Memoria "AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANIA NACIONAL”

descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL
PROPIETARIO : HERMELINDA DIAZ IRAMATEGUI
DIRECCIÓN : TROCHA CARROZABLE – CHANCHAMAYO
FECHA : HUANCAYO, AGOSTO DEL 2023.
……………………………………………………………………………………………………..

I.-ASPECTOS PRELIMINARES.

1.- FINALIDAD:

El presente proyecto tiene por finalidad determinar el área y medidas perímetro,

así obtener el CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL de mi predio
ante SUNARP.

2.- LOCALIZACIÓN:

El lote Matriz materia de la presente se encuentra localizada en él:

 DEPARTAMENTO : JUNIN
 PROVINCIA : CHANCHAMAYO
 DISTRITO : SAN RAMON
 SECTOR : CHICANA

3.-UBICACIÓN:

El lote Matriz materia de la presente se encuentra ubicada dentro del área urbana
de San Ramón, Provincia de Chanchamayo, Departamento de Junín.

II.- DIAGNOSTICO

1.- INFORME TECNICO:

En la ciudad de San Ramón, el primer día del mes de setiembre del año dos mil
veinte, ante notario-abogado JAROL LEVEAU ACOSTA, comparecieron: como
vendedores SR. ROBERTO RODOLFO PALOMINO REYES, identificado con DNI
N° 20579884 y SRA. BERTHA RUPAY ACEVEDO con DNI N°40867738 y como
Compradora: SRA. HERMELINDA DIAZ IRAMATEGUI, identificada con DNI N°
20582233, por la transferencia de predio mediante el contrato privado, compra
venta de un predio de 1,384.50 m2 de extensión superficial, ubicado en el distrito
de San Ramon.

2.- AREA BRUTA Y PERIMETRO DE TERRENO:

OFICINA: JR. Francisco Bolognesi N° 1450 – al frente de la (MUNICIPALIDAD DE PILCOMAYO) – HUANCAYO - JUNIN 1
Memoria "AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANIA NACIONAL”
descriptiva

ÁREA DEL TERRENO SEGÚN ESCRITURA : 1,384.50 m2.

PERIMETRO DEL TERRENO SEGÚN ESCRITURA : 215.30 ml.
AREA DEL TERRENO SEGÚN LEVANTAMIENTO INSITU : 1,384.50 m2.
PERIMETRO DEL TERRENO SEGÚN LEVANTAMIENTO INSITU : 215.30 ml.

CON LÓS SIGUIENTES COLINDANTES SEGÚN LEVANTAMIENTO INSITU:

NORTE : CON LA TROCHA CARROZABLE. En 15.00 ml.

SUR : CON AREA FORESTAL En 15.00 ml.
ESTE : CON PROP. DE PALOMINO REYES ROBERTO RODOLFO En 93.95 ml
OESTE : CON PROP. DE PALOMINO REYES ROBERTO RODOLFO En 91.35 ml
Y TROCHA CARROZABLE

3.- ASPECTO FISICO URBANO:

La infraestructura motivo de la presente memoria descriptiva se encuentra

enmarcado dentro de la zona ZA.

4.- SERVICIOS PUBLICOS EXISTENTES:

En la zona, SI cuenta con los servicios básicos domiciliarios.

5.- SISTEMA VIAL:

El terreno cuenta con el siguiente sistema vial.

NOMBRE DE VIA NORMADO

EXISTENTE
TROCHA CARROZABLE --------- 5.00 ml.

6.-ZONIFICACION:

6.1. ZONA. - El predio se encuentra enmarcado dentro de la zona ZA

7.- TOPOGRAFIA:

El terreno presenta una pendiente suave.

8.- EQUIPAMIENTO:

No se encuentra afectado para la reserva de ningún tipo de equipamiento del

sector por estar en zona ZA.

9.- GRAVÁMENES

Sobre el inmueble del presente no presenta gravámenes por que actualmente

viene conduciendo el propietario del inmueble.

OFICINA: JR. Francisco Bolognesi N° 1450 – al frente de la (MUNICIPALIDAD DE PILCOMAYO) – HUANCAYO - JUNIN 2