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La Propiedad Horizontal DCII Clase No. 13
La Propiedad Horizontal DCII Clase No. 13
2.1 Algunas opiniones señalan que el más lejano atisbo de este instituto
debe situarse en la prehistoria, cuando el hombre primitivo, para
protegerse de las difíciles circunstancias ambientes, en particular de las
inundaciones, se aposentó en cuevas situadas en lugares elevados.
Estas cuevas, que presentaban en algunos casos, diversos niveles, eran
ocupadas, por distintos grupos humanos. Por esa razón se considera que
ese es el más lejano antecedente de la figura jurídica comentada.
2.2 En la Edad Antigua, la mayor parte de culturas edificaron
construcciones de varios niveles, por lo que –con mayor precisión - se
afirma que este es un antecedente que debe evocarse necesariamente.
En Mesopotamia se concretaron edificaciones impresionantes y es
necesario afirmar que casi todas las culturas de la media luna situada
entre el Tigris y el Éufrates realizaron edificaciones de varios pisos;
recordemos “Los Jardines Colgantes de Babilonia” y la legendaria “Torre
de Babel”, a la que hace referencia el texto Bíblico. Pero debe agregarse la
monumental arquitectura Egipcia, Griega y Romana, para advertir que las
construcciones de varios niveles no eran excepcionales en tales pueblos.
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Universidad de San Carlos de Guatemala
Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales
Derecho Civil II (Derechos Reales y Sucesiones)
Cuarto Semestre, Jornada Nocturna, Secciones: “B” y “H”
Profesor: Juan Francisco Flores Juárez
4. Cuatro años más tarde, con el advenimiento del código Civil de 1963,
Decreto Ley 106, se derogo la ley aludida, quedando incluida la
regulación de la propiedad horizontal en el nuevo Código, aún vigente.