SEÑOR NOTARIO

Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas una en la que

conste LA TRANSACCION Y DACION EN PAGO que celebran, de una
parte la Sra. PATRICIA PELAEZ DULANTO, con Documento Nacional
de Identidad Nro. 10493650 con domicilio en Calle El Bosque, Manzana. E,
Lote 40, Las Viñas de la Molina, Distrito de la Molina, a quien en adelante se
denominará LA DEUDORA, y, de la otra parte, el Sr. RENEE PINARES
ROMAN, con Documento Nacional de Identidad Nro. 09710498, con
domicilio Av. Javier Prado Este No. 996-601, Distrito de San Isidro, al que en
adelante se denominará EL ACREEDOR en los términos y condiciones de
las cláusulas siguientes:

PRIMERA: EL ACREEDOR ha interpuesto un Proceso Ejecutivo de

obligación de Dar Suma de Dinero el mismo que se viene tramitando ante el
36 Juzgado Civil de Lima, con el Expediente 1990-4490-JECL, Secretaria
Sandra Davila, para que esta cumpla con pagarle US$8,000.00 mas intereses y
las costas y costos que se devenguen, importe total de la Letra de Cambio
aceptada por ésta y girada por el Sr. José A. Chacón Naveda, el 08 de Agosto
de 1998, con vencimiento el 05 de Febrero de 1999; la misma que no ha sido
cancelada.

Asimismo EL ACREEDOR para evitar que LA DEUDORA eluda el pago

de la Letra de Cambio antes mencionada ha conseguido que el citado Juzgado
dicte Medida Cautelar de Embargo en forma de Deposito, hasta por
US$8,000.00, sobre los bienes de LA DEUDORA que se encuentren en el
inmueble de ésta.

SEGUNDA: Las partes al amparo del Artículo 1302 del Código Civil,
haciéndose concesiones recíprocas ponen fin al proceso y a la medida cautelar
mencionados en la Cláusula anterior, evitando continuar con la demanda
ejecutiva para el cobro de la letra de cambio que pretenda iniciar EL
ACREEDOR contra LA DEUDORA, en los términos siguientes:

a) LA DEUDORA reconoce adeudar a EL ACREEDOR los US$ 8,000.00

representados por la Letra de Cambio mencionada en la Cláusula Primera,
más intereses y gastos de cobranza, por un total de US$ 1,000.00
b) LA DEUDORA reconoce que EL ACREEDOR tiene el derecho de exigir
que le pague el total de las sumas citadas en el literal precedente en
efectivo y en forma inmediata. Sin embargo EL ACREEDOR,
considerando la grave situación económica de LA DEUDORA, ha
convenido con ésta en permitir que el total de la deuda sea cancelada
mediante la Cesión en Pago de los bienes muebles instalados y existentes,
en la fecha, en el inmueble ubicado en Calle El Bosque Manzana E, Lote
40, Las Viñas de la Molina, La Molina, de propiedad de LA DEUDORA
cuya descripción valorizada consta en el Anexo que suscrito por las partes
forma parte integrante de este Convenio, Dejándose constancia que el
valor total de los bienes es de US$ 7,500.00, por lo cual EL ACREEDOR
condona la diferencia, es decir US$ 1,500.00

c) LA DEUDORA podrá recuperar la propiedad de los bienes que, conforme

al literal c) precedente, ha transferido a EL ACREEDOR, si en el plazo de
un año, computado a partir de la fecha de suscripción de este documento,
entrega a EL ACREEDOR US$ 7,600.00 mas los intereses legales que se
devengan a partir de hoy día.

d) Los bienes muebles objetos de la dación en pago, hasta el vencimiento del

plazo mencionado en el literal c) precedente se mantendrán en el inmueble
ubicado en Calle El Bosque, Manzana E, Lote 40, Las Viñas de la Molina,
La Molina, lugar del que ninguno de ellos podrá ser retirado sin
autorización escrita de EL ACREEDOR; quedando constituida como
depositaria de estos bienes la Sra. PATRICIA PELAEZ DULANTO,
quien asume toda la responsabilidad civil y penal que señala la ley, y
declara expresamente que ejercerá el cargo de depositaria sin percibir
remuneración.

e) LA DEUDORA declara que sobre los bienes materia de la dación en pago

no pesa ningún gravamen y que tampoco están sujetos a medida judicial o
extrajudicial que limite su dominio o restrinja su derecho de propiedad,
uso o libre disposición, obligándose no obstante al saneamiento en caso de
evicción.

f) LA DEUDORA declara que los bienes objeto de esta dación en pago se

encuentran en muy buenas condiciones, obligándose a conservarlos en las
mismas condiciones, salvo el desgaste natural producido por el uso
 normal y racional, siendo de su responsabilidad todas las reparaciones o
sustituciones que sean necesarias.

TERCERA: En virtud de la transacción, dación en pago y de los pactos

mencionados en la Cláusula Segunda precedente, ambas partes declaran que
todas las obligaciones originadas por la letra de cambio mencionada en la
Cláusula Primera o con ella relacionadas quedan extinguidas, no teniendo
nada que reclamarse respecto de ellas.

CUARTA: Las partes expresamente declaran que celebran la presente

transacción en forma voluntaria y sin coacción alguna, renunciando desde ya
a iniciar cualquier acción judicial o extrajudicial que tienda a invalidarla.

QUINTA. Ambas partes acuerdan poner ésta transacción en conocimiento

del 36 Juzgado Civil de Lima, para que forme parte del expediente No. 1990-
4490-JECL.

SEXTA: Todos los gastos que demande el otorgamiento de la escritura

pública que éste contrato origine serán de cargo de EL ACREEDOR.

SETIMA: Para todos los efectos de este contrato las partes renuncian
expresamente a sus respectivo fueros y se someten a la Jurisdicción y
Tribunales de Lima, teniendo como sus domicilios los indicados en la
introducción de éste documento.

OCTAVA: Intervienen en este el Sr. EDUARDO CABIESES GONZÁLES

con Libreta Electoral No. 08217730, esposo de LA DEUDORA para, en
cumplimiento del Artículo 315 del Código Civil, dar su consentimiento
expreso a la Dación en Pago efectuada por esta, así como a los demás puntos
consignados en éste documento.

Agregue Ud. señor Notario las demás cláusulas de ley.

Lima, 19 de Abril de 1999