= PRIMER HOJA DE DOS =

NUMERO CINCUENTA Y OCHO (58). En la ciudad de Quetzaltenango, el día

veintiocho de septiembre de dos mil veinte. ANTE MI: MOISÉS SANTIAGO BATZ

AGUILAR Notario, Comparecen: Por una parte el señor: SENON ROBERTO

VILLATORO VILLATORO, de cincuenta años de edad, soltero, comerciante,

guatemalteco, con domicilio en el municipio de la Democracia departamento de

Huehuetenango, quien se Identifican con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación número: mil ochocientos treinta y tres espacio,

treinta y cinco mil doscientos sesenta espacio, mil trescientos doce (1833 35260

1312), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, y por la otra parte la señora: HEIDY MARIOLA CASTILLO

ESCOBAR, de cuarenta y siete años de edad, soltera, guatemalteca, ama de

casa, con domicilio en el municipio de la Democracia departamento de

Huehuetenango, quién se Identifica con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación número: dos mil doscientos diez espacio,

cincuenta y un mil cuatrocientos cincuenta y siete espacio, mil ciento uno (2210

51457 1101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala. Ambos comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles y manifiestan verbalmente en español idioma que hablan y

entienden que por este acto vienen a celebrar COMPRAVENTA DE BIEN

INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el

señor: SENON ROBERTO VILLATORO VILLATORO, Bajo juramento de ley y

advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca

con el número: seis mil seiscientos sesenta y tres (6663), folio número: ciento

sesenta y tres (163), del libro numero: treinta y cuatro E (34E) del departamento de

Huehuetenango, y con las medidas, ubicaciones y colindancias y demás datos que

constan en su inscripción de dominio en el segundo Registro de la Propiedad.

SEGUNDA: sigue expresando el señor SENON ROBERTO VILLATORO

VILLATORO, que por este contrato VENDE, el bien inmueble identificado en la

cláusula primera de este instrumento a: HEIDY MARIOLA CASTILLO ESCOBAR,

y que por el precio de: CIEN QUETZALES EXACTOS (Q. 100.00); vende cede

traspasa e incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, así como

sus usos, costumbres, servidumbres, anexidades, construcciones y todo los

servicios municipales que tiene el inmueble. TERCERA: por advertencia expresa

del infrascrito notario el señor: SENON ROBERTO VILLATORO VILLATORO,

declara que sobre el inmueble VENDIDO, no poseen gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones de ninguna naturaleza que puedan afectar los derechos de la

compradora y que enterada esta de los alcances legales de esta declaración.

CUARTA: Que en los términos relacionados, la señora HEIDY MARIOLA

CASTILLO ESCOBAR, expresamente manifiesta que en los términos

relacionados, acepta la venta del inmueble que se le hace a su favor. Yo el Notario,

DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

Documentos de Identificación relacionadas, así como el primer testimonio de la

escritura pública número: nueve (09), autorizada en el municipio de la Democracia

departamento de Huehuetenango, el día diecinueve de julio del año dos mil nueve,

por el Notario: FLAVIO FELIPE GIORDANO JEREZ, con el cual el vendedor

acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a

los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el

presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al

registro respectivo; d) Que les leí íntegramente lo escrito y enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, aceptan, ratifican y firman.

 = SEGUNDA HOJA DE DOS =

Después firma el notario autorizante que de todo lo relacionado DOY FE. (f) - -

Ilegible - - (f) – - ilegible - -. Ante Mí: Se ve firma ilegible y sello del notario

autorizante. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- -

PRIMER TESTIMONIO: De la Escritura Publica número cincuenta y ocho (58),

autorizada por el Infrascrito Notario con esta misma fecha; que para entregar a la

señora: HEIDY MARIOLA CASTILLO ESCOBAR, extiendo sello y firmo en dos

hojas de papel bond tamaño oficio, adhiriendo a la presente por el valor de

Veinticuatro Quetzales exactos (Q. 24.00) para cubrir el impuesto correspondiente

se realiza a través de dos timbres con el valor de Diez Quetzales con los números

Trescientos ochenta y tres mil novecientos cincuenta y tres (383953), Trescientos

ochenta y tres mil novecientos cincuenta y cuatro (383954), dos timbres con el

valor de dos Quetzales con los números doscientos veintisiete mil seiscientos trece

(227613), doscientos veintisiete mil seiscientos catorce (227614) y un timbre de

Cincuenta Centavos por razón de registro. Quetzaltenango, veintiocho de

septiembre de dos mil veinte.