Art. 73.- Reglamentación de estacionamientos.

-
Los estacionamientos se someterán a los siguientes criterios y a los establecidos
en las Normas de Arquitectura y Urbanismo:
a) El ingreso vehicular no podrá ser ubicado en las esquinas, ni realizarse a
través de plazas, plazoletas, parques, parterres ni pretiles y se lo hará siempre
desde una vía pública vehicular. En caso de que el predio tenga frentes a dos
vías, el ingreso vehicular se planificará por la vía de menor jerarquía, salvo
estudio previo de tráfico y pendientes aprobado por la Unidad de Transito y
Transporte;
b) Los accesos a los estacionamientos deberán conservar el mismo nivel de la
acera en una profundidad de 3 metros desde la línea de fábrica a partir del cual
podrá producirse el cambio de pendiente. En las áreas en las que la forma de
ocupación de la edificación sea a línea de fabrica, el cambio de pendiente se
realizara a partir de una profundidad de tres metros (3,00 m) de la línea de
fábrica;
c) El ancho mínimo de las rampas de acceso a los estacionamientos, será de tres
metros (3,00 m);
d) Toda edificación que al interior del predio tuviese mas de veinte puestos de
estacionamientos, deberá instalar a la salida de los vehículos una señal luminosa
y sonora. Esta será lo suficientemente visible y audible para los peatones,
indicando el instante de la salida de los vehículos;
e) En zonas residenciales no se podrá construir garajes en los retiros frontales;
f) En zonas residenciales se podrá construir garajes en los retiros laterales. La
cubierta del garaje deberá ser inaccesible y su altura mínima será de dos metros
veinte centímetros y máxima de tres metros y medio siempre y cuando sea
inclinada;
g) Cuando se trate de ampliaciones de dreas construidas con planos aprobados o
permiso de construcción, en predios que no permitan la ubicación del numero
de estacionamientos previstos en la Normas de Arquitectura y Urbanismo, se
exigirán los que técnicamente sean factibles. Se procederá de igual forma en
edificaciones construidas antes de la vigencia de esta ordenanza y que vayan a
ser declaradas o no en propiedad horizontal.

01