Para producir cierto articulo, una fabrica necesita hacer una inversion de $ 7 millones de los cuales $ 2 millone

al 38%. la capacidad maxima de la fabrica es de 20 000 unidades al año, pero el primer año solo estara en capa
100% cada articulo puede venderse en $ 2 000, durante el primer y segundo año; y en $2 400, del tercer año e
nómina del primer año séra de $2 500 000 y aumentará todos los años 20%. la maquinaria por valor de $5 mil
de impuestos del 30% y un horizonte de planeación de 5 años, calcular:

a) El flujo de caja neto de cada año

b)Calcular el VPN con tasa del 45%
c)Calcular la TIR

Amortizacion
Periodo Total Unidades Precio Unitario
interes cuota
0
1 760,000 1,226,810 8,000 2,000
2 582,612 1,226,810 10,000 2,000
3 337,817 1,226,810 15,000 2,400
4 0 0 18,000 2,400
5 0 0 20,000 2,400

n Saldo Intereses Pago Amortizacion

0 2,000,000
1 1,533,190 760,000 1,226,810 466,810
2 888,993 582,612 1,226,810 644,198
3 0 337,817 1,226,810 888,993
7 millones de los cuales $ 2 millones deberán se financiados por un banco que exige se le cancele el préstamo en 3 pagos anuales iguales, c
o el primer año solo estara en capacidad de producir el 40%; el segundo año el 50%; el tercer año, el 75%; el cuarto año, el 90% y el quinto
o año; y en $2 400, del tercer año en adelante. Los costos de producción serán: por materia prima $ 1 000 por unidad y cada año aumentará
. la maquinaria por valor de $5 millones será depreciadoa así: el primer año el 40%, el segundo año el 30% y el tercer año el 30%. suponien

Ventas Total Costo unitario Costo Materias prima Nomina Deprecicacion

16,000,000 1,000 8,000,000 2,500,000 2,000,000

20,000,000 1,100 11,000,000 3,000,000 1,500,000
36,000,000 1,210 18,150,000 3,600,000 1,500,000
43,200,000 1,331 23,958,000 4,320,000
48,000,000 1,464 29,282,000 5,184,000

Tasa Interes Produccion Maxima 20,000

Depreciacion 5,000,000
0.38 Tasa impositiva 30%
0.38 Tasa para evaluar 45%
0.38 VAN $ 5,982,793.23
TIR 95.46806%
réstamo en 3 pagos anuales iguales, con intereses
75%; el cuarto año, el 90% y el quinto año, el
000 por unidad y cada año aumentará un 10%, la
l 30% y el tercer año el 30%. suponiendo una tasa

Base Impuesto Impuesto Inversion Inicial Flujo Neto De Caja

5,000,000 -5,000,000
2,740,000 822,000 3,451,190
3,917,388 1,175,216 3,597,974
12,412,183 3,723,655 9,299,535
14,922,000 4,476,600 10,445,400
13,534,000 4,060,200 9,473,800