“DECENIO DE LA IGUALDAD DE OPORTUNIDADES PARA MUJERES Y HOMBRES”

“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

INFORME N° 010-2023/GRUPO SEMAT EIRL

Señor : ORES FOVIME – Fondo de Vivienda Militar del Ejercito

ASUNTO : Servicio de mantenimiento y reparación a todo costo de los

departamentos, depósitos, estacionamientos y áreas comunes del
Conjunto Residencial “Vista Verde” – Surquillo – Lima.

FEHCA : 10 DE JUNIO DEL 2023

Es grado de dirigirme a Usted para saludarlo cordialmente y en atención al

documento de la referencia, informó sobre el Servicio de mantenimiento y
reparación a todo costo de los departamentos, depósitos, estacionamientos y
áreas comunes del Conjunto Residencial “Vista Verde” – Surquillo – Lima.

I. ANÁLISIS

En cumplimiento del contrato firmado según referencia con ORES FOVIME, se

procedió a realizar el Servicio de mantenimiento y reparación a todo costo los
siguientes departamentos:

 Torre C1 – Departamento 1001

Dicho departamento se encuentra ubicados en el Conjunto Residencial “Vista

Verde” (Av. General Recavarren 1300 – Surquillo, Lima).

Cabe mencionar que se logró cumplir con el servicio y a continuación, se detalla

los trabajos realizados en cada departamento:

2.1. Se detalla los trabajos realizados en el departamento, Torre C1 –

Departamento 1001; Cuyo monto realizado es 17,388.83

ITEM ACTIVIDADES DESCRIPCIÓN

01 MANTENIMIENTO Y REPARACIONES SANITARIAS
MANTENIMIENTO,
REPARACION Y/O CAMBIÓ DE LA TERMA A GAS MARCA SOLE 10LT
CAMBIO DE TERMA A
01.01 GAS DE 10 L - MARCA Se realizó el cambio de la terma a gas de 10 L Marca
SOLE CON SISTEMA SOLE, dejándolo en un 100% operativo
1500.
ITEM ACTIVIDADES DESCRIPCIÓN
02 MANTENIMIENTO Y REPARACIONES ESTRUCTURALES
CAMBIO DEL ENCHAPE DE MAYÓLICA DE 13 M2
(PARED DEL BAÑO DEL CUARTO PRINCIPAL

Se culminó el trabajo a un 100% con el procedimiento

MANTENIMIENTO, del retiro de los muebles de melamina que existen en
REPARACION Y/O las paredes empotradas para después hacer el retiro
02.01
CAMBIO DE MAYÓLICA de la mayólica obsoleta haciendo un lijando en la
superficie y obtener la pared liza sin restos de
EN GENERAL.
pegamento antiguo para después nivelar y hacer el
enchapado con las nuevas mayólicas y finalizado el
secado correspondiente, hacerle su fraguado y
concluyendo con empotrar los muebles existentes
encontrados.
RESANE DE LAS GRIETAS Y FISURAS VERTICAL Y
MANTENIMIENTO Y/O HORIZONTAL EN EL INTERIOR DEL DPTO
REPARACION (HABITACION PRINCIPAL)
(EMPASTADO Y PINTADO
DE LAS PAREDES CON Se realizó el proceso del lijado en los paños pertinentes
FISURAS O GRIETAS EN después se realizó evaluación de la profundidad de las
02.02
LAVANDERÍA, COCINA, fisuras en los lugares afectados para después hacer el
BAÑO, DORMITORIOS, resanado con yeso y temple en las fisuras y esperar al
PASADIZO, TERRAZA, secado, una vez seco se le lija el empaste en las fisuras
ESTACIONAMIENTOS Y para después pintar con base temple y correspondiente a
DEPOSITOS). su finalización hacer el pintado de los paños
correspondientes.
03 MANTENIMIENTO Y REPARACIONES ARQUITECTURA
RESANE DE TRES ESCALONES DE LAS GRADAS
ENCHAPADAS CON MADERA DE ACCESO AL
2DO PISO QUE PRESENTABAN FISURAS EXTERNAS E
INTERNAS

Se procedió hacer las evaluaciones pertinentes para

después retirar las gradas del paso y contra paso del área
afectadas, una vez retirado las gradas el ayudante hace
MANTENIMIENTO,
retiro con comba y cincel de la brea para dejar lizo el piso,
REPARACION Y/O
después se trabaja en las gradas haciendo el resanado y
CAMBIO EN
03.01 pegado de los tarugos de madera en la parte interna de las
CARPINTERIA EN
gradas del agrietamiento para después realizar un lijado,
GENERAL.
laqueado y también trabajar los sócalos ya que al
momento de hacer las reparaciones y resanes se reduce
las medidas de los zócalos , de la cual se trabajó para llegar
a las medidas y finalizando con su instalación y pegado con
Sika Flex los elementos trabajados y dándole un lijado
suave a todas las gradas con 5 manos de pasada de laqueo
a toda la escalera para dejarlo un 100% operativo
 ITEM ACTIVIDADES DESCRIPCIÓN
04 OTROS TRABAJOS EN GENERAL
Se procedió a la limpieza exhaustiva y minuciosa
de los sectores del departamento (torre C 1
04.01 Limpieza en general
Dpto: 1001), al finalizar los trabajos antes
mencionados.

2.1.1. Panel fotográfico del departamento, Torre C1 – Departamento

1001.

Antes Durante Finalizado