A-02 A-02

A A

A B C D A B C D CLIENTE:
10.00 10.00
FLOR MARÍA JIMÉNEZ APONTE
9.80 9.80 C.C 51.601.988
3.45 2.90 3.16 3.45 2.90 3.16

USO - TRATAMIENTO:
RESIDENCIAL UNIFAMILIAR
PROTECCIÓN DEL ENTORNO PATRIMONIAL
9.47 TRATAMIENTO DE CONSOLIDACIÓN

ESTUDIO DE SUELOS:

Patio - Aislamiento Posterior Patio - Aislamiento Posterior

Área: 47.30 m2
DISEÑO ESTRUCTURAL:

5.00

5.00
5.35

5.35
DISEÑO ARQUITECTÓNICO:
Arquitecto
.13 .90 .80 1.45 .30 .90 1.50 1.15 1.50 .72 .13
Jorge Enrique Tarazona
Cel: +57 3112101928
5 5' 5 5' M.P A3012020-1095824468
.17

.18
.13 3.15 .30 5.76 .13

Comedor
Canal aguas lluvias DISEÑO DE ELEMENTOS NO
Área: 14.05 m2
ESTRUCTURALES:
Cubierta en Teja

2.06
2.41

2.41
Termoacustica

.13 3.15 .30 5.76 .13

4 4' 4 4' CONSTRUCTOR RESPONSABLE:

.35

5.46
5.11

Pendiente Pendiente Arquitecto

5.30

13.14% 13.14% Juan Sebastian Ríos

Ducto de Sala Ducto de
ventilación Área: 16.51 m2 ventilación Cel: +57 3135824545
Cocina M.P A3012019-1098761542
Área: 10.72 m2
2.09
18.00

18.00

18.00
Cubierta Marquesina
2.88

2.88
2.53

18.50
REVISIONES
No FECHA OBSERVACIONES

.13 .95 .80 1.40 .30 2.60 .30 2.86 .13

.30 1.86 1.29 .30 2.60 .30 2.86 .30
.62

3 3' 3 3'

.18
16 15 14 13 12 11 10 9 8 16 15 14 13 12 11 10 9 8

.47

.47
1.27

.54 1.50 .55 .30 2.86 .13

.92

.92

.92
1.32

Deposito Hall 1 NT +2.72

BAÑO 2 DUCHA Área: 5.58 m2
2.20

2.20

1.85
Área: 3.32 m2 Área: 4.84 m2
1.38

1.37

1.37
1.08 2.16 2.60 .58 .28 .28 .28 .28
SUBE
.28 .28 .90 .13 .13 .80 1.06 .80 .57 2.60 .58 .28 .28 .28
SUBE
.28 .28 .28 .90 .13
INFORMACIÓN DEL PREDIO:
.92

.92

.92

.92
B-02 B-01 B-02 B-01
.70

B B B B Dirección.
1 2 3 4 5 6 7 NT +1.19 1 2 3 4 5 6 7

Calle 49 #25-11 - Barrio Alfonso Lopez

2 2' 2 2'
.17

.35

.35

.35
Galerías

.77
Estrato 3

.60
.95 2.20 .30 1.36 .17 1.07 .30 2.34 CLOSET
1.00

1.40

1.40
.93 .17 2.31 BAÑO 1 DUCHA
Área: 3.43 m2
.80 .82 .80

Ducto de ventilación Ducto de ventilación

.80 2.32
3.28 .30 1.36 2.94 1.42
3.41 2.60 3.12

Aislamiento sísmico Zona para Aislamiento sísmico

3.85

3.85
0,0963 mts 0,0963 mts
biciparqueadero
*3
5.00

5.00

5.00
Estudio Aislamiento sísmico Aislamiento sísmico
5.18

Área: 16.38 m2
Área: 20.57 m2 0,0963 mts 0,0963 mts
PROYECTO:

4.91

4.91
3.83

3.44

3.44
Licencia de construcción modalidad
demolición total, obra nueva
Habitación 2 Estar 1 Habitación 1 vivienda unifamiliar
NT 0.00 Área: 17.21 m2 Área: 14.80 m2 Área: 10.69 m2

CONTIENE:

.80

.80
.13 .33 2.50 .33 .30 .16 1.00 .20 .13 .80 .14 .30 2.86 .13 .13 3.15 .30 2.60 .30 .43 2.00 .43 .13

Planta Arquitectónica
1 1' 1 1'

.35

.35
1er Piso
.18

2.00 1.41 1.50 1.23

Planta Arquitectónica

.68

.33

.33
2nd Piso
9.80 9.80

Calle 49
A' B' C' D' A' B' C' D'

PLANTA PLANTA FIRMA CONSTRUCTOR

RESPONSABLE:
TRATAMIENTO DE CONSOLIDACIÓN

A ARQUITECTÓNICA ARQUITECTÓNICA A PISO

CUADRO DE ÁREAS
ÁREA M² TOTAL M²
ÍNDICES DEL PROYECTO
ÁREA LOTE 180 m²
Primer piso Segundo piso
A-01 A-01

PISO 1 121.37 I.C m² I.O m²

PISO 2 71.28 269.97 Juan Sebastian Ríos
1.49 269.97 0.67 121.37 A RQUITECTO
PISO 3 77.32
MP. A3012019-1098761542
ÁREA DEL LOTE ANOTACIÓN I: De acuerdo al ARTICULO 310 DECRETO 555 DE 2021.
Normas de edificabilidad aplicables al tratamiento urbanístico de
180 m² consolidación , Los índices de ocupación y construcción son resultantes ESCALA:
ÁREA LIBRE de la aplicación de las normas volumétricas.
54,17 m² 1:50
ANOTACIÓN II: De acuerdo al ARTICULO 318 DECRETO 555 DE 2021.
MTS LINEALES DE CERRAMIENTO POSTERIOR Forma de cumplimiento de la obligación urbanística de cesión en suelo
para espacio público. El cumplimiento de la obligación urbanística
20,14 MTS
definida en el artículo precedente se hará mediante cesión en suelo para FECHA:
espacio público en sitio y mediante pago compensatorio en dinero, según
el rango de índice de constricción efectivo. SEPTIEMBRE DE 2023
CUADRO DE ESTACIONAMIENTOS
1. Cesión en suelo para espacio público en sitio (CSs). El cumplimiento
3 CUPOS PARA PARQUEADEROS DE BICICLETAS, VIVIENDA de la cesión se determinará aplicando la siguiente formula:
SUPERIOR A 120 m² CCs=(AT*Fcep) ARCHIVO AUTOCAD:
CONSOLIDACIÓN CASA GALERIAS 1.DWG
Forma de cumplimiento
IC Efectivo Porcentaje de Cesión en suelo
(Ice) para espacio público en sitio
Ice ≤ 1.3 No Aplica PLANO No: 1 DE 5
1.3 < Ice ≤ 2 No Aplica
2 <Ice≤ 3 5%
3 < Ice ≤ 4 10%
Ice > 4 10%