Ortuzar Propiedades José Manuel Ortizar Ugarte Corredores de Propiedades Compra, Venta, Arriendos Corredor de Propiedades desde 1981 En Santiago de Chile, a 26 de julio de 2022, entre Doha CLAUDIA CEPEDA ROJAS, Nacionalidad ghilena, Profesion Asistente Social, Estado Civil soltero, domiciliado en z: Terex 3, Comuna de be! dex . por la presente entrega ¢ Ortixzar Propiedad / Sr. José Manuel Ortizar Ugarte, cl inmueble désu propiedad, ubicado en Los Ruiseflores 1266, Padre las Casas, Temuco, a fin que efectic la venta de dicho bien de acuerdo a las siguientes condiciones : PRIMERO : La propiedad se ofrecer a la venta en el precio de $ 22,000,000,- SEGUNDO : la autorizacién para vender Is propiedad sera por un plazo de 180 dias a contar de esta fecha, TERCERO : De venderse la propiedad por intermedio del comedor antes indicado , el propietario pagar 2% (dos por ciento) de comisin por Ia gestidn, CUARTO : La propiedad se ofrecer a través de nuestra propia cartera de Empresas, Inversionistas y potenciales compradores y una red de hasta 41 portales inmobiliarios a nivel nacional QUINTO : El propictario otorgars todas las fucilidades que sean necessrias para mostrar Ia propiedad y se abstendré durante toda la vigencia de este contrato a publicarla el mismo o entregar el inmueble a otzos corredores de propiedades © personas o entidades que cumplan el rol de corretaje de propiedades de forma privada o piblica SEXTA : El propietario se compromete 2 solicitar por si mismo, a su entero costo en tiempo y dinero, le documentacién necesaria_y actualizada en las distintas Instituciones, como Municipalidad, Serviu, Conservador de Bienes Reives, Archivo Judicial, Tesoreria General de la Repiiblica, ete., para realizar el estudio de titulos en un maximo de 20 dias corridos una vez realizada la venta de la propiedad liberando de toda responsabilidad a Ortizar Propiedades y al Corredor de Propiedades Sra. Francisca Sofia Ortiizar Prieto ‘en el caso de que se deba contratar un abogado para realizar modificaciones ylo rectificaciones que deba incurrir para subsanar los titulos de dominio y que queden ajustados a derecho SEPTIMA : Los titulos de dominio de la propiedad serén entregados a don José Manuel Ortizar U., una vvez requerido por los eventuales compradores , entendiendo que estos se encuentra ajustados a derecho. OCTAVO : La presente orden de venta se firma en duplicado , quedando un ejemplar en poder de cada parte, NOVENO : Para efectos de mostrar a los interesados a propiedad, dejo en poder de don José Manuel Ortizar U. las Ilaves de acceso al inmueble y libero de toda responsabilidad a esta oficina de ropiedades respecto de toda accién , fortuita 0 no, que pueda ocasionar daios , robo , hurto 0 perjuicios en el citado inmueble. ————PROPIETARIO. ‘CORREDOR NOMBRE (steam Ciep203 Poss WE (2.2.99.273 “¥ 36951029930 — Las Condes ~ Santiago ~ Temuco dnuos:/ortuzarpropiedades cl, josemanuel(aortwzarpropiedads.cl hits: nelIMOxtwzar