CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Cómo está por el presente documento privado un contrato de arrendamiento que con que
con previsto por el artículo 685 del código civil suscrito al tenor de las siguientes cláusulas
CLÁUSULA PRIMERA DE LAS PARTES Intervienen en la suscripción del presente
contrato
1.1 El señor Luis Ignacio Lula da Silva mayor de edad hábil por derecho con CI 31256897
cbba estado civil soltero de profesión ingeniero civil domiciliado en la zona Sarco avenida
chiquicollo
La señora Rosangela Da Silva mayor de edad hábil por derecho Con CI 56428957cbba
soltera de profesión abogada domiciliada en la zona Sarco avenida chiquicollo
Denominados como ARRENDADORES
1.2 El señor Gabriel Boric Font mayor de edad hábil por derecho con CI 8945632 cbba
estado civil casado de profesión arquitecto domiciliado en la zona cuña coña Avenida
Dorbigny
La señora Irina Karamanos mayor de edad hábil por derecho con CI 5643297cbba estado
civil casada de Profesión abogada Domiciliada en la zona coña Avenida Dorbigny
Denominados como ARRENDATARIOS
CLÁUSULA SEGUNDA ANTECEDENTES Los arrendadores declaran ser propietarios de
un inmueble ubicado en la zona Sarco Avenida chiquicollo que se encuentra registrado en
derechos reales bajo la matrícula computarizada número 3.01.1.0.1.0045433 adquirido en
la fecha 20 de octubre del 1990
CLÁUSULA TERCERA OBJETO Constituye objeto del presente contrato la posición
temporal del uso y goce de un bien consistente en un departamento que tiene dos
dormitorios living comedor cocina y baño cuenta con todas las instalaciones y servicios en
pleno funcionamiento en buen estado puedo establecer conforme acredite el muestrario
fotográfico a fojas 1 y 2 que es parte del presente contrato.
Por el Canon libremente acordado que asciende a la suma de 4100 bs ( CUATRO MIL CIEN
/BOLIVIANOS)
CLÁUSULA CUARTO USO Y DESTINO El bien inmueble que es un departamento objeto
de contrato de arrendamiento será utilizado para la vivienda de los arrendatarios y su familia
compuesta por cuatro personas una madre y padre con sus 2 hijos
CLÁUSULA QUINTA OBLIGACIONES DE LAS PARTES
5.1 obligaciones del arrendador
 Entregar el bien arrendado y procurar el uso y goce de la cosa arrendada
 Garantizar la útil posesión del bien arrendado y en su caso responder por los vicios
ocultos
 Garantizar la pacífica posesión de las cosas arrendada y responder por las
perturbaciones de derecho de terceros.
5.2 obligaciones del arrendatario
 Pagar el Canon de arrendamiento
 Servirse de la cosa de acuerdo a lo estipulado
 Responder por el deterioro o perecimiento de la cosa arrendada
 Restituir la cosa al final del arrendamiento
CLÁUSULA SEXTA PROHIBICIONES DE LAS PARTES
6.1 prohibiciones del arrendador
 El arrendador debe abstenerse de hacer innovaciones
6.2 prohibiciones del arrendatario
  Los arrendatarios deben Abstenerse de subarrendar
 También deben de abstenerse de hacer ampliaciones y mejoras
CLÁUSULA SÉPTIMA DE LAS GARANTÍAS Para asegurar el cumplimiento estricto de las
obligaciones estipuladas en el presente contrato se establece la siguiente garantía
A) el ARRENDATARIO debe entregar AL PROPIETARIO ARRENDADO una garantía en
dinero equivalente a 6000 bs (SEIS MIL /BOLIVIANOS) Suma que se las restituirá en su
integridad en el momento en de que se realiza la devolución del inmueble en las mismas
condiciones en que el propietario lo entrego.
B) La garantía señalada será aplicada por el PROPIETARIO en caso de que los
ARRENDATARIOS no cumplan las obligaciones de falta de pago de cánones de
arrendamiento
CLÁUSULA OCTAVA PLAZO Por el acuerdo de las partes estipula libremente el Canon de
ARRENDAMIENTO bimestral De la suma de 4100 Bs (CUATRO MIL CIEN /BOLIVIANOS)
Que se cancelará por el bimestre concluido hasta la fecha 30 de cada bimestre.
CLÁUSULAS SÉPTIMA DEVOLUCIÓN DE LA VIVIENDA EN CASO DE NECESIDAD Si
se diera el caso imprevisto de que tuviera necesidad el de ocupar la vivienda para vivir en
ella el PROPIETARIO ARRENDADOR comunicará este hecho a los ARRENDATARIOS con
tres meses de anticipación para que ellos desocupen el inmueble dentro de ese plazo hecho
por el cual el presente contrato quedará sin efecto. De la misma manera si el arrendatario
decidiera desocupar el inmueble por caso de necesidad comunicará esta decisión también
con tres meses de anticipación.
CLÁUSULA NOVENA CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES Yo Luis Ignacio Lula da
Silva mayor de edad hábil por derecho con CI 31256897 cbba Y mi hermana Rosangela
Da Silva con CI 56428957cbba En calidad de ARRENDADORES y Gabriel Boric Font Con
CI 8945632 cbba Y mi esposa Irina Karamanos con CI 5643297cbba En calidad de
ARRENDATARIOS ,de las cláusulas escritas en el presente contrato la aceptación y
conformidad con todas y cada uno de estas cláusulas comprometiéndonos a su fiel y
estricto cumplimiento por los que suscribimos este documento.

Cochabamba 20 de septiembre del 2023

Luis Ignacio Lula Da Silva

CI 56428957cbba
PROPIETARIO ARRENDADOR