SANTA MARIA TLALMIMILOLPAN LERMA, MEX 11 DE JULIO DE 2023

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA- VENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA - VENTA QUE SE CELEBRA POR UNA PARTE COMO VENDEDOR El
SRA.SOCORRO ROMERO ORTEGA, POR LA OTRA PARTE COMO COMPRADOR SRTA. ROMANO
ORTEGA DIAZ, AMBOS MAYORES DE EDAD, CAPACITADOS PARA TRATAR U OBLIGARSE DE
CONFORMIDADEN LO ESTALECIDO POR LOS ARTICULOS 75,32,33,75,36,75,52,75,56,75,98.

DECLARACIONES

PRIMERA: DECLARA EL VENDEDOR LA SRA. SOCORRO ROMERO ORTEGA SER DUEÑA EN FORMULA
ABSOLUTA, YA QUE ES HERENCIA DE SU FINADA MADRE GUADALUPE ORTEGA ROMERO Y EN
PLENO DOMINIO, EN FORMA PACIFICA, SOBRE EL INMUEBLE UBICADO EN EL PAREJE AGUA DE
NIÑA EN SANTA MARIA TLALMIMILOLPAN, MUNICIPIO DE LERMA, ESTADO DE MEXICO, EL CUAL
TIENE LAS SIGUIENTES DIMENCIONES:

AL NORTE 60 METROS COLINDA CON LA FAMILIA DANIEL ORTEGA ROMERO

AL SUR MIDE 68.30 METROS COLINDA CON JESUS REYES FAUSTINO

AL ORIENTE MIDE 33.60 METROS COLINDA CON DANIEL ORTEGA ROMERO

AL PONIENTE MIDE 18.70 METROS Y COLINDA CON PEDRO FLORES DOLORES

SEGUNDA: DECLRA LA SRTA RAMONA ORTEGA DIAZ QUE ES SU VOLUNDAD ADQUIRIR EL

INMUEBLE DESCRITO E LA ANTERIOR DECLARACIÓN A LA SRA SOCORRO ROMERO ORTEGA POR ASI
CONVENIR A SUS INTERESES LO CUAL HACE CONFORME A LAS SIGUIENTES:

CLÁUSULAS

1. LA SRA SOCORRO ROMERO ORTEGA CON EL DERECHO QUE TIENE INDICADO VENDER DE
HOY Y PARA SIEMPRE EL PREDIO DESCRITO Y DESLINDADO EN LA DECLARACIÓN PRIMERA
DE ESTE CONTRATO A LA SRTA. RAMONA ORTEGA DIAZ Y LO COMPRA Y ADQUIERE PARA SI
CON TODAS SUS ENTRADAS, SALIDAS,USOS,COSTUMBRES Y SERVIDUMBRE LIBRE DE TODA
RESPONSABILIDAD Y AL CORRIENTE DEL PAGO DE CONTRIBUCIONES.

2. EL PRECIO FIJADO PARA ESTA OPERACIÓN, TODAS SUS MEDIDAS Y EL LUGAR DONDE SE
UBICA ES DE $15,000.00 (QUINCE MIL PESOS M/N) QUE EL VENDEDOR RECIBE EN ESTE
ACTO Y A SU ENTERA SATISFACCIÓN , POR LO QUE SE EXTIENDE EL, RECIBO MÁS EFICAZ
QUE EN DERECHO PROCEDA.
 3. LOS CONTRATANTES MANIFIESTAN QUE EN ESTE CONTRATO NO EXISTE ERROR ,VIOLENCIA,
O INTIMIDACIÓN , QUE NINGUNA DE LAS PARTES SE ENRIQUESE EN DETRIMENTO DE LA
OTRA , POR LO QUE SE RENUNCIAN A LAS ACCIONES DE LA NULIDAD DE ESTE CONTRATO
POR DICHOS CONCEPTOS , OBLIGANDOSE AL VENDEDOR AL SENAMIENTO PARA EL CASO
DE EVICCIÓN.

HECHO Y FRIMADO EN SANTA MARIA TLALMIMILOLPAN LERMA, MÉXICO ANTE LA

PRESENCIA DE LOS TESTIGOS ESTEFANY SARAHI ALCANTARA ROMERO ,ALBERTO ORTEGA
DIAZ Y JESUS REYES FAUSTINO ,MAYORES DE EDAD QUIENES MANIFIESTAN CONOCER A
LOS CONTRATANTES Y EL INMUEBLE OBJETO DE ESTA OPERACIÓN.

VENDEDOR COMPRADOR

SOCORRO ROMERO ORTEGA RAMONA ORTEGA DIAZ

TESTIGOS

ESTEFANY SARAHI ALCANTARA ROMERO ALBERO ORTEGA DIAZ

JESUS REYES FAUSTINO