MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA : CONSTRUCCION DE AMPLIACION DE TERCER Y CUARTO

PISO/TERMINACION DEL SEGUNDO PISO /HOTEL COMERCIAL

PROPIETARIO INVYCONS EIRL

SOLICITANTE: PIZAN URCIAFRANCISCO MANUEL

UBICACION : URB HABILITACION URBANA EL TREBOL MZA B LOTE 14

DISTRITO, PROVINCIA DE PISCO Y DEPARTAMENTO DE
ICA

FECHA : ENERO 2023

1.0 OBJETO DEL PROYECTO

El objetivo principal del proyecto tiene por finalidad describir la Construcción de ampliacion del
tercer y cuarto Piso y la terminacion del segundo Piso ,para uso Hotel comercial, proyectada para
05 pisos , ubicado en la Urb Habilitacion Urbana el Trebol Mza B lote 14 frente a la calle Nicolas
de Pierola s/n, Distrito y Provincia de Pisco- departamento de Ica.

2.0 UBICACIÓN DEL PROYECTO

El terreno referido se encuentra ubicado en la Urb Habilitacion Urbana el Trebol Mza B lote 14
frente a la calle Nicolas de Pierola s/n, Distrito y Provincia de Pisco- departamento de Ica.

DEL TERRENO

EL Terreno tiene forma geométrica regular, con un area de 126 m2 y perimetro de 50.00 ml.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

- Por el Norte o frente, con la calle Nicolas de Pierola s/n,con 7.00 ml.
- Por el Sur ,con el lote 13, con 7.00 ml
- Por el oeste ,con la calle 2, con 18.00 ml
- Por el este , con el lote 15, con 18.00 ml.

3.1 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

- El terreno tiene una topografía plana.

- De forma regular.

4.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto tiene por finalidad la construcción de ampliacion del tercery cuarto Piso,y la
 terminacion del segundo piso en lo que respecta a los acabados,el local esta proyectada
para 05 pisos, con los siguientes ambientes:

 06 cuartos de hospedaje por Piso

 06 SS.HH,por Piso.
 escalera a tercer y cuarto Piso.
El terreno de construcción es de 126.00 m2 de los cuales se proyecta techar con material
noble en el tercer y cuarto piso 106 m2 por piso, haciendo un total de 212 m2 techados,
dejando un area libre de 20 m2 , toda la construcción tendrá su acabados de primera
calidad.

5.0 ESPECIFICACIONES TECNICAS

El inmueble tendrá las siguientes características:

- Concreto Armado en columnas, vigas y losa aligerada fc= 210 kg/ cm2.
- Construcción muros de soga 18 huecos, con juntas de 1:5 cm cemento - arena.
- Los muros interiores seran tarrajeados cemento arena 1:4
- El cielo raso será tarrajeado frotachado.
- Las instalaciones sanitarias y eléctricas serán de tipo empotrado.
.

6.0 COSTO DEL PROYECTO

El costo total del Proyecto de construcción asciende a la suma de:

S / 2 0 9 , 0 2 4 . 6 8 (Doscientos nueve mil con veinticuatro y 68 /100 soles).

7.0 PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecución del proyecto es de 90 días calendarios.

8.0 COSTO DE LA MANO DE OBRA

El costo de la mano de obra será: S/ 73,158.64 (Setentaitres mil ciento cincuentaiocho y

64/100 soles.
-Plazo de vigencia del Presupuesto : 30 dias calendarios