CONTRATO DE ARRIENDO DE ESTACIONAMIENTO

En Santiago, a 31 de diciembre de 2019, Acuerdan mutuamente: don Luis Adolfo

Muñoz López, cédula nacional de identidad N° 12.479.574-5, con domicilio en Santa
Isabel 353 Dpto. 415, Comuna de Santiago, como parte arrendadora, y doña Carolina
Rodríguez Vergara, cédula nacional de identidad N° 15.083.267-5, con domicilio
particular en Santa Isabel N° 353 Depto. 1212, comuna de Santiago, como parte
Arrendataria, lo siguiente;

PRIMERO: La parte arrendadora da en arriendo a doña Carolina Rodríguez Vergara,

el Estacionamiento N° 132, ubicado en Santa Isabel 353 primer nivel con acceso por
calle Santa Isabel, Comuna de Santiago.

SEGUNDO: La parte arrendataria no podrá subarrendar o ceder parte o todos los

derechos de arrendamiento, a terceros.

TERCERO: La Renta asciende a la suma de $ 70.000.- (Setenta mil pesos),

mensuales. La renta deberá pagarse el último de cada mes, previamente al mes
entrante de uso del estacionamiento, como plazo máximo hasta el día 03 de cada
mes, directamente a la parte arrendadora, a través de su Cuenta Rut N° 12479574 del
Banco Estado, en el plazo convenido en el presente contrato. La mora de un mes de
pago de renta mensual o los atrasos de pagos reiterados darán derecho al arrendador
a poner término al presente contrato, sin más trámites y aviso alguno.
Se deja constancia que la parte arrendataria hace entrega de la suma de $ 70.000.-
(Setenta mil de pesos), correspondiente a un mes de garantía.

CUARTO: El presente contrato comienza a regir el día 01 de enero del 2020, y cuya
duración será de 12 meses, es decir hasta el día 31 de diciembre del 2020, a menos
que uno de los comparecientes manifiesta su voluntad de ponerle término, con 30 días
de antelación, mediante carta firmada vía correo electrónico, solicitando término de
contrato, salvo caso fortuito o fuerza mayor como pérdida de la fuente laboral del
arrendatario deberá hacer entrega de la propiedad en un plazo no mayor a 30 días. El
no aviso anticipado significará la pérdida de la garantía.

QUINTO: Las partes acuerdan que, si ninguna de ellas tiene alguna objeción, el plazo
de este contrato se dará como renovado automáticamente, al momento de su
vencimiento.

SEXTO: Las partes constituyen domicilio en la ciudad de Santiago, para todos los
efectos legales del presente contrato.

SEPTIMO: También se acuerda por ambas partes, que las condiciones del presente
contrato ya sean en plazo vencimiento, valor del arriendo o cualquier otra
eventualidad, será en mutuo acuerdo de las partes y se dejará constancia
correspondiente de aquel hecho.

DECLARAN LAS PARTES HABER LEIDO INTEGRAMENTE, ANTES DE FIRMAR,

EL PRESENTE CONTRATO Y ESTAR CONFORMES CON EL Y PARA
CONSTANCIA FIRMAN

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Luis Adolfo Muñoz López Carolina Rodríguez Vergara
Rut: 12.479.574-5 Rut: 15.083.267-5
Arrendador Arrendatario