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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR “2 PISOS Y

AZOTEA”
PROPIETARIO : Frank ALVINO AGUILAR.
UBICACIÓN : ASOCIACION DE VIVIENDA “SOL Y
CAMPO”.

1. GENERALIDADES:

El área del proyecto está ubicada en el DISTRITO - ATE VITARTE –

PROVINCIA - LIMA.

Se ha considerado ejecutar el proyecto de la “CONSTRUCCIÓN DE

VIVIENDA UNIFAMILAR” DISTRITO - ATE VITARTE – PROVINCIA -
LIMA.

Tomando en cuenta la ubicación del Distrito de ATE VITARTE, es de suma

importancia poder brindar una buena edificación. Es por ello que se asume el
reto de poder realizar una correcta planificación.

El presente proyecto comprende el diseño definitivo de ejecución de obras,

que permitan al propietario contar con una buena infraestructura.

2. NOMBRE DEL PROYECTO:

“VIVIENDA UNIFAMILIAR”

3. UBICACIÓN DEL PROYECTO:

Provincia : LIMA
Distrito : ATE VITARTE

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4. EVALUACIÓN GENERAL

4.1. Viabilidad Técnica

La construcción de esta Vivienda Unifamiliar se realizara de
modelo estructural planteado es un sistema Aporticado, que
consta de vigas y columnas, las cuales están apoyadas sobre
zapatas, al igual que los muros apoyados directamente sobre los
cimientos corridos.

4.2. Viabilidad Legal

El Terreno está Ubicado en el DISTRITO - ATE VITARTE –
PROVINCIA - LIMA., se encuentra totalmente saneada y
registrada destinada para el uso de Vivienda Unifamiliar.

4.3. Viabilidad Económica

El primer nivel de impacto económico de este proyecto en este
sector es la de mejorar el nivel de vida del beneficiario, tanto por la
mejora en el servicio como en la de contar con una Vivienda
Confortable, moderna, y sólida.

Los trabajos a realizarse requieren de mano de obra calificada y

no calificada.

5. JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO

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De acuerdo a los análisis de viabilidad técnica, legal, económica y social, la

justificación del proyecto en los cuatro aspectos esta garantizada, con un
impacto social y económico trascendental para el Propietario.

6. OBJETIVOS DEL PROYECTO

6.1. Objetivo General

Se desarrolla el presente proyecto con el objeto de describir los

trabajos necesarios para la construcción de una vivienda
unifamiliar de dos plantas más y una azotea.

7. METAS DEL PROYECTO

Construcción de una vivienda de Material Noble de área 120 m2; y con un
Área construida de 224.48 m2, con una Área Libre de 32.48 m2.

8. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto contempla la construcción de una vivienda de 224.48 M2 en la
Urb. ASOCIACION VIVIENDA “SOL Y CAMPO “, Mz. “L” – Lt. 26 – En el
Distrito De ATE VITARTE – Provincia De LIMA. Tal y como se indica en los
planos respectivos.
La vivienda está proyectado de dos niveles más una planta de azotea y
cuenta con los siguientes ambientes.

8.1. Áreas Del Terreno

 Primer Piso: Área 87.52 m2

MEMORIA DESCRIPTIVA 3

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Comprende de los siguientes ambientes:

 Jardín.
 Car Port.
 Estudio.
 Hall.
 Recibidor
 SS.HH.
 Bar.

 Sala.
 Patio.
 Jardín.
 Comedor.
 Cocina.
 Terraza.

 Segundo Piso: Área 87.17 m2

Comprende de los siguientes ambientes:

 Dormitorio + Baño completo.

 Terraza.
 Sala Estar.
 Hall.
 Dormitorio 1.
 Dormitorio 2.
 Dormitorio 3.
 Baño Completo.

 Azotea: Área 47.79 m2

Comprende de los siguientes ambientes:

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 Dormitorio De Servició.
 Terraza.
 Hall.
 Cuarto De Planchado.
 Dental.

MEMORIA DESCRIPTIVA 5

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