Señor(a)

Juzgado Civil Municipal de Quibdó (Reparto)

E. S. D

REF. Proceso de declaración de pertenencia por prescripción adquisitiva de

dominio.
DEMANDANTE: Julio Jaramillo Cortés
DEMANDADO: José Dolores Mena Ortiz

GLENNY LORENA LOZANO MENA, mayor de edad, con domicilio en la ciudad

de Quibdó, identificada con cédula de ciudadanía No. 1007345028 de Quibdó,
abogada en ejercicio, portadora de la Tarjeta Profesional No. 655.378 del C. S de
la J, obrando en mi condición de apoderada judicial del señor JULIO JARAMILLO
CORTÉS, identificado con cédula de ciudadanía 330295 de Quibdó, quien además
me ha otorgado poder, según mandato adjunto, en ejercicio de la acción de
DECLARACIÓN DE PERTENENCIA consagrada en el artículo 375 del C.G.P
contra el Señor José Dolores Mena Ortiz, para que previo los trámites
correspondientes del proceso verbal sumario, en sentencia de mérito, el señor
juez, se pronuncie.

HECHOS

PRIMERO: El señor JOSE DOLORES MENA ORTIZ, mediante escritura CIENTO

NOVENTA Y TRES (193) de fecha CINCO (5) de septiembre de 1993 corrida en la
Notaria Unica del Circulo de Quibdó hoy Notaria Primera. Adquirió por venta que le
hiciera el señor JUAN BEJARANO MENA. Un lote o terreno. Que para el momento
de la venta contaba con los siguientes linderos: Norte, en longitud de DIECISÉIS
METROS CON TREINTA CENTÍMETROS (6.3D) con la carrera 7° ó carretera a
lstmina, Sur, con baldías ocupados por el señor ABRAHAN PARRA G., en longitud
de OCHO metras con CINCUENTA centímetros (8.30), con predios del señor
ALFONSO ANDRADE por el Oriente, en longitud de VEINTICINCO (25) metros
con predios del señor RICARDO ARANGO M., y propiedad municipal de por
medio: por el Occidente, con el citado señor ANDRADE en longitud de TRECE
metros con VEINTICINCO CENTIMETROS (13.25), y con predios del común en
longitud de TRECE (13) metros.

SEGUNDO: En la actualidad el bien inmueble está en posesión del señor JULIO

JARAMILLO CORTES, desde hace 5 años.

TERCERO: El bien fue adquirido por el señor JUAN BEJARAND MENA. Mediante
remate que se realizó en el Juzgado Segundo Promicuo Municinal de Quibdó el
día 09 de julio de 1956.
CUARTO: El bien inmueble se conoce con el nombre de “LAS PALMAS” con
matrícula inmobiliaria N°345.544 y cédula catastral 12-34-65-760-405-441, sin
reconocer derecho de otro u otras personas, haciendo uso del mismo,
comportándose como señor y dueño verdadero del inmueble.

QUINTO: La posesión sobre el bien inmueble no ha sido interrumpida ni civil ni

naturalmente, y ha sido ejercida de forma pública, pacífica y tranquila, sin violencia
ni clandestinidad por el señor José Antonio que ha ejercido con ánimo de señor y
dueño, mediante una permanente, continúa y adecuada explotación.

SEXTO: La posesión excede los 5 años continuos e ininterrumpidos establecidos

por la ley como requisitos sine qua nom para la eficacia de la adquisición del
dominio por el modo de la prescripción adquisitiva ordinaria.

PRETENSIONES

PRIMERA: Solicito Señor Juez se declare que el señor Julio Jaramillo Cortés
adquirió por vía de PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ORDINARIA DE DOMINIO el
dominio pleno, absoluto, perpetuo y exclusivo sobre el inmueble rural denominado
“LAS PALMAS” Ubicado en la vía Quibdó-Istmina de la Jurisdicción de Quibdó, e
identificado con folio de matrícula inmobiliaria N°345.544 de la oficina de
instrumentos públicos de Quibdó y cedula catastral 00-00-4026-024-001.
Alinderado de la siguiente manera: Norte, en longitud de DIECISÉIS METROS
CON TREINTA CENTÍMETROS (6.3D) con la carrera 7° ó carretera a lstmina, Sur,
con baldías ocupados por el señor ABRAHAN PARRA G., en longitud de OCHO
metras con CINCUENTA centímetros (8.30), con predios del señor ALFONSO
ANDRADE por el Oriente, en longitud de VEINTICINCO (25) metros con predios
del señor RICARDO ARANGO M., y propiedad municipal de por medio: por el
Occidente, con el citado señor ANDRADE en longitud de TRECE metros con
VEINTICINCO CENTIMETROS (13.25), y con predios del común en longitud de
TRECE (13) metros.

SEGUNDA: Decretar los edictos emplazatorios de conformidad con lo ordenado

por el art.108 del CGP con respecto a las personas indeterminadas que crean
tener derecho sobre el inmueble a usucapir y art. 375 Nº 6 y 7 del C.G.P., para lo
correspondiente a los trámites ordenados para la declaración de pertenencia.

TERCERO: Sírvase, Señor Juez, condenar en costas del proceso a quien se

oponga a las pretensiones de mi poderdante y sea vencido el proceso.

CUARTO: Reconocerme personería jurídica para actuar dentro del presente

proceso de acuerdo al poder conferido.
 FUNDAMENTOS DE DERECHO

Presento como normas que fundamentan el derecho, las siguientes:

 Artículo 82, 83, 84 y 85 del Código General del Proceso.

 Artículo 375 del Código General del Proceso.

 Artículo 1611 del Código Civil.

PRUEBAS Y ANEXOS

Allego, como pruebas las siguientes:

DOCUMENTALES:
 Escritura publica
 Póliza
 Recibos de servicios públicos (energía, internet, gas, etc…)
 Cedula catastral
 Adjunto poder para actuar dentro del proceso de referencia.

TESTIMONIALES: Respetuosamente solicito a su señoría, se sirva hacer

comparecer a su Despacho a las siguientes personas, todas mayores de edad y
hábiles para declarar sobre los hechos materia de demanda, para establecer a
través de sus testimonios los hechos que sustentan las pretensiones, según lo
preceptuado en el Artículo 212 del Código General del Proceso.

Por tal razón se solicita de manera respetuosa a su Señoría que se sirva citar en
la fecha y hora que usted establezca a los señores:

 MARIA RODRIGUEZ, Identificada con cédula de ciudadanía 44.326.286,

número de teléfono 3245677876, correo electrónico
dulcesitadelpilar@yahoo.com y domiciliada en el barrio “Los Lirios”, vecina
del señor JOSE JARAMILLO CORTÉS.
 ELIESTER LEDEZMA ZAPATAS, identificado con cédula de ciudadanía
933.443 de Quibdó, con número telefónico 3165678903, correo electrónico
eliesterlede10@gmail.com y domiciliado en el barrio Medrano de la ciudad
de Quibdó.

NOTIFICACIONES
 EMPLAZAMIENTO: Los demandados indeterminados ruego emplazarlos tal como
lo señala el artículo 375 del C.G.P.

Al suscrito y poderdante en la sede del Departamento del Chocó, localizado en el

barrio Jardín, urbanización Jazmín de la ciudad de Quibdó,

Teléfono: 6715277

Email: habeasdata@olimpica.com, directorjuridico@urbamento.com.

Al demandante y a su apoderado en el lugar indicado en su demanda.

Del Señor Juez,

GLENNY LORENA LOZANO MENA

C. C. 1007345028
T. P. 655.378 del C. S de la J.