UNIVERSIDAD TÉCNICA DEMACHALA

UNIDAD ACADEMICA DE INGENIERÍA CIVIL

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
CALIDAD, PERTINENCIA, CALIDEZ

PROYECTO
COSTOS EN LA CONSTRUCCION

TEMA:
PRESUPUESTO DE OBRA DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE
DOS PLANTAS

CURSO:
9NO SEMESTRE “A”

AUTOR:
KATHERYN GESSEL SAMANIEGO JUELA
CHRISTIAN JOAO AGUIRRE CALVAS

MACHALA - EL ORO

2023
INTRODUCCIÓN
Estimar el costo de un proyecto de construcción, también conocido como cálculo de unpresupuesto
de construcción, es el proceso de predecir el costo del proyecto en función de los siguientes
factores: materiales, herramientas, equipo, mano de obra y transporte, e implementación basada en
la investigación y el diseño del proyecto [2].

En las primeras etapas del proceso de diseño arquitectónico en la industria de la construcción, el

costo del proyecto es uno de los principales criterios para la toma de decisiones. Para mantener la
competitividad del mercado, las empresas deben realizarestimaciones precisas para sus proyectos
[3].

Para la elaboración de un proyecto de vivienda se requiere conocer las especificaciones de la obra

y de cada actividad que se va a realizar, con el fin de planificar las finanzas de la construcción.

La ejecución del proyecto depende en gran medida de la aproximación más cercana posible al costo
real, para lo cual es necesario realizar previos estudios técnicos de campo como el terreno, mano
de obra, planos de la estructura; que me permitirán posteriormente legalizar la obra con las
entidades reguladoras. Los presupuestos se realizaron de acuerdo con los cálculos de cantidades de
obra (incluyendo mano de obra), los precios unitarios y los ítems determinados para cada sistema
estructural, porlo que se presentan en términos del salario mínimo mensual legal vigente [4].
DESARROLLLO

Para comprender el desarrollo del trabajo de construcción de obra, me he permito incluir

fundamentos teóricos que aporten al sostenimiento de los cálculos, los mismos que se han
determinado sobre normas de construcción que rigen en nuestro país.

Se abordará brevemente conceptos y generalidades que comprenden la base científica en la que se

ha cimentado el proceso de cálculo para la obra de construcción.

GENERALIDADES

➢ Análisis de Precios Unitarios

El propósito del análisis de precio unitario es estimar el precio de cada unidad de construcción
relacionado con la cantidad calculada, tomando en cuenta los materiales, mano de obra, equipo
y transporte necesarios para ejecutar una unidad de construcción y las actividades necesarias para
la ejecución del proyecto [2]. Este método de aproximación elemental depende únicamente del
conocimiento y la experiencia del ingeniero a cargo [6].

➢ Precio Unitario

El precio unitario se encuentra conformado por dos cargos elementales que son: los costos
directos y costos indirectos [7].

➢ Costos Directos

Los costos directos son los costos asociados a la ejecución directa de cada actividad del proyecto,
es decir que los costos directos totales son la sumatoria de los costos de ejecución de todas
actividades del proyecto [8], son la mano de obra, materiales y equipos o herramientas.

➢ Costos Indirectos

Los costos indirectos aquellos gastos que no pueden aplicarse a una partida determinada, sino al
conjunto de la obra [9]. La generación de costos indirectos se puede dar por prestación de
servicios que viene a incluir costes de materiales indirectos, mano de obra indirecta, un
mantenimiento de la planta física, adquisición de nuevos equipos, nuevos servicios básico [10].

➢ Presupuesto
La definición de presupuesto proviene de las finanzas públicas como una ciencia. Implica los
ingresos obtenidos, su inversión y el impacto esperado en las actividades económicas y sociales
de cada país [11].

El presupuesto obtenido no es sólo una estimación estática del costo esperado de ejecución del
proyecto, sino también un análisis comparativo de diferentes planificaciones, organizaciones y
programas, para luego seleccionar el presupuesto más estimado [4].

➢ Cantidad de obra

La cantidad de obra es fundamental, puesto que cada proyecto depende de la cantidad de personas
que se vaya a contratar [1].

➢ Mano de obra

Es el esfuerzo físico o intelectual invertido en una actividad encargada de convertir materias

primas en productos. El departamento de contabilidad debe determinar parte de su relación con
los empleados relacionando con la producción, gestión y ventas y luego clasificarla como trabajo
directo o indirecto. También se define como el valor del trabajo realizado por los trabajadores u
operadores que transforman las mercancías en nuevos productos y contribuyen al proceso de
producción [5].

El total de mano de obra necesaria para llevar a cabo cada actividad del proyecto en los tiempos
estimados en el proyecto [10].

➢ Rendimiento

El rendimiento es la relación que tiene un proceso para poder llevar a cabo una actividad con el
tiempo [14]. La gestión del tiempo incluye los procesos necesarios para completar el proyecto a
tiempo, como la definición de actividades, la definición de la secuencia entre actividades, la
estimación de recursos y la duración de cada tarea [5].
UBICACIÒN DEL TERRENO

El lugar de estudio se encuentra ubicado en el barrio 10 de agosto en la

ciudad de Santa Rosa provincia del El Oro.

Figura 1:
Ubicación del
Proyecto.

Fuente: Google
Earth
CÁLCULOS DE EJECUCION Y PRESUPUESTO
 PRESUPUESTO REFERENCIAL DE OBRAS
PRESUPUES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS PLANTAS
PROYECTO: Cantón Santa Rosa. INTEGRANTES: AGUIRRE CALVAS CHRISTIAN J.
Sept del 2023 SAMANIEGO JUELA KATHERYN GESSEL

No. Rubro / Descripción Unidad Cantidad Precio unitario Precio total

1.00 REPLANTEO Y NIVELACION MANUAL m2 44.76 0.85 38.04600

2.00 EXCAVACION Y DESALOJO SIN CLASIFICAR A MAQUINA m3 4.23 5.98 25.29540

EXCAVACION Y DESALOJO SIN CLASIFICAR A MAQUINA EN
3.00 m3 21.60 6.38 137.80800
PLINTOS MUROS Y ZANJAS
4.00 EXCAVACION SIN CLASIFICAR A MANO m3 7.47 12.49 93.30030
RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL DE
5.00 m3 5.05 19.89 100.44450
REPOSICION(sub base clase III)

6.00 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL DEL SITIO m3 8.44 9.38 79.16720

REPLANTILLO DE HORMIGÓN SIMPLE 180 KG/CM2

7.00 m3 0.97 136.49 132.39530
(Premezclado - incluye encofrado)
PLINTOS HORMIGON SIMPLE f´s=210 kg/cm2 (premezclado -
8.00 m3 2.40 201.98 484.75200
incluye encofrado)

9.00 MAMPOSTERIA DE PIEDRA m3 1.72 94.07 161.80040

10.00 MURO HORMIGÓN CICLOPEO 180 kg/cm2 + encofrado m3 1.37 133.61 183.04570

MUROS DE HORMIGON SIMPLE f'c=210 kg/cm2 (premezclado -

11.00 m3 2.10 204.27 428.96700
incluye encofrado)
CADENAS DE HORMIGÓN SIMPLE f´c=210 kg/cm3 (premezclado
12.00 m3 2.14 219.82 470.41480
- incluye encofrado)
COLUMNAS DE HORMIGÓN SIMPLE f's=210 kg/cm2,
13.00 m3 3.42 215.17 735.88140
(prmezclado - incluye encofrado)
VIGAS DE HORMIGÓN SIMPLE f'c=210 kg/cm2, 15x20cm
14.00 m3 0.13 260.83 33.90790
(premezclado - incluye encofrado)
GRADAS DE HORMIGÓN SIMPLE f'c=210 kg/cm2 (premezclado -
15.00 m3 0.97 256.05 248.36850
incluye encofra
LOSA DE ENTREPISO DE HORMIGON SIMPLE f'c=210 kg/cm2
16.00 m3 5.41 210.05 1,136.37050
e=15 cm (premezclado)

17.00 ALIVIANADO BLOQUE DE POMEZ 0.10 u 220.00 0.71 156.20000

18.00 MALLA ELECTROSOLDADA 15X15X4MM m2 35.22 5.18 182.43960

19.00 CONTRAPISO H.SIMPLE f'c=180 kg/cm2, e=7cm m3 2.17 141.68 307.44560

20.00 ACERO DE REFUERZO PROCESADO A MANO kg 1428.29 2.48 3,542.15920

DINTELES H.S. f's=180 kg/cm2, (10 X 15cm, incluye acero

21.00 m 18.50 14.42 266.77000
refuerzo)
RIOSTRA HORIZONTAL SOBRE PARED FACHADA PRINCIPAL
22.00 m 12.00 21.13 253.56000
(incluye acero de refuerzo

23.00 MAMPOSTERIA DE LADRILLO m2 157.39 28.96 4,558.01440

MESON DE COCINA, (incluye H.S. + acero de refuerzo

24.00 m 1.85 49.41 91.40850
+encofrado) E= 6cm

25.00 BORDILLO DE TINA BAÑO H = 10cm m 1.30 21.91 28.48300

26.00 ENLUCIDO HORIZONTAL m2 1.93 8.14 15.71020

ENLUCIDO FACHADA PRINCIPAL Y POSTERIOR (incluye fajas,

27.00 m2 67.81 8.74 592.65940
ventanas, puertas mesas)

28.00 ENLUCIDO INTERIORES m2 23.27 8.02 186.62540

29.00 CORTAGOTERO m 7.75 5.07 39.29250

30.00 EMPASTADO EXTERIOR m2 67.81 3.46 234.62260

31.00 CERÁMICA NACIONAL DE PISO m2 6.53 27.21 177.68130

No. Rubro / Descripción Unidad Cantidad Precio unitario Precio total

CERAMICA NACIONAL PARA PARED (pared y bordillo baño,

32.00 m2 14.85 27.45 407.63250
cocina)

33.00 PERFIL ESTRUCTURAL (inc. Fondo y pintura) kg 466.58 2.74 1,278.42920

PUERTA PRINCIPAL METALICA + CERRADURA DE 2

34.00 u 1.00 220.05 220.05000
PASADORES

35.00 PUERTA DE COCINA METÁLICA + PICAPORTE + CANDADO u 1.00 143.87 143.87000

PUERTA DORMITORIO DE 90 X 205, MELAMINA MDP(incluye

36.00 u 3.00 145.82 437.46000
cerradura manija)
PUERTA BAÑO 70 X 205, MELAMINA MDF (incluye cerradura
37.00 u 2.00 147.24 294.48000
manija)
PUERTA BODEGA DE 60 X 120 MELAMINA MDP (incluye
38.00 u 1.00 80.27 80.27000
picaporte)

39.00 PASAMANO METALICO (tubos de D=50 y D=25mm e=1,5mm) m 3.03 45.36 137.44080

40.00 PROTECCION DE HIERRO (varilla 11 x 11mm) m2 8.51 43.31 368.56810

41.00 VENTANA DE ALUMINIO ESTANDAR Y VIDRIO 4MM m2 14.69 65.36 960.13840

CAJA DE REVISION EN H. SIMPLE f'c=180 kg/cm2 (50 X 50 X

42.00 u 4.00 62.93 251.72000
(50 - 100)

43.00 CANALIZACION TUBERIA DE DESAGUE PVC 110 MM m 16.00 6.39 102.24000

BAJANTES TUBERIA DE DESAGUE PVC DE 110mm PARA

44.00 m 20.50 7.11 145.75500
AGUA LLUVIA

45.00 DESAGUE PVC (tuberia de desagues y accesorios) u 10.00 17.32 173.20000

46.00 REJILLA DE ALUMINIO PARA PISO DE BAÑO D=75mm u 4.00 5.86 23.44000

INODORO BLANCO ECONOMICO + ACCESORIOS (fabricacion

47.00 u 2.00 97.33 194.66000
nacional)
LAVAMANOS+ PEDESTAL + GRIFERIA METALICA +
48.00 u 2.00 78.61 157.22000
TOALLERO + JABONERA Y ACCESORIOS

49.00 DUCHA + LLAVE DE PASO (llave metalica nacional) u 1.00 32.94 32.94000

FREGADERO INOXIDABLE 1 POZO + 1 E (80 X 50) + LLAVE DE

50.00 u 1.00 87.96 87.96000
PARED
LAVANDERIA DE H. SIMPLE f'c=180 kg/CM2 + ACERO DE
51.00 u 1.00 119.42 119.42000
REFUERZO
INSTALACIONES DE AGUA POTABLE INCLUYE LLAVE DE
52.00 u 7.00 22.80 159.60000
PASO (DESDE MEDIDOR)

53.00 TABLERO DE CONTROL ELECTRICO (4 X 8) + 4 BREAKERS u 1.00 98.19 98.19000

ILUMINACION (incluye: cajetinesPVC, luminaria, cableado y

54.00 u 18.00 25.74 463.32000
boquilla)
TOMACORRIENTES POLARIZADOS 2 N°12 + 1 N°14 (cajetines
55.00 u 13.00 29.91 388.83000
PVC)
TOMACORRIENTE POLARIZADO ESPECIALES 2 DEL N°10 Y 1
56.00 u 2.00 36.76 73.52000
DEL N°14 (cajetines PVC)
CANAL TOL GALVANIZADO DE 0.8mm PARA AALL (1/32),
57.00 m 13.80 16.35 225.63000
H=20cm. h=10cm, a=20cm)

58.00 PINTURA LATEX EXTERIOR (cromatica autorizada por VIVEM) m2 67.81 4.07 275.98670

59.00 ACERA PERIMETRAL SIN MALLA e=5cm H.S. 180kg/cm2 m2 7.72 16.81 129.77320

60.00 RETICULADO MEDIA CAÑA FACHADA m 9.00 3.34 30.06000

61.00 CIELO RASO DE GYPSUM m2 5.20 17.00 88.40000

62.00 CUBIERTA DE DURATECHO PLUS / 0.30 mm PREPINTADO m2 55.50 14.55 807.52500

63.00 LIMPIEZA FINAL DE LA OBRA Glb 1.00 28.16 28.16000

SUB TOTAL: 23,508.92550

IVA 12% 2,821.07106

TOTAL 26,329.99656

Son:
Veinte y seis mil trescientos veinte y nueve, con 9965/100 dólares
 Ø=75mm
Ø=75mm B AALL
B AALL

P
Ø= =2
50 %
mm

Ø=110mm
P=2%

Ø=110mm
P=2%
Ø=75mm COLUMNA DE AGUA
COLUMNA DE AGUA
B AASS
P=2%
Ø=75mm
Ø=75mm
Ø=75mm P=2%
B AASS

Ø=75mm Ø=50mm
P=2%
Ø=75mm

Ø=50mm

Ø=75mm
Ø=50mm
Ø=75mm
B AALL
P=2% B AALL

P=2%
Ø=75mm

HACIA
ALCANTARILLADO
SANITARIO

HACIA
ALCANTARILLADO
PLUVIAL

Primera Planta Alta Primera Planta Alta

INSTALACIONES SANITARIAS CORTADORA GENERAL
RED DE AGUA POTABLE
escala: 1 _______50 escala: 1 _______50

LLAVE DE ACERA - CORTADORA

Planta Baja ACOMETIDA AAPP

INSTALACIONES SANITARIAS Planta Baja

escala: 1 _______50
RED DE AGUA POTABLE
escala: 1 _______50

SIMBOLOGÍA

Ø=110mm

CODO Ø=50mm X 45
SIMBOLOGÍA SANITARIA

YEE Ø=110mm X 45
Ø=50mm

Ø=110mm

LAMINA
DETALLE 1 COSTOS EN LA CONSTRUCCION

PLANOS SANITARIOS Y AGUA POTABLE

ELABORADO POR: AGUIRRE CHRISTIAN
22
SAMANIEGO KATHERYN
DOCENTE: CURSO: ESCALA:
1.50
ING. BERRU JUAN 9no "A"
CARLOS CABRERA, Phd FECHA:
SEPTIEMBRE DEL 2023
 d'
d'

d' f'
c3

c1 c1
f' m'
c2 c1 l'
c1
g'
c1

g' h' l'

m'

n'
c1 o'

k' n' MEDIDOR M1 KW/H TDG.

f' h'
ACOMETIDA 50 A
c1 o' 2 x N4/O +1xN2/0 2 x N6/O +1xN4/0 2p 2 x N6 +1xN8 TW
ELÉCTRICA 1 TW - Cu AWG - TW - Cu - 600 T Ø 1½"- Cu 600V

k'
i'

i'
c1

j'
TDS1 - PLANTA BAJA
c' c'
c'
20 A 2 x N12 TW ؽ"
A1 LUMINARIAS
b' 30 A 2 x N10 TW Ø 3/4"
T1 TOMACORRIENTES
c1 30 A 2 x N10 TW Ø 3/4"
T2 TOMACORRIENTES

c1 c1 40 A 2 x N8 TW Ø 1"
SE1 TOMA ESPECIAL COCINA
j'
b' a'

a' a'
STD2 - PRIMERA PLANTA ALTA

20 A 2 x N12 TW ؽ"
A1 LUMINARIAS
30 A 2 x N10 TW Ø 3/4"
T1 TOMACORRIENTES
40 A 2 x N8 TW Ø 1"
SE1 TOMA ESPECIAL BAÑO

SIMBOLOGÍA ELÉCTRICA

Planta Baja
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Primera Planta Alta
escala: 1 _______50 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
escala: 1 _______50

LAMINA
COSTOS EN LA CONSTRUCCION

PLANOS ELECTRICOS
ELABORADO POR: AGUIRRE CHRISTIAN
12
SAMANIEGO KATHERYN
DOCENTE: CURSO: ESCALA:
1.50
ING. BERRU JUAN 9no "A"
CARLOS CABRERA, Phd FECHA:
SEPTIEMBRE DEL 2023