DOCUMENTO PRIVADO

DE COMPRA Y VENTA
Conste por el presente documento privado de compraventa de un vehículo que
en su caso podrá ser elevado a la categoría de instrumento público al tenor y
contenido de las siguientes cláusulas:
PRIMERA: (LAS PARTES SUSCRITORES): Son partes del presente documento
privado las personas quienes se identifican con sus cédulas de identidad:
1.1 El señor.: HENRY CHOQUE HUACANI con cedula de identidad (C.I.) Nº
10010397 LP. de Nacionalidad BOLIVIANA, declaro ser PROPIETARIA de un
VEHICULO MOTORIZADO que en adelante se denominara como el
VENDEDORA.
1.2-La señora: ANDRES APAZA CHOQUEHUANCA con cedula de identidad
(C.I.) Nº13275565 con código Q.R Expedido en LA PAZ de Nacionalidad
BOLIVIANO, Mayor de edad hábil por derecho para el presente documento se
declara como COMPRADOR.
SEGUNDA. (REFERENCIAS) Las partes acuerdan que el VENDEDOR como
PROPIETARIO de una movilidad, el cual declara la disposición de la movilidad
de las siguientes características; CLASE: VAGONETA, MARCA: TOYOTA
TIPO: COROLLA, MODELO:1992, COLOR: BLANCO, ORIGEN/PAIS:
JAPON, NUMERO DE MOTOR:4E1948804, NUMERO DE CHASIS:
EE1060036937 PLACA Nº1177XNS, CODIGO CRPVA:2T85LS6Q, cual se
registró en la alcaldía EL ALTO demás características especificadas en el
Certificado de Registro de Propiedad del Vehículo (RUAT).
TERCERA. (OBJETO, PRECIO).- Al presente, que en virtud que ese derecho
adquirido por la VENDEDORA ,como PROPIETARIA de manera libre y
espontánea voluntad, sin que medie presión o dolo alguno del consentimiento
que invalide este documento privado, declara transferir en calidad de venta real
el referido vehículo, detallada en la cláusula anterior a favor del COMPRADOR,
por la suma libremente convenida entre las partes de $US.4.900 (CUATRO MIL
NOVECIENTOS 00/100 DOLARES AMERICANOS) CANCELADOS EN SU
TOTALIDAD EN MONEDA DE CURSO LEGAL.
CUARTA. (ENTREGA DE DOCUMENTACION). -Al presente se entregó al
comprador los documentos ORIGINALES del VEHICULO manifestando que el
vehículo se encuentra libre de anotaciones preventivas, graven hipotecarios, etc.
El cual le garantiza de bien saneado, comprometiéndose a salir con sus
garantías de evicción y saneamiento conforme a la ley. Se establece desde el
momento de la suscripción del presente documento que el vehiculó motorizado,
será de única responsabilidad civil, penal, administrativo del COMPRADOR.
QUINTA. – –(NORMA LEGAL) El presente documento privado de Compra
Venta, tiene respaldo de ley ART. 127(ESTAFA)337(ESTERIONATO)tipificados
en el Código Penal, para las partes y su cumplimiento es obligatorio conforme
se describe en los ART.450(NOCIÓN).,519(EFICACIA DEL CONTRATO), y
siguientes del Código Civil vigente a cuyas normas de su caso nos remitimos.
SEXTA. (CONFORMIDAD Y ACEPTACION) En señal de conformidad con todas
y cada una de las clausulas precedentes, las partes firman previa lectura de su
tenor de principio a fin sin nota de observación el presente contrato privado de
compra venta de vehículo, para los fines legales y consiguientes en doble
ejemplar, firmamos al pie del presente.

LA PAZ 26 FEBRERO DEL 2022

HENRY CHOQUE HUACANI ANDRES APAZA CHOQUEHUANCA

C.I.:10010397LP. C.I:13275565 Q.R.
VENDEDOR COMPRADOR
 MINUTA
Señor Notario de Fe Pública. en el registro de escrituras públicas que
corren a su cargo.
sírvase insertar una de transferencia de un lote de terreno a título de
compra-venta al tenor de las siguientes cláusulas que deberá ser
interpretado y/o entendido, conforme al Código Civil y Código de
procedimiento civil vigentes.

PRIMERA. - Dirá que Nosotros. HENRY CHOQUE HUACANI, con Cl-

10010397, y NELIA CHIQUIPA RODRIGUEZ, con Cl-4922242, mayores
de edad y hábiles por derecho. declaramos ser Apoderados legales de los
señores: Heydi del Carmen Ponce Morales y Ademar Isrrael Cuba Flores,
mediante Testimonio de Poder Especial e Irrevocable No. 083/2022, de 09
de Mayo de 2022, suscrito ante Notaria de Fe Publica No. 29 a cargo de la
Dra. Carola H. Tarrico Duran, quienes en el presente documento podrán
ser denominados "LOS VENDEDORES APODERADOS", de un lote de
terreno ubicado en la URBANIZACION BALLIVIAN, LOTE 202 A.
MANZANO 36, SOBRE CALLE SARGENTO CARRASCO, CON UNA
SUPERFICIE OE 90.00 Mst2., de la ciudad de El Alto — La Paz.
debidamente registrado en oficinas de derechos reales bajo el FOLIO
REAL No. 2.01.4.01.0140930. con No. De Catastro 06-0029-057. Cuyos
Linderos son: A/ Norte Calle Sargento Carrasco, Al Sur con Vecino, Al Este
con Lote 20.2 B y al Oeste con Vecino.
SEGUNDA. - Al presente. de forma voluntaria. sin que medie dolo,
violencia, o cualquier otro vicio de/ consentimiento, por así convenir a los
intereses de nuestros conferentes. hemos decidido dar en calidad de
compra venta e' mencionado lote de terreno descrito en la cláusula
primera. en favor de ALVARO CABRERA LIMACHI, con Cl-7040946-LP„
y CRISTINA CHOQUE HUANCA, con CI-9240166, mayores de edad y
hábiles por derecho. quienes en el presente documento podrán también
ser denominados "LOS COMPRADORES". por el precio acordado
libremente entre partes es de Bs. 50.000. (CINCUENTA MIL 00/100
BOLIVIANOS), suma de dinero que, como vendedores apoderados,
declaramos haber recibido de manos de los compradores. a nuestra entera
satisfacción.
TERCERA. - El lote de terreno. Objeto de la presente venta, actualmente
NO reconoce gravamen hi hipoteca alguna, sin embargo, como
vendedores apoderados de buena fe, saldremos a las garantías de
evicción saneamiento conforme a Ley,
CUARTA. - Por acuerdo expreso de partes. el presente documento. con el
solo reconocimiento de firmas surtirá efecto de documento público
QUINTA. - Nosotros las partes contratantes mayores de edad y hábiles por
derecho declaramos nuestra conformidad con cada una de las cláusulas
que anteceden y en señal de aceptación suscribirnos.
Usted Señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad
y estilo
EL Alto 25 de enero de 2023

HENRY CHOQUE HUACANI NELIA CHIQUIPA RODRIGUEZ

CI-10010397 CI-4922242
VENDEDOR APODERADO VENDEDORA APODERADA

ALVARO CABRERA LIMACHI CRISTINA CHOQUE HUANCA

CI- 704094 CI-9240166
COMPRADOR COMPRADORA
 CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO
Conste el presente CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO, que podrá ser
elevado a calidad de instrumento público a solo reconocimiento de firmas y rubricas,
que se suscribe al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA. - ANTECEDENTES. - Dirá que Yo: HENRY CHOQUE HUACANI, CI.

10010397 LP., mayor de edad, hábil por ley declaro ser legítimo propietario de un
bien inmueble juntamente mi esposa ubicado en la URBANIZACION ALTO SAIS
VILLA VICTORIA, LOTE No. 11, MANZANO T, No. 547, sobre Calle K entre
Callejón F, debidamente inscrito en oficinas de Derechos Reales de la ciudad de
La Paz y Catastro Urbano.

SEGUNDA. - OBJETO DEL CONTRATO. - En el mencionado inmueble doy en

calidad de ARRENDAMIENTO DOS HABITACIONES, COCINA Y BAÑO
INDEPENDIENTE, MAS USO DE LAVNADERIA DE USO COMUN, mismos que se
encuentran en buenas condiciones de habitabilidad ambientes que serán ocupados
por la Señora: JHOSELYN WENDY MAMANI QUISPE, CI. 10032966 LP., mismos
que serán destinados para la vivienda familiar.

TERCERA. - CANON DE ARRENDAMIENTO. - El canon de alquiler acordado por

las partes es de Bs. 700 Bs. (setecientos 00/100.- bolivianos) mismo que serán
cancelados mes adelantado y hasta más tardar hasta el día 1 al 5 de cada mes. A
parte del canon de alquiler la arrendataria da en calidad de garantía la suma de Bs.
1400 (Mil Cuatrocientos 00/100 bolivianos) mismos que equivalen a dos meses de
arrendamiento, este monto de dinero será devuelto a la Arrendataria a la conclusión
del presente documento, mismos que se deben encontrar en las mismas
condiciones en que las recibió.

CUARTA. - PLAZO. - El plazo del presente Contrato es de 1 año forzoso y otro

voluntario para las partes, sin lugar a tacita reconducción, plazo que se inicia a
computar a partir de la presente fecha (01 de marzo de 2023), mismo que puede
ser renovado por acuerdo de ambas partes.

QUINTA. - TERMINACION ANTICIPADA POR INCUMPLIMIENTO. - Sin perjuicio

de los demás derechos legales y procésales, el propietario podrá rescindir el
presente contrato por las siguientes causas: a) falta en el pago de alquiler vencido,
b) subrogación de derechos de inquilinos, c) deterioro malicioso de los ambientes
del lote de terreno. d) dar otro uso que nos sea el de vivienda e) asimismo la
Arrendataria se compromete a mantener en buenas condiciones los predios y
aceras del inmueble en su caso el presente Contrato quedará automáticamente
concluido y terminado, y la arrendataria sin necesidad de ningún aviso o notificación
judicial o extrajudicial tendrá que desocupar el bien inmueble.

SEPTIMA. - GASTOS DE MANTENIMIENTO COMUN Y SERVICIOS. - La

Arrendataria se compromete a pagar puntualmente, los servicios de agua potable
(entre las personas que utilizan este servicio) y luz eléctrica de forma independiente.

OCTAVA. - ACEPTACION. - Nosotros, por una parte, como propietario y por otra
la arrendataria de generales conocidas declaramos nuestra plena conformidad a
todas y cada una de las anteriores cláusulas y nos obligamos a su estricto
cumplimiento en estricto apego al Art. 519 del Código Civil, y en señal de aceptación
firmamos al pie de la presente, en doble ejemplar, de un mismo tenor y valor.

La Paz, El Alto 01 de marzo de 2023.

HENRY CHOQUE HUACANI JHOSELYN WENDY MAMANI QUISPE

CI. 10010397 LP. CI. 10032966 LP.
PROPIETARIA. ARRENDATARIA.
 CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO.
Conste el presente CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO, que podrá ser
elevado a calidad de instrumento público a solo reconocimiento de firmas y rubricas,
que se suscribe al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA. - ANTECEDENTES. - Dirá que Yo: HENRY CHOQUE HUACANI, con

CI. 10010397 LP., mayor de edad, hábil por ley declaro ser legítimo propietario de
un lote de terreno ubicado en la Ex Villa 16 de Julio, actual Zona Los Andes, Av. 16
de Julio No. 400, con una superficie de 500.00 Mts.2., debidamente inscrito en
oficinas de Derechos Reales bajo Partida Computarizada No. 01092909 de fecha
08/07/1971.

SEGUNDA. - OBJETO DEL CONTRATO. - En el mencionado lote de terreno doy

en calidad de ARRENDAMIENTO la superficie de 231.73 Mts.2., superficie en la
que se construirá un galpón y un depósito a parte de usar el baño común del lote de
terreno, ambientes que serán ocupados por el Señor: JOSE ALFREDO QUISPE
QUISPE, con CI. 7020216 LP., mismos que serán destinados para la conversión
de gas natural comprimidos a vehículos. (GNV)

Se hace la aclaración que los gastos de la construcción del galpón, correrán por
parte del Sr. José Alfredo Quispe Quispe, y el depósito correrá por parte del
propietario.

TERCERA. - CANON DE ARRENDAMIENTO. - El canon de alquiler acordado por

las partes es de Sus. 200 (Doscientos 00/100.- Dólares Americanos) y/o su
equivalente en moneda boliviana, mismo que serán cancelados mes cumplido de
forma mensual, esta cancelación se la realizara una vez que el taller de conversión
empiece a funcionar, plazo que no debe exceder de los tres meses o más antes
posteriores a la suscripción del presente documento.
En la presente fecha el Arrendatario hace la cancelación de Bs.- 2500 (Dos Mil
Quinientos 00/100) en calidad de anticipación 2 meses de adelanto de alquiler.

A parte del adelanto de alquiler el Arrendatario se compromete a dar la suma de

Sus. 400 (Cuatrocientos 00/100 Dólares americanos) una vez que empiece a
funcionar el taller de conversión de gas a contra entrega de recibo, en calidad
de garantía de sus obligaciones, suma de dinero que será devuelto a la conclusión
del presente contrato.

CUARTA. - PLAZO. - El plazo del presente Contrato es de 2 años forzosos para

las partes, sin lugar a tacita reconducción, plazo que se inicia a computar a partir de
la presente fecha, mismo que puede ser renovado por acuerdo de ambas partes.

QUINTA. - TERMINACION ANTICIPADA POR INCUMPLIMIENTO. - Sin perjuicio

de los demás derechos legales y procésales, el propietario podrá rescindir el
presente contrato por las siguientes causas: a) falta en el pago de alquiler vencido,
b) subrogación de derechos de inquilinos, c) deterioro malicioso de los ambientes
del lote de terreno. d) dar otro uso que nos sea el convenido, e) asimismo el
Arrendatario se compromete a mantener en buenas condiciones los predios y
aceras del inmueble, en su caso el presente Contrato quedará automáticamente
concluido y terminado, y el arrendatario sin necesidad de ningún aviso o notificación
judicial o extrajudicial tendrá que desocupar el lote de terreno.

SEPTIMA. - GASTOS DE MANTENIMIENTO COMUN Y SERVICIOS. - El

Arrendatario se compromete a pagar puntualmente, los servicios de agua potable
(entre las personas que utilizan este servicio) y luz eléctrica de forma independiente.

OCTAVA. - ACEPTACION. - Nosotros, por una parte, como propietario y por otra
el arrendatario de generales conocidas declaramos nuestra plena conformidad a
todas y cada una de las anteriores cláusulas y nos obligamos a su estricto
cumplimiento en estricto apego al Art. 519 del Código Civil, y en señal de aceptación
firmamos al pie de la presente, en doble ejemplar, de un mismo tenor y valor.

La Paz, El Alto, 03 de mayo de 2012.

HENRY CHOQUE HUACANI JOSE ALFREDO QUISPE QUISPE,

CI. 10010397 LP. CI. 7020216 LP.
PROPIETARIA. ARRENDATARIO.
 MINUTA DE ANTICRETICO.

Señor Notario de Fe Publica en los registros de Escrituras Públicas que corren a su

cargo sírvase insertar una MINUTA DE ANTICRETICO misma que se suscribe al
tenor de las siguientes clausulas:

PRIMERA. - ANTECEDENTES. - Dirá que Yo: HENRY CHOQUE HUACANI, con

CI. 10010397 (QR) mayor de edad, hábil por derecho, con domicilio en esta ciudad
declaro que soy apoderado legal del Señor: CARLOS ANGEL MACHACA SUXO,
CI. 6177705 (QR) tal cual consta en Testimonio Poder No. 108/2016 de fecha 27 de
enero de 2016 suscrito ante Notario Santos Crispín Choquetarqui Torrez, teniendo
amplias facultades sobre el LOTE DE TERRENO CON UNA SUPERFICIE DE
110.00 Mts.2., UBICADO EN EL No. 4 MZNO PS1, LOTEAMIENTO LA PORTADA
de la CIUDAD DE LA PAZ, misma que se encuentra debidamente registrado en
Oficinas de Derechos Reales bajo Matricula Folio Real No. 2.01.0.99.0069103.

SEGUNDA. - ANTICRESIS. - Al presente y por así convenir al interés de mi

poderdante, sin que medie presión o dolo en el consentimiento doy en calidad
ANTICRESIS, UN DEPARTAMENTO QUE CONSTA DE SALA COMEDOR, DOS
BAÑOS, UNA COCINA Y TRES DORMITORIOS, mismo que para el presente
contrato está destinado para vivienda y que se encuentra para estrenar (nuevo), a
favor de la Señora: ALICIA CALLIZAYA DE QUISPE, CI. 6776995 (QR)., mayor de
edad, hábil por derecho y con domicilio en esta ciudad.

TERCERA. - CAPITAL DE ANTICRETICO: Las partes acuerdan que el capital del

anticrítico es de: Sus. - 35.000 (Treinta y Cinco Mil 00/100 Dólares Americanos),
dicho monto de dinero que es entregado en su integridad y a entera satisfacción del
propietario.

CUARTA.- PLAZO.- El plazo del presente contrato es de UN AÑO FORZOSO Y

OTRO VOLUNTARIO sin lugar a tacita reconducción, mismo que se empezó a
computar a partir del 27 de Agosto de 2022 a su vencimiento el contrato quedara
automáticamente terminado y concluido, sin lugar a la tacita reconducción, debiendo
la anticresista devolver los ambientes del departamento en las mismas condiciones
que la recibió, Por su parte el apoderado del propietario, en la misma fecha estarán
en el obligación de devolver el capital anticrítico.

QUINTA. - GASTOS DE MANTENIMIENTO COMUN Y SERVICIOS: La Anticresista

se obliga a cancelar puntualmente todas las facturas por los servicios de agua
potable de acuerdo a consumo, luz eléctrica y gas domiciliario de forma
independiente.

SEXTA. - PROHIBICION: La Anticresista, no podrá ceder, sub alquilar ni disponer

a favor de terceros el presente contrato ni transferir el departamento ni darle otro
uso que no sea el de vivienda, bajo pena de recisión inmediata del presente
contrato.

SEPTIMA. - DE LA AUTORIZACION E INSCRIPCION EN DD. RR: El apoderado

del propietario autoriza en toda forma de derecho la inscripción del presente
documento ante las Oficinas de Derechos Reales de La Paz, una vez que el
presente contrato concluya la Anticresista se compromete a realizar el trámite de
Desgravamen del Inmueble.

OCTAVA. - ACEPTACION. - Nosotros: tanto el apoderado del propietario como la

anticresista de generales conocidas, damos nuestra plena conformidad a todas las
cláusulas anteriores y nos obligamos a su estricto cumplimiento.

Usted Señor Notario de Fe Publica se servirá agregar las demás cláusulas de estilo
y de seguridad.

La Paz, 27 de agosto de 2022.

HENRY CHOQUE HUACANI ALICIA CALLIZAYA DE QUISPE
CI. 10010397 (QR) CI. 6776995 (QR)
APODERADO DEL PROPIETARIO: ANTICRESISTA.
CARLOS ANGEL MACHACA SUXO
CI. 6177705 (QR)