Ley 21.

389 crea el registro nacional de pensión de

alimentos
¿Quiénes estará n en este registro? (requisitos copulativo)
a) Que esté obligado al pago de una pensió n de alimentos
provisorio o definitivos, fijados o aprobados por resolució n
judicial
b) Que adeude, total o parcialmente, al menos 3
mensualidades consecutivas de alimentos provisorios o
definitivos, o 5 discontinuos

OBLIGACIONES PARA LOS NOTARIOS

1. Compraventa de vehículos motorizados o bienes inmuebles
(art. 31)
a. VENDEDOR:
i. No tiene inscripciones vigente en el registro
ii. Tiene inscripciones vigente
I. Retener el 50% del precio de venta o una
proporció n inferior si esta fuera suficiente para
solucionar el total de la deuda
II. Se deje constancia que ha sido pagado al
alimentario
III. O garantizar el pago mediante suscripció n de carta
de instrucció n (pagar en -5 días) y debe guardarse
la carta de instrucció n por 1 añ o
b. COMPRADOR:
i. No tiene inscripciones vigente en el registro

2. Remates en pú blica subasta (art. 29)

a. Consultar que el adjudicatario no se encuentre inscrito
en el Registro
Sanción: multa “doble” de lo que se debió retener y
pagar al alimentario
 PERSONAS JURIDICAS: la consulta deberá ser efectuada
por la persona que declara ser el representante legal

OBLIGACIONES PARA EL CONSERVADOR

1. Hipoteca derivada de una operació n de crédito no
destinada a la compra de un bien raíz.
2. CV de un bien raíz
a. No inscribir si está inscrito en el Registro
b. Inscribir si existe certificació n del notario que el
comprador no está inscrito y que desde esa fecha no ha
transcurrido 5 meses
c. Inscribir si existe certificació n del notario del vendedor
o que ha cumplido con sus obligaciones de retenció n y
pago o se otorgado garantía.

Títulos traslaticios de dominio (venta, permuta, donació n entre

vivos) que implique la adquisició n de un bien por un DEUDOR
DE ALIMENTOS y en la venta de bienes en pú blica subasta

INFORMAR AL TRIBUNAL DE FAMALIA ANTES DE

PRACTICAR LA INSCRIPCIÓ N