CONTRATO DE COMODATO

En _______ a_______ del mes de _______ del año_____, entre don (ña)
_____________________, cédula nacional de identidad número, de nacionalidad
_______________estado civil ___________, de profesión______________ domiciliado (a) en
calle______________ número_______ de la comuna de __________, ciudad de __________
República de Chile, en adelante el “comodante” y don (ña) _____________________, cédula
nacional de identidad número, de nacionalidad _______________estado civil ___________, de
profesión______________ domiciliado (a) en calle______________ número_______ de la comuna
de __________, ciudad de __________ República de Chile, en adelante el “comodatario” se ha
convenido el siguiente contrato de comodato:

PRIMERO: Que don (ña) es dueño (a) de la propiedad ubicada en _________, 9, según consta de la
inscripción de dominio de dicho inmueble de Fojas ____, N° ____, del Registro de Propiedades del
Conservador de Bienes Raíces de _____, correspondiente al año _____.

SEGUNDO: A través del presente contrato, don (ña)__________________________ entrega a don

(ña)______________ en comodato el inmueble singularizado en la cláusula primera de este
instrumento, quien acepta y declara recibirlo a su entera satisfacción

TERCERO: El comodante, en este acto hace una entrega material de los bienes singularizados en la
cláusula primera del presente contrato, incluyendo su documentación, para que el comodatario
haga uso de ellos, entrega que en ningún caso constituye tradición del dominio, quedando en la
calidad jurídica de mero tenedor, reconociendo el dominio exclusivo y excluyente de los bienes
por parte del comodante.

CUARTO: El comodatario por este acto acepta de manera expresa en comodato o préstamo de uso
el bien singularizado en la cláusula primera, obligándose a emplear el debido cuidado en la
conservación y mantenimientos tanto del inmueble, como de sus muebles y artefactos,
respondiendo hasta de la culpa leve.

Asimismo, el Comodatario responderá de cualquier daño que por su culpa o negligencia se causen
a los bienes entregados en comodato o a las propiedades circundante.

El Comodatario se obliga a restituir el inmueble en iguales condiciones a como lo recibió, salvo el

desgaste natural por el uso ordinario autorizado.

QUINTO: El Comodatario
se obliga a destinar el inmueble mencionado, única y exclusivamente a habitación.
SEXTO: El comodatario estará obligado siempre a restituir los bienes singularizados en la cláusula
primera, a petición expresa y por escrito por parte del comodante, en los siguientes casos:

1. Si la Comodataria incurriere en incumplimiento grave del contrato, como por ejemplo, si

destinare el inmueble en comodato a fines distintos a los señalados en la cláusula séptima.

2. Si la Comodante estima conveniente enajenar el referido inmueble o darle otro destino.

SÉPTIMO: La Comodante tendrá el derecho y la facultad para visitar e inspeccionar el inmueble y

sus instalaciones, que se dan en comodato, en el momento que lo desee, comprometiéndose el
comodatario a otorgar las facilidades que el caso requiera.
Asimismo, en caso que se desee venderlo o arrendarlo si ya estuviere pronto a terminar este
contrato, el comodatario se obliga a permitir su visita, a lo menos, tres días de cada semana,
durante dos horas cada día, entre las 12:00 y 18:00 horas, a su elección.

SÉPTIMO: El presente contrato tendrá una duración de __________ a partir de la fecha de

suscripción del presente contrato.

plazo que se renovará automáticamente por periodos iguales y sucesivos de 1 año si ninguna de
las partes manifiesta su intención de ponerle término, a través de carta certificada enviada con
sesenta días de anticipación a la fecha de término deseada.

OCTAVO: Las partes acuerdan que los bienes entregados por el comodante, podrán ser usados por
el comodatario de manera exclusiva y excluyente.

NOVENO: Los contratantes fijan como domicilio convencional la ciudad de ________________,

sometiéndose a la jurisdicción de dichos tribunales.

EL presente contrato se firma en 2 ejemplares, quedando uno en poder de cada parte

FIRMA Y RUT COMODANTE FIRMA Y RUT COMODATARIO