MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO : LUZ ESPERANZA LARRAIN DAVILA
UBICACIÓN : CALLE AGRICULTURA CON CALLE MALECON URETA LOTE N° 2
MZ. “E” - LAMBAYEQUE
FECHA : JUNIO 2022

La presente Memoria Descriptiva trata de la regularización de la

construcción de la Vivienda Multifamiliar, ubicada en la calle agricultura
- lote N° 2 - Mz. "E" - Urb. La Estancia - Distrito de Lambayeque -
Provincia y Región de Lambayeque

I.- UBICACION:

Dirección : Calle agricultura con calle malecón Ureta Lote N°

2
Mz. E
Distrito : Lambayeque
Provincia : Lambayeque
Departamento : Lambayeque

II.- DEL TERRENO:

a) Linderos y Medidas Perimétricas:

Por el frente : Línea recta de 26.50 ml, lindando con la Calle

Malecón Ureta
Por la derecha : Línea recta de 13.45, 6.35, 17.40 ml, lindando
con lote N° 1.
Por la izquierda : Línea recta de 35.55 ml, lindando con calle
Agricultura
Por el fondo : Línea recta de 3.50, 23.20 ml, lindando con calle
sin nombre

b) Área:

El área del terreno es de 930.58 m2.

III.- DEL PROYECTO:

a) Descripción:
Esta memoria forma parte de los documentos complementarios a los
planos y a las especificaciones técnicas, los cuales son necesarios
para llevar a cabo de manera fiel y eficiente la ejecución de nuestra
obra.
El presente Proyecto consiste en una edificación de 2 niveles. Todos
los trabajos se harán estrictamente conforme a estas
especificaciones, y planos generales.

La distribución de los ambientes es como sigue:

Primer Nivel:
 Acceso desde la calle agricultura y malecón Ureta hacía
el almacén,
  Acceso directo desde la calle agricultura hacia
departamento N° 101 el cual consta de sala, comedor,
cocina, lavandería, Dormitorio 1, dormitorio 2, SS.HH.
COMUN, dormitorio principal + SS.HH. INTIMO
 Acceso directo desde la calle agricultura hacia
departamento N° 102 el cual consta de sala, comedor,
cocina, lavandería, Dormitorio 1, dormitorio 2, SS.HH.
COMUN, dormitorio principal + SS.HH. INTIMO
 Acceso directo desde la calle malecón Ureta hacia
estacionamiento y garita de control

Segundo Nivel:
 Acceso directo desde la calle agricultura hacia la
escalera N° 01, el cual lleva hacia el segundo piso,
donde encontramos departamento N° 201 el cual consta de
sala, comedor, cocina, lavandería, Dormitorio 1,
dormitorio 2, SS.HH. COMUN, dormitorio principal + SS.HH.
INTIMO
 Acceso directo desde la calle agricultura hacia la
escalera N° 01, el cual lleva hacia el segundo piso,
donde encontramos departamento N° 202 el cual consta de
sala, comedor, cocina, lavandería, Dormitorio 1,
dormitorio 2, SS.HH. COMUN, dormitorio principal + SS.HH.
INTIMO
 Acceso directo desde la calle agricultura hacia la
escalera N° 02, el cual lleva hacia el segundo piso,
donde encontramos departamento N° 203 el cual consta de
sala, comedor, cocina, lavandería, Dormitorio 1,
dormitorio 2, SS.HH. COMUN, dormitorio principal + SS.HH.
INTIMO

b) Áreas a Construir:

Área Techada Construida Primer Nivel ----------- 285.34 m2

Área Techada Construida Primer Nivel ----------- 312.46 m2

Área Techada Construida Total -------------------- 597.80 m2

IV.- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Cimientos:
Zapatas Aisladas con vigas de cimentación en ambos sentidos.

Sobre cimientos:
Hasta una altura de 50 cm. de concreto con piedra mediana.

Muros:
Serán de ladrillo King-Kong de arcilla cocida de medidas estándar y
dispuestas en tabiquería de soga.

Techos:
Aligerados de concreto armado con ladrillos hueco con un espesor
total de 20cm.

Pisos:
De porcelanato, cerámica y laminado. (Según indicación en los
planos).

Revestimientos:
Los muros serán cubiertos con cemento frotachado. En los SS. HH se ha
empleará un zócalo de cerámica de 20x30 cm de color, según indicación
de planos.

Vidrios:
Son crudos de 6mm incoloros colocados en ventanas interiores (sistema
directo), cristal templado de 8 mm incoloros para ventanas
exteriores, y cristal templado de 10 mm incoloros para mamparas
interiores y exteriores.

Puertas:
Las puertas exteriores serán de madera cedro. Las puertas interiores
serán contra placadas con marcos de madera cedro.

Cerrajería:
Las chapas de las puertas exteriores serán de tres golpes (forte o
similar) y las interiores tipo perilla.

Pintura:
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y
lijado de todas las superficies, las cuales llevarán una base de
imprimante de calidad, debiendo ser éste de marca conocida.

Pintura en Cielo Rasos

Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pintura látex.
Las áreas con desperfectos serán empastadas antes de la aplicación de
pintura.

Pintura en Interiores
Se aplicará una mano de imprimante para muros y dos manos con pintura
látex.
Donde indique el plano de acabados, las paredes serán empastadas
antes de la aplicación de pintura.

Pintura en Exteriores
En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicará una mano
de imprimante y dos manos de pintura formulada especialmente para
resistir intemperies. Se aplicará pintura látex.

Pintura en puertas con barniz

Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas
graduaciones, según la calidad de la madera, los nudos y contrahebras
se recubrirán con una mano de goma laca y se emparejará con aceite de
linaza, para finalmente proceder a la aplicación de dos manos de
barniz.

Aparatos Sanitarios:
Se Instalarán inodoros de color de la marca Trébol de la línea Top
Piecce en SS.HH. de dormitorios principales y sifón jet en el resto
de SS.HH.
Asimismo, se Instalarán lavatorios de color, de la línea Malibú con
pedestal en los SS.HH. común, y aquabell para el SSHH de Dormitorio
principal.
Instalaciones Sanitarias:
Tubería empotrada, con sistema de bombeo. Sistema de Agua fría

Instalaciones Eléctricas:
Corriente monofásica y tuberías empotradas.

Lambayeque, junio de 2022.