ARQ. SAKSONOFF ROLANDO .

ANALISIS DE PRECIOS PROMEDIOS CON CARGAS SOCIALES EN

MANO DE OBRA A CONSUMIDOR FINAL

ARQ. SAKSONOFF ROLANDO. Los valores

consignados son un promedio de precios consultados
en el medio a Contratistas y materiales puestos en obra OCTUBRE 10 2023
a consumidor final, para una vivienda tipo media de
100m2

MANO de
Materiales TOTAL con
OBRA CON
Designación U con IVA + CARGA
CARGAS
I.B. SOCIAL
SOCIALES

a DEMOLICION DE MAMPOSTERIAS m3 3.340,00 3.340

B DEMOLICION DE LOSAS DE HºAAº M2 13.762,00 13.762
1 MOVIMIENTOS DE SUELOS
1,1 EXCAV. CIMIENTOS y carga de tierra m3 7.274,20 7.274
1,2 EXCAVACION DE SOTANOS m3 6.978,20 6.978

1,3 EXCAVACION DE POZOS HASTA 8M m3 11.402,80 11.403

1,4 RELLENO Y COMPACTACION m3 6.192,90 6.193
-
1,5 LIMPIEZA Y NIVELACION m3 5.898,00 5.898
2 CIMIENTOS
2,1 Excavación y relleno de cimientos de H° simple m3 27.669,02 14.474,00 42.143
2,2 Excavación y relleno cimientos con Piedra Bola y Ripio bruto m3 27.716,45 23.406,00 51.122

3 AISLACIONES HIDROFUGAS
3,1 HORIZ. C/PINT. ASFALTICA m2 1.837,51 3.305,00 5.143
3,2 VERT. C/PINT. ASFALT. Y MEMB. m2 2.123,04 2.840,60 4.964
3,3 VERT. C/PINT. ASF. m2 1.856,88 2.179,60 4.036
4 MAMPOSTERIAS Y TABIQUERIAS
4,1 SUBMURACION CON LAD.COMUN M3 38.380,70 28.677,00 67.058
4.2 LAD. COMUN EN ELEVACION 30 M3 31.539,33 32.694,00 64.233
4.3 LAD. COMUNES DE 0,15 m M2 5.149,32 6.664,20 11.814
4.4 DE 0,30M CON UNA CARA VISTA M3 32.546,17 42.687,64 75.234
4,5 DE 0,15 CON UNA CARA VISTA M2 5.386,24 7.203,52 12.590
4,6 DE LADRILLOS COMUNES DE 0,20 M2 6.473,83 6.971,32 13.445
4,7 LADR.P/ VISTA DE O,20 m M2 5.018,88 8.095,45 13.114
4,8 TABIQUE LAD. COMUN DE 0,10m m2 2.454,05 3.717,86 6.172
4,9 ENCHAPADO DE LADRILLO COM m2 2.769,01 3.137,36 5.906
4.10 TABIQUE 8CM ESP LADRILLO HUECO 8,18,25 m2 5.649,81 3.137,36 8.787
4.11 TABIQUE 12 CM DE ESPESOR LADRILLOS HUECOS m2 7.096,74 4.394,80 11.492
4.12 MURO 18cm LADRILLOS HUECOS DE 18,18,33 m2 8.619,18 4.788,00 13.407
4,13 MURO DE ADOBE. TIERRA CRUDA. Mortero cementicio M2 3.416,63 3.930,40 7.347

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MANO DE OBRA A CONSUMIDOR FINAL

4.14 BLOQUES HORM. 20 x 20 x 40 m2 4.712,57 5.216,80 9.929

4.15 PARED DOBLE LAD. COMUN. 0,15 Y LAD. HUECO 8 hueco 8- M2 9.367,05 8.360,80 17.728
4.16 MURO DE PIEDRA VISTA m3 16.162,36 26.285,28 42.448
4,17 TABIQUES PLACAS YESO C/ESTRUCTURA METALICA m2 30.237,74 3.966,00 34.204
4,18 TABIQUES PLACAS SUPERBOARD dos caras m2 28.732,84 4.823,60 33.556

5,00 ESTRUCTURAS
5.1 HORMIGON DE LIMPIEZA M3 23.180,32 23.253,00 46.433
5.2 Hº Aº PARA BASES SIN EXCAVACION m3 74.360,22 29.660,00 104.020
5.3 Hº Aº PARA COLUMNAS m3 119.886,72 75.896,32 195.783

5,4 LOSAS LLENAS DE Hº Aº m3 111.425,71 97.667,54 209.093

5,5 VIGAS DE Hº Aº m3 110.461,31 92.424,61 202.886
5,6 PLATEAS DE Hº Aº m3 112.360,70 76.308,01 188.669

5,7 ENCADENADOS DE Hº Aº m3 89.914,37 53.892,26 143.807

5,8 Hº Aº P/ TANQUES, TABIQUES, m3 134.042,58 93.094,93 227.138

5,9 TABIQUES H°A° M3 85.617,26 121.641,16 207.258
5,10 LOSA de VIGUETINES pret, hasta 4m de luz y BOVEDILLAS m2 15.297,75 11.715,38 27.013
5,11 HORMIGON ELABORADO H17 300. C/bombeo M3 46.740,00 4.550,00 51.290

6,00 REVOQUES hasta 3m de altura

6.1 RUSTICO INTERIOR (esp. 2 cm) m2 1.199,87 2.527,90 3.728
6.2 FINO INTERIOR (esp. 0,5 cm) m2 865,28 1.983,00 2.848
6,2 RUSTICO EXTERIOR (esp. 2 cm) m2 874,22 2.644,00 3.518
6,3 FINO EXTERIOR MANDILADO m2 263,88 2.142,46 2.406
6,4 TOMA DE JUNTAS EN MAMPOSTERIA DE PIEDRAS m2 267,21 3.966,00 4.233
6,5 TOMA DE JUNTAS LAD. VISTO m2 318,27 3.438,90 3.757
6,6 AZOTADO CEMENTICIO E 1cm m2 464,72 1.983,00 2.448

6,7 REV. FINO EXTERIOR C/MATERIAL PREP. STUKO m2 733,33 1.849,10 2.582

6,9 REV. EXT- RUSTICO BOLSEADO 3cm m2 1.244,99 2.179,60 3.425

7 REVESTIMIENTOS
7.1 AZULEJOS SOBRE MEZCLA m2 7.280,10 3.242,30 10.522
7.2 PLANCHADO CEMENTICIO m2 1.108,66 3.037,20 4.146
7.3 DE MARMOL BLANCO NAC. m2 169.334,69 10.630,20 179.965
7.4 CERAMICO ESMALTADO 33-33 Con PEGAMENTO m2 8.256,32 3.769,40 12.026
7.5 PORCELANATTO . 50X50 Alto Tránsito promedio m2 12.829,47 3.698,20 16.528
7.6 MADERA 3/4” PINO MACHIMBRADA m2 4.703,25 5.449,00 10.152
7,70 PIEDRA LAJA EN MUROS M2 8.350,78 5.055,80 13.407
7.8 REVEST. REFRACTARIO. Tej. 12x25x2 M2 19.790,75 3.305,00 23.096
7,90 REV. ACRILICO PROYECTADO m2 384,83 2.187,20 2.572

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8 CONTRAPISOS m2
8.1 DE HORMIGON SIMPLE DE 10 cm m2 3.599,02 3.466,00 7.065
8.2 HORMIGON SIMPLE de 7cm sobre losa m2 2.076,48 3.001,60 5.078
8.3 ALIVIANADO C/TELGOPOR PERLAS x 10cm m2 3.555,87 3.520,20 7.076
8,4 CARPETA CEMENTICIA 3CM m2 1.385,82 2.654,84 4.041
8,5 HORMIGON 15cm CON MALLA SIMA m2 8.242,89 4.288,00 12.531
8,60 HORMIGON ELABORADO H17 300KG M3 54.612,00 4.915,00 59.527

9 CIELORRASOS m2
9.1 A LA CAL BAJO LOSA m2 962,42 3.608,40 4.571
9.2 YESO BAJO LOSA INCL/.AZOTADO m2 778,69 2.840,60 3.619
9.3 YESO S/METAL DESPLEGADO C/AIS m2 10.279,88 3.072,80 13.353
9.4 MAD. MACHIMBRADA C/AISLANTE m2 7.413,87 3.037,20 10.451
9.5 PLACAS TELGOPOR S/EST./MADERA m2 2.455,25 3.037,20 5.492
9,6 PLACAS YESO TIPO DURLOCK c/aisl m2 7.039,47 2.742,30 9.782
9.6.1 Placas yeso roca 12,5m 2,40x1,2 m2
9.6.2 Solera chapa galv ml
9.6.3 Montante galv p-cielooras ml
9.6.4 Tornillo T1 un
9.6.5 Tornillo T2 un
9.6.6 Masilla DURLOCK kg
9.6.7 Cinta en dos capas ml
9.6.8 Enduído plástico kg
9.6.9 Aislación térmica m2
9.6.10 Alambre galvaniz fino kg
Oficial hs
Ayudante hs
9,70 PVC CIELORRASO PANEL TABLILLA 20CMX25M2 M2 6.885,76 2.742,30 9.628

10 PISOS m2
10.1 DE CEM. ALISADO COLOREADO m2 1.202,52 4.117,70 5.320
10.2 DE CEMENTO FRATAZADO 2cm. m2 1.677,47 2.447,40 4.125
10.4 DE MOSAICO CALCAREO m2 43.442,18 3.305,00 46.747
10.5 MOSAICO GRANITICO EXTERIOR 45x45 semipulido 30mm m2 13.589,95 3.966,00 17.556
10.6 PULIDO A MAQUINA PISO GRANITICO m2 3.000,00 3.000
10.7 CERAMICO ESMALT. 45 X 45 ALTO TRAN. m2 8.244,39 3.930,40 12.175
10.8 PORCELLANATTO PULIDO 45-45 m2 16.316,71 4.162,60 20.479
10.9 PARQUET DE ALGARROBO CLARO BASTON ROTO m2 19.065,00 7.054,60 26.120
10.10 ENTABLONADO DE QUINA m2 11.290,20 9.985,00 21.275
10.11 MATERIAL PLÁSTICO FLEXIPLAST O SIMILAR m2 12.325,70 3.277,90 15.604
10.12 DE GOMA m2 13.906,45 3.466,00 17.372
10.13 FLOTANTE SIMIL MAD. DE 8mm de espesor m2 15.000,00 3.500,00 18.500

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10.14 DE LOSETA DE Hº Aº IN SITU m2 4.131,24 4.894,80 9.026

10.15 DE GRANZA RUBIA LAVADA DE 2 cm m2 3.028,15 3.537,20 6.565

11 ESCALONES - UMBRALES - SOLIAS m2

11.1 UMBRALES DE MARMOL BCO NAC m2 170.030,36 7.593,00 177.623
11.2 SOLIAS DE MADERA DURA QUINA de 12 cm m2 2.052,37 3.814,83 5.867

12 ZOCALOS
12.1 ZOCALO DE MOSAICO CALCAREO DE 0,10m DE ALTO 8.555,85 1.573,86 10.130
12.2 ZOCALO GRANITICO 15 cm ml 2.445,29 1.634,70 4.080
12.3 ZOCALO CERAMICO ESMAL. .15 m2 1.845,79 1.573,86 3.420
12.4 ZOCALO DE MADERA PINO 10 cm ml 12.477,13 1.922,16 14.399
12.5 ZOCALO DE GOMA ml 1.778,02 1.806,06 3.584

13 CUBIERTAS
13.1 BALDOSA CERAMICA C/AISL. m2 18.460,89 4.127,00 22.588
13.2 TEJAS FRANCESAS S/entablonado m2 18.049,14 6.199,80 24.249

13.3 DE TEJAS FRANCESAS ESMALTADA COLOR SOBRE m2 19.901,59 6.199,80 26.101

13.4 DE TEJAS COLONIALES S/LOSA m2 12.758,41 3.823,60 16.582

13.5 DE TEJAS COLONIALES S/ entablonado m2 17.688,20 6.806,60 24.495

13.6 DE TEJAS FUEGUINAS S/entablonado m2 19.052,96 6.432,00 25.485
13,70 CHAPA ZINC ONDULADA CON PERFIL C HASTA 3MS 17.569,43 4.055,80 21.625
13.8 CHAPAS ACANALADAS COMPLETA Con Perfiles C Y AISLAC. m2 26.706,33 6.896,40 33.603
13,8,1 CHAPA ZincalumHº Gº CAL 25 1,15M2 m2
13,8,2 Correas PERFIL C 120 M x 1,6 1,70ML ml
13,8,3 PERFIL C 120X2mm X 2 VIGA CAJÓN 0,85ml ml
13,8,4 Canaleta chapa Gº 61 cm desarr 0,25ml ml
13,8,5 Convertidor de óxido mas estopa y diluyent 0,4ls ls/m2
13,8,6 Tornillos p techar, c/arand neopr 10,oo un Nº
13,8,7 Cumbrera chapa Gº nº 24 0,15m ml
13,8,8 Caños descarga zinc. 80x130 0,110 0,08ml ml
13,8,9 Malla sosten de aislaciones 1,15m2 m2
13,8,10 Aislante termico MENB ISOLAM 10mm 1,2m2 m2
13,8,11 Oficial 1,7h Hs
13,8,12 Ayudante 1,6h Hs
13,90 IMPERMEABILIZACION CON MEMBRANA LIQUIDA 2 MANOS m2 2.942,36 1.188,10 4.130
13.10 MEMBRANA PVC ALUMINIO 4mm m2 1.295,24 1.947,40 3.243
14 CARPINTERIAS DE MADERA m2
14.1 PUERTA PLACA DE PINO 40 mm C/MARCO CH. DOBLADA nº m2 49.504,64 6.038,80 55.543

14.2 PUERTA PLACA DE cedro p/lustrar 43mm C/MARCO CH. m2 97.650,00 6.038,80 103.689

14.3 PUERTA TABLERO CEDRO 43 mm C/MARCO CH. DOBLADA m2 91.666,67 6.038,80 97.705

14.4 VENTANA CEDRO C/CELOSIA Y MARCO UNIFICADO 43 mm m2 110.192,84 6.038,80 116.232

14.5 PUERTA VIDRIADA CEDRO HOJA Y MARCO MADERA m2 44.777,78 6.038,80 50.817

15 CARPINTERIA METALICA Y ALUMINIO m2

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15.1 VENTANA C/CELOSIA C/MARCO UNIFICADO CH. DOBLADA nº m2 48.750,00 4.940,00 80.535
-
15.2 PUERTA CHAPA CIEGA PESADA 0,70 X2,00 m2 54.600,00 4.940,00 89.310
15.3 VENTANA CORR. PESADA 1,50X1,00 UN 74.100,00 4.940,00 79.040
15.4 VENT. C/CELOSIA CORREDIZA. PESADA 1,50X1,00 UN 140.400,00 4.940,00 145.340
15.5 PORTON CHAPA PESADA PLEG. 3hs 2,40 x 5m M2 59.055,12 4.940,00 63.995
-
ALUMINIO LINEA MODENA
15,6 Ventana dos hojas corr. AL 1000x1000. vidrio FLOAT 4mm UN 149.016
15,7 ventana dos hojas abrir al. 1000x1000. vidrio FLOAT 4mm kg 208.782
15,8 ventana dos hojas CORRRED aluminio 200X60 vidrio 4mm % 183.600
15,9 Ventana balcon corr. 1800x2050 con vidrio 4+4 AbALUM m2 367.976
15,10 PUERTA 800X2050. VIDRIADA con float 3+3 hs 293.478
15,11 PUERTA 800X2050 SEMI VIDRIADA CON FLOAT 4MM hs 308.583
15,12 VENTANA CORRED. 600X1000 FLOAT 4MM 185.150
15,13 VENTANA BATIENTE 800X. 600 FLOAT 4MM M2 120.461
15,14 VENTANA 500X500 BATIENTE 99.212
15,15 VENTANA de ABRIR 500X1000 VIDRIO 4MM UN 118.870
16 COLOCACION DE MARCOS
16,10 HASTA 2m2 un 4.940,00 4.940
16,20 MAS DE 2 m2 m2 3.900,00 3.900

17 PINTURAS m2
17.1 A LA CAL EN MUROS m2 200,70 1.107,60 1.308
17.2 LATEX ALBA P/ INTERIOR m2 1.060,51 991,50 2.052
17.3 LATEX LOXON P/ INTERIOR m2 1.153,25 991,50 2.145
17.4 LATEX DURALBA P/ EXTERIORES m2 1.458,64 1.107,60 2.566

17.5 LATEX LOXON P/ EXTERIORES m2 1.398,60 1.107,60 2.506

17.6 ESMALTE SINTETICO EN CARPINTERIA METALICA inc. Antiox. m2 6.224,46 1.357,60 7.582
17.7 BARNIZ SINTETICO EN CARPINTERIA DE MADERA m2 4.840,87 1.357,60 6.198
17.8 LUSTRE SINTETICO A MAQUINA EN CARPINTERIA DE m2 1.179,12 1.455,90 2.635
17.9 PINTURA EPOXI. (SIN PREPARACION DE SUPERFICIE) m2 5.375,86 2.179,60 7.555

18 VIDRIOS m2
18.1 VIDRIOS 3 mm m2 6.207,99 1.857,60 8.066
18.2 VIDRIOS 4 mm m2 6.154,19 1.857,60 8.012
18,3 CRISTAL ESPEJO 4 mm M2 9.241,06 1.857,60 11.099

19 INST. ELEC. PROM. MODULO CENTRO BOCA

19,1 Boca, Y/o Centro con caño corrugado Un 22.679,69 5.760,10 28.440

Pared de Ladrillo Común 0,15m de 2,50m de Altura. Por

20 metro lineal incluído cimientos y pilares cada 3m, SIN ml 29.291,56 16.452,43 45.744
REVOQUES

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