CU=-OmMmROO < COoS>EMHCO NotariA 3 PUBLICA Lic. GUILLERMO soto BarceNa PUEBL A\ - LIBRO TREINTA Y SIETE snorseeseeessnnore INSTRUMENTO NUMERO: SIETE MIL SEISCIENTOS ONCE MSLR—- En la ciudad de Puebla, ESTADO DE PUEBLA, de los Estados Unidos Mexicanos, siendo los trece dias del mes de septiembre del afio dos mil veintitres, yo, Licenciado GUILLERMO SOTO BARCENA, titular de la Notaria numero tres, de la Decima Quinta Demarcacién Notarial, del Distrito Judicial de Puebla , Puebla, con residencia en esta ciudad, hago constar:~ El contrato de COMPRAVENTA que celebran, de una parte, el sefior ALBERTO CARLOS SANCHEZ ZEPEDA, como “LA PARTE VENDEDORA” y de otra, la sefiora AURORA VALENCIA VELAZQUEZ como “LA PARTE COMPRADORA”, mismo que se consigna y otorga al tenor de los siguiente antecedentes y clausulas.~ -ANTECEDENTES- I.- Mediante primer testimonio det instrumento numero quince mil novecientos cuarenta y seis, volumen centésimo quinto, de fecha veinticuatro de junio de dos mil veinti dos, pasada ante la fe del Licenciado Miguel Angel Salgado Loyo, titular de la Notaria Publica numero Cinco del municipio de Huejotzingo, Puebla, mismo que quedd inscrita de forma definitiva en el Registro Publico de la Propiedad de esta Zona Registral, bajo el numero cinco mil doscientos setenta y seis, fojas dieciseis mil novecientos sesenta y ocho a dieciseis mil novecientos setenta y uno, tomo ciento seis, seccion primera, de fecha tres de agosto de dos mil catorce, lel sefior ALBERTO CARLOS SANCHEZ ZEPEDA adquitid por Adjudicacion de bienes por sucesion Intestamentaria el cien porciento de cien porciento de los derechos de propiedad del siguiente inmueble- Departamento ubicado en el Fraccionamiento VALLE SAN MIGUEL del municipio de HUEJOTZINGO del Estado de Puebla, mismo que cuenta con una superficie de SESENTA PUNTO CUATROCIENTOS TRECE METROS CUADRADOS y las siguientes medidas SALA-COMEDOR.- 15.150M2 — BANO.- 3.091 M2 COCINA- 4.750M2 PATIO DE SERVICIO. 6.100 M2 RECAMARA PPAL... 8.122M2 AREA DE MUROS. 5.095 M2 RECAMARA 1.- 5.853M2 CAJON DEESTACIONAMIENTO 11.515 M2 I-Mediante primer testimonio del instrumento numero dieciocho mil cuatrocientos setenta y dos, volumen centésimo quincuagésimo septimo, de fecha veinti ocho de julio de dos mil diecisiete, pasada ante la fe del Licenciado Miguel Angel Salgado Loyo, Titular de la Notaria numero Cinco del municipio de Huejotzingo, misma que quedo inscrita de forma definitiva en el Registro Publico de la Propiedad de esta zona Registral, bajo el numero cinco mil doscientos dieciseis, fojas de la veinti cinco mil quinientos cincuenta y cinco a la veinti cinco mil quinientos sesenta, tomo ciento treinta, seccion primera, de fecha veinte de septiembre de dos mil cinco, lel sefior ALBERTO CARLOS SANCHEZ ZEPEDA, adquirio por contrato de Compraventa el cien porciento de la propiedad del bien inmueble mencionado en el antecedente inmediato., l.-Manifiesta lel sefior ALBERTO CARLOS SANCHEZ ZEPEDA que el departamento anterirormente mencionado, actualmente tiene la direccion “EDIFICIO 3106 LETRA D”, de la calle SAN FELIX, fraccionamiento VALLE SAN MIGUEL, de! municipio de Huejotzingo del estado de Puebla