la lámina;
PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Corrientes Débiles:
Sistema de Climatización:
Estas especificaciones deben entenderse como las normas y requisitos mínimos que
debe cumplir el instalador en lo referente a fabricación, montajes, instalación, calidad de
materiales, capacidad, tipo de equipos y en general de todos los elementos necesarios
para la correcta instalación y funcionamiento del sistema.
En el diseño del proyecto y en los equipos suministrados deberán regirse a las siguientes
normas:
- Los reglamentos y normas nacionales que tengan relación con estas instalaciones en
particular, tales como: SEG, SNS, INN, etc.
- Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
- Alguna norma internacional que aplique, según artefactos que se utilicen.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
- Deberá asistir a todas las reuniones de coordinación a que cite la Unidad Técnica del
Estudio así como las que cite la Inspección Técnica de Obra (ITO).
- Debe coordinar su proyecto con Arquitectura, Cálculo y con los de las otras
Instalaciones (Sanitarias, Eléctricas, etc.) en sus requerimientos, solicitaciones,
perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y
redes, etc.;
- Deberá cumplir con toda la normativa vigente y con las aprobaciones ante los
Organismos de Control.
Las ramas o troncos inclinados de árboles pueden resultar peligrosos si invaden las vías
de paso, por ello no deben estar a alturas inferiores a 2 metros. No deberá haber plantas
con espinas, tampoco especies toxicas. Así también no pueden existir arbustos y árboles
frutales que tengan frutos o semillas peligrosas que puedan ser introducidos por fosas
nasales, que puedan ser ingeridos por los niños y niñas sin estar limpios y maduros ni que
atraigan insectos peligrosos. Se recomienda buscar especies que no requieran de
cuidados especiales. Las plantas y/o arboles deben disponerse de modo que
complementen el confort del edificio: proporcionen sombra, protección contra el viento,
etc.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
-Deberá asistir a todas las reuniones de coordinación a que cite la Unidad Técnica del
Estudio.
- Debe coordinar su proyecto con el de Arquitectura y con los de las otras Instalaciones
(Sanitarias, Eléctricas, etc.) en sus requerimientos.
- Sectorización de cada área del edificio, con muros o tabiques y puertas cortafuego;
demarcación de zonas de seguridad; coordinación con sectorización de Instalaciones
(dumpers, válvulas de corte, tabiques intermedios de piso a losa y/o fondo de viga, sellos
ignífugos horizontales de shafts, etc.); Planos de detalles; Estaciones de incendio
integradas, conforme a distancias reglamentarias; pulsadores de alarmas.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
- Memoria y planos explicativos del Plan aprobados y certificados por bomberos. Otras
obligaciones para el especialista a cargo de los Proyectos de Seguridad:
- Deberá asistir a todas las reuniones de coordinación a que cite la Unidad Técnica del
Estudio así como las reuniones a que cite la Inspección Técnica de Obra (ITO)
- Debe coordinar su proyecto con el proyecto de Arquitectura, Cálculo y con los de las
otras Instalaciones (Sanitarias, Eléctricas, etc.) en sus requerimientos, solicitaciones,
perforaciones de elementos estructurales, anclajes y sujeciones, suministro, tendidos y
redes, etc.;
- Deberá cumplir con toda la normativa vigente y con las aprobaciones ante los
Organismos de Control;
Todos los planos deberán llevar una viñeta con: un cuadro de simbologías de
especificaciones y de otros materiales y productos; ejes y nombre de los edificios y/o
cuerpos que aparezcan en la lámina respectiva; contenido de la lámina; piso al que
corresponde la lámina; nombre del autor del anteproyecto; nombre y firma del Arquitecto
Consultor que desarrolla el proyecto; nombre y firma del Profesional que desarrolla el
proyecto de Seguridad y del dibujante; escalas gráfica y en cifras; fecha; orientación;
nombre del establecimiento; espacio para anotar tipo y fecha de revisiones; Nº de lámina
y código (Nº o letra) de identificación de la especialidad; gráfico esquemático de todo el
establecimiento indicando el o los cuerpos materia de la lámina;
Consideraciones de Señalización
En el total del establecimiento todas las vías de evacuación y sus accesos deberán
identificarse mediante señales de gráficas reflectantes, dicha señalización debe ser
comprensible por todos los usuarios, y en este caso al ser niños que aún no saben leer,
estas deben incorporar soluciones gráficas que permitan el entendimiento con facilidad.
En cada caso deben contemplarse las señales necesarias para facilitar la evacuación de
los ocupantes hasta el exterior, minimizando cualquier posibilidad de confusión
durante el recorrido de escape en situaciones de emergencia.
El Proyecto deberá ser elaborado por un Profesional Arquitecto, quien deberá tomar en
consideración el Punto n° 3.17 incluido en los Términos de Referencia de
especialidades (TDR-E) de las Bases Técnicas.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
A.4.0 Revisores
Consumos de agua, energía y todo gasto inherente que demanden las obras.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
El terreno de la obra deberá aislarse del resto del predio o cerrarse en todo el perímetro,
con cierro provisorio de 2.00 mt de altura mínima, totalmente opaca y pintada de placa
OSB de 9,5 mm, los cuales deberán dar garantías de seguridad y resistencia. Las placas
serán fijadas a pilares de madera de pino bruto 3” x 3”. Se debe considerar portón de
acceso de vehículo y puerta de acceso peatonal con sistema de seguridad de cierre ya
sea con cadena y candado como mínimo.
Se deben considerar la provisión de dos líneas de internet banda ancha, una para el
residente de obra y otra para la Asesoría Técnica de Obras (ATO).
También se debe considerar una línea telefónica fija o celular que deberá estar disponible
para la Asesoría Técnica de Obra (ATO) durante el transcurso de tiempo en que se
desarrolle la obra y hasta la Recepción Provisoria.
B.2.5 Oficinas
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
esta oficina, tanto en mobiliario como provisión de todos los planos a escala que
componen el proyecto. El contratista deberá considerar para la Asesoría Técnica de Obra
(ATO) la provisión de lo siguiente durante el transcurso de tiempo en que se desarrolle la
obra y hasta la Recepción Provisoria:
- Computador notebook con procesador Intel i5 superior o similar que soporte Windows 7
o superior, que posea conexión Wi - Fi, con programa Microsoft Office, con acceso banda
ancha y licencia Autocad 2014, además de una impresora multifuncional a color.
Se puede utilizar con dos funciones como oficina y sala de reuniones. El recinto
consultado estará regido por la O.G.U.C. Art. 5.1.3.
De acuerdo al (DS N°594) que regirá los servicios higiénicos para el personal que
trabajará en la obra de construcción de este proyecto, siendo responsable la empresa
constructora del cumplimiento de este ítem.
B.2.8 Vestidores
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
De acuerdo al (DS N°594 – O.G.U.C), se debe considerar recinto o espacio techado para
trabajo en obra que permitan dar seguridad a los trabajadores y al personal que esté en la
obra de construcción con la instalaciones necesarias para el funcionamiento de las
actividades proyectadas en esta obra.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Los rangos de tamaño del letrero a utilizar se relacionan con el monto del contrato, según
tabla adjunta.
Se deberá limpiar el suelo para dejarlo llano y despejado, se regularizarán los niveles del
terreno en el área de los nuevos edificios y en la zona de la obras provisorias e instalación
de faenas.
El escarpe se deberá realizar por medios mecánicos en las zonas donde se emplaza la
futura nueva edificación con un espesor mínimo 30 cm bajo del nivel de terreno,
eliminando toda la primera capa vegetal.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
El desarme o las demoliciones consideran todos los trabajos necesarios para cumplir con
lo indicado en el Proyecto Arquitectónico. Estos trabajos deberán contemplar la totalidad
de las edificaciones existentes en el terreno. Se considera la demolición de estructura
existente y su correspondiente extracción de elementos por parte del contratista. El ITO
decidirá el destino final de los materiales reutilizables así como los escombros.
B.3.3 Destronque
El sistema para trazar los ejes y determinar los niveles y cotas de cualquier elemento de
la Obra, será de responsabilidad del Contratista, el que deberá ser ejecutado con
instrumentos adecuados y verificados, ya que no se aceptarán tolerancias en el replanteo
del Edificio.
La línea de edificación y ejes principales para el trazado del Edificio se establece en los
planos de arquitectura.
Los trazados y niveles básicos del proyecto deberán contar con la aprobación de la I.T.O.
y de la Unidad Técnica Junji (UT).
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Serán de responsabilidad del Contratista, todos los trazados, de cualquier eje, muro,
fundación o elemento definido en los planos del Contrato. Cualquier diferencia que surja
durante la ejecución de la obra deberá ser informada de inmediato al Arquitecto y la
I.T.O., antes de ejecutar cualquier actividad u obra que quede ligada a dicho trazado.
Los trabajos de trazados y niveles serán dirigidos por un profesional residente idóneo de
la obra y aprobados por la ITO. El replanteo del trazado se deberá verificar en las distintas
etapas de: excavación, fundaciones, planta de pisos e instalaciones, respetando las cotas
indicadas en el proyecto de arquitectura, planos estructurales, servicios y otros,
responsabilidad de la empresa constructora en caso de no seguir las indicaciones y
verificaciones del proyecto, como también la responsabilidad del profesional residente de
la obra aprobado por la ITO.
El nivel de piso terminado (NPT) será visado por la ITO en el momento de trazar en la
obra en que deberá contar con profesional de topografía para la verificación del trazado
en terreno para informar la veracidad de los planos con respecto al terreno del proyecto
de construcción como también a la aprobación para las siguientes partidas.
Según revisión de la ITO sobre los trazados y niveles, la ITO deberá solicitar al arquitecto
proyectista en esta etapa de ejecución, definir, ejes, niveles y emplazamiento de la futura
edificación. La que deberá ser realizada por un profesional de topografía, el que deberá
considerar dos P.R. como mínimo, el cual contemplara las alturas y desniveles
respectivos del proyecto, considerando dos visitas del topógrafo para la verificación de los
puntos importantes del proyecto en común y la aprobación de la ITO, tanto en el tiempo
de ejecución como también el alcance de los puntos de verificación anotados en libro de
obra.
C. OBRA GRUESA
En esta partida se debe considerar todos los movimientos de tierra necesarios para dejar
el terreno en la forma definitiva que indican los planos respectivos, tales como
excavaciones, taludes, drenajes, extracciones, rellenos, tendidos de instalaciones, rebajes
y preparación de la sub-base para caminos de vehículos y peatones, etc. Comprende todo
lo que se indica al respecto en las presentes Especificaciones Técnicas y todo lo señalado
en los planos de Arquitectura, Cálculo, Instalaciones, Paisajismo, Pavimentación e
Informe de Mecánica de Suelos.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Antes de iniciar esta partida, se harán las pruebas prácticas de resistencia del terreno, las
que se compararán con las exigencias expuestas en planos, memorias de cálculo y al
estudio de suelo correspondiente.
Tendrán las dimensiones necesarias para contener las fundaciones consultadas en los
planos de estructuras, especificación del ingeniero en mecánica de suelo, incluyendo el
emplantillado y el mejoramiento del terreno según sea el caso. La sobre excavación
deberá rectificarse con hormigón pobre al nivel del sello indicado por proyecto de
estructuras. La profundidad de la excavación tendrá V°B° de la ITO, Ingeniero en
mecánica de suelo e Ingeniero estructural, asignado en libro de obra.
Se consulta todos los movimientos de tierra y excavaciones por medios mecánicos que el
proyecto exija.
Para excavaciones de profundidad mínima o media y cuando los planos no indiquen otra
cosa, el perfil lateral será recto y vertical con intersecciones de canto vivo. El fondo de
toda excavación será horizontal y escalonado en caso de pendiente.
Nota: Se deberá considerar bajo la red de agua y alcantarillado una cama de arena de
espesor de 10 cm.
En ningún caso se permitirá acopiar materiales o excedentes de estos fuera del perímetro
del establecimiento. Esto será motivo de multas.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
C.2.0 Rellenos
Con material ripioso libre de materias orgánicas, desechos o escombros. La ITO podrá
solicitar el mejoramiento del material de relleno si este no tuviera la calidad suficiente,
mejorándolo con un agregado de 30 % de ripio de rodado o chancado de piedra granítica
limpia.
Todo relleno se hará por capas horizontales y sucesivas de espesor variable según la
altura a rellenar.
El relleno debe alcanzar la densidad mínima del Proctor modificado (AASHTO T – 180).
Se exigirá certificado de ensayos de compactación, cada 50 m2; o según Norma. El
contratista estará encargado de llevar a cabo estos estudios.
Previa autorización de la ITO, se comenzará con el relleno, una vez construidas las
fundaciones y además aprobadas las instalaciones subterráneas:
Los excedentes de las excavaciones Las sub-bases de pavimentos interiores y exteriores,
hasta las cotas que determinen los espesores de bases de pavimentos y los tipos de
pavimentos especificados, deberán ser retirados, hasta los niveles requeridos. Salvo que
se especifique mejoramiento del terreno, no se aceptarán rellenos en los sellos de
fundaciones y los excesos de excavaciones se corregirán con hormigón simple de 127,5
kg/cem/m3 mínimo.
En ningún caso se permitirá acopiar materiales o excedentes de estos fuera del perímetro
del establecimiento. Esto será motivo de multas.
PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Sellos de fundación
C.3.1 Emplantillado
Se consulta como mínimo para cálculo, emplantillado de 7 cms de espesor con una
dosificación de 170 kg /cem. /m3.
En caso que las condiciones del terreno lo requieran, deberá profundizarse el espesor del
emplantillado hasta alcanzar la capacidad de soporte prescrita para las fundaciones. Se
consulta bajo todos los elementos de fundaciones armados y sin armar, incluidas vigas y
cadenas.
Por cuenta del contratista se deberá contratar los servicios de un laboratorio de ensaye
de materiales que deberá controlar y certificar el cumplimiento de las condiciones de
resistencia del hormigón, la dosificación y calidad de los áridos, el agua y los aditivos.
El agua de amasado a emplear debe ser potable.
El contratista programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de
hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harán en aquellas zonas de menor
solicitación estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
En todos los casos, la obra dispondrá de un cono de Abrams con el que se harán pruebas
frecuentes de compacidad y trabajabilidad del hormigón. Los asentamientos del cono de
Abrams recomendados serán de 4-5 cm, o lo que indique la especificación del proyecto
de estructuras.
Aditivo hidrófugo
Se consulta como mínimo para el cálculo estructural, acero A44-28H, con las barras
principales estriadas de diámetro 12 mm y estribos estriados diámetro 8 mm, cada 15 cm
de distancia o según lo que indique el proyecto de cálculo estructural.
C.3.4 Impermeabilización
C.4.1 Hormigón
En los casos que se requiera, según instrucción de la ITO, se consulta vaciado con
bomba.
Una vez colocado, el hormigón se vibrará con un vibrador de inmersión adecuado.
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C.4.2 Enfierradura
Se consulta como mínimo para el cálculo estructural, acero A44-28H, con las barras
principales estriadas de diámetro 12 mm y estribos diámetro 8 mm, cada 15 cm de
distancia o según lo que indique el proyecto de cálculo estructural.
C.4.3 Moldajes
Los moldajes serán de placas estructurales con refuerzos de madera, los que deberán ser
resistentes, estables y rígidos para soportar la caída del hormigón y su vibración.
Los moldajes deberán recubrirse con desmoldante para madera, antes de vaciar el
hormigón.
Se rellenara con base estabilizada, una vez ejecutadas las fundaciones, sobrecimientos y
las instalaciones subterráneas, con previa autorización de la ITO.:
El material a utilizar debe ser de base estabilizada, el CBR será de acuerdo a lo que
indique el informe de mecánica de suelos o lo indicado en proyecto estructural, la cual
estará libre de materias orgánicas, desechos y escombros. Se deberá entregar
certificación de calidad de material especificado en el informe de mecánica de suelos.
Todo relleno se hará por capas horizontales y sucesivas de espesor compactado de 0,20
metros, o lo que indique el estudio de mecánica de suelos.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
El relleno debe alcanzar la densidad mínima del 95% del proctor modificado (AASHTO T –
180). Se exigirá certificado de ensayos de compactación, cada 100 m2, o según
Normativa Vigente. El contratista estará encargado de llevar a cabo estos estudios y se
deben mantener en obra los certificados de estos u órdenes de trabajo de laboratorio.
C.5.2 Polietileno
Se consulta sobre todos los recintos interiores del edificio, la colocación de planchas de
poliestireno expandido con una densidad de 30 Kg/m3, de espesor 50 mm, deberá ser en
dos planchas de 25 mm de la misma densidad, traslapadas, con el fin de eliminar el
puente térmico.
El contratista programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de
hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harán en aquellas zonas de menor
solicitación estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto. Considerando puente
adherente con aditivo pegamento para cemento u hormigón según la especificación del
fabricante.
Sobre la envolvente se vaciará el hormigón, la altura mínima del radier será de 10 cms, en
aquellos lugares que cuentan con Losa Radiante en el primer nivel, el radier disminuirá de
espesor a 6 cms, para recibir la sobre losa y mantener el nivel de piso terminado en todos
los recintos. El hormigón se afinará y compactará con un vibrador de inmersión adecuado
o con cerchas vibradoras.
Los niveles de radier deben considerar las alturas necesarias para el paso de tuberías de
instalaciones y la colocación de los pavimentos indicados de tal manera de evitar
desniveles manteniendo el NPT.
Nota: Será obligación del contratista, definir en conjunto con ITO, las pendientes de los
distintos radieres con fin de eliminar las aguas de forma eficiente sin que estas se aposen
en las distintas áreas, tomando referencia el diseño de arquitectura. Además deberá
realizar el muestreo de rellenos (toma de densidades), y hormigones de acuerdo a
normativa vigente.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se deberá considerar todos los elementos de unión y amarre necesario para dar término a
la Instalación de los paneles.
Considerar análisis de una mejor aislación donde se formen perdidas de puentes térmicos
en Paneles estructurales y estructura metálica, como solución constructiva mixta.
Estructura metálica en perfil cuadrado 100x100x6 mm o similar, para el primer piso según
cálculo estructural del proyecto, para ello se deberán considerar, pilares en toda la
envergadura del proyecto si fuese necesario, vigas de coronación superior para Paneles
estructurales, además considerar cerchas estructurales, con el fin de aportar resistencia
estructural, tanto a los muros, como en la estructura de techumbre y disminuir la longitud
de las luces de las cerchas de acero galvanizados.
Según diseño y cálculo estructural del Proyecto.
Serán de estructura metálica de acero ASTM A 653, SQ Mínimo Gº 37, galvanizado G 90,
tipo Metalcom Estructural o similar, con sistema de perfilerías de 0.85 mm de espesor;
incluye canales, montantes, esquineros y refuerzos.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Todas las piezas de acero galvanizado que queden en contacto con el radier, elementos
metálicos, cañería de cobre u otros, deberán ser aisladas con papel fieltro de 15 libras, o
camisa de PVC, en el caso de las cañerías.
No se aceptará ningún tipo de fijación entre perfiles que no sea aquellas recomendadas
por el fabricante.
La mano de obra para la construcción deberá ser calificada, para trabajar con este
material, no se aceptarán perfiles deformados, abollados o encuentro entre perfiles mal
ajustados, empalmes de piezas, etc.
El Contratista antes de dar inicio a los trabajos, deberá presentar planos con el detalle de
todos los paneles y perfiles a utilizar avalados con memoria de cálculo elaborada por un
Ingeniero Civil el que presentará copia del certificado de título y patente municipal al día.
Se consulta agregar un suple de refuerzo del mismo perfil de los pies derechos dentro de
la canal, como golilla atiesadora.
El Contratista antes de dar inicio a los trabajos, deberá presentar planos con el detalle de
todos los paneles y perfiles a utilizar avalados con memoria de cálculo elaborada por un
Ingeniero Civil el que presentara copia del certificado de título y patente municipal al día.
Se deberá considerar la diferencia que existe entre los distintos paneles de un sistema
constructivo de malla estereométrica y es considerada antisísmica de acero galvanizado,
para poder definir y diseñar cada uno de los espacios útiles de la edificación. Además
considerar todos los elementos de unión y amarre necesarios para dar termino a la
Instalación de los paneles.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Todas las piezas de acero galvanizado que queden en contacto con elementos metálicos,
cañería de cobre u otros, deberán ser aisladas con papel fieltro de 15 libras, o camisa de
PVC, en el caso de pasos de cañerías.
No se aceptara ningún tipo de fijación entre perfiles que no sean aquellas recomendadas
por el fabricante. Y la mano de obra para la construcción deberá ser calificada, para
trabajar con este material, no se aceptarán perfiles deformados, abollados o encuentro
entre perfiles mal ajustados, empalmes de piezas, etc.
El Contratista antes de dar inicio a los trabajos, deberá presentar planos con el detalle de
Cerchas y perfiles a utilizar avalados con memoria de cálculo elaborada por un Ingeniero
Civil el que presentará copia del certificado de título y patente municipal al día.
Para toda la estructuras se deberá considerar todos los elementos necesarios aunque no
aparezcan en las presentes especificaciones técnicas, para llevar a cabo estas partidas,
según recomendación del fabricante de las perfilerías.
C.9.0 Cubiertas
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se consulta cubierta en Acero Zinc aluminio ASTM A-792-99 AZ 50 Tipo PV-6 o similar,
Calidad estructural Prepintado en una de su cara, constituido por seis trapecios
rigidizantes que garantizan la estanqueidad y condiciones de resistencia.
El largo máximo del panel está limitado por la condición de transporte y manipulación
(Mín. 1,5m - Máx.15m), largos superiores sujetos a consulta.
Deberá Incluir todos los elementos de fijación y sellos necesarios para la correcta
seguridad e impermeabilización de las cubiertas.
C.10.1 Canales
C.10.2 Bajadas
C.10.3 Forros
En el caso de tener que forrar encuentros de muros, se llevará a cabo con zinc alum pre-
pintado del mismo color que la cubierta de espesor 0.5 mm, ancho en su desarrollo como
mínimo 80 cm. Se debe incluir un óptimo anclaje a elementos contiguos mediante
tornillos con golillas de acero soldado galvanizado tipo sello Sikaflex 11 FC o equivalente.
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C.10.4 Cumbreras
Se consulta cumbreras pre-pintadas del mismo color que la cubierta PV4 u otro similar
que permita las condiciones de pendiente dadas por el proyecto de arquitectura.
La fijación de todo elemento sobre la cubierta PV4 o de similares características, será por
medio de tornillos necesarios para cada solución, para madera o metal, el cual deberá
considerar sellos necesarios, resistentes a los rayos UV, herméticos e impermeables o el
indicado por el fabricante para cada cubierta.
Incluye todos los elementos de terminación sobre la cubierta o hacia exteriores, con
mantas y gorro cilíndricos perfectamente afianzados al ducto de salida. Todos los gorros
de las ventilaciones deberán estar remachados en 3 puntos al ducto.
MANTAS
Se consulta sellado de las uniones con sellador tipo Sikaflex 11-FC, similar o mejor, por
sus bordes y encuentros con ductos de salida.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
C.10.6 Ventilaciones
C.10.9 Fieltro
Se requiere instalar sobre base de cubierta, fieltro asfaltico de 15 libras, este será
instalado de forma perpendicular al sentido de las aguas, afianzado con fijaciones tipo
corchete de cobre, el traslapo mínimo será de 12 cm.
La estructura de los aleros deberá recibir encintado de omega de 0,5 mm, dejando una
separación de 4 cms. La cual recibirá el revestimiento de plancha de OSB de 11.1 mm,
las cuales serán fijadas a la estructura, sobre la placa de OSB se colocará la protección
hídrica y finalmente el revestimiento proyectado.
C.11.2 Tapacanes
Se consulta madera de Pino IPV de 11/2 x 8” cepilladas por sus cuatro caras, fijadas a
estructuras generadas por la proyección de los aleros. Esta deberá llevar en su desarrollo
central, una cantería de 1” de alto y de profundidad no más de 10 mm. Ubicación según
proyecto de arquitectura.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
C.12.0 Impermeabilizaciones
C.12.1 Superficiales
D. TERMINACIONES
Tanto en exteriores del edificio como en su interior, la I.T.O. exigirá una adecuada
terminación en los encuentros de las diversas superficies: muros con muros, cielos con
muros, muros con pavimentos, juntas por cambio de materiales o por cortes de un mismo
material, juntas de dilatación, etc. El contratista deberá consultar las adecuadas
cubrejuntas, cornisas, pilares, junquillos, etc. Así también subsanar los defectos, aunque
no exista un detalle específico en el proyecto.
D.1.1 Aislación Térmica complejo cielo cubierta 160 mm (forrado en papel 2 caras)
Sobre los cielos de todos los recintos interiores y que tengan directamente estructura de
techumbre se colocará una aislación térmica cuyo R100 mínimo determine las siguientes
alternativas en base a colchonetas de papel en 2 caras:
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
No deberá quedar superficie sin aislar, cuidando de cubrir todos los espacios por
pequeños que sean.
En todos los tabiques de Perfil galvanizado se deberá considerar como aislamiento termo
acústico la incorporación de lana mineral colchonetas papel 2 caras de 50 mm de espesor
como mínimo y densidad de 40 kg/m3, de acuerdo a la exigencia de la norma térmica
vigente en consideración y diferentes exigencias respecto al Factor-R100, la cual varía
según las zonas térmicas según su clima y dependiendo del recinto que se va a aislar.
A contar de las 24 horas y durante los 8 días siguientes a la ejecución de estucos, será
humectado constantemente para asegurar el correcto curado y evitar la aparición de
fisuras y segregación.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se deberá considerar suministro e instalación del panel Screenpanel perforado tipo para
el recubrimiento de fachadas, entregando una lectura continua y homogénea.
Destacar su linealidad y geometría, se deberá instalar con las ondas en sentido vertical u
horizontal según proyecto sobre perfiles galvanizados, para ello se deberán considerar los
forros de remates esquinas, con fin de que su funcionamiento sea una fachada ventilada.
Su Pintura de terminación será de acuerdo a planos de Arquitectura, o con previo V°B°
de la UT o I.T.O.
D.3.1 Impermeabilizaciones
Se debe considerar que la ITO exigirá que los recubrimientos queden perfectamente lisos
y aplomados.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se consulta para las Áreas Húmedas (Baños, cocina, etc.): Cerámicas lavables rectificada
Pasta Blanca con Engobe de color Blanco Brillo en formato 20 x 30 cm o similar
dependiendo del tamaño del recinto, se definirá previa autorización de la UT e ITO.
Se colocara este revestimiento en todos los muros del recinto y de suelo a cielo, sin cortar
la palmeta en su lado más corto.
Para la fijación de las planchas sobre tabiques galvanizados se usarán tornillos yeso
cartón ya sea punta broca y fina dependiendo del caso, al igual que la medida
recomendada por el fabricante de las planchas.
Se consulta placa de yeso-cartón de 12,5 mm extra resistente en todos los recintos tales
como: Sala de Actividades, Pasillos áreas de circulación.
Para la fijación de las planchas sobre tabiques galvanizados se usarán tornillos yeso
cartón ya sea punta broca y fina dependiendo del caso, al igual que la medida
recomendada por el fabricante de las planchas.
Las uniones entre planchas se ejecutarán mediante sistema americano, con huinchas
Joint Gard y adhesivo en tres manos, una vez seca esta tercera mano, se pasará lija fina
para terminación lisa a espejo.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
D.5.0 Cielos
Los cortes de las planchas se efectuarán con cuchillo “cartonero” y regla metálica, primero
una cara solo el cartón, después con la línea del corte apoyada en la arista del mesón se
da un golpe seco que quiebra el yeso y deja el trozo colgante, así doblado se corta el
cartón desprendiéndose el pedazo.
Todas las juntas entre planchas de yeso se tratarán mediante la aplicación manual de la
junta invisible, colocando huincha Joint Gard y adhesivo, posteriormente se colocará
pasta muro, por capas en un ancho no menor de 30 cm y 3 manos, una vez seca la última
mano se lijará con lija fina para una terminación lisa a espejo.
Los cortes de las planchas se efectuarán con cuchillo “cartonero” y regla metálica, primero
una cara solo el cartón, solo el cartón, después con la línea del corte apoyada en la arista
del mesón se da un golpe seco que quiebra el yeso y deja el trozo colgante, así doblado
se corta el cartón desprendiéndose el pedazo.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Todas las juntas entre planchas de yeso se tratarán mediante la aplicación manual de la
junta invisible, colocando huincha Joint Gard y adhesivo, posteriormente se colocará
pasta muro por capas en un ancho no menor de 30 cm y 3 manos, una vez seca la última
mano se lijará con lija fina para una terminación lisa a espejo.
Los cortes de las planchas se efectuarán con cuchillo “cartonero” y regla metálica, primero
una cara solo el cartón, solo el cartón, después con la línea del corte apoyada en la arista
del mesón se da un golpe seco que quiebra el yeso y deja el trozo colgante, así doblado
se corta el cartón desprendiéndose el pedazo.
Todas las juntas entre planchas de yeso se tratarán mediante la aplicación manual de la
junta invisible, colocando huincha Joint Gard y adhesivo, posteriormente se colocará
pasta muro por capas en un ancho no menor de 30 cm y 3 manos, una vez seca la última
mano se lijará con lija fina para una terminación lisa a espejo.
Las planchas serán preparadas con sistemas de huinchas Joint Gard y su adhesivo,
preparando superficie con lijado adecuado para lograr superficies homogéneas.
Se podrá considerar pasta Tipo F-15 o equivalente para interiores, y pasta Tipo A-1 o
equivalente para exteriores, baños y recintos húmedos.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Circuitos de Enchufes Normales, que van desde TGA hasta centros de Enchufes
Normales, de acuerdo a planos, se utilizarán canalizaciones EMT o CAG según
corresponda.
D.6.4 Centro
Circuitos de Alumbrado, según diseño de electricidad, que van desde TGA hasta centros
de alumbrado correspondientes. De acuerdo a planos, se utilizarán canalizaciones EMT o
CAG según corresponda.
Circuito 9/24: Salas de Actividades, Pasillo de Servicio, Salas de Expansión Pasillo o área
de tránsito, Caja Escala.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
D.7.0 Pavimentos
La superficie debe ser uniforme y plana, sin ondulaciones, grietas y humedad superficial o
baja, no se debe instalar pavimento si la humedad es superior al 3% en caso de radieres
y superior al 1,5% en caso de superficies de losas de hormigón con tratamiento
superficial en base a yeso o estucos compuestos.
La superficie debe estar limpia, seca, firme y exenta de fisuras y grietas; además libre de
pinturas, aceites, solventes u otros químicos, que puedan decolorar, dañar o evitar una
adherencia adecuada del piso. Las superficies de hormigón deben ser limpiadas con
cepillo de acero y aspiradas. Si esto es insuficiente, la losa debe ser pulida o desgastada.
La base debe estar seca e idealmente la temperatura en el recinto debe ser superior a
18 º C.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
En el caso que se instalen pisos vinílico, este debiera estar en el sector al menos con 24
horas de anticipación, con el fin de que se adapten a la temperatura del lugar, regirse por
lámina de pavimentos o Planta de arquitectura.
D.7.4 Porcelanatos
La calidad, texturas, diseños y colores serán seleccionados por el ITO y UT, JUNJI.
La colocación del porcelanato se hará con pegamento en polvo a razón de 5 kg/ m2 como
mínimo dependiendo de la base donde se instalarán dichos cerámicos. Las junturas se
fraguaran de color similar al pavimento que se está instalando, si se produjeran remates
de bordes, estos deben ser biselados a 45°. No se aceptarán bolsones de aire, ni
palmetas sueltas, trizadas o con cualquier imperfección.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
D.8.0 Puertas
Las puertas con paños u hojas vidriadas incluyen vidrios laminados de espesor según la
norma técnica correspondiente; el cual no debe ser menor a 6 mm mínimo para las hojas.
El cierre intermedio de las puertas de dos hojas será con contacto traslapado o lengüeta
en todo el alto de las hojas.
Nota: Las propuestas de colores de puertas se deben enviar previamente a arquitecto del
Programa META Presidencial JUNJI en coordinación con el ITO de la obra para su
revisión y aprobación.
Se consulta puerta madera maciza con terminación tipo Lamitech o similar, de colores
sólidos según cartilla de colores previa aprobación de UT e ITO.
Mirilla en Puerta Abatible Interior de vidrio Laminado 3+3 =6mm, la mirilla deber ir
a 0,3 m desde NPT y a 0,15 desde el borde con Manilla.
Barra recta de apoyo de acero inoxidable de 0,5m centrada según mirilla, a 0,5 m
desde NPT (Desde el interior de la Sala).
PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se consulta puerta metálica madera maciza con terminación tipo Lamitech o similar, de
colores sólidos según cartilla de colores previa aprobación de UT e ITO.
Mirilla en Puerta Abatible Interior de vidrio Laminado 3+3 =6mm, la mirilla deber ir
a 0,3 m desde NPT y a 0,15 desde el borde con Manilla.
Cristal Templado de 10 mm
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se deberá considerar Puerta de vidrio Laminado de 6mm con Marco de PVC, la cual
considera dos puertas de ancho útil 0,90 m por hoja, de las siguientes características:
Se consulta puerta madera maciza con terminación tipo Lamitech o similar, de colores
sólidos según cartilla de colores previa aprobación de UT e ITO.
Mirilla en Puerta Abatible Interior de vidrio Laminado 6mm, ancho 0,7 x0, 9 de alto
a 1,0 m desde NPT, centrada en la puerta.
Se consulta puerta madera maciza con terminación tipo Lamitech o similar, de colores
sólidos según cartilla de colores previa aprobación de UT e ITO.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se consulta puerta madera maciza con terminación tipo Lamitech o similar, de colores
sólidos según cartilla de colores previa aprobación de UT e ITO.
Mirilla en Puerta Abatible Interior de vidrio Laminado 6mm, ancho 0,7 x0, 9 de alto
a 1,0 m desde NPT, centrada en la puerta.
Se consulta puerta madera maciza con terminación tipo Lamitech o similar, de colores
sólidos según cartilla de colores previa aprobación de UT e ITO.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se deberá fabricar e instalar puerta mosquitera con marco, en estructura de PVC, similar
a croquis adjunto, considerando la parte inferior de la puerta en zócalo de PVC o similar
en perfil “Z” hasta la altura que indica croquis. Esta puerta deberá quedar perfectamente
ajustada al marco. Considerar quicio o brazo hidráulico.
62
PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
D.9.0 Quincallería
D.9.3 Aldabas
Se deberá considerar en los dos lados de las puertas según se detalle en Ítem de Puertas
de estas mismas EETT.
63
PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se deberá considerar Cierre puerta hidráulico Yale o similar el que será instalado
dependiendo de las características y peso de la puerta, las que serán instaladas en
Acceso, Puertas de Circulación y Puertas área de Servicio.
Puertas BAL-BAP: De palanca, cerradura con seguro manual por dentro y llave
exterior, contempla cerrojo de seguridad adicional.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se deben considerar Celosía de Aluminio Ultra o similar, 20X30 cm por ambos lados de
las Puertas indicadas, las que tendrán la función de ventilar en general los recintos, color
según recomendación de UT e ITO.
D.10.0 Ventanas
El color de la perfilería de PVC, será seleccionado por la ITO y/o Arquitecto proyectista.
Se deberá considerar los siguientes aspectos en las ventanas de los siguientes recintos:
SASC – SANM y Patios Cerrados antepechos de 0,45 desde NPT como máximo
con fin de asegurar la visión de los lactantes.
Hacia exterior contemplar altura operable (1,15m desde NPT aprox.) y superficie
suficiente para ventilar el recinto.
Hacia exterior contemplar altura operable, (mínimo h=1,15m desde NPT aprox.) y
superficie para ventilar recinto.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Ventanas Tipo según croquis de detalle Lámina 1S y 1T según Anexo estándar JUNJI.
Deberá considerarse por el exterior malla mosquitera en marcos de PVC., fija mediante
tornillos con golilla a bastidor conformado con perfiles de PVC ad hoc a las ventanas. Los
perfiles tendrán las mismas características en color y terminación a los marcos en que se
fijan.
Se deberá tener especial cuidado en la instalación de las ventanas mosquitera con fin de
que no entorpezcan la apertura de las de PVC.
Se consulta por persianas exteriores de PVC con alma metálica – anti vandálicas -
enrollables color blanco, la cual pueda ser accionada de forma manual y motorizada, ya
que deberá poseer un mecanismo de fácil manipulación con topes finales para detener su
accionar, con el fin de proteger las persianas ante una eventual mala maniobra.
Se debe considerar cortinas tipo roller para las ventanas por su interior, los cuales
deberán cubrir a cabalidad los vanos, color y textura será definida por la UT e ITO a cargo
del proyecto y de acuerdo a planos de arquitectura.
D.12.1 Barandas
Se deberá considerar en los Patios Generales las Barandas en los terrenos con Pendiente
que puedan provocar caídas.
66
PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Pasamanos. Debe incorporar pasamanos cuando el largo de la rampa sea mayor a 1m.
Pasamanos deberá ser continuo y debe comenzar 0,30 m antes de la rampa y terminar
0,30 m después de finalizada. Debe existir al menos 3 alturas de pasamanos: 0,95 m para
adultos, 0,70 m para niños, niñas y personas en silla de ruedas y 0,10-0,20 m desde NPT
para protección de personas con discapacidad visual y prevención de caídas. Pasamanos
debe tener un diámetro entre 3,5 y 4,5 cm y debe estar separado 5 cm del muro. La
superficie del pasamano debe ser continua, sin resaltes, cantos filosos, ni superficies
ásperas que interrumpan el desplazamiento de la mano sobre él hasta el final del
recorrido.
D.13.2 Cubrejuntas
D.13.3 Cornisas
Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se realizaran
mezclas de pinturas no indicadas por el fabricante.
Los envases deben tener identificación de fábrica con indicación clara de su contenido,
proporción de mezcla y el diluyente a usar. El diluyente debe ser adecuado para el tipo de
pintura.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se aplicará las manos necesarias para el perfecto acabado de las superficies, mínimo 3
manos.
Los remates de pinturas y líneas de corte deben ejecutarse con absoluta limpieza. No se
aceptarán imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a pintar.
Las pinturas deben aplicarse sin que estén colocadas tapas ni guarniciones de artefactos
eléctricos cerrajerías, quincallerías, etc.
Se deberán considerar además todos los remates de pinturas necesarias que no se hayan
indicados expresamente en los ítems correspondientes, ya sea de revestimientos en
general o de carpinterías especiales, con óleo, esmalte, barniz o látex según indicaciones
de la I.T.O.
Los colores a utilizar en los muros de todos los recintos serán colores claros,
Especificaciones de colores quedaran bajo indicaciones de ITO o arquitecto JUNJI
quedando restringido al párrafo anterior. En los recintos de cocina general, cocina sala
cuna y cocina de leche, se consultan esmaltes sanitizantes.
Se aplicará esmalte al agua, y las manos necesarias, entregando una superficie uniforme
y de gran durabilidad, cada mano será de 25 micrones de espesor como mínimo.
Sobre todas las superficies interiores de paramentos verticales y/o elementos interiores
empastados, enlucidos en yeso o revocados, albañilería reforzada o en placas de Yeso
cartón de recintos secos y húmedos.
En todos los muros interiores y exteriores, cielo de recintos húmedos previamente tratado.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se aplicarán dos manos como mínimo y estas serán de distinto color, cada mano será de
25 micrones de espesor, como mínimo.
En marcos de puertas, portones, rejas, estructuras metálicas, etc. tanto interior como
exterior.
En Marcos de puertas, portones, rejas, estructuras metálicas, etc. tanto interior como
exterior.
Irá sobre todos los elementos metálicos que conformen estructuras resistentes y que así
lo requieran para lograr la adecuada protección contra el fuego. Se aplicará en todas las
manos necesarias para lograr un recubrimiento de espesor, equivalente a la protección al
fuego indicado en la O.G.U.C. según el tipo de estructura que corresponda.
La pintura intumescente deberá ser aplicada mecánicamente, con equipo tipo Airless con
presión de 1.800 a 2.000 PSI, o 100% equivalente, y por personal idóneo, teniendo
especial cuidado en dejar las superficies con un espesor homogéneo y sin resaltes.
Se aplicará tres manos como mínimo, lijando suavemente la superficie entre mano y
mano, sobre maderas a la vista.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
E. EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO
E.1.0 Equipamiento
En cada una de las salas de actividades (nivel medio y sala cuna), se consulta el
suministro e instalación de Pizarra magnética blanca, sin porta plumón para uso adulto, de
dimensiones 70x100 cm. Altura de colocación 115 cm del N.P.T (uso adulto).
En cada una de las salas de actividades (nivel medio y sala cuna), se consulta el
suministro e instalación de Pizarra magnética blanca de 1,50X1, 00 m, con base de trupan
de 10 mm enchapado en una lámina de fierro magnética y una cubierta de formalita
blanca, enmarcado en aluminio con terminaciones de cantos muertos o redondeados, no
incluye porta plumón para uso párvulos. Altura de colocación 30 cm del N.P.T. Esta
pizarra debe tener la particularidad de pegar figuras imantadas sobre ella.
E.1.4 Espejos
Hábitos Higiénicos y Salas Mudas de 0,3 x 0,50 m sobre lavamanos párvulos en forma
horizontal según croquis Junji lámina D, E.
Baño Personal Docente, Publico, discapacitado de 0,5 x 0,6 m sobre lavamanos.
Baño Personal Servicio y Manipuladoras de 0,5 x 0,5 m sobre lavamanos.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
En cada una de las salas de actividades (nivel medio y sala cuna), se contempla el
suministro y la instalación de una barra de acero inoxidable de diámetro de 1”1/2” x 2 mm
con soportes de placa de base de acero inoxidable de 100 x 80 x 2 mm con fijaciones
mediante perno de anclaje con tuercas de ¼” de acero inoxidable estándar JUNJI. En
área de instalación de dicha barra se deberá reforzar estructura de muro. Croquis de
detalle Lámina: L.
En cada una de las salas de hábitos higiénicos y Sala de mudas (Nivel medio y sala
cuna), en la posición que se indica en plano de planta de arquitectura, se consulta
suministro e instalación de repisa portavasos y toallas adosado al muro con la cantidad de
ganchos según la cantidad de la sala que atienda, altura de colocación 90 cm del N.P.T.
según estándar JUNJI, Croquis de detalle Lámina: I.
Los muros se ejecutaran de albañilería en ladrillo fiscal pegados con mortero de pega
con loseta de hormigón en la parte superior, radier de hormigón y puerta metálica. Su
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Los muros se ejecutaran de albañilería en ladrillo fiscal pegados con mortero de pega
con loseta de hormigón en la parte superior, radier de hormigón y puerta metálica. Su
construcción se hará de acuerdo a lo indicado en Croquis de detalles Lámina: P. Los
revestimientos interiores se ejecutarán con estucos y cerámicos en muros y pisos. Para la
caseta, proveer 2 candados grandes para intemperie.
Se consulta el suministro e instalación de soporte para manguera, las que deberán estar
ubicadas en el Patio de servicio y Patio General. Deberán quedar cerradas a través de un
gabinete metálico con puerta, con fin de que no las puedan manipular los niños.
E.1.17 Lockers
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
E.1.19 Camilla
E.2.0 Mobiliario
E.2.1 Closet, dimensiones interiores libres 1.50 x 0.7x 2.00 alt. con puertas.
El mobiliario previsto para los nuevos jardines de JUNJI incorpora terminaciones y colores
basados en placas de contrachapado en pino radiata y formalita color almendra, el
mobiliario fijo deberá mantener esta paleta.
Esto se traduce en que las cubiertas de los mesones sean postformados en formalita
“almendra” y las puertas en contrachapado terminación pino radiata, dejando el interior de
los muebles un tablero melaminico (MDF) 2 caras de color blanco.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Todos los tableros de melamina deben cumplir con Certificación CoC FSC. Tapacanto
PVC 1.5 mm de espesor tipo terciado, debe ir en todos los cantos que queden a la vista.
El tapacanto debe ir pegado con adhesivo termoplástico Hot Melt. o similar.
Laterales
Tableros contrachapado de pino radiata 15mm espesor, calidad en caras B/Cp. Todos sus
bordes pulidos y lacados con Fondo hydrocoat al agua por todas sus caras y cantos.
(Sellado: 1 mano dilución 10% de agua; terminación: 1 mano dilución 10% de agua).
Piezas lacadas individualmente.
Al tacto debe presentar una textura completamente lisa, bordes a la vista redondeados. La
laca o barniz debe estar clasificada como no peligroso según la Directiva 1999/45/CE, en
condiciones de uso normal y en su forma original, este producto no debe tener ningún
efecto negativo para la salud y el medio ambiente.
El mobiliario previsto para los nuevos jardines de JUNJI incorpora terminaciones y colores
basados en placas de contrachapado en pino radiata y formalita color almendra, el
mobiliario fijo deberá mantener esta paleta.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Esto se traduce en que las cubiertas de los mesones sean postformados en formalita
“almendra” y las puertas en contrachapado terminación pino radiata, dejando el interior de
los muebles en tablero melaminico (MDF) 2 caras color blanco.
Todos los tableros de melamina deben cumplir con Certificación CoC FSC. Tapacanto
PVC 1.5 mm de espesor tipo terciado, debe ir en todos los cantos que queden a la vista.
El tapacanto debe ir pegado con adhesivo termoplástico Hot melt o similar.
Laterales
Tableros contrachapado de pino radiata 15mm espesor, calidad en caras B/Cp. Todos sus
bordes pulidos y lacados con Fondo hydrocoat al agua por todas sus caras y cantos.
(Sellado: 1 mano dilución 10% de agua; terminación: 1 mano dilución 10% de agua).
Piezas lacadas individualmente.
Al tacto debe presentar una textura completamente lisa, bordes a la vista redondeados. La
laca o barniz debe estar clasificada como no peligroso según la Directiva 1999/45/CE, en
condiciones de uso normal y en su forma original, este producto no debe tener ningún
efecto negativo para la salud y el medio ambiente.
El closet deberá tener el suficiente espacio para incorporar lavaplatos, mesón, espacio
para un frigobar, y un calentador de agua, eventualmente se podrán incorporar además
otros elementos.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Todos los tableros de melamina deben cumplir con Certificación CoC FSC. Tapacanto
PVC 1.5 mm de espesor tipo terciado, debe ir en todos los cantos que queden a la vista.
El tapacanto debe ir pegado con adhesivo termoplástico Hot melt o similar.
Laterales
Tableros contrachapado de pino radiata 15mm espesor, calidad en caras B/Cp. Todos sus
bordes pulidos y lacados con Fondo hydrocoat al agua por todas sus caras y cantos.
(Sellado: 1 mano dilución 10% de agua; terminación: 1 mano dilución 10% de agua).
Piezas lacadas individualmente.
Al tacto debe presentar una textura completamente lisa, bordes a la vista redondeados. La
laca o barniz debe estar clasificada como no peligroso según la Directiva 1999/45/CE, en
condiciones de uso normal y en su forma original, este producto no debe tener ningún
efecto negativo para la salud y el medio ambiente.
El mobiliario previsto será instalado a lo largo de un solo muro, el closet tiene como
objetivo guardar útiles escolares y se considera la incorporación de un Lavacopas, el
mesón debe tener la altura de los párvulos.
Todos los tableros de melamina deben cumplir con Certificación CoC FSC. Tapacanto
PVC 1.5 mm de espesor tipo terciado, debe ir en todos los cantos que queden a la vista.
El tapacanto debe ir pegado con adhesivo termoplástico Hot melt o similar.
Laterales
Tableros contrachapado de pino radiata 15mm espesor, calidad en caras B/Cp. Todos sus
bordes pulidos y lacados con Fondo hydrocoat al agua por todas sus caras y cantos.
(Sellado: 1 mano dilución 10% de agua; terminación: 1 mano dilución 10% de agua).
Piezas lacadas individualmente.
Al tacto debe presentar una textura completamente lisa, bordes a la vista redondeados. La
laca o barniz debe estar clasificada como no peligroso según la Directiva 1999/45/CE, en
condiciones de uso normal y en su forma original, este producto no debe tener ningún
efecto negativo para la salud y el medio ambiente.
PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se deberá realizar mueble según detalle (Asiento Luna), el que deberá ser confeccionado
en Terciado de Mueblería de 18 mm, atornillado y revestido con laminados decorativos de
alta presión, los que serán instalados con adhesivo especializado, a una altura de 1,22 cm
del NPT, ancho de la plancha según diseño de arquitectura.
Colores a implementar según diseño de Arquitectura y previo V°B° de UT.: Verde Neón
(BR), Caribe (BR), Almendra (BR), Amarello (BR), Amarillo Oro (MT), Mediterráneo (MT).
Se consulta Lavamanos y pedestal de losa en que se debe ser instalado a 0,50 o 0,60 m
del NPT, según el caso. (50 cms en sala de mudas, 60 cms en sala de hábitos higiénicos),
Croquis de detalle (Lavamanos) Lámina A.
Lavado suspendido
Acero Inoxidable AISI 304
36 x 36x 36 cm
Perforación para grifería temporizada o monomando de bronce cromado de
dimensiones 15,5x15 cms.
Se consulta lavamanos con pedestal elevado o semi pedestal tipo Meridian - Victoria o
equivalente; instalado a 0,80 m desde NPT, con un área libre de 0,70 m bajo lavamanos,
reforzar área de soporte de lavamanos.
Considerar normativa vigente y en conjunto con estándar JUNJI, según croquis de
detalles, Lámina: D.
E.3.4 WC Párvulos
Se deberá considerar tipo WC magnet kinder Ecológico S/V o equivalente para Niños:
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Descarga certificada por Cesmec según NCh 407 of. 2005 que exige 7 lts.
Máximo.
Salida Vertical a piso de 21 cm.
Descarga reducida 1,4 lts. Norma Norteamericana ASME estándar A112.17 / 2006
exige 4,1 lts.
WC genera un 73% de ahorro de agua sobre los 7 lts de los WC convencional.
Complementado con: Flexible HI ½ x ½, Manguito Conexión S/V 90 mm, Llave de
paso HE ½ x HE ½, Asiento / Tapa, aro partido/ alto impacto.
Opcional: Fijación Tapa – Tanque, para evitar que los niños tengan acceso a este.
El WC que cumple la función de accesible en SHHNM, deberá llevar barra
afianzada a muro y deberá tener un espacio libre de 0,8 x 1,2 m. Según croquis
Junji, lámina D, E.
Se ubicarán en: Sala de Mudas y Sala de Hábitos Higiénicos, para vaciado de fecas y
creación de hábitos.
E.3.5 WC Adultos
Área libre de 0,80 x 1,2 m de ancho en costado WC para transferencia; distancia de eje
de WC a muro lateral 40 cm como mínimo.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Características:
Fregadero rectangular
Medidas 80 x 77 x 33 cm
Acero esmaltado o inoxidable AISI 304 / Espesor de 1.2 mm
Complementado con: Desagüe fregadero; Sifón botella fregadero 1 ½” salida 30
cm.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
E.4.0 Grifería
Monomando lavaplatos
Terminación cromada
Ahorro 70%
Cierre 35mm
Aireador eficiente
Se Utilizarán en los siguientes recintos: Lavamanos Cocina General, Cocina Sala Cuna,
Cocina de Leche.
Terminación cromada
Terminación cromada
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Terminación cromada
Cuello Fundido
Tener presente que en Cocina Sala cuna Altura mínima 0,25 m giratoria.
Se Utilizarán en los siguientes recintos: Lavamanos Cocina General, Cocina Sala Cuna,
Cocina Leche.
Terminación cromada
Terminación cromada
Se Utilizarán en los siguientes recintos: Baño Personal Docente, Baño Accesibles BAC,
Salas de Hábitos Higiénicos SC- NM.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Terminación cromada
Cierre CAM
Certificación Cesmec.
Se deberá considerar kit ducha para inodoro con soporte fijo a pared, ducha de mano con
cierre teléfono higiénico o equivalente, el que ira ubicado a un costado del WC a una
distancia aproximada de 60 cms, deberá tener un flexible de acero extensible de 1,50 a
2,0 m de terminación cromada la que deberá ir instalada en Baño accesible.
Se deberá considerar llave de bola tipo Jardín, las que contemplaran una Pileta de agua,
la Pileta deberá tener los cantos redondeados en todo el perímetro.
En el Patio de Servicio y BAUA: están tendrán que ir empotradas en muro, y en los Patios
General y de Extensión según indicaciones del Plano de Arquitectura.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se consulta extractor de aire tipo SERIE AUHT de 6”, dependerá de la capacidad del
recinto donde se vaya a utilizar, para instalar en ventanas, muros o tabiques, debe tener
templador gravitacional antiretorno (metálico) en la descarga de aire, el cual deberá ser
silencioso.
Se consulta extractor de aire tipo SERIE AUHT de 10”, dependerá de la capacidad del
recinto donde se vaya a utilizar, para instalar en ventanas, muros o tabiques, debe tener
templador gravitacional antiretorno (metálico) en la descarga de aire, el cual deberá ser
silencioso.
Se consulta por extractor pasivo de metal galvanizado de 10”, el que deberá funcionar con
la energía del viento en el exterior de la cubierta aprovechando el diferencial de
temperaturas externa e interna. Es la manera de renovar constantemente el aire interior
de un ambiente, logrando así disminuir la temperatura y extraer la polución, polvillo y
gases suspendidos en el aire. Se Ubicarán en: recintos mediterráneos o en recintos
donde se necesite generar ventilación cruzada.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se consulta uno por cada lavamanos en: sala de mudas y sala de hábitos higiénicos, Sala
de Amamantamiento, Sala Multiuso, Cocina General, Cocina de Leche, Cocina Sala
Cuna, Baño Personal docente, baños de personal administrativo, Personal de servicio,
Baño manipuladoras, Baño accesible.
Considerar que los percheros en área de cocinas queden alejados de los puntos de
cocción.
En los recintos: Oficina Directora, Oficina Educadora, Sala Control Salud, Sala Bañera
Párvulos, Cocina de Leche, 2 Unidades en Baño Accesible, 2 Unidades en Baño Personal
Docente, 2 Unidades Baño Personal de Servicio (Auxiliar), 2 Unidades Baño
Manipuladoras y 2 Unidades espacio de vestidores.
Considerar que los percheros en área de cocinas queden alejados de los puntos de
cocción.
En los recintos: Sala de amamantamiento, Cocina General, Cocina Sala de cunas Pre-
preparados.
Se considera barra de apoyo fija de materialidad acero inoxidable AISI 304, terminación
mate, regirse según normativa, se considera afianzar a muro a una altura de 0,75 m
desde el NPT en Baño Accesible, y a una altura de 0,60 m del NPT en baño de Hábitos
Higiénicos Nivel Medio.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Para empotrar a pared consulta una pletina de fijación a pared, de acero inoxidable
acabado satinado, de 70 x 70 x 3 mm, incorpora 4 agujeros avellanados de Ø 8 mm, para
adosar en pared.
E.5.11 Banqueta
En los recintos: Sala de Hábitos Higiénicos (Nivel Medio), Espacio de Vestidores (Baño
Personal de Servicio (Auxiliar), Baño de Manipuladoras).
En cada una de las Salas de Mudas y Hábitos Higiénicos y en la posición que se indica en
el plano de planta de Arquitectura, se consulta el suministro y la instalación de 1 mueble
de casilleros por sala de 20 lactantes. Estos casilleros se ejecutarán en módulos de
20x20x30cm de profundidad, medidas libres interior, fabricado en Melamina de color
blanco de 15 mm de espesor, con fondo en el mismo material de 9 mm de espesor. Estos
módulos irán instalados a 1,30 mts del N.P.T. en un máximo de 2 hileras. Como soporte
de la base del mueble se colocara un listón de pino cepillado de 1x2” anclado al muro. La
fijación al muro se definirá en conjunto con la ITO en terreno. A demás se deberá
estructurar el tabique, con refuerzos en piezas de madera con una escuadría adecuada al
espesor de la estructura que lo contenga, para fijar y soportar el peso del casillero.
Considerar como mínimo 3 refuerzos al muro en parte inferior y superior del
equipamiento.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se consulta mudador fijo horizontal (0.8 x 0.54 x 0.10 mt.) con escuadra de soporte de
resistencia hasta 22 kg, instalado y adosado al muro a una altura de 0.80 mts, del NPT,
en ningún caso sobre o en el perímetro de la bañera. Usado como equipamiento de apoyo
a la muda de párvulos que no controla esfínter en sala bañera. Deberá incluir protección
lateral, para evitar las caídas a 1,15 m del NPT.
Se deberá considerar Perchero Colgador / Soporte para muletas de acero inoxidable para
montaje a la pared.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
MUEBLE TIPO A: Sin puertas. Altura de los muebles serán 0,85 NPT.
MUEBLE TIPO B: Las puertas son abatibles, con tirador embutido de PVC y bisagra.
Repisa lisa fija en parte intermedia inferior. La calidad general del acero será del tipo
AISI304L en los espesores indicados. Altura de los muebles serán 0,85 NPT.
Se deberán considerar en los siguientes recintos: Cocina General, Cocina de Sala Cuna y
Cocina de Leche.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Mueble Lavaplatos deberá ser de las mismas características que Mueble Tipo A (Muebles
de Preparación).
Las medidas en anchos y largos y altos estarán regidas por los espacios y distribución
según diseño del Proyecto. Teniendo la precaución de que estos tengan una secuencia
de altura igual que la de los Muebles de preparación.
Mueble Lavaplatos deberá ser de las mismas características que Mueble Tipo A (Muebles
de Preparación).
Las medidas en anchos y largos y altos estarán regidas por los espacios y distribución
según diseño del Proyecto. Teniendo la precaución de que estos tengan una secuencia
de altura igual que la de los Muebles de preparación. Se consulta Instalación de Sifón de
cobre.
Recintos a Instalar: Sala Expansión Sala Cuna, Sala Expansión Nivel Medio
Se consulta lavafondos una taza de 0,66x1, 0x0, 36 mts con atril soldado. Estructura
soportante en perfil de acero inoxidable 30x30 mm, que incluye patín de nivelación. Se
instalara a una altura de 0,85 mts desde NPT.
Se deberán considerar en los siguientes recintos: Cocina General, Cocina de Sala Cuna.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se consulta lavadero simple 70x60 cms con atril soldado. Atril en perfil de acero
inoxidable que incluye patín de nivelación, incluye 1 taza de 50x40x25 cm de profundidad
a una h: 0,85 m desde NPT. Incluye Grifería y un desagüe.
E.6.13 Lavamanos
De características como:
Se deberá considerar para los siguientes recintos: Cocina General, Cocina Sala Cuna,
Cocina de Leche.
E.7.1 Extintores
La cantidad estará definida por Plan de Prevención y Extinción de Incendios .Se consultan
como mínimo en los siguientes recintos:
Patio cubierto
Salas de actividades
Hall de acceso
PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Sala de espera
Cocina Sala Cuna - Cocina General, Cocina de Leche, extintor de uso exclusivo de
fácil alcance.
Deberá tener 4 soportes, uno en cada esquina con una separación ente 4 a 5 cm.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
En los ingresos al edificio se deberán contemplar rejillas limpia píes confeccionadas con
marco metálico en perfil ángulo de 25x25x3mm y pletinas metálicas de 25x3mm,
dispuestas de canto y distanciadas cada 4 cm., a eje. Se instalaran a nivel con el N.P.T.
De acuerdo a estándar JUNJI.
Material: Aluminio
Eficiencia: 90%
Potencia : 25 W
Protección : IP65
Lúmenes : 2250 LM
T° Color : 3000-6500 K
Ángulo : 120°
Se consulta foco proyector de área interiores como exteriores, es un atributo de los Focos
LED 20W de 12 V, ya que se encuentran diseñados para transformar un ambiente, en el
espacio con la luminosidad precisas para tener una claridad de todo el lugar.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se encuentra fabricado con una carcasa de aluminio, por lo que puede ser usado para
distintos fines y áreas. Posee un soporte regulable, que gira para dar dirección a su luz.
Deberá ser un moderno sistema que permita contar siempre con luz en caso de
emergencia, ya que deberá contar con la potencia ideal y la durabilidad con fin de evitar
los inconvenientes de accidentes y así entregar seguridad.
Se consulta Interruptor simple 9/12 uso residencial o industrial el que será instalado a una
altura: 1,3 m desde NPT, la que deberá considerar las siguientes características:
Resistencia: 220 V
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se consulta Interruptor doble 9/15 uso residencial o industrial el que será instalado a una
altura: 1,3 m desde NPT, la que deberá considerar las siguientes características:
Resistencia: 220 V
Se consulta Interruptor triple 9/32 uso residencial o industrial, el que será instalado a una
altura: 1,3 m desde NPT, la que deberá considerar las siguientes características:
Interruptor con conexión prensa cables para instalaciones con contactos de plata.
Resistencia: 250 V
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Se adjunta tabla que identifica, altura, cantidad y necesidad de cada enchufe por cada
recinto.
RECINTO ENCHUFES
SASC
4 enchufes triples instalados a 1,30 mt. NPT, repartidos en el recinto.
SANM
RECINTO ENCHUFES
DIR
2 enchufes triples instalados a Altura: 0,40 mt. de NPT
OF ED
HALL 1 enchufes simple para aseo instalado a 1,30 mt. del NPT
2 enchufes triples instalados a 0,40 del NPT distribuido en recinto
1 enchufe triple a 1,3 en closet
SMD
1 enchufe de fuerza a 1,3 mt. sobre mueble kitchenette (hervidor)
1 enchufe a 0,40 mt. del NPT dentro de closet (frigobar)
SC 3 enchufes triples instalados a 0,40 MT. de NPT
SA 1 enchufe triple instalado a 1,30 MT. de NPT
BAC 1 enchufe triple instalados a 1,20 MT. de NPT, a un costado del lavamanos.
BPS 1 enchufe triple instalados a 1,30 MT. de NPT, en área de lockers
BMD
BG 1 enchufe triple instalados a 1,30 MT. de NPT.
BAG
RECINTO ENCHUFES
3 enchufes triples de 10 A. instalados sobre mesón a 1,3 mt. del NPT /1 enchufe triple de 16 A.
COCG
instalado sobre mesón a 1,3 mt. del NPT / considerar arranque para campana en el cielo.
3 enchufes triples de 10 A. instalados sobre mesón a 1,3 mt. del NPT /1 enchufe triple de 16 A.
COCSC
instalado sobre mesón a 1,3 mt. del NPT / considerar arranque para campana en el cielo.
1 enchufe triples de 10 A. instalados sobre mesón a 1,3 mt. del NPT /1 enchufe triple de 16 A.
COCL
instalado sobre mesón a 1,3 mt. del NPT / considerar arranque para campana en el cielo.
3 enchufes triples instalados a 1,30 mt. NPT, repartidos en recinto / 1 enchufe simple de 16 A para
SMP hervidos en closet / 1 enchufe simple a 0,40 mt. del NPT al interior del closet / 4 enchufes simple a o,
40 NPT para computadores al interior del closet
BAL 3 enchufes simples de 16 A para refrigeración/ 1 enchufe triple a 1, 30 del NPT
BAP 2 enchufes triples instalados a 1, 30 del NPT. (incluye enchufe balanza)
BAUA 1 enchufe doble de fuerza instalados a 1,30 MT. de NPT.
BMANIP 1 enchufe triple instalados a 1,30 MT. de NPT, en área de lockers
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
F. INSTALACIONES
La válvula del tipo bola o globo angular de 45°, a la que deberá conectarse una manguera
de diámetro igual al de la boca de incendio, con su respectivo pitón. Las mangueras que
deberán ser del tipo semirrígidas, no podrán estar sometidas en ningún caso a presiones
mayores que 7 bares (70 m.c.a) en el pitón o boquilla aplicadora.
Se consulta red de agua fría según lo indicado en proyecto de agua potable el material
deberá ser de primera calidad, según norma de Fabricación ASTM-B y NCh 951.
Las redes se ejecutarán en cañería tipo “L” de cobre y fitting de bronce, diámetro nominal
será chequeado en terreno. Las uniones serán perfectamente soldadas al estaño, previo
correcto procedimiento de lijado de cañerías y accesorios empleados, y aplicación de
pasta fundente. Se rechazará todo mal cordón de soldadura y salpicado de ella en las
cañerías. Las conexiones de las cañerías de alimentación y los surtidores de los
artefactos, se harán mediante la misma cañería de cobre de 1/2" de diámetro, unidas a
sus extremos, a la copla y al niple del surtidor.
Para introducir cañerías a muros o pisos se ejecutarán los orificios necesarios, los que
serán sellados utilizando predosificado de reparación con aditivo expansor dosificado de
acuerdo a instrucciones de fabricante.
En las partes que las cañerías vayan a la vista, por alguna indicación especial de la
inspección técnica, éstas deberán fijarse a los muros o tabiques por medio de
abrazaderas o ganchos de bronce y pintadas con una mano de aparejo y con dos manos
de pintura al aceite, del mismo color del muro a que vayan adosadas. Los elementos de
fijación, deberán ser aprobados por la ITO. Se usarán válvulas, llaves de paso, codos, tee,
de bronce, las que deberán ser de la mejor calidad aprobadas por la ITO.
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Instalación deberá cumplir con todas las pruebas de hermeticidad y de presión exigidas
por RIDAA, no obstante, serán verificadas por el ITO con todos los artefactos en
funcionamiento.
Código Sanitario
Normas Chilenas
Se deberá consultar en todos los recintos húmedos, además de la llave de paso de corte
del recinto, una llave de paso por artefacto para agua caliente (cuando corresponda) y
una para agua fría.
Las redes se ejecutarán en cañería tipo “L” de cobre y fitting de bronce, diámetro nominal
será chequeado en terreno. Uniones serán perfectamente soldadas al estaño, previo
correcto procedimiento de lijado de cañerías y accesorios empleados, y aplicación de
pasta fundente.
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Se deberá considerar como mínimo una Pileta con Llave Jardín en los siguientes recintos:
1 en Patio de Expansión, 2 en Patio General y 1 Patio de Servicio.
Para las cañerías de agua caliente que pasen a través de muros o bajo radier, se debe
considerar los correspondientes caños de aislación para evitar las pérdidas de calor.
En este ítem también se consulta conexión independiente de una red húmeda contra
incendios. Todo esto según la normativa actual de O.G.U. C y según el RIDAA.
Se consultan las instalaciones necesarias para surtir de agua caliente a todos los
artefactos señalados en los planos, ducha, lavaplatos y lavamanos.
Las cañerías de la red de agua caliente serán de cobre tipo “L” y deberán estar
respaldadas por control de calidad certificado. La colocación de las mismas deberá
ceñirse a las técnicas de construcción empleadas en las obras civiles y sus diámetros y
trazados serán los indicados en los planos.
Los artefactos que deberán alimentarse con agua caliente serán las siguientes:
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Funcionamiento Silencioso
La mantención de los equipos será de cargo del Contratista hasta la Recepción Definitiva
de la Obra (que será una vez transcurridos 12 meses desde la Recepción Provisoria). El
costo asociado a esta mantención de equipos deberá incluirse en los gastos generales del
proyecto.
Se deberá considerar tubo de aislación térmica tipo Uniflex Pex – Isotubex Pex o
equivalente, para revestir conductos de sistemas de refrigeración y calefacción, para
tuberías de cobre en interior y exterior, con fin de evitar la pérdida de calor, de las
siguientes características:
Que no se deforme
Una vez realizada las pruebas se solicitarán informes que identifiquen los resultados, de
forma que la ITO, apruebe y dé a conocer el V°B de la recepción de ellos. Esto será de
costo del Contratista.
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El agua caliente que genere puede estar destinado como agua sanitaria, calefacción o
incluso producción de energía mecánica y, a partir de ella, electricidad. El tamaño del
calentador dependerá de la cantidad de usuarios que habiten los Jardines Infantiles, y de
la cantidad de agua caliente que se requiera utilizar.
NOTA: Se solicita que se instalen sobre la cubierta de los recintos de Sala de Hábitos
Higiénicos NM y Salas de mudas Sala Cunas.
Se contemplaran todo los materiales y arreglos para lograr un perfecto funcionamiento del
sistema. Tomando siempre en cuenta la Normativa Sanitaria Vigente RIDAA y O.G.U. C.
Todos los Shaft que se requiera construir, serán según normativa vigente, para ello los
ductos deberán estar ubicados en un sector del recinto que no interfiera con el
funcionamiento de este, además deberán quedar protegidos al interior del recinto por una
estructura de acero galvanizado o madera de 2x2”, revestido con fibrocemento de 8 mm
de espesor mínimo y llevaran el mismo revestimiento del recinto.
Cámaras de inspección
Los muros de las cámaras podrán ser de albañilería de ladrillo u hormigón y tendrán un
espesor mínimo de 0.15 m hasta 1.20 m de profundidad y de 0.20 m hasta 3 m.
A las cámaras de inspección domiciliarias, con más de 1 m de profundidad se les colocará
escalines de fierro galvanizado, cada 0.30 m.
La albañilería de ladrillo se pegará con mortero de 255 kg cem/m3 alisados con cemento
puro. El espesor del estuco será de 1.0 cm, como mínimo.
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La red debe contar con cámara desgrasadora en el área de cocinas (cocina general,
cocina de leche y cocina de sala cuna).
Pruebas de alcantarillado
En lo que sigue se definen y se detallan las pruebas normalizadas para los sistemas
domiciliarios y del empalme a la red existente. Estará a cargo del contratista realizar las
pruebas que sean requeridas por la normativa vigente RIDDA.
Prueba Hidráulica
Antes de ser cubiertas las tuberías, se efectuará una prueba de presión hidráulica de
1.60m de presión sobre la boca de admisión más alta.
Las descargas con alturas superiores a dos pisos, se fraccionarán por medio de piezas de
registro, con el fin de ejecutar las pruebas con una presión no superior a la altura de estos
dos pisos.
Las tuberías a utilizar serán de PVC C/4, por ser estas tuberías de polímeros no existirá
tolerancia de filtración (Según Ex-SENDOS).
Durante la realización de la prueba de presión, deberá efectuarse una revisión de las
junturas mediante inspección visual para verificar que no filtre.
Prueba De Bola
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Prueba de Humo
Efectuada la prueba anterior, todas las cañerías de descarga, incluso los ramales que
recibe, se someterán a una prueba de presión de humo, que se introducirá por la parte
más alta de la canalización, como ser por la cañería de ventilación, cuando la haya,
debiéndose colocarse previamente un tapón en la cámara de inspección correspondiente
al canal de esa descarga. Si el ramal no tiene ventilación, el humo se introducirá por la
boca de comunicación de la cámara.
Esta prueba, que es la última de las pruebas a que debe someterse la instalación
domiciliaria de alcantarillado, tiene por objeto garantizar la estanqueidad de las junturas y
el funcionamiento satisfactorio de los cierres hidráulicos y ventilaciones; por consiguiente,
debe ejecutarse cuando estén colocados los artefactos en los ramales respectivos.
Podrá admitirse la falta de uno o más artefactos que figuren como futuros en el plano, sin
embargo, una vez que sean instalados deberán ser sometidos a la prueba respectiva.
La prueba de humo será satisfactoria si durante cinco minutos no se observa
desprendimiento de humo por las junturas, manteniendo una presión suficiente para hacer
subir el agua de los sifones en 3 cm.
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F.4.2 Excavaciones
Las excavaciones deberán hacerse de forma tal que permitan la correcta colocación de
las tuberías.
Para el caso de existir napa subterránea, a poca profundidad, se deberá adoptar los
drenajes o agotamientos necesarios para construir en seco.
Una vez probadas las tuberías y recibidas por la ITO correspondiente, se procederá al
relleno de las excavaciones.
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Se deberá considerar línea Presión sanitaria gris (PVC Sanitario), con unión anger para
la evacuación de residuos líquidos domiciliarios en plantas de 1 o 2 pisos.
El sistema de unión con sistema seguro de goma, con la utilización del lubricante
soldable, es decir, deben ser pegados con un adhesivo que produce una soldadura en frío
de los extremos a unir.
La colocación de las Tuberías y de las piezas especiales se hará de acuerdo con las
instrucciones pertinentes de la Empresa de Servicios Sanitarios y de los respectivos
fabricantes o según lo que determine la Normativa Sanitaria Vigente RIDAA y O.G.U. C.
Se deberá considerar Pileta de desagüe en los centros de los recintos (Baños y Cocinas)
para la evacuación de agua de lavado, la que tendrá que ir de forma independiente a la
Cámara de Inspección, está deberá ir con rejilla de PVC muy bien fijada y a Plomo de
piso, sin rebarbas expuestas que puedan dañar a niños o niñas.
Se hace especial hincapié en que esta faena no puede iniciarse si no está debidamente
aprobado el sello de las excavaciones, tanto en cotas como en su compactación.
Los tubos deben quedar apoyados en toda su longitud y no deben existir piedras en
contacto con sus paredes.
Se deberá considerar línea sanitaria gris (PVC Sanitario), para la evacuación de residuos
líquidos domiciliarios en plantas de 1 o 2 pisos.
El sistema de unión es soldable, es decir, deben ser pegados con un adhesivo que
produce una soldadura en frio de los extremos a unir.
La cámara debe ser construida con doble tapa, para evitar escape de gases, para lo que
deberá ofrecer un cierre hermético y podrá ser de hormigón armado, mortero vibrado,
albañilería afinada y otros materiales que cumplan con las exigencias establecidas en la
Normativa Sanitaria Vigente RIDAA y O.G.U.C.
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La cámara debe ser construida con tapa simple, evitando el escape de gases, para lo que
deberá ofrecer un cierre hermético y podrá ser de hormigón armado, mortero vibrado,
albañilería afinada y otros materiales que cumplan con las exigencias establecidas en la
Normativa Sanitaria Vigente RIDAA y O.G.U.C.
La cámara desgrasadora debe considerarse con dos compartimentos para que reciba la
descarga proveniente del lavaplatos ubicado en el recinto de cocina, y luego realice la
separación y extracción vía gravitacional de la grasa no emulsionada y los sólidos más
pesados.
Los muros de las cámaras podrán ser de albañilería de ladrillo u hormigón y tendrán un
espesor mínimo de 0,15 m para profundidades de hasta 1,20 m y de 0,20 m para
profundidades entre 1,20 m y 3 m. En casos de profundidades mayores de 3 m y terrenos
de resistencia insuficientes, deberán realizarse cálculos justificados de los espesores, de
los muros y armaduras si fuese necesario.
Las paredes y el fondo deberán ser estucados con mortero de 340 kg de cemento/m3
alisados con cemento puro. El espesor del estuco será de 1.0 cm como mínimo.
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confinados. A través de sus cavidades debe lograr interceptar el paso de sustancias que
produzcan una reacción química nociva para la red de alcantarillado.
La cámara de riles debe considerarse en dos compartimentos para que reciba la descarga
proveniente de la red de alcantarillado, y luego realice la separación y extracción vía
gravitacional de la grasa no emulsionada y los sólidos más pesados.
Los muros de las cámaras podrán ser de albañilería de ladrillo u hormigón y tendrán una
sección mínimo de 0,20 mts para profundidades entre 1,20 m y 3,0 m, según evaluación y
diseño de la red de alcantarillado. En casos de profundidades mayores de 3,0 m y
terrenos de resistencia insuficientes, deberán realizarse cálculos justificados de los
espesores de los muros y armaduras a utilizar si fuese necesario.
A las cámaras con más de 1 mts de profundidad, se les colocará escalines de fierro
galvanizado cada 0,30 m.
Las paredes y el fondo deberán ser estucados con mortero de 340 kg de cemento/m3
alisados con cemento puro. El espesor del estuco será de 2 cm como mínimo.
Además considerar que la ubicación de dicha cámara deberá quedar en una ubicación
accesible para su mantención e inspección permanente durante su uso.
F.4.13 Pruebas
Será de cargo del Contratista el suministro oportuno de todos los elementos, materiales,
mano de obra y medios necesarios para la correcta ejecución de las obras.
Todos los materiales y equipos utilizados en la Obra serán de primera calidad y nuevos,
con excepción de los elementos de trabajo, que pueden ser utilizados, pero en buen
estado de conservación y perfectamente utilizables.
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Deberán realizarse de manera que las cañerías se apoyen en toda superficie o extensión,
sobre terreno firme y regular.
Tuberías:
Algunos sectores de desagüe se harán con tubería enterrada. Dicha tubería será de PVC
o bien Acero, según se indica en el plano de planta. En ambos casos las tuberías deberán
ser nuevas, de calidad certificada.
Respecto a su colocación, se deberá respetar lo indicado por el fabricante respectivo, en
particular, en lo que se refiere a las uniones.
Las tuberías deberán quedar apoyadas en toda su extensión, rodeada de una capa de
arena, limpia de agregado grueso. El relleno posterior se hará en tal forma que la tierra
alrededor del tubo quede bien compactada, sin dañar la tubería con pisones inadecuados.
Canaleta:
Será de hormigón reforzadas con malla C-139 o acero A 44-28 H (según se indica), de
dimensiones de acuerdo a proyecto y cuando corresponda, en su parte superior llevará
una rejilla metálica de acero A 37-24 ES galvanizada en caliente, con perfiles de
dimensiones indicados en el detalle respectivo.
Cámaras:
Pocetas:
Como elementos receptores de las bajadas de aguas lluvias, se deberán colocar unas
posetas compuestas por pequeño pozos relleno con material granular. Se compondrán
por un trozo de tubería de cemento comprimido de diámetro indicado.
Fosa de Infiltración:
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nivel de superficie con material de excavación, según croquis de detalle Lámina: 1U.
El material granular deberá corresponder a piedra de canto redondeado, libre de
impurezas o material orgánico, y con un porcentaje de finos menor al 10%.
F.5.1 Excavaciones
Se considera pozo drenaje vertical previa realización de una prueba de filtración donde se
desee ubicar el pozo, obteniendo los resultados, a realizar los cálculos de filtración
necesarios para obtener la superficie de absorción del suelo.
El sistema de drenaje vertical general consiste de pozos profundos en una red triangular,
cuadrada o rectangular. El diseño de la red de los pozos se refiere a la profundidad, la
capacidad, la descarga hidráulica.
Los pozos se deben ubicar debajo de la bajada de las canaletas, el cual alimentará el
drenaje vertical general por medio de cañerías de PVC. Tiene que estar a una distancia
mínima de la edificación de 70 cm.
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En el fondo del pozo, y como primer material, poner una capa de arena gruesa, no
exceder la cantidad necesaria, según los cálculos descritos en informe de
absorción.
Como segunda capa poner los bolones TM 3” en el fondo del pozo, considerando
la altura solicitada.
Las presentes Especificaciones Técnicas Eléctricas describen todos los aspectos técnicos
que se deberán considerar para la ejecución de acuerdo a proyecto, para todas las
instalaciones de Alumbrado, Fuerza, Computación y Corrientes débiles.
Se entiende que una vez estudiadas estas especificaciones, en conocimiento del terreno
y de los reglamentos de instalaciones eléctricas de SEC, el Contratista estará obligado a
entregar las obras absolutamente completas, funcionando y de primera calidad.
Los trabajos se ejecutarán de acuerdo a planos y a las normas vigentes de SEC, y será
ejecutada únicamente por un profesional universitario especialista en el área con licencia
de instalador eléctrico ante el SEC clase A, quien deberá supervisar la obra el tiempo que
se desarrolle la especialidad.
Una vez finalizada la obra y realizadas las medidas de iluminación y funcionamiento, etc.
deberá ser inscrita en SEC.
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Para todos los efectos, este proyecto se rige por las siguientes normas: NCH Elec. 2/84/
NCH Elec. 4/2003/ NCH Elec. 10/84/ NSEG 5.E.n7l / NSEG 6.E.n7l / NSEG 8.E.n75/
NSEG 13.E.n78/ NSEG 16 E.n78 /NSEG 20 E.n78 /Oficio 4979 SEC.
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Disyuntores Monofásicos.
Disyuntores Trifásicos.
Protectores Diferenciales.
Y para circuitos de computación serán del tipo HPI, fabricados según norma IEC 947-2.
Será responsabilidad del proyectista eléctrico informar el tamaño del tablero al arquitecto
responsable del proyecto.
Todos los dispositivos que conforman el tablero, serán con bornes protegidos contra
contacto directo.
Sistema de tierra
Los centros de iluminación interior y exterior debe llevar canalización EMT o CAG, según
corresponda, cajas de derivación y libre halógeno EVA indicado en la tabla 8.6ª de la
norma NCH 4/2003, con carácter obligatorio para recintos educacionales indicado en el
punto 4.1.24. De igual manera la canalización que se utilice para el citado conductor,
deberá cumplir con las características señaladas en el punto 8.2.8.2 de la referida norma.
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Para las derivaciones de circuitos, se usarán cajas EMT O CAG, o similar para ductos de
16 mm, 20 mm, y superior a 25 mm se instalarán cajas de dimensiones adecuadas para la
cantidad de conductores a derivar, como dimensión mínima se utilizaran cajas de
100x100x65 mm, deberán cumplir lo estipulado en la norma 4/2003 de SEC sección
8.2.12.
Se consulta medidor y empalme trifásico definitivo para la obra, el cual deberá contar con
todos los antecedentes regularizados por el organismo SEC.
F.6.3 Tableros
Todos los componentes quedarán debidamente protegidos por un puerta cubre equipos y
debidamente identificados con placas de acrílicos.
Se considerará una única marca en todos los componentes del tablero, para asegurar
una adecuada coordinación, ensamble y presentación.
Este tablero deberá tener una mirilla de acrílico para tomar el consumo sin tener que abrir
el tablero.
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Se consultan acometida subterránea con canalización EMT o CAG la cual será necesaria
para la habilitación del proyecto.
Luego se consulta una línea de alimentación desde el medidor exterior, como acometida
general subterránea entubada y alambrada con un conductor según normativa vigente
hasta la caja de distribución principal.
F.6.6 Cámaras
F.7.0 Intercomunicación
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interconectados entre sí para brindar una herramienta más de control, los que estarán
incluidos en los siguientes recintos como mínimo:
Se consulta cable a utilizar con las siguientes características técnicas, UTP cuatro pares
24AWG categoría 5e, unifilar y chaqueta de PVC clasificación CM y cumple con la norma
EIA/TIA/568-B.2 e ISO/TEC 11801 y certificado por UL (Underwriters Laboratorios).
Para los cables de User y Patch coord, se debe utilizar cable de cuatro pares multifilar
categoría 5e, rematada en ambos extremos con conectores RJ-45 macho, deben ser
armados de fábrica.
Cada puesto de trabajo debe ser rematado en Módulos hembra RJ-45 categoría 5e, con
sistema de auto conexión.
Cada puesto de datos debe ser debidamente rotulado en cinta termo laminada con
leyenda descriptiva correspondiente al número de Patch Panel asignado.
Cada puesto debe ser certificado con instrumento Scanner Categoría 5e destinado a
registrar los siguientes parámetros:
Atenuaciones
Diafonía
Paradiafonía
Resistencias
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Todos estos datos deberán ser ordenados en un informe, el cual debe ser remitido una
vez finalizados los trabajos.
RECINTO DATOS
SASC-SANM-
SMMHH- 1 punto de red
SHHNM
RECINTO DATOS
SASC-SANM-
SMMHH- 1 punto de red
SHHNM
Se deberá considerar cerradura eléctrica tipo 2050-30 o equivalente, con portero y control
remoto, deberá ser un producto de ferretería muy efectivo y práctico.
El cierre debe ser de tipo automático, es decir, basta cerrar la puerta para que se accione
el enclavamiento de dicha cerradura. Su operación será silenciosa, lo que significa una
gran ventaja. Además, deberá poseer un picaporte reversible.
F.7.4 Timbres
Se deberá considerar timbre alámbrico, la que deberá contener una batería alcalina, tipo
de conector eléctrico, alcance mínimo 80 metros, de 120 v, el que deberá ser instalado en
Puerta de Acceso.
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Se deberá considerar todas las señalizaciones con fin de cumplir con normativa
Superintendencia educacional en cuanto a la Política de seguridad escolar y parvularia.
Como por ejemplo: No corra por las escaleras, no correr en los pasillos, no usar ascensor
en caso de incendio o corte de energía, no ingresar solo personal autorizado, Extintor,
Red Húmeda, Alarma de Incendio, Teléfono de Emergencia, Lávese las manos, Silencio,
mantenga la limpieza, Uso Minusválidos, vías de evacuación, etc.
Se deberá considerar todas las señalizaciones con fin de cumplir con normativa
Superintendencia educacional en cuanto a la Política de seguridad escolar y parvulario.
F.7.7 Altoparlantes
Se deberá considerar altoparlantes, los que serán ubicados en áreas comunes del
establecimiento, que indica a sus ocupantes que está prevista de una evacuación de las
dependencias y afines.
F.8.1 Teléfonos
F.8.2 Canalizaciones
Las canalizaciones para corrientes débiles, deberán respetarse las mismas condiciones
indicadas para las canalizaciones eléctricas. El diámetro mínimo de los ductos para
proyectar será de ½” en tubos metálicos.
Por las b.p.c, destinadas a corrientes débiles, sólo se podrá canalizar los sistemas de
telefonía, internet (red de datos), citofonía y timbres. El sistema de alarma de incendio
debe canalizarse en forma totalmente independiente y en ductos de acero, cañerías o
tubos. Cada grupo de conductores deberá quedar identificado en la bandeja, usando
amarras plásticas con placas de identificación.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
F.8.3 Central
F.8.4 Equipos
Se deberá considerar todos los equipos necesarios para la red Wi-Fi tales como: Tarjeta
de red Inalámbrica, Access Point, Router Inalámbrico.
Access Point
puerta de red Ethernet RJ-45 (10/100 Mbps) para conexión con red local Ethernet.
El Access Point Inalámbrico debe ubicarse sobre una repisa adosada a una altura
superior a las mesas de trabajo.
Router Inalámbrico
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
4 o más puertas de red Ethernet RJ-45 (10/100 Mbps) para conexión con red local
Ethernet.
El Router Inalámbrico debe ubicarse sobre una repisa adosada a una altura
superior a las mesas de trabajo.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
La zona de gas debe encontrarse a 3,0 m mínimo de distancia a vanos. Aislar la basura
del resto del equipamiento, considerando un gabinete para prevenir la presencia de
vectores. Considerar extintor cercano a sector de caldera.
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Se consultan nichos para los cilindros. Como los cilindros están ubicados en lugar
accesibles al público, ellos deberán protegerse por una puerta de seguridad, provista de
cerradura o candado, la que debe estar ubicada horizontalmente a no más de 10 cm. Los
nichos de gas de ejecutarse de acuerdo a croquis de detalles JUNJI o a previa
modificación del proyecto de instalaciones con V°B de la ITO.
NOTA= La primera recarga de gas y de la bombona será de parte del Contratista del
proyecto ejecutado.
Red numero 1°= Una red para los servicios de alimentación concesionados:
lavaplatos, lavafondos, lavamanos, cocina, cocinillas y anafe, también ducha baño
manipuladoras con un artefacto de calefón y alimentado con gas provenientes de
Cilindros de 45 kilos.
Red numero 2°= para los servicios del Jardín Infantil para tina sala de bañera,
bañera sala de mudas y ducha personal auxiliar, Sala multiuso docente, Sala
comunitaria, Ducha baño accesible, con un artefacto de calefón y alimentado por
un estanque de gas (Bombona).
Red numero 3°= Para los servicios del Jardín Infantil, redes de calefacción central
por medio de un artefacto Caldera y alimentado por un estanque de gas
(Bombona).
Ambas cuentan con una red de gas licuado con cilindros de gas dimensionados para
suministrar gas en forma continua y eficiente a los puntos de consumo. Para lo cual se
consideraron las distancias mínimas de seguridad exigidas por la superintendencia de
electricidad y combustibles (S.E.C.) para su emplazamiento.
Se consulta medidor según propuesta de proyecto con fin de utilizarlo como Instrumento
destinado al registro del consumo de gas en metros cúbicos estándar (m3/S) o en otras
magnitudes que configuren el suministro de gas.
Se consulta empalme múltiple o individual según necesidad del proyecto de
instalaciones, con el que deberán contemplar las tuberías, válvulas de corte, accesorios y
reguladores de servicio cuando corresponda, desde las redes de transporte, hasta la
entrada del medidor o regulador de servicio, según corresponda.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
F.9.4 Excavaciones
Las zanjas para colocar las tuberías se ejecutarán de acuerdo con los trazados indicados
en los planos del proyecto.
Las zanjas deberán tener los taludes y entibaciones que fueran necesarios, de acuerdo
con la clase de terreno y profundidad, de manera que no se perjudique a propiedades
vecinas y se resguarde la seguridad del personal que trabaja en la faena.
La excavación en zanjas podrá realizarse a mano o a máquina. En este último caso, ésta
deberá detenerse a 0,20 m por sobre la cota de excavación indicada, continuándose en
forma manual hasta llegar al sello.
Los taludes de las zanjas deberán ser estables, de acuerdo con la cantidad del terreno y
con la profundidad de la excavación, el talud de la zanja deberá ser vertical.
Eventualmente, la ITO podrá variar los taludes de ser necesario, sin que ello implique un
mayor costo para la obra.
Los rellenos serán controlados y se harán una vez instalados las tuberías y efectuadas las
pruebas reglamentarias en forma satisfactoria. El material deberá estar exento de
contaminaciones extrañas, en particular de materia orgánica, sales salubles y productos
de desecho.
Los materiales se depositarán en capas horizontales, que abarquen toda la extensión del
sector por recubrir. Se descargarán y esparcirán evitando su segregación.
Esta primera etapa del relleno se hará a lo largo de la tubería, dejando descubierta las
zonas de uniones efectuadas en el terreno, hasta que se hayan realizado las pruebas
correspondientes del sector. Tampoco deberán rellenarse las zonas en que se hayan
construido cámaras y machones de anclaje.
Para el relleno de las excavaciones se tendrá especial cuidado cuando se efectúe bajo
conductos y cámaras, cercano a muros o alrededores de postaciones existentes, los que
se compactarán desde los costados, mediante pisón, evitando perturbar las condiciones
iniciales de dichas estructuras.
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
K.L.M especificaciones particulares". Los fittings serán de bronce, según las normas
del INN Nº 61/2.
Las tuberías de gas deben ir enterradas según el detalle indicado en plano o a la
vista en los tramos que ingresa al edificio. En las curvas y cambios de dirección
se harán los anclajes necesarios, con afianzamientos rígidos que impidan los
desplazamientos de las tuberías en cualquier sentido.
Cuando las tuberías se instalen bajo tierra sin pavimento o bajo jardines, se deben
proteger con ladrillos o mezcla de cemento 1x6 (mezcla pobre).
Las uniones soldadas de las tuberías de cobre deberán ser realizadas con aleaciones
para soldadura fuerte, cuya composición no deberá contener más de 0.05 (%) de
fósforo.
Toda tubería que atraviese un muro, losa o división, deberá ser encamisada en un
tubo de protección o vaina de las siguientes características:
Se consulta llaves de paso de 1” - ¾” – ½” con tuerca por cada artefacto, según indique el
proyecto de instalación de gas, cada artefacto deberá contar con llave de paso, además
de la llave de paso general por recinto, debiendo asegurar la independencia del recinto sin
afectar el suministro de los otros. Las llaves de paso serán de bronce de una alta
resistencia, la cual deberá cumplir con la normativa vigente.
F.9.9 Equipos
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Radiadores en muro: Sala Multiuso Docente, Sala Comunitaria, Oficina Directora, Oficina
Educadoras.
El calor producido debe ser uniforme el cual deberá evitar la generación de zonas frías y
calientes en la misma habitación, logrando un ambiente calefaccionado suave y agradable
entre 20º y 22ºC, regulable según las necesidades de uso.
La mantención de los equipos será de cargo del Contratista hasta la Recepción Definitiva
de la Obra (que será una vez transcurridos 12 meses desde la Recepción Provisoria). El
costo asociado a esta mantención de equipos deberá incluirse en los gastos generales del
proyecto.
F.10.1 Caldera
Se consulta una Caldera del tipo Mural de Condensación, tipo Modelo Prestige 50 o
equivalente de Combustible: Gas Licuado (GLP).
Datos Técnicos:
Capacidad térmica máxima : 49.9 kW
Capacidad nominal útil máx. : 80/60 ºC 48.4 kW
Rendimiento útil (Pot. Máx.) : 80/60 ºC 97 %
Temperatura máxima de servicio ºC : 90°C
Presión máxima de servicio bar : 4Bar
Potencia eléctrica absorbida : 184 W
Tensión de alimentación : 220 V
Grado de protección : 40 I P
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PROGRAMA META PRESIDENCIAL SALA CUNAS Y JARDINES INFANTILES
Las calderas deberán distribuir el calor a las habitaciones por medio de ductos por los que
fluye agua caliente hacia los radiadores ubicados en los sectores a calefaccionar y
también distribuye agua caliente a los artefactos sanitarios del lugar.
El sistema de calefacción deberá permitir contar con agua caliente ilimitada para todo el
establecimiento, ya sea para baños y cocina.
F.10.2 Radiadores
Los radiadores serán los definidos según proyecto en cuanto a su diseño y cantidad,
aprobados por la ITO. Se consulta en los siguientes recintos: Sala Multiuso Docente, Sala
Comunitaria, Oficina Directora, Oficina Educadoras.
Además se deberá considerar circuitos diferenciados para docentes y administrativos.
Los radiadores del sistema de calderas deberán llevar el calor localizado hasta el último
rincón del establecimiento de forma homogénea, con calor regulable administrado por un
simple termostato, evitando cambios de temperatura agresivos de un espacio a otro, De
acuerdo al tamaño del ambiente, se utiliza el radiador pertinente para calefaccionar el
lugar. (Según proyecto de especialidad de climatización).
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a) Cobre
Todas las matrices (surtidor y retorno) se conectarán a la red de distribución de agua
caliente de calefacción por medio de cañerías de Cobre tipo “L”, en todo su desarrollo
dentro de la Sala de Caldera y la extensión de las matrices hasta los puntos terminales en
los Colectores de Distribución CD, que ordenan el flujo calórico en los PRP (serpentines).
Dichas matrices de Calefacción (surtidor y retorno) distribuirán el agua caliente producida
por la Caldera en todo el edificio de acuerdo a Proyecto.
Todas las matrices de cobre, tanto las interiores como exteriores y cañerías enterradas,
serán debidamente aisladas con elastómero de 19 mm de espesor y protegidas con
revestimiento exterior.
Se instalarán embebidos en una capa de mortero de hormigón, montados sobre una cama
formada por placas de poliestireno expandido de alta densidad y folio reflectante de
polietileno aluminizado para minimizar las pérdidas en reversa. (Según proyecto de
especialidad de climatización)
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Para este efecto y entre otros se instalarán válvulas de corte en todas y cada una de las
calderas. Las válvulas serán de calidad similar a NIBCO, CRANE, MIPEL o equivalente,
importadas de fabricación USA, Inglaterra o Brasil.
Se consulta un tablero eléctrico de comando y control TDFC, para sala de calderas, que
contendrá a lo menos los siguientes elementos:
Nota: Todos los componentes electromecánicos que integran el TDFC, tendrán que tener
certificado de calidad.
Todas las conexiones y cableado entre arranques de fuerza y control dejados en sistema
eléctrico para los equipos de calefacción.
Entubado flexible metálico y alambrado entre cajas eléctricas adyacentes y los equipos
respectivos: caldera, bombas, válvulas motorizadas, y acuastatos.
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BAL, BAUA.
F.10.10 Pruebas
Se deberá entregar un manual explicativo con los pasos a seguir en la puesta en marcha
y detención del sistema. Pasos a seguir en caso de emergencia.
Se consulta sistema de seguridad con sensores magnéticos los que estarán destinados a
monitorizar la posición de puertas y ventanas, en las posiciones deslizantes, pivotantes y
desmontables de seguridad, de los distintos recintos de jardín Infantil. Los sensores
desprovistos de evaluación integral, sólo podrán ser utilizados en aquellas aplicaciones de
seguridad, en combinación con monitores de vigilancia de seguridad para la protección
hasta la Categoría 4, según EN ISO 13849-1.
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diseñado para conexión por cable a central de alarma, sirena de sonido ascendente con
81 decibelios, salida de alarma N.C o N.O. (30VAC/DC 0.5A máx.), entrada de
alimentación DC12~24V/AC11~18V, bajo consumo de corriente (95mA máx.), indicador
de LED para verificar el funcionamiento, ajuste manual del tiempo de respuesta del
detector, optima y eficaz alineación a través del nivel de voltaje, indicador led para
alineación, ajuste horizontal y vertical del haz infrarrojo.
El detector debe utilizar cuatro haz de luz infrarrojos activos. Este dispositivo se deberá
accionar cuando los haz de luz infrarroja que van desde el transmisor hacia el receptor
serán repentinamente bloqueados, activando la salida que se encuentra en el dispositivo
receptor.
F.11.2 Alarmas
Se deberá considerar alarma de alta calidad, y un botón de pánico en cada SASC, SANM,
Oficina Directora, Oficina Educadora, Hall de acceso.
Por el mismo motivo es necesario realizar las pruebas de funcionamiento antes que sea
entregada la obra.
Se deberá considerar detector de humo alimentado por baterías modelo GIRA info o de
similares características técnicas, con las siguientes características:
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Se deberá considerar para los siguientes recintos: Sala de Actividades Nivel Medio, Sala
de Actividades Sala Cuna, Cocina General, Cocina Sala Cunas, Cocina de Leche, Sala
Multiuso Docente, Sala Comunitaria.
Estos sistemas cuentan con una amplia variedad de equipos cuyo funcionamiento debe
cumplir estándares de calidad.
El alcance de la instalación incluye la ingeniería en detalle, provisión, instalación,
supervisión, calibración, capacitación, programación, puesta en marcha y el control de
calidad para el completo y total funcionamiento general y todo elemento que garantice la
integración completa del sistema.
Se deberá contemplar para gravar más de una cámara simultáneamente los multiplexores
(hasta 16 cámaras), de diseños según elección y proyecto a desarrollar.
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G. OBRAS COMPLEMENTARIAS
Se consulta cierro exterior según diseño, regirse por Planos de arquitectura de cierros
perimetrales en Panel Estructural estucados con incrustaciones de figuras geométricas
circulares de distinto diámetro y cierros transparentes según Lamina : X-1 estándar JUNJI.
G.1.1 Excavaciones
Para el caso de existir napa subterránea, a poca profundidad, se deberá adoptar los
drenajes o agotamientos necesarios para construir en seco.
G.1.3 Fundaciones
G.1.5 Terminaciones
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Los elementos metálicos se pintarán con dos manos de anticorrosivo, de distinto color
cada una y no podrá colocarse la segunda mano sin recibir la primera por la I.T.O. Se
deberá dejar constancia en el libro de obra.
Se aplicarán dos manos de esmalte sintético de color según se determine en los planos
de arquitectura.
Para lograr una buena terminación de las superficies, uniones, bordes, etc.; deberán
quedar exentas de rebarbas, excesos de soldaduras, polvo, grasa, aceites y
perfectamente secas, la presencia de óxido deberá removerse con lijado o tratamientos
químicos, las que serán recepcionadas por cada capa de pintura aplicada. Se aplicará
este tratamiento a todas las estructuras y perfiles metálicos contemplados en la obra y por
todas sus caras.
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Se consulta como base de pavimento exterior material compactado y/o radier de hormigón
(según sea el caso) y sobre ellos tendrán como terminación revestimientos tales como:
pisos con capacidad de amortiguación de Impactos (pisos de cauchos continuos),
Baldosas microvibradas, porcelanatos, etc.
G.2.1 Trazados
Las gradas, soleras, solerillas se instalarán según diseño y distribución de las áreas
verdes o paisajismo, área de recreación que se demuestran en planos de arquitectura.
Las Gradas, soleras, solerillas, serán unidas con mortero de pega. La colocación de estas
se ajustara al detalle de los planos del proyecto, empleando un emplantillado de base y
respaldo de hormigón predosificado de 170 kgf/cm/m3.
G.2.4 Polietileno
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Ruta accesible. Diferencias de nivel y/o aperturas en suelo: máximo 2cm. Diferencias de
nivel superiores a 2cm deben contar con rampa según exigencia normativa.
Rampas. Las rampas deben tener un ancho mínimo de 0,90 m. La pendiente máxima de
las rampas debe ser del 8%. Cuando la diferencia de nivel a salvar supere los 0,72 m se
debe seccionar la rampa en tramos de 9m de largo máximo con descansos de 1,5 m.
Debe existir un área libre de 1,50 de largo por el ancho de la rampa al inicio y término de
ésta para maniobras de acceso y egreso. Todos los cambios de sentido en una rampa
deben ser realizados en una superficie horizontal que permita el giro de la silla de ruedas
(diámetro 1,50 m).
Se deberá considerar rebaje de soleras frente a cada propiedad, cuando la pendiente del
acceso vehicular sea inferior a un 40%. El acceso quedará compuesto por 3 soleras
rebajadas (aproximadamente 3 m) y dos soleras extremas inclinadas.
El acceso vehicular frente a cada propiedad deberá quedar totalmente habilitado, con el
rebaje o relleno del terreno que requiera y colocación de una capa de estabilizado
compactado en la superficie.
En aquellos accesos vehiculares existentes que se deban demoler pavimento existente o
modificarse producto de las exigencias del proyecto deberán ser restituidos por la
empresa contratista sin que esto signifique un aumento de obra.
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La capa inferior deberá presentar rugosidad que asegure una excelente adherencia al
piso producida por la granulometría de la arena; característica que no es sustituible por
dibujos en relieve, ubicados en la parte inferior de la Baldosa.
Las baldosas deberán provenir de una fábrica que garantice que han sido elaboradas
conforme a alguno de los procedimientos establecidos en la norma NCh 183.Of58,
Baldosas de Mortero de Cemento, y NCh 187.Of58, Ensayos de Baldosas de Mortero y
con el Código de Normas y Especificaciones Técnicas de Obras de Pavimentación Nº
291, versión 1994 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Para instalar baldosas sobre radier nuevo, deberán haber transcurrido como mínimo 7
días desde su confección en tiempo caluroso y 10 días en tiempo frío. Una vez instaladas
se realizara la instalación de un adhesivo en polvo impermeable para el sellado de juntas
o canterías.
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Las plantas que se indican en los planos, serán de primera calidad y deberán adquirirse
de un tamaño tal que tenga presencia inmediata. Para ello se deberá contemplar si es
necesario, el traslado de árboles grandes.
G.3.4 Árboles
Los árboles que predominen en el jardín y se dispondrá de una base y estos serán
definidos según especialista en paisajismo, previo V°B de la ITO en conjunto con el
arquitecto Junji, los tamaños a considerar serán de 3 m como mínimo. (Con ramas no
inferiores a 1,4 mt de NPT), con fin de evitar riesgos hacia los niños.
Los árboles deberán estar sanos, libre de problemas fitosanitarios y sin daños mecánicos
G.3.5 Arbustos
Los arbustos que predominen en el jardín se les dispondrá de una base y estos serán
definidos según especialista en paisajismo, previo V°B de la ITO en conjunto con
arquitecto JUNJI, con fin de velar por la seguridad de los niños.
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G.3.6 Plantas
Se consultan prados tipo palmeta sobre una tierra especialmente preparada, el césped
será instalado directamente sobre el suelo preparado de acuerdo al paisajismo de
distribución, la cantidad de ellos según se indican en planos de Arquitectura.
Los prados que predominen en el jardín serán de primera calidad estos serán definidos
según especialista en paisajismo, previo V°B de la ITO en conjunto con arquitecto Junji.
G.3.8 Maicillo
G.3.9 Riego
Se consulta riego tipo automático, según proyecto, para la conservación de las áreas
verdes según se indican en el plano de Paisajismo que se identifica en el proyecto de
arquitectura.
El sistema diseñado asegurará el buen funcionamiento de riego hacia las plantas. Deberá
ser Tecnificado, de Alta Frecuencia y Localizado.
Durante los primeros 30 días de establecimiento de las plantas deberán darse riegos
seguidos y ligeros, para que la tierra se mantenga húmeda. Cuando se observe que las
plantas comienzan a brotar y presentar signos de prendimiento, se deberá comenzar a
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distanciar los riegos y a darles mayor duración. Así garantizamos que las raíces vayan
profundizando.
G.4.1 Fundaciones
G.4.2 Estructura
Los pernos, remaches, tuercas, golillas, roscalatas, y otros, deberán cumplir con el tipo,
dimensiones, calidad y ubicación según lo indique el Proyecto de estructuras.
G.4.3 Cubierta
Se deberá considerar caballete, canal y bajadas con sus abrazaderas de fijación, para
obtener la adecuada evacuación de aguas a las zonas de infiltración. Se deberá
considerar en el proyecto de arquitectura.
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G.4.4 Terminaciones
G.5.1 Postes
Tipo: Urbano
Estilo: Moderno
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Se consulta iluminación exteriores tipo Focos LED 50W RGB o equivalente, ya que se
encuentran diseñados para transformar un ambiente, en el espacio con la luminosidad
precisas para tener una claridad de todo el lugar.
Deberá estar fabricado con una carcasa de aluminio, por lo que puede ser usado para
distintos fines y áreas, ya que es perfecto para iluminar, grandes jardines, fachadas.
Posee un soporte regulable, que gira para dar dirección a su luz, como se estime mejor y,
al mismo tiempo, es de muy fácil instalación, pudiendo soportar el polvo y la lluvia
perfectamente.
Potencia: 50 w
Flujo luminoso: 2250 lm
Ángulo de apertura: 120º
Alimentación: AC100 – 240V
Color de luz: RGB
Dimensiones: 285x235x153mm
Vida útil: > 50.000 horas
Temp. de trabajo: -40ºC hasta +55ºC
Acabado: Aluminio
Movilidad: basculante
Protección: IP65
Longitud de onda: R-620-630 / G-510-525 / B-455-470nm
Se consulta Foco de piso que proporcione una luz uniforme y con posibilidad de regular
para adaptar a diferentes usos, con tipo de tonos de color.
Potencia: - 12W
Diámetro: - 18 cm
Profundidad: - 9 cm
Lúmenes: 1200 LM
Angulo: - 120°
Su distribución se realizará en: Patios Exteriores, para resaltar fachadas del Edificio.
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G.6.1 Trazados
G.6.4 Pavimentos
G.6.5 Delimitación
G.6.6 Bicicletero
Se consulta mobiliario tipo urbano de hormigón pulido u otro tipo (metal, madera) como
estacionamiento para bicicletas tomando en consideración diseño de Planos de
arquitectura, Planos de Paisajismo y detalles constructivos.
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Se consulta todos los movimientos de tierra y excavaciones por medios mecánicos que el
proyecto exija. Retro excavadora, Bob-Cat con aguijón, etc.
Esta partida incluye todas las obras necesarias para la correcta ejecución de la
Canalización e instalaciones: entre otras; agotamiento de aguas, etc.
G.7.2 Canalización
La colocación de los cajones, generalmente se hace aguas arriba, con el macho hacia
abajo, para recibir el siguiente cajón.
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El relleno podrá realizarse con el material de excavación, siempre que cumpla con las
características establecidas en las definiciones del “Material selecto” y/o material
seleccionado.
1. Relleno Lateral: Deberá estar formado por material propio y debe ser compactado
manualmente a ambos lados simultáneamente en capas sucesivas de 10 a 15 cm.
De espesor sin dejar vacíos en el relleno.
La compactación debe realizarse a los costados y por debajo del cajón
apisonándolo por ambos lados simultáneamente teniendo cuidado de no dañar la
tubería, se utilizarán las herramientas adecuadas, recomendadas por los
fabricantes de los cajones.
2. Relleno Medio: Tiene por objeto proporcionar un colchón de material propio hasta
llegar al nivel de 20 cm. Sobre la clave del cajón, se compactará con pisón de
mano al igual que el relleno inicial.
3. Relleno Superior: Este relleno se colocará una vez se haya compactado el relleno
sobre la clave del cajón.
El relleno se realizará en capas de 0,30m hasta los niveles indicados por la ITO.
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de pavimento por la acción de camiones, estos deberán ser reparados por la empresa
contratista.
En ningún caso se permitirá acopiar materiales o excedentes de estos fuera del perímetro
del establecimiento. Esto será motivo de multas.
Se deberá considerar, toda obra que se necesite para llevar a efecto la Canalización a
través de cajones tales como:
Cama de apoyo.
Material Selecto
Material seleccionado
Sellos de Unión
G.8.0 Otros
Se consulta el aseo general de obra con el objetivo de la entrega y recepción final del
establecimiento y puesta en marcha de acuerdo con la programación, extrayendo en el
interior y exterior de la obra, escombros, basura u objetos que dificulten la recepción y
entrega del establecimiento para su funcionamiento, siendo responsabilidad del o la
empresa constructora el que no esté en condiciones de funcionar por motivos de
incumplimiento de esta última partida a realizar.
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ANEXOS JUNJI
LAMINAS O CROQUIS DE DETALLES
Se da a conocer que no existe un correlativo de las láminas.
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