¡Evita multa!

Descubre la Multa
por no Emitir Facturas en
Alquileres
Última actualización: agosto 15, 2023

Multa por no emitir Facturas en Alquileres, evita pagar (10) veces el monto de
lo no facturado.

Sabemos que la multa por no emitir factura es la Clausura del comercio o

local, previo procedimiento por la no emisión oportuna de facturas, notas
fiscales o documentos equivalentes por montos iguales o superiores a Bs5
(cinco bolivianos).

Tabla de Contenido Alquileres de Inmuebles

 Alquileres de Bienes Inmuebles
 Normativa
 Factura de Alquiler
 Sanción y multas
 Procedimiento
 Multa
 ¿Si no tienes NIT y alquilas?
 Conclusión
  Otros artículos Relacionados

Alquileres de Bienes Inmuebles

Deben estar inscrito ante el SIN Servicio de Impuestos Nacionales, todas
las PERSONAS NATURALES y SUCESIONES INDIVISAS que tengan
INGRESOS ÚNICAMENTE por concepto de ALQUILER DE BIENES
INMUEBLES (terrenos, departamentos, casas, etc.).

Normativa

La normativa que regula los alquileres en el Servicio de Impuestos

Nacionales son

Ley N° 843, Ley N° 1448, DS 21530, DS 21531, DS 21532, DS 4850,

RND 10-0009-11, RND 10-0017-15, RND 10-0033-16,RND
102000000023, RND 10200000024, RND 102100000011, RND
102100000030 y RND 102300000003 .

Factura de Alquiler
Aclaración, en las facturas manuales: están reflejadas como Recibos de
Alquiler, que representan a las facturas de Alquiler emitidas en una
modalidad de facturación Manual.
También están las Facturas emitidas por el sistema Computarizada SFV,
portal web en línea, que son Facturas de Alquiler.

No son válidos Los recibos simples sin respaldo que contenga un el NIT , ni
otros datos validos por el Servicio de Impuestos nacionales, que no sean
emitidos por el Sistema de impuestos Nacionales ó sea por un talonario de
facturas manuales previamente dosificado a través del SIN.

Sanción y multas
En general la no emisión de factura tiene como multa es la Clausura del
comercio o local, previo procedimiento por la no emisión oportuna de
facturas, notas fiscales o documentos equivalentes por montos iguales o
superiores a Bs5 (cinco bolivianos).

La normativa que regula la clausura por no emisión de factura en Bolivia se

encuentra en:

 Los artículos 164 y 170 de la Ley N° 2492 – Código Tributario

Boliviano (CTB).
 El Artículo 6 de la RND Nº 10-0031-16.
El Servicio de Impuestos Nacionales (SIN) emite mediante Resoluciones
Normativas de Directorio las multas que establecen las sanciones
específicas y los montos correspondientes para cada infracción.

Tomando en cuenta la peculiaridad de que Alquileres de un Inmueble, no

es lo mismo que un comercio al que se pueda clausurar, Multa por no
emitir Facturas en Alquileres sigue el siguiente procedimiento.
Procedimiento

Si alguien hace una denuncia de la no emisión de facturas al Servicio de

Impuestos Nacionales por alquileres.

Las medidas sancionatorias son:

Según Parágrafo II del Artículo 164 de la Ley N° 2492 del Código Tributario

Boliviano
El sujeto pasivo podrá convertir la sanción de clausura por el pago inmediato
de una multa equivalente a diez (10) veces el monto de lo no facturado,
siempre que sea la primera vez. En adelante no se aplicará la convertibilidad.
Tratándose de servicios de salud, educación y hotelería la convertibilidad
podrá aplicarse más de una vez.
Multa

Por lo tanto, si solo emitirías, un «recibo de pago» (factura de alquiler), la

sanción seria pago inmediato de una multa equivalente a diez (10) veces el
monto de lo no facturado.

Que en casos de volver a tener, una reincidencia en la no emisión de

facturas, se podrá aplicara más de una vez la convertibilidad del cálculo
para la sanción como esta en la normativa.
¿Si no tienes NIT y alquilas?

De igual manera la sanción será sobre el recibo de pago, El servicio de

impuestos nacionales, procede a notificarte que te deber registrar tú NIT,
y cancelar tu deuda por la no emisión de Factura, que será equivalente a
diez (10) veces el monto del recibo de alquiler por el que no de facturo.

Conclusión
En conclusión , la emisión adecuada de facturas de alquiler en Bolivia es
crucial para cumplir con las obligaciones tributarias y para evitar la multa
por no Emitir Facturas en Alquileres. Tanto las facturas manuales como las
generadas por el sistema computarizado, portal web en Línea, son válidas.
La no emisión puede resultar en multas sustanciales, si te llegan a
denunciar por la no emisión de las mismas.