ELESCANO & ABOGADOS ASOCIADOS

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Expediente: N° 269-2014/ILN-CPC
Interesada: Yris Yolanda Sánchez Villanueva
Denunciados: Villa Club S.A. (Inmobiliaria)
Banco de Crédito de Perú
Hipotecaria Sura EAH
Sumilla: TOMESE EN CUENTA AL
MOMENTO DE EMITIR RESOLUCIÓN
FINAL

SECRETARIA TÉCNICA DE LA COMISIÓN DE PROTECCION AL CONSUMIDOR –

INDECOPI Sede Lima Norte

Yris Yolanda Sánchez Villanueva, en la denuncia

seguida contra VILLA CLUB S.A y otros; me presento
a Ud. Digo:

Que, recurro a su Secretaria Técnica para hacer de conocimiento que se tome en cuenta
al momento de emitir resolución final los siguientes anexos:

A.- SOLICITUD DE INFORMACIÓN A SEDAPAL, de fecha 17 de Octubre de 2014; en

donde se solicita un informe: si las viviendas de la Habilitación Urbana de Villa Club II,
está conectados desagües de SEDAPAL; si los reservorios instalados en la Habilitación
Urbana Villa Club II cumplen con las especificaciones técnicas de SEDAPAL; si los
reservorios instalados en la parte superior será suficiente para abastecer a los Villa Club
II, III, IV, V y la Urbanizaciones Planicie y Esmeralda; si se ha efectuado la verificación de

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las instalaciones de las tuberías internas de la Habilitación Urbana de Villa Club II y si
estas corresponden al diámetro indicado por ustedes.

B.- SOLICITUD DE RECLAMO ANTE LA ADMINISTRACION DE URBANIZACIONES,

de fecha 26 de noviembre de 2014; en donde se procede a efectuar los siguientes
reclamos: 1) Baja de potencia del agua a pesar de estar conectada a la troncal T-16; 2)
bajo ingreso de corriente eléctrica; 3) techos parchados en los dos pisos;4) trabajos
inconclusos en la azotea (se empoza el agua); 5) pisos de colores en el dormitorio
principal sin autorización; 6) mayólicas de los baños de dos colores; 7) fuga de agua de
tuberías en la are del jardín; 8) no hay un óptimo fluido de agua en el baño del primer
piso; 9) muro de la parte posterior inconcluso, etc. Nota: Todo ha sido verificado por el
Área de Post Venta.

C.- CARTA ENVIADA A VILLA CLUB S.A., de fecha 26 de Noviembre de 2014 -

Atención al Sr. David Revolledo; en donde se detalla lo pendiente y por revisar para su
conclusión:

 Corriente eléctrica de 21 V, Cableado totalmente cargado parece telaraña.

 Techo escarchado resando en los dos pisos,
 Arreglo en las puertas interiores y exteriores, ya que han quedado veteadas y sin
brillo.
 Fisuras pendientes de arreglo.
 Ralladuras y magulladuras en el piso de vinil del primer piso producto de los
arreglos interiores.
 Olas en piso vinil de la segunda planta, producto de que el contra piso no ha sido
trabajado.
 Dos colores de vinil en el dormitorio principal.
 Caída del agua en wáter del baño del primer piso, es muy lento.
 Mayólicas de dos colores en los baños comunes del primer y segundo piso.
 Lavadero perforado inconcluso (adaptaron el cajón colocando maderita en el riel).
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 Zócalo en medanera.
 Caja de pozo a tierra parchado (se dañó durante los trabajos del patio posterior).
 Tubería del jardín con filtración (se mantiene cerrada la llave).
 En la parte de la tierra del patio interior, se evidencia que la tierra siguen cediendo
a consecuencias del agua.
 Fisuras en el dormitorio 02.
 Acabados de los arreglos anteriores, todo está grumoso y falta pulir en general.
 Muros del patio posterior salitrosos.

D.- RESOLUCIÓN N°02, de fecha 11 de Diciembre de 2014; en donde se admite a trámite

la denuncia formulada por mi persona.

E.- CARTA NOTARIAL, de fecha 02 de Febrero de 2015 – Atención: Alain Di Natale

Michieli, en donde se le solicita la conclusión de los trabajos pendientes.

F.- COPIA DE LOS CORREOS, enviados reiteradas veces y dirigidos al Sr. Paulo Avalos
y al Sr. David Revolledo Pizango.

G.- FOTOS, en donde se aprecia las condiciones en las que se encuentra.

POR LO EXPUESTO:

A usted, solicito resolver conforme a ley.

Lima, 15 de Abril de 2015.

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