En la ciudad de San Salvador, a las ocho horas del día quince de junio del año dos mil

doce.- ANTE MI, PEDRO ANTONIO ARDON MARTINEZ, Notario, del domicilio de esta
ciudad, comparecen los señores JUANA JAZMIN JUAREZ AGUILARES, de ochenta y nueve
años de edad, de oficios domésticos, del domicilio de Soyapango departamento de San
Salvador, persona a quien conozco e identifico Documento Único de Identidad número
cero cero ocho uno nueve dos cero nueve - siete, Y con número de Identificación Tributaria
cero ciento doce- trescientos mil cuatrocientos quince- cero cero uno- seis, y el señor
JAIME ANTONIO JUAREZ AGUILARES, de sesenta y un años de edad, del domicilio de
Soyapango departamento de San Salvador, persona a quien conozco e identifico con su
Documento Único de Identidad número cero cero tres nueve uno dos cero cuatro- cuatro, Y
con número de Identificación Tributaria cero ciento tres – doscientos setenta mil doscientos
cuarenta y dos- cero cero uno- tres Y ME DICEN: I) Que tal como lo comprueba con el
Testimonio de la Escritura Pública, que me presentan en Fotocopias Certificadas, son
dueños y actuales poseedores del siguiente inmueble: Predio de naturaleza RUSTICA,
situado en el Cantón El Paraíso, de la jurisdicción de Turín, departamento de Ahuachapán,
de una extensión superficial de CIENTO DOCE AREAS, y con los linderos actuales siguientes:
AL NORTE: con predio de Candelaria Petronila Jiménez AL ORIENTE: con propiedad de
Diego Armando Marroquín ; AL SUR: con propiedad de Pablo Penaguiles; y AL PONIENTE:
con predio de Alfonso Mauricio Pérez. Inscrito a su favor en el Registro de la Propiedad Raíz
e Hipotecas del Departamento de Ahuachapán, a la Matricula UNO CINCO UNO CERO TRES
TRES CERO SEIS- CERO CERO CERO CERO CERO en el asiento UNO; II) Que el predio así
relacionado tiene realmente mayor superficie, por lo que se necesita, para establecer su
cabida real, proseguir Diligencias de Remedición, lo cual solicita al Suscrito Notario que se
tramiten de conformidad con el artículo quince de la Ley del Ejercicio Notarial de la
Jurisdicción voluntaria y de Otras Diligencias, y el suscrito Notario, RESUELVE: Admitir la
Solicitud anterior, a la cual se le dará el trámite de Ley; en su oportunidad se nombrará el
perito agrimensor, para que practique una medición en el inmueble referido, a efecto de
establecer su cabida real.- Así se expresaron los Comparecientes, a quien por estar presente
se dan por enterados de lo resuelto, y además, les expliqué los efectos legales de esta Acta
Notarial, y leído que les fue por Mí, lo escrito, íntegramente, en un solo acto, sin
interrupción, lo encuentran redactado conforme a su voluntad y dicho, ratifica su contenido
y firmamos.- DOY FE.-

En la ciudad de San Salvador , a las once horas, del día quince de junio del año dos mil
doce.- PARA LA REMEDICION SOLICITADA, en Acta de folios uno, se nombra como PERITO,
al INGENIERO OSCAR EMILIO TORRES LOPEZ, de cincuenta y tres años de edad, Ingeniero
Civil, del domicilio de esta ciudad, portador del Documento Único de Identidad número
cero uno nueve cinco cuatro cuatro siete tres- seis y en este estado, Manifiesta que acepta
el cargo que se le confiere de la Remedición dicha, quien fuera juramentado en legal forma,
prometiendo el fiel y legal desempeño de su cometido, y para constancia firmamos. -DOY
FE.-

la ciudad de San Salvador, a las doce horas del día quince de junio del año dos mil cinco.-
ANTE MI, Y POR MI, PEDRO ANTONIO ARDON MARTINEZ,Notario, del domicilio de esta
ciudad, RESUELVO: habiendo aceptado el Nombramiento de Perito conferido, el Ingeniero
OSCAR EMILIO TORRES LOPEZ. Señálense, para la práctica de la remedida solicitada, las
nueve horas treinta minutos del día uno de julio del año dos mil doce.- En Consecuencia,
cítense a los señores JUANA JAZMIN JUAREZ AGUILARES Y JAIME ANTONIO JUAREZ
AGUILARES, propietarios del inmueble, y a los señores CANDELARIA PETRONILA JIMÉNEZ,
DIEGO ARMANDO MARROQUÍN, PABLO PENAGUILES, Alfonso Mauricio Pérez. Quienes son
los colindantes mencionados en la solicitud inicial, para que concurran a la práctica de esta
Diligencia si quisieren. Así me expreso, leo lo escrito íntegramente en un solo acto sin
interrupción ratifico su contenido y firmo. DOY FE.-

SEÑORA CANDELARIA PETRONILA JIMÉNEZ

Presente.-
Yo el Licenciado PEDRO ANTONIO ARDON MARTINEZ, le informo que los señores JUANA
JAZMIN JUAREZ AGUILARES Y JAIME ANTONIO JUAREZ AGUILARES, han iniciado
Diligencias de Remedición del inmueble que es colindante con el suyo, habiéndose
señalado para practicar la Inspección y mensura de un inmueble de naturaleza rústica,
situado en el Cantón El Paraíso, de la jurisdicción de Turín, departamento de Ahuachapán, a
partir de las nueve horas treinta minutos del día uno de julio del año en curso, por lo que
de conformidad con la Ley, se le CITA, para que si lo desea, asista a dicha Diligencia.-
San Salvador, veinte de junio del dos mil doce.-

SEÑOR DIEGO ARMANDO MARROQUÍN

Presente.-
Yo el Licenciado PEDRO ANTONIO ARDON MARTINEZ, le informo que los señores JUANA
JAZMIN JUAREZ AGUILARES Y JAIME ANTONIO JUAREZ AGUILARES, han iniciado
Diligencias de Remedición del inmueble que es colindante con el suyo, habiéndose
señalado para practicar la Inspección y mensura de un inmueble de naturaleza rustica,
situado en el Cantón El Paraíso, de la jurisdicción de Turín, departamento de Ahuachapán, a
partir de las nueve horas treinta minutos del día uno de julio del año en curso, por lo que
de conformidad con la Ley, se le CITA, para que si lo desea, asista a dicha Diligencia.-

San Salvador, veinte de junio del dos mil doce.-

SEÑOR PABLO PENAGUILES

Presente.-
Yo el Licenciado PEDRO ANTONIO ARDON MARTINEZ, Notario, de este domicilio, le
informo que los señores JUANA JAZMIN JUAREZ AGUILARES Y JAIME ANTONIO JUAREZ
AGUILARES, han iniciado Diligencias de Remedición del inmueble que es colindante con el
suyo, habiéndose señalado para practicar la Inspección y mensura de un inmueble de
naturaleza rustica, situado en el Cantón El Paraíso, de la jurisdicción de Turín, departamento
de Ahuachapán, a partir de las nueve horas treinta minutos del día uno de julio del año en
curso, por lo que de conformidad con la Ley, se le CITA, para que si lo desea, asista a dicha
Diligencia.-

San Salvador, veinte de junio del dos mil doce.-

SEÑOR ALFONSO MAURICIO PÉREZ
Presente.-
Yo el Licenciado PEDRO ANTONIO ARDON MARTINEZ, Notario, de este domicilio, le
informo que los señores JUANA JAZMIN JUAREZ AGUILARES Y JAIME ANTONIO JUAREZ
AGUILARES, han iniciado Diligencias de Remedición del inmueble que es colindante con el
suyo, habiéndose señalado para practicar la Inspección y mensura de un inmueble de
naturaleza rustica, situado en el Cantón El Paraíso, de la jurisdicción de Turín, departamento
de Ahuachapán, a partir de las nueve horas treinta minutos del día uno de julio del año en
curso, por lo que de conformidad con la Ley, se le CITA, para que si lo desea, asista a dicha
Diligencia.-

San Salvador, veinte de junio del dos mil doce.-

En la Villa de Turín Departamento de Ahuachapán, a las nueve horas treinta minutos día
uno de julio del año dos mil doce.- Ante mí y por mí, PEDRO ANTONIO ARDON MARTINEZ,
Notario, del domicilio de esta ciudad, acompañado del Ingeniero OSCAR EMILIO TORRES
LÓPEZ, en el lugar arriba indicado, siendo éstos, el lugar, día y hora señalados para la
práctica de la Remedición solicitada a folios uno de esta Diligencias y en el cumplimiento a
lo ordenado en el artículo quince inciso segundo de la Ley del Ejercicio Notarial de la
Jurisdicción voluntaria y otras Diligencias, se procede a la práctica de la Remedición del
inmueble propiedad de los señores JUANA JAZMIN JUAREZ AGUILARES Y JAIME ANTONIO
JUAREZ AGUILARES quienes están presentes, se procedió a la identificación del mismo, y
procediendo a recorrer sus linderos, e identificar a los colindantes, siendo éstos, los
descritos en la solicitud inicial, y a quienes se les citó en su oportunidad, sin que se hayan
presentado a la práctica de esta mensura, no se presentó oposición alguna, ni se hicieron
observaciones a las operaciones que se realizaron, estando plenamente delimitado el
terreno objeto de la remedida, por existir cercos compuesto de postes muertos y alambre
de púas de por medio.- El Ingeniero OSCAR EMILIO TORRES LÓPEZ dará su informe por
separado.-HAGO CONSTAR: Que esta Acta Notarial, consta de una hoja útil, ratifico su
contenido y firmo juntamente con el ingeniero.-DOY FE.-

LICENCIADO PEDRO ANTONIO ARDON MARTINEZ.-

Yo, OSCAR EMILIO TORRES LÓPEZ, de cincuenta y tres años de edad, Ingeniero Civil, del
domicilio de San Salvador, portador del Documento Único de Identidad número cero uno
nueve cinco cuatro cuatro siete tres- seis a Usted, Respetuosamente, LE PRESENTO, el
informe correspondiente, cumpliendo con el encargo que me ha dado, y además, en base a
lo dispuesto en la Ley de Ingenieros Topógrafos, en sus artículos once, quince y veinte,
manifiesto, que se han cumplido con todas las normas técnicas, y que anexo a este escrito,
se presenta el pliego y el plano correspondiente, junto con la memoria descriptiva.-
San Salvador, ocho de julio del año dos mil doce.-

LICENCIADO PEDRO ANTONIO ARDON MARTINEZ.-

YO, OSCAR EMILIO TORRES LÓPEZ, de cincuenta y tres años de edad, Ingeniero Civil, del
domicilio de esta ciudad con Documento Único de Identidad número cero uno nueve cinco
cuatro siete tres- seis a Usted respetuosamente LE PRESENTO: El informe correspondiente
cumpliendo con el encargo que me ha dado y además en base a lo dispuesto en la Ley de
Ingenieros Topógrafos en sus artículos once, quince y veinte, manifiesto que he cumplido
con todas las normas técnicas y que anexo a este escrito, se presenta el pliego y el plano
correspondiente, junto con la memoria descriptiva. REMEDICION DEL INMUEBLE situado en
el Cantón El Paraíso, jurisdicción de Turín, departamento de Ahuachapán propiedad de los
señores JUANA JAZMÍN JUÁREZ AGUILARES Y JAIME ANTONIO JUÁREZ AGUILARES.-
Constituido el Suscrito Ingeniero Civil, en el lugar arriba indicado se procedió a la práctica
de la mensura encomendada haciendo uso del sistema gráfico con el auxilio de un aparato
TEODOLITO MARCA WILL T- DIECISEIS, MIRA INVERTIDA Y UNA CINTA MARCA STANLEY,
graduada en metros, decímetros, centímetros y milímetros de treinta metros de largo,
utilizando el método de deflexión se inicia la presente descripción en un terreno cultivado
de café, situado en El Cantón El Paraíso, jurisdicción de Turín, departamento de
Ahuachapán, propiedad de la señora JUANA JAZMÍN JUÁREZ AGUILARES Y DEL SEÑOR
JAIME ANTONIO JUÁREZ AGUILARES, el cual mide y linda. Partiendo del esquinero
norponiente, donde se encuentra el mojón número uno; AL PONIENTE: Del mojón uno,
línea quebrada de tres tramos, tramo uno con rumbo sur cincuenta grados cuarenta y ocho
minutos cuarenta y siete segundos Este y distancia de sesenta y tres metros diez milímetros
se llega al mojón número dos, callejón de por medio, tramo dos, del mojón número dos
con rumbo Sur cincuenta grados treinta y seis minutos treinta y nueve segundos Este y
distancia de treinta y ocho metros cincuenta y dos centímetros, se llega al mojón tres, hasta
aquí linda con Alfonso Mauricio Pérez callejón de por medio, tramo tres, del mojón tres con
rumbo Sur cuarenta y seis grados cincuenta y seis minutos ocho segundos Este y distancia
de cincuenta metros ochenta y siete centímetros, se llega al mojón cuatro, callejón de por
medio; AL SUR: Del mojón cuatro con rumbo norte cuarenta y seis grados veintiún minutos
cuarenta segundos este y distancia de sesenta y nueve metros sesenta y ocho centímetros,
se llega al mojón cinco, hasta aquí linda con de Pablo Penaguiles; AL ORIENTE: Del mojón
cinco con rumbo norte cinco grados dieciocho minutos cincuenta y cinco segundos oeste y
distancia de ciento cinco metros trescientos treinta y tres milímetros, se llega al mojón seis,
hasta aquí linda con Diego Armando Marroquín; AL NORTE: Línea quebrada de cuatro
tramos, tramo uno, del mojón seis con rumbo sur sesenta y ocho grados treinta y cinco
minutos once segundos oeste y distancia de setenta y cinco metros setenta y ocho
centímetros, se llega al número siete, tramo dos, del mojón siete con rumbo sur treinta y
nueve grados veintiocho minutos cuarenta y cuatro segundos oeste y distancia de veintidós
metros novecientos un milímetros, se llega al número ocho, tramo tres, del mojón ocho con
rumbo norte sesenta y seis grados doce minutos cincuenta y cuatro segundos oeste y
distancia de veinte metros cero centímetros, se llega al número nueve, hasta aquí linda con
Candelaria Petronila Jiménez ,tramo cuatro, con rumbo sur setenta y siete grados treinta
minutos veintiocho segundos oeste, y distancia de cincuenta y cinco metros seiscientos
trece milímetros, se llega la mojón número uno, donde se inicio esta descripción, cerrando
así el perímetro. Tiene una Extensión de CIENTO TREINTA Y UNA AREAS DOCE CENTIAREAS
TRESCIENTAS CUARENTA Y CUATRO MILESIMAS DE CENTIAREA equivalentes a UNA
MANZANA OCHO MIL SETECIENTAS SETENTA Y UNA VARAS CUADRADAS QUINIENTAS
NUEVE MILESIMAS DE VARA CUADRADA. Terminando así la presente descripción Técnica.-
Así mí Informe.- San Salvador ocho de julio del dos mil doce.-

San Salvador a las ocho horas del día nueve de julio del año dos mil doce.- ANTE MI Y POR
MI, PEDRO ANTONIO ARDON MARTINEZ, Notario, del domicilio de esta ciudad, OTORGO:
Que las presentes DILIGENCIAS DE REMEDICION DE INMUEBLE, fueron promovidas por los
señores JUANA JAZMIN JUAREZ AGUILARES, de ochenta y nueve años de edad, de oficios
domésticos, del domicilio de Soyapango, departamento de San Salvador, portadora del
Documento Único de Identidad número cero cero ocho uno nueve dos cero nueve- siete, Y
con Número de Identificación Tributaria cero ciento doce- trescientos mil cuatrocientos
quince- cero cero uno- seis; y el señor JAIME ANTONIO JUAREZ AGUILARES, de sesenta y
un años de edad, escribiente, del domicilio de Turín departamento de Ahuachapán,
portador de su Documento Único de Identidad número cero cero tres nueve uno dos cero
cuatro- cuatro y con Número de Identificación Tributaria cero ciento tres- doscientos
setenta mil doscientos cuarenta y dos- cero cero uno- tres y para la práctica de tal
diligencia, intervino el Ingeniero OSCAR EMILIO TORRES LÓPEZ, de cincuenta y tres años de
edad, Ingeniero Civil, del domicilio de esta ciudad, con Documento Único de Identidad
número cero uno nueve cinco cuatro siete tres- seis, en su carácter de agrimensor
nombrado para tal efecto; LEIDAS LAS DILIGENCIAS Y CONSIDERANDO: I) Que los
solicitantes acompañaron el Testimonio de Escritura Pública del inmueble, que los acredita
como legítimos propietarios del inmueble remedido, el cual está inscrito a favor de los
interesados, bajo el Sistema de Folio real computarizado según MATRICULA UNO CINCO
UNO CERO TRES TRES CERO SEIS- CERO CERO CERO CERO CERO asiento uno, del Registro
de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Segunda sección de Occidente, cuya descripción
según dicho instrumento es la siguiente: Predio de naturaleza RUSTICA, situado en el
Cantón El Paraíso, de la jurisdicción de Turín, departamento de Ahuachapán, de una
extensión superficial de CIENTO DOCE AREAS, y con los linderos actuales siguientes: AL
NORTE: con predio de Candelaria Petronila Jiménez ; AL ORIENTE: con propiedad de Diego
Armando Marroquín ;AL SUR: con propiedad de Pablo Penaguiles; y AL PONIENTE: predio
de Alfonso Mauricio Pérez; II) Por acta notarial de folios dos frente, se notifico el
nombramiento de Perito Agrimensor al Ingeniero OSCAR EMILIO TORRES LÓPEZ, quien
aceptó el cargo, jurando y protestando cumplirlo fiel y legalmente, y por acta de folios tres
frente, se señaló para la práctica de la Remedida solicitada, las nueve horas treinta minutos
del día uno de julio de los corrientes, previa cita de los colindantes; III) Que por acta notarial
de folios cuatro frente, el Suscrito Notario, acompañado del Ingeniero Oscar Emilio Torres
López y de los peticionantes, recorrieron el referido inmueble por todos sus rumbos y se le
identifico plenamente, constando que es el mismo a que alude el Testimonio de Escritura
Pública de Compraventa y la de Reunión de Inmuebles aludida, y que a la hora y fecha
señalada para la práctica de tal diligencia, NO se hicieron presentes ninguno de los
colindantes, no obstante estar legalmente citados, y que el Perito Agrimensor procedió a la
práctica de dicha diligencia, y se comprometió a rendir su informe por separado.- IV) Con
las pruebas que se han vertido se ha comprobado plenamente que ha estas diligencias de
Remedición se le ha dado cumplimiento a lo establecido en el inciso primero y segundo del
Artículo quince de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras
Diligencias; V) Que el Ingeniero Oscar Emilio Torres López, ha presentado su informe por
separado, estando agregado del folio cinco frente a folio seis frente, POR TANTO: de
conformidad con las razones expuestas y a los artículos cuatrocientos diecisiete,
cuatrocientos veintiuno, cuatrocientos veintidós y cuatrocientos veintisiete del Código de
Procedimientos Civiles, y disposiciones previstas se DECLARA: Que la CABIDA REAL del
inmueble de que tratan estas diligencias, es la contenida en el informe pericial presentado
por el Ingeniero Rafael Eduardo Ruiz Castro, el cual se transcribe a continuación de forma
íntegra: -“LICENCIADO PEDRO ANTONIO ARDON MARTINEZ.-YO, OSCAR EMILIO TORRES
LÓPEZ, de cincuenta y tres años de edad, Ingeniero Civil, del domicilio de esta ciudad con
Documento Único de Identidad número cero uno nueve cinco cuatro siete tres- seis a
Usted respetuosamente LE PRESENTO: El informe correspondiente cumpliendo con el
encargo que me ha dado y además en base a lo dispuesto en la Ley de Ingenieros
Topógrafos en sus artículos once, quince y veinte, manifiesto que he cumplido con todas
las normas técnicas y que anexo a este escrito, se presenta el pliego y el plano
correspondiente, junto con la memoria descriptiva. REMEDICION DEL INMUEBLE situado en
el Cantón El Paraíso, jurisdicción de Turín, departamento de Ahuachapán propiedad de los
señores JUANA JAZMÍN JUÁREZ AGUILARES Y JAIME ANTONIO JUÁREZ AGUILARES.-
Constituido el Suscrito Ingeniero Civil, en el lugar arriba indicado se procedió a la práctica
de la mensura encomendada haciendo uso del sistema gráfico con el auxilio de un aparato
TEODOLITO MARCA WILL T- DIECISEIS, MIRA INVERTIDA Y UNA CINTA MARCA STANLEY,
graduada en metros, decímetros, centímetros y milímetros de treinta metros de largo,
utilizando el método de deflexión se inicia la presente descripción en un terreno cultivado
de café, situado en El Cantón El Paraíso, jurisdicción de Turín, departamento de
Ahuachapán, propiedad de LA SEÑORA JUANA JAZMÍN JUÁREZ AGUILARES y del señor
JAIME ANTONIO JUÁREZ AGUILARES, el cual mide y linda. Partiendo del esquinero
norponiente, donde se encuentra el mojón número uno; AL PONIENTE: Del mojón uno,
línea quebrada de tres tramos, tramo uno con rumbo sur cincuenta grados cuarenta y ocho
minutos cuarenta y siete segundos este y distancia de sesenta y tres metros diez milímetros
se llega al mojón número dos, callejón de por medio, tramo dos, del mojón número dos
con rumbo sur cincuenta grados treinta y seis minutos treinta y nueve segundos este y
distancia de treinta y ocho metros cincuenta y dos centímetros, se llega al mojón tres, hasta
aquí linda con Alfonso Mauricio Pérez; AL SUR: Del mojón cuatro con rumbo norte cuarenta
y seis grados veintiún minutos cuarenta segundos este y distancia de sesenta y nueve
metros sesenta y ocho centímetros, se llega al mojón cinco, hasta aquí linda con de Pablo
Penaguiles; AL ORIENTE: Del mojón cinco con rumbo norte cinco grados dieciocho minutos
cincuenta y cinco segundos oeste y distancia de ciento cinco metros trescientos treinta y
tres milímetros, se llega al mojón seis, hasta aquí linda con Diego Armando Marroquín; AL
NORTE: Línea quebrada de cuatro tramos, tramo uno, del mojón seis con rumbo sur
sesenta y ocho grados treinta y cinco minutos once segundos oeste y distancia de setenta y
cinco metros setenta y ocho centímetros, se llega al número siete, tramo dos, del mojón
siete con rumbo sur treinta y nueve grados veintiocho minutos cuarenta y cuatro segundos
oeste y distancia de veintidós metros novecientos un milímetros, se llega al número ocho,
tramo tres, del mojón ocho con rumbo norte sesenta y seis grados doce minutos cincuenta
y cuatro segundos oeste y distancia de veinte metros cero centímetros, se llega al número
nueve, hasta aquí linda con Mario Roberto Meléndez, tramo cuatro,,hasta aquí linda con
Candelaria Petronila Jiménez , con rumbo sur setenta y siete grados treinta minutos
veintiocho segundos oeste, y distancia de cincuenta y cinco metros seiscientos trece
milímetros, se llega la mojón número uno, donde se inicio esta descripción, cerrando así el
perímetro. Tiene una Extensión de CIENTO TREINTA Y UNA AREA DOCE CENTIAREAS
TRESCIENTAS CUARENTA Y CUATRO MILESIMAS DE CENTIAREA equivalentes a UNA
MANZANA OCHO MIL SETECIENTAS SETENTA Y UNA VARAS CUADRADAS QUINIENTAS
NUEVE MILESIMAS DE VARA CUADRADA. Terminando así la presente descripción Técnica.-
Así mí Informe.-Presenta Ingeniero OSCAR EMILIO TORRES LÓPEZ.- Hay una firma que se
lee: “O.E.T.L”.- Hay un sello rectangular que se lee: “ REGISTRO NACIONAL DE INGENIEROS
Y ARQUITECTOS OSCAR EMILIO TORRES LÓPEZ IC MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO
INGENIERO CIVIL.””DOY FE: de que el informe trascrito ES CONFORME CON SU ORIGINAL.-
PROTOCOLICESE LA PRESENTE RESOLUCION, y oportunamente, extiéndasele a los
interesados, un Testimonio de la misma, para los efectos legales pertinentes. Así me
expreso, y leído que hube lo escrito, íntegramente, en un solo acto, sin interrupción, lo
encuentro redactado conforme a Mi voluntad, ratifico su contenido y firmo.- HAGO
CONSTAR: Así me expreso y leído que hube esta Acta Notarial consta de tres folios útiles,
ratifico su contenido y firmo.-DOY FE.-
PROTOCOLIZACIÓN:
NUMERO DOS.-DILIGENCIAS DE REMEDICION DE INMUEBLE-. En la ciudad de San
Salvador, a Quince horas del día diez de julio del año dos mil doce.- ANTE MI Y POR MI,
PEDRO ANTONIO ARDON MARTINEZ, de cincuenta años de edad, Abogado y Notario, del
domicilio de esta ciudad, OTORGO: Que de conformidad a los artículos cincuenta y cinco
numeral segundo de la Ley del Notariado; articulo cuatro inciso último, y quince inciso final
de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, procedo
a Protocolizar el Acta Notarial que contiene la resolución final de las Diligencias de
Remedición de un inmueble rústico, propiedad de los señores ,JUANA JAZMIN JUAREZ
AGUILARES, de ochenta y nueve años de edad, de oficios domésticos, del domicilio de
Soyapango, departamento de San Salvador, portadora del Documento Único de Identidad
número cero cero ocho uno nueve dos cero nueve- siete, Y con Número de Identificación
Tributaria cero ciento doce- trescientos mil cuatrocientos quince- cero cero uno- seis; y el
señor JAIME ANTONIO JUAREZ AGUILARES de sesenta y un años de edad, escribiente, del
domicilio de Soyapango departamento de San Salvador, portador de su Documento Único
de Identidad número cero cero tres nueve uno dos cero cuatro- cuatro y con Número de
Identificación Tributaria cero ciento tres- doscientos setenta mil doscientos cuarenta y dos-
cero cero uno- tres, procedo a PROTOCOLIZAR, dicha resolución, la cual literalmente DICE:
“En San Salvador a las ocho horas del día quince de junio del año dos mil cinco.- ANTE MI Y
POR MI, PEDRO ANTONIO ARDON MARTINEZ, de treinta y tres años de edad, Abogado y
Notario, del domicilio de esta ciudad, OTORGO: Que las presentes DILIGENCIAS DE
REMEDICION DE INMUEBLE, fueron promovidas por los señores JUANA JAZMIN JUAREZ
AGUILARES, de ochenta y nueve años de edad, de oficios domésticos, del domicilio de
Soyapango departamento de San Salvador, persona a quien conozco e identifico
Documento Único de Identidad número cero cero ocho uno nueve dos cero nueve - siete, Y
con número de Identificación Tributaria cero ciento doce- trescientos mil cuatrocientos
quince- cero cero uno- seis, y el señor JAIME ANTONIO JUAREZ AGUILARES, de sesenta y
un años de edad, del domicilio de Soyapango departamento de San Salvador, persona a
quien conozco e identifico con su Documento Único de Identidad número cero cero tres
nueve uno dos cero cuatro- cuatro, Y con número de Identificación Tributaria cero ciento
tres–doscientos setenta mil doscientos cuarenta y dos- cero cero uno- tres y para la
práctica de tal diligencia, intervino el Ingeniero OSCAR EMILIO TORRES LÓPEZ, de cincuenta
y tres años de edad, Ingeniero Civil, del domicilio de esta ciudad, con Documento Unico de
Identidad número cero uno nueve cinco cuatro siete tres- seis, en su carácter de
agrimensor nombrado para tal efecto; LEIDAS LAS DILIGENCIAS Y CONSIDERANDO: I) Que
los solicitantes acompañaron el Testimonio de Escritura Pública del inmueble, que los
acredita como legítimos propietarios del inmueble remedido, el cual esta inscrito a favor de
los interesados, bajo el Sistema de Folio real computarizado según MATRICULA UNO
CINCO UNO CERO TRES TRES CERO SEIS- CERO CERO CERO CERO CERO asiento uno, del
Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Segunda sección de Occidente, cuya
descripción según dicho instrumento es la siguiente: Predio de naturaleza RUSTICA, situado
en el Cantón El Paraíso, de la jurisdicción de Turín, departamento de Ahuachapán, de una
extensión superficial de CIENTO DOCE AREAS, y con los linderos actuales siguientes: AL
NORTE: con predio de Candelaria Petronila Jiménez; AL ORIENTE: con propiedad de Diego
Armando Marroquín ;AL SUR: con propiedad de Pablo Penaguiles; y AL PONIENTE: predio
de Alfonso Mauricio Pérez ,II) Por acta notarial de folios dos frente, se notifico el
nombramiento de Perito Agrimensor al Ingeniero OSCAR EMILIO TORRES LÓPEZ, quien
aceptó el cargo, jurando y protestando cumplirlo fiel y legalmente, y por acta de folios tres
frente, se señaló para la práctica de la Remedida solicitada, las nueve horas treinta minutos
del día dos de julio de los corrientes, previa cita de los colindantes; III) Que por acta notarial
de folios cuatro frente, el Suscrito Notario, acompañado del Ingeniero Oscar Emilio Torres
López y de los peticionantes, recorrieron el referido inmueble por todos sus rumbos y se le
identifico plenamente, constando que es el mismo a que alude el Testimonio de Escritura
Pública de Compraventa y la de Reunión de Inmuebles aludida, y que a la hora y fecha
señalada para la práctica de tal diligencia, NO se hicieron presentes ninguno de los
colindantes, no obstante estar legalmente citados, y que el Perito Agrimensor procedió a la
práctica de dicha diligencia, y se comprometió a rendir su informe por separado.- IV) Con
las pruebas que se han vertido se ha comprobado plenamente que ha estas diligencias de
Remedición se le ha dado cumplimiento a lo establecido en el inciso primero y segundo del
Artículo quince de la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras
Diligencias; V) Que el Ingeniero Oscar Emilio Torres López, ha presentado su informe por
separado, estando agregado del folio cinco frente a folio seis frente, POR TANTO: de
conformidad con las razones expuestas y a los artículos cuatrocientos diecisiete,
cuatrocientos veintiuno, cuatrocientos veintidós y cuatrocientos veintisiete del Código de
Procedimientos Civiles, y disposiciones previstas se DECLARA: Que la CABIDA REAL del
inmueble de que tratan estas diligencias, es la contenida en el informe pericial presentado
por el Ingeniero Oscar Emilio Torres López, el cual se transcribe a continuación de forma
íntegra: “LICENCIADO PEDRO ANTONIO ARDON MARTINEZ.-YO, OSCAR EMILIO TORRES
LÓPEZ, de cincuenta y tres años de edad, Ingeniero Civil, del domicilio de esta ciudad con
Documento Único de Identidad número cero uno nueve cinco cuatro siete tres- seis a
Usted respetuosamente LE PRESENTO: El informe correspondiente cumpliendo con el
encargo que me ha dado y además en base a lo dispuesto en la Ley de Ingenieros
Topógrafos en sus artículos once, quince y veinte, manifiesto que he cumplido con todas
las normas técnicas y que anexo a este escrito, se presenta el pliego y el plano
correspondiente, junto con la memoria descriptiva. REMEDICION DEL INMUEBLE situado en
el Cantón El Paraíso, jurisdicción de Turín, departamento de Ahuachapán propiedad de los
señores JUANA JAZMÍN JUÁREZ AGUILARES Y JAIME ANTONIO JUÁREZ AGUILARES.-
Constituido el Suscrito Ingeniero Civil, en el lugar arriba indicado se procedió a la práctica
de la mensura encomendada haciendo uso del sistema gráfico con el auxilio de un aparato
TEODOLITO MARCA WILL T- DIECISEIS, MIRA INVERTIDA Y UNA CINTA MARCA STANLEY,
graduada en metros, decímetros, centímetros y milímetros de treinta metros de largo,
utilizando el método de deflexión se inicia la presente descripción en un terreno cultivado
de café, situado en El Cantón El Paraíso, jurisdicción de Turín, departamento de
Ahuachapán, propiedad de LA SEÑORA JUANA JAZMÍN JUÁREZ AGUILARES y del señor
JAIME ANTONIO JUÁREZ AGUILARES, el cual mide y linda. Partiendo del esquinero
norponiente, donde se encuentra el mojón número uno; AL PONIENTE: Del mojón uno,
línea quebrada de tres tramos, tramo uno con rumbo sur cincuenta grados cuarenta y ocho
minutos cuarenta y siete segundos este y distancia de sesenta y tres metros diez milímetros
se llega al mojón número dos, callejón de por medio, tramo dos, del mojón número dos
con rumbo sur cincuenta grados treinta y seis minutos treinta y nueve segundos este y
distancia de treinta y ocho metros cincuenta y dos centímetros, se llega al mojón tres, hasta
aquí linda con Alfonso Mauricio Pérez; AL SUR: Del mojón cuatro con rumbo norte cuarenta
y seis grados veintiún minutos cuarenta segundos este y distancia de sesenta y nueve
metros sesenta y ocho centímetros, se llega al mojón cinco, hasta aquí linda con de Pablo
Penaguiles; AL ORIENTE: Del mojón cinco con rumbo norte cinco grados dieciocho minutos
cincuenta y cinco segundos oeste y distancia de ciento cinco metros trescientos treinta y
tres milímetros, se llega al mojón seis, hasta aquí linda con Diego Armando Marroquín; AL
NORTE: Línea quebrada de cuatro tramos, tramo uno, del mojón seis con rumbo sur
sesenta y ocho grados treinta y cinco minutos once segundos oeste y distancia de setenta y
cinco metros setenta y ocho centímetros, se llega al número siete, tramo dos, del mojón
siete con rumbo sur treinta y nueve grados veintiocho minutos cuarenta y cuatro segundos
oeste y distancia de veintidós metros novecientos un milímetros, se llega al número ocho,
tramo tres, del mojón ocho con rumbo norte sesenta y seis grados doce minutos cincuenta
y cuatro segundos oeste y distancia de veinte metros cero centímetros, se llega al número
nueve, hasta aquí linda con Mario Roberto Meléndez, tramo cuatro,,hasta aquí linda con
Candelaria Petronila Jiménez , con rumbo sur setenta y siete grados treinta minutos
veintiocho segundos oeste, y distancia de cincuenta y cinco metros seiscientos trece
milímetros, se llega la mojón número uno, donde se inicio esta descripción, cerrando así el
perímetro. Tiene una Extensión de CIENTO TREINTA Y UNA AREA DOCE CENTIAREAS
TRESCIENTAS CUARENTA Y CUATRO MILESIMAS DE CENTIAREA equivalentes a UNA
MANZANA OCHO MIL SETECIENTAS SETENTA Y UNA VARAS CUADRADAS QUINIENTAS
NUEVE MILESIMAS DE VARA CUADRADA. Terminando así la presente descripción Técnica.-
Así mí Informe.-Presenta Ingeniero OSCAR EMILIO TORRES LÓPEZ.- Hay una firma que se
lee: “O.E.T.L”.- Hay un sello rectangular que se lee: “ REGISTRO NACIONAL DE INGENIEROS
Y ARQUITECTOS OSCAR EMILIO TORRES LÓPEZ IC MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO
INGENIERO CIVIL.-DOY FE: de que el informe trascrito ES CONFORME CON SU ORIGINAL.-
PROTOCOLICESE LA PRESENTE RESOLUCION y oportunamente extiéndase a los interesados
un Testimonio de la misma, para los efectos legales pertinentes. Así me expreso, y leído que
hube lo escrito en un solo acto, sin interrupción, lo encuentro redactado conforme a Mi
voluntad, ratifico su contenido y firmo.- HAGO CONSTAR: Que esta Acta Notarial consta de
tres folios útiles.- DE TODO DOY FE.- “ P.A.A.M” “ “RUBRICADA” Hay un sello circular que se
lee: “PEDRO ANTONIO ARDON MARTINEZ, NOTARIO, REPUBLICA DE EL SALVADOR “ “ DOY
FE: Que la resolución transcrita ES CONFORME CON SU ORIGINAL, con la cual se confronto;
Que al final de dicha resolución se consigno la razón de esta protocolización y que
entregare a los otorgantes, las diligencias originales a que se refiere esta protocolización.-
Así me expreso y leído que hube lo escrito en un solo acto, ratifico su contenido y firmo.-
DOY FE-.