CONTRATO DE LOCACIÓN POR

TEMPORADA
Bajo las condiciones estipuladas en las cláusulas insertas en el presente
contrato de locación y que las partes conocen y aceptan se celebra este
CONTRATO DE LOCACION DE VIVIENDA AMOBLADA PARA FINES DE
VACACIONES O TURISMO:

PRIMERA: El Sr. Don Ivana Beatriz Molina Atencio de nacionalidad Argentina,

quien acredita su identidad con DNI, Nº: 32690036, domiciliado en la calle Ruta
155 s/n Barrio Libertadores VI casa 8, de la localidad de Médano de Oro,
provincia de San Juan, quien en adelante será denominado “LA PARTE
LOCADORA”, da en alquiler al Sr…………………………………….., de
nacionalidad ……………., quien acredita su identidad con DNI Nº
………………., domiciliado en …………………………………………….., de la
localidad de …………….., provincia de ……………….., en adelante
denominado “LA PARTE LOCATARIA”, y esta toma en alquiler el inmueble
situado en edificio Riazor IX calle 1 n°1884, 5 piso depto. B , en adelante
denominado “INMUEBLE LOCADO». EL INMUEBLE LOCADO se entrega con
el moblaje que se consigna en el Inventario, que integra este contrato como
Anexo I, firmado por las partes. Tanto el INMUEBLE LOCADO como el
moblaje, se entregan en perfecto estado de conservación, instalación y
funcionamiento. Al restituir el INMUEBLE LOCADO, deberá devolver LA
PARTE LOCATARIA todo en el mismo estado recibido, salvo los deterioros que
produzcan el buen uso y el transcurso del tiempo, caso contrario responderá
por los daños y perjuicios, que involucran reparar lo averiado, reponer lo
faltante, más los alquileres perdidos por el lapso insumido en reparaciones. -

SEGUNDA: el INMUEBLE LOCADO sólo podrá destinarse a vivienda con fines

turísticos de LA PARTE LOCATARIA y su grupo conviviente hasta máximo 4
personas. Están prohibidas cualesquiera sublocaciones y/o transmisiones,
parciales o totales, transitorias o permanentes, gratuitas u onerosas y en
general, a todo título y el cambio del destino habitacional. Caso contrario
responderá LA PARTE LOCATARIA con una cláusula penal de pesos
argentinos $ 13000 por día, por cada violación a ésta. El locatario deberá
respetar las normas del Reglamento de Copropiedad y el Interno del Edificio, a
los que está afectado el INMUEBLE LOCADO, los cuales declara conocer y
aceptar. -

TERCERA: El alquiler por todo el plazo de este contrato, será de pesos

argentinos $ …………. (U$S ……… DOLARES ESTADOUNIDENSES) y se
pagará por adelantado con las modalidades siguientes:
…………………………………..

CUARTA: El plazo total e improrrogable de este contrato será desde el ….. de

…………..de 2023 a las 15 hs y finalizando el ……de ………… de 2023 a las
11 hs. sin obligación de notificar el fenecimiento del plazo.
QUINTA: Al vencimiento del plazo será obligación de LA PARTE
LOCATARIA, restituir el INMUEBLE LOCADO con su moblaje en perfectas
condiciones.

SEXTA: LA PARTE LOCADORA no será responsable por los daños y/o

perjuicios que se le produzcan a LA PARTE LOCATARIA o a terceros en sus
personas y/o en sus bienes, por causa de roturas, desperfectos, cortocircuitos,
filtraciones, derrumbes, incendios, inundaciones, averías y/o accidentes, por
cualesquiera causas, ya que LA PARTE LOCATARIA toma a su cargo como
riesgo propio, incluso el caso fortuito y la fuerza mayor. -

SEPTIMA: Se prohíbe a LA PARTE LOCATARIA el ingreso de mascotas o

animales de cualquier índole.

OCTAVA: LA PARTE LOCADORA se reserva el derecho de inspeccionar el

INMUEBLE LOCADO, personalmente o con terceros por él designados, en
horas diurnas durante todo el plazo contractual. -

NOVENA: Cualquier incumplimiento contractual de LA PARTE LOCATARIA

dará derecho a LA PARTE LOCADORA a rescindir este contrato y exigir al
desalojo. –

DECIMO: Si se entregaran señas en este acto las mismas cuentan como parte
del precio total, si por algún motivo de LA PARTE LOCADORA se suspende el
contrato, la seña no es regresada ya que se computa como gasto
administrativo y lucro cesante.

DECIMO PRIMERA: LA PARTE LOCATARIA será absolutamente responsable

por las cosas que reciba con INMUEBLE LOCADO, sean moblaje u objetos
incorporados separables y responderá por las pérdidas o averías sean
consecuencia de caso fortuito o fuerza mayor, por lo tanto, quedarán
comprendidos los hurtos y los robos. -

DECIMO SEGUNDA: Todos los anexos y agregados firmados por las partes
conforman o integran las declaraciones y estipulaciones del presente acto. -

DECIMO TERCERA: Se firman 2 juegos de ejemplares idénticos, de un mismo

tenor y a igual efecto, celebrado en la ciudad de San Juan, el día …… del mes
de diciembre del año 2022-
Anexo I

Detalle-

1 Cocina con horno a gas marca Escorial

1 Heladera Luxman appliances

1 Microondas blanco sanyo

2 ventiladores de techo

1 Televisor samrtTV Philips 32 pulgadas (Con acceso a televisión) en comedor

1 Termo tanque señorial zafiro de 65lts

1 Televisor marca Admiral no Smart en dormitorio

Mesa rectangular con 4 sillas

Cama marinera con dos colchones de una plaza y almohada.

Cama matrimonial con colchón y dos almohadas.

Manta para cama matrimonial y dos mantas de una plaza.

Vajilla para 4 personas platos, vasos, tazas, ollas.

Kit de internet prepago a cargo del inquilino si lo desea.

Cochera dentro del edificio.