ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN

LOTE UBICADO EN LA CALLE 4. URB. HUACHIPA NORTE.

REFERENCIA: A ESPALDAS DEL SPARZA CLUB
ESCALA 1/5 000

ZONIFICACIÓN : RDM
Límite de propiedad

Límite de propiedad

ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA : II

DEPARTAMENTO : LIMA
PROVINCIA : LIMA

A A'
DISTRITO : LURIGANCHO-CHOSICA
VEREDA BERMA PISTA PISTA BERMA VEREDA
JARDÍN URBANIZACIÓN : HUACHIPA NORTE

NOMBRE LA VÍA : CALLE 4

N° DEL INMUEBLE : 15461

SECCIÓN CALLE 4
ESC.1/250 MANZANA : -

LOTE : -

: -
PLANO DE UBICACIÓN SUBLOTE
ESCALA 1/500 FIRMA PROP:

CUADRO NORMATIVO CUADRO NORMATIVO (m2) JAVIER CACELA

PISOS/ ÁREAS DECLARADAS
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO NIVELES Existente Demolición Nueva Ampliación Remodelación Parcial TOTAL FIRMA Y SELLO PROY:

USOS RDM RDM PLANTA NIVEL 0.10 547.02m2 - - 20m2 - - 567.02m2

DENSIDAD MEDIA 5 HAB X VIVIENDA 5 HAB X VIVIENDA
PROYECTO:
COEF. DE EDIFICACIÓN - -

% ÁREA LIBRE 40% 46% EDIFICACIÓN DE CERCO PERIMÉTRICO

ALTURA MÁXIMA 3 PISOS 1 PISO

Frontal 3.00 m 3.00 m PLANO: LÁMINA:

RETIRO MÍNIMO Lateral - - LOCALIZACIÓN Y

Posterior 3.00 m - UBICACIÓN
ALINEAMIENTO FACHADA

ÁREA DE LOTE NORMATIVO

FRENTE MÍNIMO NORMATIVO
3.00 m

450m2

15m
3.00 m

1050 m2

20m
ÁREA TECHADA TOTAL
ÁREA DEL TERRENO
567.02 m2
1050 m2
ESCALA: FECHA:

INDICADAS Setiembre 2023

U-01
N° ESTACIONAMIENTO 2 EST. POR VIVIENDA 2 EST. POR VIVIENDA ÁREA LIBRE ( 46 )% 483 m2