MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: AMPLIACION Y EQUIPAMIENTO DE ESTABLECIMIENTO

COMERCIAL

CLIENTE: SAUNA SPA YAKU HOSTAL E.I.R.L

RUC: 20603731272

UBICACION: JR. LOS CONQUISTADORES N°130-134- ZONA SAN MARTIN DE

PORRES, CAJAMARCA

FECHA: 03 OCTUBRE 2023.

1.0. GENERALIDADES
El presente documento tiene por finalidad brindar información de las características del
proyecto de “AMPLIACION Y EQUIPAMIENTO DE ESTABLECIMIENTO COMERCIAL” y de
los principales materiales a emplearse en su proceso constructivo.

2.0. UBICACIÓN
Partida electrónica N° 11118370, se encuentra ubicado JR. LOS CONQUISTADORES
N°130-134- ZONA SAN MARTIN DE PORRES, CAJAMARCA.

3.0. AREAS
El área de terreno es de: 220.00 m2
El área ampliación 5to, 6to piso más azotea es de: 563.20 m2.

4.0. DESCRIPCION DEL PROYECTO

Se trata de un proyecto de AMPLIACION Y EQUIPAMIENTO DE ESTABLECIMIENTO
COMERCIAL, con un 5to, 6to piso y azotea, el cual cuenta con un área de terreno de
220.00m2.
En el proyecto se realizarán trabajos de demoliciones, estructuras de concreto armado:
columnas vigas techo, muros de ladrillos de arcillas, así como los trabajos de acabados
(tarrajeos, pisos, resanes y pintura) y las instalaciones sanitarias y eléctrica.
Distribución de ambientes
El establecimiento comercial se trata de una empresa cuya actividad económica es brindar
servicios de sauna, spa y hostal. contara:
5°piso: construcción para ampliación de nuevo servicio de gimnasio
6° piso: equipamiento para zona de baile y aeróbicos (baile de zumba, full body, funcional).
Azotea: área de lavandería, área de planchado, cuarto de oficios y 01 SS.HH.
El terreno
El terreno cuenta con área superficial de 220.00 m2 de los cuales la construcción material
del presente proyecto está dentro del área destinada para la AMPLIACION Y
EQUIPAMIENTO DE ESTABLECIMIENTO COMERCIAL.

5.0. PLAZO DE EJECUCION DE OBRA: 60 DIAS CALENDARIOS

6.0. PRESUPUESTO

El monto de presupuesto de obra a ejecutarse asciende a S/. 500 012.42 de acuerdo a la

partida detallada en el documento adjunto.

7.0. VIGENCIA DEL PRESUPUESTO: 30 DIAS

Ingeniero a cargo: Jorge Alberto Gutiérrez Vargas DNI N°46819428
 PRECIOS Y CANTIDADES DE RECURSOS REQUERIDOS
OBRA AMPLIACION Y EQUIPAMIENTO DE ESTABLECIMIENTO COMERCIAL
CLIENTE SAUNA SPA YAKU HOSTAL E.I.R.L
JR. LOS CONQUISTADORES N°130-134- ZONA SAN MARTIN DE
UBICACIÓN
PORRES
DEPARTAMENTO CAJAMARCA PROVINCIA CAJAMARCA DISTRITO CAJAMARCA
FECHA OCT 2023

CEMENTO PORTLAND TIPO I BLS 860 19.41 16692.6

ARENA GRUESA DE CANTERA M3 85 46.61 3961.85
RIPPIO 3/4" M3 82 55.08 4516.56
RIPPIO 1/2" M3 83.5 55.08 4599.18
PIEDRA GRANDE M3 46 29.9 1375.4
ARENA FINA M3 85.6 42.37 3626.872
FIERRO 5/8" VAR 350 61.8 21630
FIERRO 1/2" VAR 185 41 7585
FIERRO 3/8" VAR 350 38 13300
FIERRO 1/4" VAR 160 12.5 2000
ALAMBRE NEGRO N° 8 KG 150 6.32 948
ALAMBRE NEGRO N° 16 KG 150 6.36 954
CLAVO CON CABEZA P/MADERA KG 120 3.42 410.4
CERAMICO 30X30 M2 820 23.23 19048.6
PEGAMENTO BLANCO CELIMA UND 60 35.18 2110.8
LADRILLO ARC. KK 18HCOS
(TIPOIV) UND 18200 1.09 19838
CARPINTERIA EST. 45000
PINTURA LATEX GL 185 87.2 16132
PASTA MURAL GL 80 28.5 2280
TUBERIA PVC EST 15500
APARATOS SANITARIOS GLB 15500
COMPUTADORAS GLB 12500
IMPRESORA LASER MULTIFUNCION GLB 6200
EQUIPO DE AROMATERAPIA GLB 2688
CAMILLAS PARA MASAJES GLB 1860
JACUZZI PARA HIDROTERAPIA GLB 15872
MUEBLE LAVACABEZA GLB 8500
MUEBLE DE MANICURE GLB 8600
EQUIPO SAUNA GLB 3680
VARIOS EST. 35000
TOTAL S/311,909.26
 PRECIOS Y CANTIDADES DE RECURSOS REQUERIDOS
OBRA AMPLIACION Y EQUIPAMIENTO DE ESTABLECIMIENTO COMERCIAL
CLIENTE SAUNA SPA YAKU HOSTAL E.I.R.L
UBICACIÓN JR. LOS CONQUISTADORES N°130-134- ZONA SAN MARTIN DE PORRES
DEPARTAMENTO CAJAMARCA PROVINCIA CAJAMARCA DISTRITO CAJAMARCA
FECHA OCT 2023
TOTAL (S/)
MATERIALES S/311,909.26
MANO DE OBRA S/48,075.77
EQUIPO S/8,483.96
COSTO DIRECTO S/368,468.99
GG Y UTILIDAD S/55,270.35
SUB TOTAL S/423,739.34
IGV S/76,273.08

TOTAL PRESUPUESTO S/500,012.42

 ING. CIVIL JORGE ALBERTO GUTIERREZ VARGAS
INGENIERO CIVIL CIP N° 287894
LAS PALMERAS 398 URB. MIRAFLORES- LAMBAYEQUE CEL. 949124640
PRESUPUESTO A TODO COSTO
JR. LOS CONQUISTADORES N°130-134- ZONA SAN MARTIN DE DISTRITO CAJAMARCA
UBICACIÓN
PORRES PROVINCIA CAJAMARCA
AMPLIACION Y EQUIPAMIENTO DE ESTABLECIMIENTO
OBRA FECHA OCT 2023
COMERCIAL
P.
PARTIDA ESPECIFICACIONES UNIDAD METRADO UNITARIO P. PARCIAL
1.00 CONCRETO
1.01 columnas- concreto f'c=210 M3 34.00 507.58 17257.72
encofrado M2 85.80 50.42 4326.04
acero KG 1665.64 4.01 6679.22
1.02 vigas- concreto f'c=210 M3 38.60 343.99 13278.01
encofrado M2 59.00 56.34 3324.06
acero KG 1645.60 4.18 6878.61
1.03 techos aligerados f'c=210 M3 57.20 339.34 19410.25
encofrado M2 172.00 33.11 5694.92
acero KG 2074.43 3.91 8111.02
2.00 MAMPOSTERIA
Muros de ladrillo kk de soga tipo IV M2 274.00 60.28 16516.72
3.00 TARRAJEOS
Frotachado muros exteriores M2 880.00 26.04 22915.20
Frotachado muros interiores M2 851.20 21.19 18036.93
Vigas peraltadas M2 266.50 36.55 9740.58
Cielo raso con mortero 1:5 M2 865.00 40.18 34755.70
vestidura de derrames: puertas, ventanas M2 97.60 30.97 3022.67
Enchapes ceramico 30X30 CELIMA M2 156.00 57.75 9009.00
4.00 PISOS
Piso ceramico 30x30 CELIMA M2 420.00 62.25 26145.00
5.00 CARPINTERIA METALICA Y MADERA
Porton metalico Und 1.00 5860.35 5860.35
puerta de madera fina Und 11.00 650.00 7150.00
ventanas de aluminio fija corrediza Und 15.00 250.00 3750.00
6.00 PINTURA
Empastado de muros en exteriores M2 450.00 11.50 5175.00
Empastado en cielo raso M2 620.00 11.50 7130.00
pintura de acabado en exterior dos manos M2 450.00 13.60 6120.00
pintura en cielo raso dos manos M2 720.00 13.60 9792.00
pintura en interior dos manos M2 860.00 11.50 9890.00

7.00 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS GLB 18000.00

7.01
INSTALACIONES SANITARIOS Y
8.00 ACCESORIOS
8.01 Tuberias, montantes y accesorios GLB 8500.00
9.00 INSTALACION ELECTRICA GLB 15000.00
10.00 EQUIPAMIENTO DE SPA
10.01 instalacion de muebleria GLB 15000.00
10.02 Equipos de computo GLB 32000.00

COSTO DIRECTO S/368,468.99

GG Y UTILIDAD S/55,270.35
SUBTOTAL S/423,739.34
TOTAL PRESUPUESTO S/500,012.42