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JUEZ
E.S.D.
....................... mayor de edad, vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía
No. ……………………, de………………….abogado en ejercicio con Tarjeta Profesional No.
……………………del Ministerio de Justicia, actuando en nombre y representación del Sr.
………………….., de acuerdo al poder conferido ante Ud., con todo respeto presento DEMANDA
CON TITULO HIPOTECARIO(O PRENDARIO), contra el Sr. …………………., igualmente mayor
de edad, y vecino de esta ciudad, con fundamento en los siguientes:
HECHOS
TERCERO. El deudor se obligó a no demorar los pagos, so pena de que, si lo demorado fuera el
pago de dos mensualidades de intereses, terminará, ipso facto el plazo de las mensualidades
convenidas, con derecho para mi, de exigir el pago total de la obligación, siendo de cargo del
deudor los gastos y costos de la cobranza.
El anterior inmueble fue adquirido por el Sr. ………………….., en virtud e permuta celebrada con
la Sra. ………………………………., según consta en la Escritura Pública No. …………………….,
de ………………….., otorgada en la Notaría ………………….., del Circulo Notarial de
…………………, registrada el ………………… de ……………….., siguiente en la oficina de
Registro de Instrumentos Públicos del Circulo de ………………… en el folio. Real de matrícula
inmobiliaria, bajo la matrícula No. ………………… .
QUINTO: El deudor debe los intereses correspondientes a dos mensualidades contadas a partir
del …………………., del mes de …………………., del corriente año, además del plazo estipulado
para el pago de la obligación se encuentra vencido. En consecuencia, tengo derecho a hacer su
cumplimiento y a demandarlo judicialmente.
PETICION
En virtud de lo expuesto en los hechos anteriores, me permito formular ante Ud. Demandada por
los trámites del proceso ejecutivo con título hipotecario(o prendario), contra el Sr.
…………………., mayor de edad, y domiciliado en ……………….., para que se ordene, con el
producto de remate del bien gravado con hipoteca debidamente identificado y determinado por
su ubicación. Nomenclatura y linderos en el hecho cuarto de esta demanda y con los intereses a
la rata estipulada, a partir del………………… de……………….. Del corriente año, hasta que el
pago se efectúe en su totalidad.
EMBARGO Y SECUESTRO
Bajo la gravedad del juramento afirmo que ignoro la habitación y lugar de trabajo del Sr.
………………….. a quien deben hacerse las notificaciones en este proceso, con el fin de que por
el juzgado se de aplicación al Artículo 318 del Código de Procedimiento Civil. Ordenando el
emplazamiento de aquel por medio de edicto y designándole curador ad-litem si no comparece
en oportunidad.
PRUEBAS
Pide que se tengan como pruebas los documentos acompañados con esta demanda.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
La presente demanda se funda principalmente, en los artículos 2448 y 2422 y s.s. del Código
Civil, y 554 y concordantes del Código de Procedimiento Civil.
COMPETENCIA Y CUANTIA
Por el domicilio elegido para el cumplimiento de la obligación y por la cuantía, que es superior
a…………………. Pesos moneda legal, es suya la competencia para conocer de este proceso.
NOTIFICACIONES
Para efecto de las notificaciones personales que deben hacerse en el proceso señalado las
siguientes direcciones: La de mi habitación, en la ciudad de…………………., ignora la dirección
de la oficina o habitación donde han de hacerse las notificaciones personales al demandado,
afirmación que hago bajo juramento para los fines de emplazamiento atrás solicitado.
ANEXOS