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Residencia para Ancianos
Residencia para Ancianos
- El proyecto tiene como objetivo implementar una nueva residencia privada para el adulto mayor
en el distrito de Laredo con la finalidad de ser el más competitivo del mercado debido a la
diferenciación con los demás centros residenciales actuales además que tiene como objetivos
la generación de empleo local, el estímulo a la economía local a través de proveedores y
servicios relacionados, la atracción de inversiones y la sostenibilidad y rentabilidad financiera
del centro. Al ofrecer opciones de cuidado que pueden ser pagadas por los residentes o sus
familias, el centro también puede generar ingresos que respalden su operación y crecimiento
continuo se planea una rentabilidad anual del 10% de retorno de inversión.
- De esta manera recuperar el mercado que ha estado perdiendo por no ofrecer esta alternativa a
sus clientes e incrementar la población que opta por el uso de este equipamiento al brindar una
opción más favorable.
- El presente proyecto busca crear una Residencia para el adulto mayor, clasificado como centro de
atención residencial geriátrico y mixto, que cubra con todos los servicios que una persona adulta
mayor puede necesitar teniendo una atención de 24 horas diarias. Este lugar funcionara como
residencia y club ofreciendo servicios de alta calidad como: talleres de pintura, salón de belleza,
sala de ejercicios, noches de juegos, torneos de billar, noche de jazz. Con una atención
personalizada que garantice el cuidado mental, físico y psicológico de los residentes. dirigida a los
familiares de adultos mayores que pertenecen al nivel socioeconómico A y B , que viven en la
ciudad de Trujillo y sectores aledaños, esta atención brindada contará con: alimentación a cargo
del nutricionista, chequeos médicos mensuales y/o semestrales y terapias de acuerdo al usuario ,
los espacios contarán con un acabado ideal y estimulantes para sus huéspedes que logren crear
un ambiente y confort idóneo para todos.
Límites del proyecto:
- El asilo debe cumplir con todas las regulaciones locales y nacionales en específico con la Ley
relacionadas con la atención a adultos mayores y las instalaciones de atención médica y las
regulaciones referentes a la salud ocupacional del personal. Cualquier cambio en las
regulaciones debe ser abordado y cumplido de manera oportuna.
● El edificio debe cumplir con todas las regulaciones locales y nacionales de construcción y
seguridad.
● Debe contratarse un director administrativo calificado con experiencia en la gestión de
residencias de ancianos.
● Se deben emplear suficientes cuidadores, enfermeros y personal de apoyo para mantener una
proporción adecuada de personal por residente.
● El personal debe estar capacitado en la atención a adultos mayores y en primeros auxilios.
● Debe existir un contrato con un proveedor de atención médica para atender las necesidades
médicas de los residentes, incluyendo visitas regulares y atención de emergencia.
● Se debe proporcionar un área de enfermería bien equipada para el manejo de medicamentos y
el cuidado de salud básico.
● Deben programarse actividades diarias que promuevan el bienestar y la interacción social de
los residentes, como ejercicios, juegos, música y arte.
● Debe haber áreas de recreación al aire libre, jardines y espacios comunes para el
entretenimiento y el descanso.
● Se deben establecer fuentes de financiamiento sostenibles para cubrir los costos operativos,
incluyendo las tarifas de los residentes y posibles subvenciones o acuerdos con programas de
seguros médicos.
● Deben desarrollarse estrategias de marketing para atraer a residentes potenciales y sus
familias, incluyendo la creación de un sitio web y material promocional.
● Debe cumplirse con todas las regulaciones locales, estatales y nacionales relacionadas con la
operación de un asilo de ancianos, incluyendo inspecciones regulares y auditorías de
seguridad.
Alcance:
Diseñar, construir y operar un asilo de ancianos en El asilo alcanza y mantiene una ocupación
Trujillo que ofrezca atención médica, alojamiento, promedio del 90% o superior durante los primeros
alimentación y actividades de recreación y cuidado 12 meses de operación.
mental, físico y psicológico a los adultos mayores.
Esto incluye la construcción de instalaciones El asilo mantiene un alto nivel de satisfacción del
adecuadas, la contratación de personal calificado, el cliente, con al menos el 90% de los residentes y
cumplimiento de regulaciones, la promoción en la sus familias calificando la atención y servicios
comunidad y la gestión financiera responsable. El como "excelentes" o "muy buenos" en encuestas
objetivo es proporcionar un entorno seguro y periódicas de satisfacción.
enriquecedor para mejorar la calidad de vida de los
residentes. El asilo cumple con todas las regulaciones y
Diseñar espacios arquitectónicos con un entorno estándares de atención a adultos mayores, y no
funcional, seguro y que no tengan barreras recibe sanciones o multas por incumplimiento de
arquitectónicas para el usuario que permitan al regulaciones durante los primeros tres años de
Adulto Mayor el desenvolvimiento de sus operación.
actividades físicas, mentales, emocionales y
recreativas.
Tiempo:
Costo:
La empresa “Elvis Cocho SAC”, dedicada a la inversión en proyectos de atención a adultos mayores,
ha preaprobado una inversión de $1,500,000 para respaldar el proyecto de creación de una Residencia
Privada para el Adulto Mayor en Trujillo.
Interesados Rol
Rentabilidad:
El proyecto generará un flujo de efectivo anual de $150,000 y tiene un retorno anual aproximado del 10%,
lo que significa que el retorno de la inversión inicial se dará en aproximadamente 10 años, Sin embargo,
el retorno del 10% podría tener variaciones a lo largo de los años, por lo que el proyecto podría necesitar
ajustes o estrategias adicionales para alcanzar el retorno deseado.
El valor presupuestado para el proyecto está entre 900.000$ a 1.500.000$. Esto incluye una reserva para
imprevistos del 5%
El director del proyecto puede aprobar una variación adversa de hasta el 2% del presupuesto
Decisiones técnicas:
Resolución de conflictos:
Aprobaciones:
FIRMA DEL DIRECTOR DEL PROYECTO FIRMA DEL PATROCINADOR
FECHA: FECHA:
SECTOR ROL
PÚBLICO
PRIVADO
Este problema central refleja la preocupación por el bienestar emocional y mental de los
residentes de asilos de ancianos y la necesidad de abordar deficiencias en términos de
actividades recreativas, apoyo emocional y atención psicológica. La falta de equipamientos
recreativos y profesionales en este ámbito puede tener un impacto negativo en la calidad
de vida de los ancianos y en su salud mental. Por lo tanto, la necesidad central es mejorar
su calidad de vida a través de la implementación de programas y servicios que promuevan
su bienestar emocional y psicológico.
● Satisfacción del residente: Asegurar que los residentes estén satisfechos con la
calidad de la atención y los servicios proporcionados podría ser un desafío
constante durante la ejecución del proyecto.