Ítem Porcentaje Porcentaje

LOTE 23.73%
Terreno 12.44%
Urbanismo Exterior 6.80%
Cargas 4.49%
COSTO DIRECTO 43.71%
Costos Directos 36.52%
Costos Directo - Indirectos de Obra
7.19%
+Conexión servicios públicos
COSTO INDIRECTO 20.62%
Honorarios y Beneficios 10.37%
Estudios y Diseños 3.18%
Impuestos y Licencias + Gastos Notariales 1.54%
Licencias 1.76%
Seguros 0.09%
Publicidad y Ventas 1.46%
Gastos Notariales 0.51%
Administración 0.58%
Conexión de Servicios Públicos 1.13%
FINANCIEROS 2.29% 2.29%
UTILIDAD 9.66% 9.65%
VENTAS 100.00%

Información del Proyecto

Característica
Vivienda de
Tipo Proyecto o Uso
Interés Social
Mosquera
Ubicación
(Cundinamarca)
Estrato 4
Área de construcción 20.037 m2
12 Torres de 6
N° Pisos
pisos
N° Sótanos No aplica
N° Unidades 288 viviendas
Año de estos datos 2020-2021

En este proyecto TRIADA Construye, Gerencia y Vende el Proyecto

Lote
Terreno
Urbanismo
Costo Proyectado de Construccion
Posventas
Estudios y Diseños
Indirectos
Honorarios de Construccion
Cargas
Plusvalia
Carga VIP/VIS
Cargas por Edificabilidad
Compensaciones
Contribuciones
Otras Cargas
Valorizacion del Terreno
Costos Financieros del Terreno
Preliminares
Honorarios de Comisionista
Vigilancia
Servicios Publicos
Fiducia de Parqueo
Costos de Construccion
Obra
Posventas
Administracion de Obra
Estudios, Diseños y Honorarios
Estudios y Diseños Tecnicos
Estudio de Suelos
Levantamiento Topográfico
Diseño Arquitectónico
Diseño Estructural
Diseño Hidrosanitario
Diseño Eléctrico
Otros Estudios y Diseños
Honorarios Profesionales
Interventoría
Fiducia de Preventas
Fiducia de Administracion y Pagos
Programacion y Control
Presupuesto y Control
Reglamento de Propiedad Horizontal
Asesorias Legales
Otros Honorarios
Impuestos, Seguros y Garantias
Licencia de Construccion
Impuesto Predial
 Impuesto de Industria y Comercio
Valorizacion
Gravamen a Movimientos Financieros
Impuesto de Delineacion
Otros Impuestos
Poliza de Construccion
Otras Polizas
Otros
Conexión Servicios Publicos
Conexión Energía
Conexión Acueducto
Conexión Gas
Conexión Telecomunicaciones
Beneficios
Honorarios de Gerencia
Honorarios de Construccion
Honorarios de Ventas
Costos Financieros
Intereses de Credito Constructor
Correccion Monetaria Credito Constructor
Impuesto de Timbre
Estudio de Títulos
Peritos y Avaluos
Gastos Bancarios
Intereses de Credito Preoperativo
Otros Intereses
Gastos de Registro Hipoteca
Ajuste al Peso
Costos Operativos de Ventas
Costo Personal de Ventas
Utiles de Escritorio y Papeleria
Elementos de Aseo y Cafeteria
Caja Menor
Demostradores
Transportes
Vigilancia
Servicio de Energia
Servicio de Telecomunicaciones
Servicio de Acueducto
Equipos de Computo
Otros
Jardinería y poda de pasto
Publicidad
Sala de Ventas
Construccion Sala de Ventas
Alquileres
Dotacion Sala de Ventas
 Mantenimiento de Sala de Ventas
Unidad Modelo
Construccion Unidad Modelo
Alquileres
Dotacion Unidad Modelo
Mantenimiento de Unidad Modelo
Planos y Maquetas
Vallas y Pancartas
Folletos y Volantes
Artes Publicitarios
Avisos de Prensa y Revistas
Medios Digitales
Campañas Promocionales
Otros
Estudio de Mercado
Estudio de Mercadeo
Gastos Notariales
Derechos Notariales
Registro
Beneficencia
Gastos de Escrituracion del Terreno
Gastos de Administracion
Administracion de Edificios
Servicios Publicos Inmuebles No Entreg.
Manejo de Comunidades
Otros
 % del Costo
CAPÍTULO
Directo
01-PRELIMINARES 2.1%
02-MOVIMIENTO DE TIERRAS 3.2%
03-CIMENTACION 5.7%
04-ESTRUCTURA 20.7%
05-MAMPOSTERIA 9.5%
06-PREFABRICADOS 0.3%
07-PAÑETES 1.9%
08-CUBIERTAS 1.3%
09-CIELO RASOS 0.4%
11-INST. HIDROSANITARIAS RCI-GAS 6.0%
12-INSTALACIONES ELECTRICAS 5.6%
13-VENTANERIA 3.4%
14-PISOS 0.9%
15-ENCHAPES 2.0%
16-MARMOLES Y GRANITOS 0.0%
17-CARPINTERIA EN MADERA 0.5%
18-CARPINTERIA METALICA 2.6%
19-PINTURA 2.6%
20-CERRAJERIA 0.0%
21-VIDRIOS Y ESPEJOS 0.1%
22-APARATOS DE BAÑOS 0.5%
23-APARATOS DE COCINA 0.5%
24-GRIFERIAS 0.3%
25-ASEO E IMPERMEABILIZACION 1.8%
26-FORMALETA 1.3%
27-EQUIPOS ESPECIALES 0.3%
28-ALQUILER Y COMPRA DE EQUIPOS 1.5%
29-ADMINISTRACION 8.6%
30-GASTOS GENERALES 5.8%
31-RED DE SUMINISTRO 0.3%
32-RED DE AGUAS RESIDUALES 0.6%
33-RED DE AGUAS LLUVIAS 0.5%
35-RED CONTRA INCENDIOS Y DETECCION 0.5%
36-RED DE GAS 0.1%
37-RED ELECTRICA 3.1%
38-ZONAS DURAS 2.6%
39-EMPRADIZACION Y JARDINERIA 0.2%
40-NOMENCLATURA 0.0%
41-DOTACIONES 0.5%
42-POSVENTAS 0.6%
43-IMPREVISTOS 1.6%