TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento privado de contrato de transferencia de

posesión de lote de terreno, que celebran de una parte doña SILVIA PAULINA
OCHOA DE RIVAS identificada con DNI casada con FRANCISCO RIVAS DIAZ
identificado con DNI ambos con domicilio común en Av. Progreso N° 100 del
distrito de Pueblo Nuevo, provincia de chincha, departamento de Ica, en adelante
se les denominara LOS TRANFERENTES; y de la otra parte don ELEUTERIO
OCHOA HUAMAN identificado con DNI con CARMEN ELENA MEDRANO DE
OCHOA identificada con DNI, ambos con domicilio común en Av. Artemio Molina
Mz, B - Lote 20 A del distrito de Pueblo Nuevo, provincia de chincha,
departamento de Ica, a quien en adelante se les denominara LOS
ADQUIRIENTES, según los termino y condiciones siguieres:

PRIMERO.- LOS TRANSFERENTES, han sido posesionarios del predio ubicado

en la Av. Artemio Molina Mz, B - Lote 20 de la Asociación Pro-Vivienda Propta
“Santa Rosa” - Chincha, el cual contaba con un área aproximado de 225 m2,
cuyos linderos y medidas perimétricas se encontraban descritas en la cedula de
adjudicación N° 038 de fecha 05 de enero del 1974.

SEGUNDO.- Que LOS TRANSFERENTES desde el 17 de noviembre de 1987

han cedido 112.50 m2 del área del predio en posesión a favor de LOS
ADQUIRIENTES, dejándolo en constancia a los 16 días del mes de noviembre del
1987.

Esto quiere decir que LOS TRANSFERENTES tiene en posesión 112.50 m2

variando numeración en la Av. Artemio Molina Mz, B - Lote 20 - B; así como LOS
ADQUIRIENTES tiene en posesión 112.50 m2 y quienes tienen numeración en la
Av. Artemio Molina Mz, B - Lote 20 A, esto quiere decir que ambas partes cuentan
con el 50% de los 225 m2 del predio en la Av. Artemio Molina Mz, B - Lote 20 de la
Asociación Pro-Vivienda Propta “Santa Rosa” – Chincha.

TERCERO.- Que con fecha 07 de octubre del año 2000 la Asociación Pro-
Vivienda Propta “Santa Rosa” - Chincha adjudica a los Asociados - LOS
ADQUIRIENTES la posesión de 112.50 m2 en la Av. Artemio Molina Mz, B - Lote
20 A, materializando con la cedula de adjudicación N° 1871; describiendo el predio
que tienen por posesión comprendiendo además del área siguiente:

 Área: 112.50 m2
 Fecha de adquisición: 17/11/1987
 Lote: 20 – A
 Manzana: “B”
 Por el norte: con el lote 20 – B
 Por el sur: con el lote 19 – A
 Por el este: con el lote 4
 Por el oeste: con la Av. Artemio Molina.

Así como también todos los derechos inherentes a la propiedad como son: usos y
costumbres, suelos, subsuelos, aires, servidumbres, entradas, salidas, mejores; y
todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, sin reserva ni limitación
alguna.

CUARTO.- El precio de venta pactado por las partes de común acuerdo fue de S/
1.000.00 (Un Mil con 00/100 Soles) los que han sido cancelados en su
oportunidad a LOS TRANSFERENTES, los mismo que son de pleno conocimiento
estos y dan conformidad a la suscripción del presente contrato, sin más constancia
de su entrega que las firmas puestas por las partes al final del presente acto
jurídico, por cuanto LOS TRANSFERENTES no tienen nada que reclamar al
respecto.

QUINTO.- Ambas partes declaran que sobre el PREDIO que se transfiere y el

precio de venta existió la más justa y perfecta equivalencia y que de existir alguna
diferencia que al momento no advierten se hacen de ella mutua gracia y reciproca
donación, renunciando desde ya a toda acción que pretendía invalidar los efectos
del presente contrato, así como los plazos legales para interponerla.

SEXTA.- LOS TRANSFERENTE declaran que sobre el PREDIO que se transfiere

no pesa ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial que
afecte o limita su derecho de libre disposición, obligándose en todo caso a la
evicción y saneamiento de acuerdo a ley.

SETIMA.- Las partes declaran su conformidad con el contenido de todas las

cláusulas del presente contrato adjuntando al presente las cedulas de adjudicación
tanto de EL TRANSFERENTE y de LOS ADQUIRIENTES y demás
documentación para para el mejor perfeccionamiento de este contrato, declarando
que no existe error, dolo violencia, intimidación ni ningún vicio de la voluntad que
haga nulo o anulable el presente contrato.

OCTAVA.- LOS ADQUIRIENTES tomaron posesión del PREDIO materia de

transferencia a la firma del presente documento, lo que el transferente acepta y
hace entrega del bien materia de transferencia.

NOVENA.- en todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambos se

someten a lo establecido por las no ramas del código civil y demás normas del
sistema jurídico que resulten aplicables, así como del estatuto dela asociación.

En señal de conformidad en pleno uso de sus derecho civiles ambas partes firman
e imprimen sus huellas digitales, para darle mayor veracidad y fuerza legal; a los
18 días del mes de noviembre del 2019.