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Actores y Actos Del Comercio Contemporaneo - Bernal
Actores y Actos Del Comercio Contemporaneo - Bernal
- Convenciones (acuerdos de países para permitir el mejor y mayor desarrollo económico) ej.
Convención de Roma: aplica a compraventas internacionales.
- Alianzas
- Acuerdos internacionales
- Costumbres mercantiles nacionales e internacionales (surgen por el reconocimiento de la
costumbre a través de decisiones internacionales). Art. 173 COCO
UNCITRAL O CNUDIMI: Emitía leyes modelo con el fin de unificar el derecho mercantil
internacional, para que los estados con base en las leyes modelo emitan sus propias leyes. “para
que se hable el mismo idioma mejorando las relaciones comerciales entre comerciantes de
diferentes países porque aplican leyes comunes”.
D. ART 20 #19. Las demás actividades que la ley considere mercantiles. El artículo 20 trae unas
actividades que se consideran mercantiles, sin embargo, numerales del 1 al 18 no son
taxativos:
NUEVOS ESCENARIOS
a. Leasing inmobiliario:
Hace 20 años en Colombia se buscó que las personas que pagaban arriendo pudieran
adquirir vivienda trayendo la figura internacional de leasing. La entidad bancaria compra el
inmueble y le entrega el uso goce y disfrute, pero no la propiedad al locatario, y el valor
que pagaba de arriendo lo paga al banco más unos intereses que financia el gobierno.
Ej. Se dio un plazo de 10 años del contrato. Al cumplirse el locatario tiene 2 opciones:
ejercer la opción de compra (pues ya pagó durante ese tiempo el valor del inmueble en el
tiempo con los intereses), además debe pagar el 0.009% adicional, si lo paga el banco
transfiere la propiedad del bien. Una segunda opción es restituir la posesión al banco y el
dinero abonado se entiende como el pago de un canon de arrendamiento. En el leasing
inmobiliario no se puede subarrendar el bien.
b. Leasing mobiliario:
Se compra el bien mueble a criterio o solicitud del locatario, para arrendárselo a cambio
de un pago por un periodo de tiempo. Finalizando el tiempo pactado, puede adquirirlo o
devolver el bien.
- Este contrato no admite renovación, y no puede terminarse antes del término
pactado.
- Si no se pagan las cuotas, se debe restituir el bien y los pagos se entienden como
arrendamiento.
- En el caso de pago anticipado del valor para ejercer la opción de compra debe
reducirse el interés que se pactó inicialmente pues no es viable cobrar por el
tiempo que ya no va a transcurrir.
- El locatario tiene las facultades de reclamar las garantías. Es decir tiene las
facultades que tendría el banco que compró el inmueble para reclamar a la
constructora o vendedor por los vicios del bien. Deben reclamarse en un término
10 años de fallas en la estructura y 5 o 3 años por acabados del bien.
3. Contrato de mutuo o préstamo de dinero a interés. Comercialmente se denomina crédito.
Relacionado con el numeral 6. Mutuante presta al mutuado con intereses para entenderse
mercantil. Es un contrato de ejecución sucesiva o diferido en el tiempo. Art 884 coco:
intereses. 2 escenarios:
- Entidades bancarias o financieras: Crédito
- Entre personas naturales: mutuo
1) De plazo o remuneratorio: Es el interés que remunera por el uso del dinero. Durante el
plazo que se da para pagar el dinero prestado.
*La tasa de interés es diferente a los intereses. TASA DE INTERÉS: porcentaje que sirve para
calcular el valor que debe pagarse al título de interés:
a. Tasa convencional: la acuerdan las partes. Ej. Acuerda una tasa 1,7%
b. Tasa Legal: Art. 884 coco. La legal se aplica cuando las partes no acuerdan uno. El coco
dice que es el IBC certificado por la superfinanciera.
2) Sancionatorio o moratorio: Aplica cuando hay mora de pagar el dinero a la fecha de
vencimiento del plazo. Equivale a la ½ veces el remuneratorio.
Ej. Acuerdan 1,7% sobre 3 millones. El interés mensual es el valor por 1,7%. Nancy se demoró
2 meses más para pagar. Corre el interés moratorio que sería 1,7 *1,5= 2,55% * el valor del
dinero prestado= 55 mil mensuales. Total 150mil *2 meses.
Se relaciona con el #6 porque por regla general, cuando se suscribe un contrato de mutuo o
préstamo, se suscribe un título valor. Ej. Pagaré en blanco con carta de instrucciones en caso
de entidades bancarias. El negocio causal del título, es el mutuo como contrato subyacente.
Entre personas naturales suele usarse la letra de cambio para consignar las obligaciones.
Las entidades bancarias utilizan un contrato denominado contrato de factoring
FACTORING:
Art. 20 #6. “negociación de títulos valores”. Cuando lo hace una persona jurídica como los
bancos con una compañía que se dedica a comprar carteras, se da el factoring:
- Factoring solo pueden hacerlo las personas jurídicas autorizadas por la superfinanciera.
Compañía factoring presta asesoría a los bancos (factorado) sobre los sectores donde invertir,
qué tipo de préstamos hacer, las garantías a constituir. Asesora en el primer momento de
operación de un banco para incursionar en el mercado. Luego, en algunos casos, el estudio del
perfil y patrimonio del cliente que pide el crédito (estudio de crédito) lo hace la compañía
Factoring para el banco factorado. En la garantía hipotecaria, se puede hacer también por la
Factoring el estudio de títulos.
Constituidas las garantías, se desembolsa el crédito producto del mutuo, y a partir del mes
siguiente, la Factoring hace la recuperación del crédito cuando el cliente entra en mora. Se
llama al cliente para hacer un acuerdo de pago. Si el cliente paga en el término acordado la
compañía gana un porcentaje del pago que hace el cliente. Mientras más se demore en el
pago, menos es el valor que gana el factoring. Si pasa determinado tiempo puede iniciarse el
proceso ejecutivo de la deuda directamente por el banco o a través de la compañía
recuperando la cartera de forma judicial. O en un segundo escenario, la compañía factoring se
compromete a que, en caso de no recuperar la cartera del cliente moroso, la compañía
factoring compra la cartera del cliente al banco factorado por un porcentaje menor al valor de
la deuda. Esa compra de cartera involucra la transferencia del título valor, eso es lo que se
denomina la negociación de títulos valores. Si no hay bienes a embargar y no es procedente el
proceso ejecutivo, la compañía hace una estrategia de amnistías para recuperar al menos el
porcentaje de lo que pagó al factorado por esa cartera.
Registro de facturas ante la DIAN: RADIAN (registro de operaciones o facturas electrónicas ante la
DIAN. La negociación del título valor inmaterial de factura electrónica se debe hacer a través de la
plataforma del RADIAN. (ESTUDIAR FACTURAS ELECTRÓNICAS)
6. Títulos valores.
Las acciones y los bonos y demás títulos representativos de valores, se pueden negociar en el
mercado de valores. Se rigen por las leyes de la oferta y la demanda.
a. De compañías pequeñas que no tienen sus acciones inscritas en la bolsa de valores y que
cada socio puede vender libremente sus acciones sin tener que reportar o informar de
ello.
b. De las grandes compañías que tiene sus acciones inscritas en la bolsa de valores: OPA.
Necesariamente la decisión de vender la debe tomar la compañía como tal y no pueden
hacerlo los accionistas por separado. Deben hacerlo a través del mercado de valores.
- Operaciones de banca: Art. 1382 contrato de cuenta corriente bancaria, CDT, depósito de
ahorro, contrato de apertura de crédito, cajillas de seguridad, depósito a término fijo.
- Operaciones de martillos: Venta de bienes en subastas públicas: debe hacerse depósitos
previos para poder participar. Los bienes que se van a subastar lo hacen a través de lotes o
cantidades. Quien ofrece el mayor valor se le adjudica el bien. No hay contrato escrito, a
pesar que hay condiciones previas. Tiene un reglamento. Las ofertas que no se concretan,
se sancionan.
Contrato de agencia mercantil: Art. 1317 y ss. LIBRO La agencia mercantil por Andrés Bernal.
Cuando un productor tiene un producto o servicio que quiere vender, pero no le es rentable
constituir todo lo necesario para la venta: empleados, bodegas, etc, puede suscribir un contrato
de agencia con un distribuidor que se denomina agente comercial, que se encarga de la
distribución y venta a cambio de una comisión. El agente se encarga de toda la operación de la
venta. Los pactos de exclusividad se pueden pactar como accesorios a este tipo de contrato. El
agente responde ante el consumidor solidariamente con el agenciado.
11. Contratos de transporte: terrestre, aérea, fluvial, marítima. Art. 1578 coco y ss.
12. Contrato de maquila: maquilante tiene materias primas que entrega a un maquilador para que
con esa materia prima elabore o termine un producto a favor del maquilante.
16) Las empresas para el aprovechamiento y explotación mercantil de las fuerzas o recursos de la
naturaleza; ej. hidroeléctricas
17) Las empresas promotoras de negocios y las de compra, venta, administración, custodia o
circulación de toda clase de bienes; ej. Logísitca de eventos, ferias empresariales, que promueven
negocios.
18) Las empresas de construcción, reparación, compra y venta de vehículos para el transporte por
tierra, agua y aire, y sus accesorios, y