REGISTRO Ne 293048, QUINQUENIO « DE 2013.4 2017 PROTOGOLO NUMERO CUARENTA ¥ CINCO (45). En la cludad de Guatemala, el dieclocho de septiemive de dos mil dlieciseto, Ante Ii, MARIA EUGENIA RIVERA LACAYO, Notarla, comparecen: El sefior MARIANO CAL CHOC. de cincuenta (So)afios, casada, Alcalde, guatemalteco, con domiiio en Santa Marla Cahabén Alta Verpaz y quien esté Gnicamente de paso por esta ciudad, quien se identifica con el Document Personal de ‘dentificacidn ~DPl- con Cédigo Unico de Wentificacién ~CUl dos mil cuatrocientos nueve trsinta y un mil cuatrociantos setenta y cinco mil sesclentos doce (2409 31475 1612} extendido por el Registro liacional de a Personas de la Repilbiea de Guatemala; comparece en su calidad! de ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DE SANTA MARIA CAHABON, ALTA VERAPAZ, lo que acredita con: a) Credencial del Tribunal Suprema Electoralen donde el Presidente de la Junta Electoral Departarmental de Alta Verapaz lo acredite como Alcalde Municipal de Santa Marla Cahabén por el perlodo comprendido del quince (15) de enero de dos mil diecis (2016) a eatorce (14) de enero de dos mil veinte (2020), b) Certiicacién extendida por el Secretario Municipal del “Municipio de Santa Maria Cahabén del Departamento de Alta Verapar de fecha sels (6) de septicmbre de dos ml diecsiete (2017) que contiene acta mimero cero cinco guién dos mil diecistis (05-2016) de fecha quince (15) de enero de dos mil diecstis (2036) en dance costa que con base en el Acuerdo ndmero cer dogg gyn dos mil quince (012-2015) de fecha veintinueve (29 de octubre de dos mil quince (2015), emitide por la Junta Electoral Departamental de Alta Verapaz, el seRor Mariano Caal Choc toma potesién como Alcalcle Municipal del Municipio de Santa Mar \Cahabén y c)Certifcacion extendida por el Secretario Municipal de! itunicipio de Santa Maria Cahabén del Departamento de Alta Verapar de fecha siete (7) de soptiembre de dos rail diecisiete (2017) que contien | punto segundo del acta setenta y tres guién des mil decisiete (73-2017) de fecha cinco (5) de septiembre de dos mil dlecisete (2017), mediante la cual se aprueban las cléusulas del presente contrato y se autoriza al seffor Alcaldé a suscribir el presente instrumento pbc, En adelante srk deo nado como sefiala como jugar para recibir notificaciones las oficinas de Ja Municipalided de Santa Notaria, de este domicilio, se identifica con Documento Personal de identificacién -DPI- con Cédig» Unico de | Maca Bgetle Rivera Lecaye]Identificacién -CUF dos mil selscentos dieciocho cincuenta y tres mil clento cuatro cero clento uno (2618 53104 "ORME snc cn ar near ea orden cludad el trece de noviembre de dos mil quince por el notario José Andrés Reyes Valenzuela, la cual se ‘encuentra inscrita en el Registro de las Personas Jur 8 del Ministerio de Gobernacién bajo la partide ndmero ‘quince (15) folio quince (15) del itistis (26) de Nombramientos: yb) Punto de acta ntimero cero ocho {Bvién dos mil diecisiete (08-2017) de la Junta Directiva de fecha veinte (20) de julio de dos mil diecisiete (2017) seal como lugar para recibir notificaciones la segunda (2°) cal 4 {I} oficina doscientos trece B {2138).Doy fe: Que tuve a la vists [a documentacién relacionada; b) Que las vveintid6s guién sesenta y cineo (22-65] zona quince (15) Vista Hermosa uno 3 representaciones que se ejercitan son amplias y suficientes de conformidad con la ley y a mi juicio pare la 4 go[ ctlebraciin del presente acto, asimismo deciaraos que las mismas no han sido objeto de cancelacién, modificacién o revocacién a la presente fecha; y, c) Que las comparecientes me aseguran haliarse en el libre 4g a e*lercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificacién personal relacionados: aiiean eel 4) a siguientes cléusulas: PRIMERA: “a rmlimero Ciento doce (112), a folio Ciento veintitrés (123), del libro treinta (30), deAlta Verapaz, en donde se ubien el rea terrtora ellen a ‘medidas y colindaneias que constan en el propio Registro | “4 {que consiste en seiscientos diez punto cuarenta y seis metros cuadrados (610.46 mté2], y el cual cuenta con un a ‘edificio con un aproximado de mil setecientos (1,7000)metros cuadrados de construccién, ublcado en Santa 4 S Maria Cahabon, departamento de Alte Verapaz. SEGUNDA: aREGISTRO 2 Ne 293649, QUINQUENIO « DE 2013 A 2017 | PROTOGOILO (FR ase m pate que correspond re de sects en (610.46 mts2} do! bien Inmueble Identifieado en Ia cdusula primera del presente documento, siguientes: a) £1 usufructo que por el presente acto se consttuye se estima en ia cantidad de Rll QUETZALES EXACTOS (Q rie aimalatCaat adecuade Th a cael aC Maria Cahabén, madres y bebes de inn Gab ioeae eel aa cerrpedionns ala Mural cael vane, Manila oo conanicaén patie | nanatadens rmunicpales: (a usufructaria puede usery gorar del ben, siempre cue el plazo no exceda de los veinte (20) sos atx ees ga outa rn em ve dd fl a meses a partir de la fete del presente ado en una ct frnaca ambas partes h) {at reperaciones ordinarias correrdn por cuenta de la Municipalided: {) Seran por cuenta de la Municipatidad los pagos vy equlpospara lo cual partes peuerdan, on el plazo de tres (3) ontrato, realizar un listed e! cua) queda _munkcpales de los impuestos crrespondientes que se generen durante el plazo del presente kona sert por cuenta de la Municipalded los pages de mantenimlento y ls terviiosbisleas como el agua, luz, lmplera el Irmuete, seed, mantenlento de plata elec, extrac de bana y sv cof: WL Municipalidad, de acuerdo sv disponibiidad presupuestarie, apoyars en el sostenimiento del funclonamientode la Clinica Municipal EMI, TERCERA:E USUIRUCIUANTE advertide expedamente for la infrascrita notaria de las responsablidades en que incuriia por inewacttud en lo manifestado|hace constar dea al sn| Notaia O0Y FY HAGO CONSTAR: a} de todo To expuesto; bj que tuve a i vista for documentos antes aal_elacionades, Ingluyendo los Documentos Personales Identificacién, a representacién que ejercitan, los puntos sol 26 268 donde fe es autora comarece ye tiuo con e cual se acreditala propiedad del bien inmueble a manera expres acepta los términos relacionados en el presente usufructo gratuito y temporal que se a a constituye a su favor, manifestando que por este acto toma posesién de Ia parte que corresponde al drea de T selscientos diet|punto cvarenta y seis mettas (610.86mts2} del inmueble a wu enters satisfoccién, bajo las estipulaciones skuientes y se compromete a: : a) Ala apertura de la clinica Municipal Emi; b) Ala remodelacién }——— See ea ay oy nT NT TT pate de or operas prfesonses de os més, enfermers, todo personal secestro paraque atiendan a fa [poblacién los temas especiticas de matetnidad y neonatologla. QUINTAsContindan ‘manifestando ifs otorgantes que aceptan el contenido, términos y condiciones lel presente contrato, Yo la | ‘objeto del prasgnte contrato que contiste en certificacién emitida por el Registrador General de Ia Propiedad: ¢) que advert a}os otorgantes sobre ios efectos legales del presente contrate, asi como de la obligacién relative ncn fee staan ego gs T ‘quienes enterados de su contenido, valide: y demés efectos legales, lo aceptan, ratifican y fieman junto con la ral de la propiedad: y, d) que lei lo escrito a los otorgantes, Notaria autorizgnte que de todo lo anteriorrmente expuesto DOY FE.{ | Es COPIA SIMPLE LEGALIZADA de la Escritura Publica mimero CUARENTA Y ten (45) que | autoricé en esta ciudad el dieciocho de septiembre de dos iil diecisiete, que pata entregar a MUNICIPALIDAD DE SANTA MARIA CAHABON, ALTA VERAPAZ, extiendo, numero, sello y firmo en TRES hojas, las primeras DOS de papel especial de fotocopia, utiles en ambos lados, las, cuales son copia fiel, exacta y genuina de su original, por haber sido reproducidas.el dia de hoy en mi presencia; y la TERCER hoja que es la presente en donde se asienta la rdzén, Se hace En la cludad de Guatemala, el dos de octubre de dos mil diecisiete.