CARRERA: DERECHO EN EL GRADO DE LICENCIATURA

ASIGNATURA: TALLER PROCESAL ADMINISTRATIVO

DOCENTE: ABOGADO LENIN DAVID RAMOS

TEMA: RECLAMO ADMINISTRATIVO PREVIO A LA VÍA JUDICIAL

NOMBRE DEL ALUMNO: ABOG. INFIERI WALTER OEL ORDOÑEZ BONILLA

SE PRESENTA RECLAMO ADMINISTRATIVO DE NULIDAD ABSOLUTA DE UN
REGISTRO PÚBLICO CONSISTENTE EN UNA FICHA CATASTRAL A NOMBRE DE
HEREDEROS DE FRANCISCO SALVADOR PALLAIS RUIZ, DE UN INMUEBLE
UBICADO EN EL SITIO SAN JOSÉ MUNICIPIO CHOLUTECA, DEPARTAMENTO DE
CHOLUTECA.- SE ACOMPAÑAN DOCUMENTOS.- PETICIÓN.
ALCALDÍA MUNICIPAL DE CHOLUTECA-

Yo, WALTER OEL ORDOÑEZ BONILLA, mayor de edad, Casado, hondureño, y de este
domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número 17835, atiendo mis
asuntos profesionales en el, BUFETE GONZALEZ GUILLEN Y ASOCIADOS ubicado en el
Barrio el Centro al lado norte del Parque Valle, frente al Instituto de la Propiedad de Choluteca, con
número de teléfono celular 9898-4354, correo electrónico waltercholuteca@gmail.com, actuando en
mi condición de Representante Legal de la señora ESPERANZA HERRERA, quien es mayor de
edad, Casada, oficios domésticos, hondureña, Representación que acredito con la copia del,
PODER GENERAL PARA PLEITOS otorgado en testimonio de escritura pública de poder
número 644 autorizado por el notario Gil Marcelino Vásquez Flores en fecha 07 de Septiembre del
año 2022, el cual solicito sea cotejado con el original, así mismo pido me sea devuelto el mismo;
siempre con el respeto que me caracteriza comparezco, PRESENTANDO RECLAMO
ADMINISTRATIVO PARA QUE SE DECLARE LA NULIDAD ABSOLUTA DE UN
REGISTRO PUBLICO CONSISTENTE EN UNA FICHA CATASTRAL A NOMBRE DE
HEREDEROS; DE FERNANDO SALVADOR PALLAIS RUIZ, DE UN INMUEBLE,
UBICADO EN EL SITIO SAN JOSE, DEL MUNICIPIO DE CHOLUTECA,
DEPARTAMENTO DE CHOLUTECA, y el señor QUINTIN JAVIER SORIANO PEREZ, en
su condición de Alcalde Municipal de Choluteca, Departamento de Choluteca, quien es mayor de
edad, casado, hondureño, con domicilio en el municipio de Choluteca, quien para efecto de
emplazamiento se designa, la ALCALDIA MUNICIPAL DE CHOLUTECA, departamento de
Choluteca, y en forma SUBSIDIARIA a la señora, WALESKA PALLAIS, quien es mayor de
edad, soltera, hondureña, con domicilio en el Municipio de Choluteca, Departamento de Choluteca,
quien para efectos de emplazamiento se designa como dirección, su casa de habitacion ubicada en
barrio los Garneros de esta ciudad, por ser quien paga los impuestos municipales y quien ejerce
actos de posesión en el inmueble que esta siendo objeto de litigio en esta solicitud, y ha sido
denunciada por mi representada, para que en sentencia definitiva que se dicte al efecto se declare la
nulidad absoluta de un registro público antes mencionado y mediante la acción reivindicatoria de
dominio se restituya el bien inmueble ubicado en El Sitio San José,Municipio de Choluteca,
departamento de Choluteca.

RELACION DE HECHOS.
PRIMERO: En fecha 20 de marzo del año de 1952, la señora KENSY HERRERA, presenta
solicitud de Dominio Útil ante la Alcaldía Municipal de Choluteca, de una propiedad categorizada
como tierras ejidales, y en fecha 15 de enero del año 1954, la Corporación Municipal le adjudicó a
la señora KENSY HERRERA, un lote de terreno que consta de 4 manzanas de tierra aptas para
cultivo y ganadería, en esta misma fecha se le extendió un certificado debidamente autenticado y
registrado en el libro de actas y acuerdos que la Alcaldía llevaba como control de archivos en el año
de 1954.

SEGUNDO: En fecha 25 de mayo de del año 2005 se constató según folio N. 37 en acta N. XI, el
acuerdo de entrega del Dominio Útil que la Alcaldía Municipal de Choluteca entregó a la señora,
KENSY HERRERA, de un lote de 4 manzanas de tierra con las siguientes colindancias, al Norte
con propiedad del señor, Juan Perez, al Sur con propiedad de la señora Juana Lainez, al Este con
Herederos, Méndez al Sur con callejón.

TERCERO: Con la muerte de la señora, KENSY HERRERA, en el año de 2001, su hija

ESPERANZA HERRERA, presenta la solicitud de declaración de herederos Ab - Intestado ante
el Juzgado Segundo de Letras departamental de Choluteca, en fecha 12 de julio de 2004 y el
Juzgado resuelve el 25 de mayo del año 2006, que mi representada la señora ESPERANZA
HERRERA, es la heredera de todos los bienes, acciones y obligaciones que tenía su difunta madre,
ya que ella fue hija única.

CUARTO: Mediante Escritura pública N. 40 otorgada a mi representada la señora ESPERANZA

HERRERA por el señor Alcalde Municipal de Choluteca, QUINTIN JAVUER SORIANO
PEREZ, de fecha 12 de enero del año 2007, demuestro que el lote de terreno de 4 manzanas ya
pertenencia conforme a derecho a la señora Esperanza Herrera

QUINTO: Tengo como mi apoderado legal al abogado, WALTER OEL ORDOÑEZ BONILLA,
mayor de edad, Casado, hondureño, y de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de
Honduras bajo el número 17835, para que me represente en todos los asuntos legales que se deriven
de la Litis que se está ejerciendo conforme a derecho ante la Alcaldía Municipal de Choluteca.

SEXTO: El 10 de enero del año 2007, mi representada la señora, ESPERANZA HERRERA,

solicitó constancia a la Alcaldía Municipal de Choluteca, para ser presentada al Juzgado, como
último domicilio, posteriormente el 5 de febrero del año 2008 se solicita constancia del inmueble
que se encuentra registrado a nombre de la Señora, KENSY HERRERA ( Q.D.D.G), y el 17 de
agosto del año 2009, se solicita nuevamente la Constancia, en el año 2010, se inicia a pagar los
impuestos ya a nombre de herederos de, KENSY HERRERA, tal y como se acreditan con las
copias debidamente autenticadas de las constancias y el pago de impuestos.

SÉPTIMO: Manifiesta mi representada que, en el año 2011, cuando se presentó a pagar los
impuestos municipales le manifestaron que no podía efectuar el pago, ya que se encontraban
realizando unos cambios administrativos en la Alcaldía Municipal de Choluteca. Y al volver a
presentarse mi representada se encontró con la sorpresa que la ficha catastral que había estado en el
año 2005 al 2010 a su nombre por resolución favorable de solicitud presentada al Juzgado de Letras
de Choluteca, declarándose como heredera Ab-Intestado a la señora, ESPERANZA HERRERA.
Estaba registrada a nombre de HEREDEROS DE FERNANDO SALVADOR PALLAIS
RUIZ.
OCTAVO: La heredera del señor, FERNANDO SALVADOR PALLAIS RUIZ, es la señora
WALESKA PALLAIS, según registro públicos N. 76 del Folio 23 de los archivos de catastro en la
Alcaldía Municipal de Choluteca, la ahora demandada WALESKA PALLAIS, había descombrado
una parte del terreno y extrayendo madera de dicho terreno, posteriormente se interpuso la denuncia
Nº 2624-13 en la D.N.I.C antes ahora D.P.I en contra de la Señora, WALESKA PALLAIS, y por el
supuesto delito de usurpación.

NOVENO: Nuestra legislación civil sanciona con la nulidad absoluta a todos los actos y contratos
que se celebran con omisión de un requisito exigido en consideración a su naturaleza o especie. -En
el presente caso es notorio que la Señora, KENSY HERRERA, (Q.D.D.G.), nunca tuvo voluntad
de celebrar actos y contratos en vida con el señor, FERNANDO SALVADOR PALLAIS RUIZ, o
con algún familiar de éste.

MEDIOS PROBATORIOS QUE SE PRESENTAN JUNTO AL RECLAMO

ADMINISTRATIVO
.
Para acreditar los extremos de la presente demanda ofrezco los siguientes medios probatorios:
1.- Medio de prueba documental
A.- Documentos Públicos consistentes en:
1) Copia debidamente autenticada de la certificación de Dominio Útil que otorgó, en fecha 15 de
enero del año 1954, la Corporación Municipal de Choluteca a la señora KENSY HERRERA,
consistente en un lote de terreno que consta de 4 manzanas de tierra aptas para cultivo y ganadería,
en esta misma fecha se le extendió un certificado debidamente autenticado y registrado en el libro
de actas y acuerdos que la Alcaldía llevaba como control de archivos en el año de 1954, con estos
documento presentados se comprueba los hechos primero y segundo de esta solicitud.

2) Se adjuntan los documentos personales de mi representada la señora Esperaza Herrera y de su

señora madre Kensy Herrera con el objetivo de demostrar que son madres e hijas, también se
agrega el acta de defunción a esta solicitud, copia debidamente autenticada de la certificación de
declaratoria de herederos ab- intestado a favor de la Señora ESPERANZA HERRERA, por ser
única heredera de la señora KENSY HERRERA, (Q. D. D. G). Con lo que se prueba el hecho
tercero de la presente demanda.

3) Copia debidamente autenticada del testimonio de la escritura pública Nº 40 de Poder General de

Representación y administración otorgada por el señor alcalde Municipal del Municipio de
Choluteca, Departamento de Choluteca, a favor de mi representada ESPERANZA HERRERA.
Con lo que se prueba el hecho cuarto de la presente demanda.

4) Copia debidamente autenticada del testimonio de la escritura pública Nº 80 de poder especial

para pleitos otorgada por la Señora, ESPERANZA HERRERA, a favor de la abogado, WALTER
OEL ORDOÑEZ BONILLA, con lo que se prueba el hecho quinto de la presente demanda.
5) Copia debidamente autenticada de 3 constancias extendidas en los años 2007, 2008, y 2009, por
la Alcaldía Municipal de Choluteca, copia debidamente autenticada de recibos de pago de
impuestos municipales en el año 2010. con lo que se prueba el hecho sexto de la presente
demanda.

6) Copia debidamente autenticada del documento extendido por la Alcaldía Municipal de

choluteca el 12 de abril del año 2012, donde aparece la ficha catastral que en estos momento está
siendo motivo de litigio, ya a nombre de la señora WALESKA PALLAIS, HEREDERA DEL
SEÑOR FERNANDO SALVADOR PALLAIS RUIZ, con esto demuestro el hecho número
séptimo de la presente solicitud de nulidad.

7) Se adjunta copia de la denuncia Nº 2624-13 en la D.N.I.C antes ahora D.P.I en contra de la

Señora, WALESKA PALLAIS, y por el supuesto delito de usurpación. Hecha por la señora
ESPERANZA HERRERA, con esto demuestro el hecho octavo de la demanda.

8. SE ANUNCIA LOS MEDIOS DE PRUEBA:

TESTIFICAL: Se nominará a los testigos en el momento procesal oportuno.
PERITOS POR PARTE DE LA ALCALDÍA MUNICIPAL DE CHOLUTECA, con esto se
prueba el hecho noveno de la solicitud de nulidad.

FUNDAMENTOS DE DERECHO
Fundamento el presente reclamo administrativo en los artículos 80, 110, 300, de la Constitución de
la República de Honduras, 25 inciso 11, 70 de la ley de municipalidades; 1, 35, 54, 56, 57, 60
inciso b, 61, 62, 64, 73 parrafo 1, 146, 147 y 148 de la ley de Procedimiento Administrativo y
demás aplicable.
PETICION
A la honorable Corporación Municipal de CHOLUTECA, DEPARTAMENTO DE
CHOLUTECA, con el debido respeto PIDO:

1.- Admitir el presente reclamo Administrativo de Nulidad absoluta de un Registro Público

consistente en una Ficha Catastral a nombre de herederos FERNANDO SALVADOR PALLAIS
RUIZ, ante la Alcaldía Municipal de Choluteca, departamento de Choluteca del bien inmueble
ubicado en el sitio San José Municipio de Choluteca, departamento de Choluteca

2.- Como se pide se declare la NULIDAD ABSOLUTA DE UN REGISTRO PÚBLICO

CONSISTENTE EN UNA FICHA CATASTRAL A NOMBRE DE HEREDEROS
FERNANDO SALVADOR PALLAIS RUIZ, EN ESTA ALCALDÍA MUNICIPAL
CHOLUTECA, DEPARTAMENTO DE CHOLUTECA, ORDENANDO QUE SE
REGISTRE A NOMBRE DE HEREDEROS DE KENSY HERRERA, TAL Y COMO SE
ENCONTRABA REGISTRADA ANTES DEL CAMBIO DE NOMBRE DEL BIEN
INMUEBLE UBICADO EN EL SITIO SAN JOSÉ, DEL MUNICIPIO DE CHOLUTECA,
DEPARTAMENTO DE CHOLUTECA y en lo demás resolver de conformidad con la ley-

Municipio de Choluteca, Choluteca 11 de agosto del año 2023

ABOGADO:
WALTER OEL ORDOÑEZ BONILLA