Unidades 65000 Estado de Resultados 1

Precio Venta 8 Ingreso por Ventas 520,000

Costo 4.5 Costo por ventas - 292,500
Costos Fijos 10000 Margen 227,500
Inversión 85000 V. Util 4 Costos Fijos - 10,000
Venta Activo 10000 Depreciación - 21,250
Capital de trabajo 20000 Venta Activo
Impuesto 30% Ut. Antes Impuesto 196,250
Tasa descuento 25% Impuesto - 58,875
U. Despues de Impuesto 137,375
Asesor 800

Nota: El asesor no se considera, puesto Flujo de Caja 0

que no es un flujo incremental asociado al
proyecto. Es un costo hundido. Ut. Antes Impuesto
Depreciación
Capital de Trabajo - 20,000
Gastos de Capital - 85,000
Flujo de Efec. Proyecto - 105,000

Flujos Descontados - 105,000

Flujos acumulados - 105,000

VAN 280,668
TIR 148%
Payback 0.83
 2 3 4
520,000 520,000 520,000 Variación Capital de Trabajo Neto
- 292,500 - 292,500 - 292,500 Año CTN Var. CTN
227,500 227,500 227,500 0- 20,000 - 20,000
- 10,000 - 10,000 - 10,000 1- 20,000 -
- 21,250 - 21,250 - 21,250 2- 20,000 -
10000 3- 20,000 -
196,250 196,250 206,250 4 20,000
- 58,875 - 58,875 - 61,875
137,375 137,375 144,375

1 2 3 4
137,375 137,375 137,375 144,375
21,250 21,250 21,250 21,250
- - - 20,000
-
158,625 158,625 158,625 185,625

126,900 101,520 81,216 76,032

21,900 123,420 204,636 280,668

280,668 281897
 0 1 2 3 4 5
Ventas 150,000 250,000 180,000 200,000 300,000
Costo directo 90,000 150,000 108,000 120,000 180,000
Margen 60,000 100,000 72,000 80,000 120,000
GAV 15,000 15,000 15,000 15,000 15,000
Depreciación 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000
U.A. Impuesto 35,000 75,000 47,000 55,000 95,000
Impuesto 10,500 22,500 14,100 16,500 28,500
Ut. Final 24,500 52,500 32,900 38,500 66,500

Inversión -50,000
K.Trabajo -10,000 10,000
Depreciación 10,000 10,000 10,000 10,000 10,000

Flujo de Caja -60,000 34,500 62,500 42,900 48,500 86,500

Tasa Real 8%
Tasa de inflación 6%
T.Nominal 14.48%

FC. Nominal -60,000 34,500 62,500 42,900 48,500 86,500

VAN (14,48%) 118,648

FC. Real -60,000 32,547 55,625 36,020 38,417 64,638

VAN (8%) 118,648
60%

30%

2018 2019 2020 2021 2022

150,000 250,000 180,000 200,000 300,000
 20% 60% 3%

0 1 2 3 4 5 6
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Ingreso por venta 5,000 5,150 5,305 5,464 5,628 5,796
Costo por Ventas 3,000 3,090 3,183 3,278 3,377 3,478
Margen 2,000 2,060 2,122 2,185 2,251 2,319
C.Fijos 500 500 500 500 500 500
Depreciación 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000
Vta. AF 1,200
U. antes impuesto 500 560 622 685 751 2,019
Impuesto 100 112 124 137 150 404
U. Final 400 448 497 548 601 1,615

Flujo de Caja
Inversión -6,000
Capital de Trabajo -1,000 -30 -31 -32 -33 -34 -
Rec.Cap.Trabajo 1,159
Depreciación 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000
Flujo de Caja -7,000 1,370 1,417 1,466 1,516 1,567 3,774

F. Descontado -7,000 1,262 1,202 1,144 1,090 1,037 2,301

F.Acumulado -7,000 -5,738 -4,537 -3,393 -2,303 -1,266 1,035

VAN 1,035 8.60%

TIR 12.7%
Payback 5.55