DOSCIENTOS DIECINUEVE (219). En la ciudad de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, el trece de agosto de dos mil quince, Ante Mi: Gudlel Herndn Gémez Santizo, Notario, comparece por una parte el seflor LUCIANO CASTILLO AVILA, de setenta y nueve aitos de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, se idemifica con el Documento Personal de Identifieacién con cédigo inico de identificacién numero mil ochocientos veintinueve, espacio sesenta y un mil nnovecientos veinttrés, espacio cero novecientos veintiuno, extendido por el Registro Nacional de las Personas; y por la otra parte comparece el seftor EODULIO ESCRIBA GONZALEZ, de sesenta y dos aftos de edad, casado, guatemalteco, Pastor Evangélico, con domicilio en el departamento de San Marcos, se identifica con el Documento Personal de Idenificacién con ebdigo tinico de identificacién ‘mumero mil setecientos treintay tres, espacio sesenta y cuatro mil setecientos setentay dos, espacio mi doscientos dieciocho, extendido por el Registro Nacional de las Personas; ambos comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y en espaol declaran que por este instrumento vienen a otorgar contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las cléusulas siguiente PRIMERA: Manifiesta el seftor LUCIANO CASTILLO AVILA, que es propletario de la finca nistica inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad, bajo el miimero DOSCIENTOS CUARENTA ¥ CINCO MIL QUINIENTOS SESENTA Y CUATRO (245564) folio. DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO (264), del libro QUINIENTOS TREINTA Y CINCO (535), del departamento de Quetzaltenango, ubicada en canién Las Delicias, municipio de Colomba, departamento de Quetzaltenango, que tiene la extensién superficial, medidas lineales y colindancias que le constan en su respectiva inscripeién de dominio en el eitado registro, finca sobre la cual segiin manifiesta el seor LUCIANO CASTILLO AVILA no existen Escaneado con CamScannerssravdmenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna clase que puedan perjudicar los derechos del comprador ni de terceras personas, en todo caso se responsabiliza de Jos sameamientos de ley si asi no fuere. SEGUNDA: Continiia manifestando el seRor LUCIANO CASTILLO AVILA, que por el precio NOVENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS TREINTA QUETZALES (Q. 98,530.00), que tiene ya recibidos a su entera satisfaccién VENDE a favor del seftor EODULIO ESCRIBA GONZALEZ, la ‘otalidad de Ia finea ya identificada, incluyéndose en dicha venta todo cuanto de hhecho y por derecho le corresponde a la finca vendida. TERCERA: Por su parte el sefior EODULIO ESCRIBA GONZALEZ, manifiesta que en los términos ya relacionados acepta la venta que se les hace. Yo el Notario: Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto por los otorgantes: b) Que tuve a la vista los documentos personales de identficacién relacionados asi como el primer testimonio de la escritwra piblica numero diecinueve (19), autorizada en esta ciudad de Coatepeque, el tres de marzo de dos mil quince, por el Notario Ovidio Idelfonso Sandoval Veldsquez, documento con el cual el vendedor acredita su derechos de propiedad y que de conformidad con la ley y a mi juici es suficiente para la celebracién del resente contrato; 6) Que adverti a los otorgantes los derechos y obligaciones que adguieren por medio del presente instrumento publico y por designacién legal di {integra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, valor y efectos legales manifiestan que lo aceptan, ratifican y rman. Fs. legible Megible-mn— ES TESTIMONIO: Que para entregar al sefior EODULIO ESCRIBA GONZALEZ, ccompulso, firmo y sello en cuatro hojas de papel bond debidamente confrontadas con su original, adhiriéndole timbres fiscales de las siguientes denominaciones: ciento dieciocho del valor de cien quetzales cada uno con mimeros de registro: del 823842 Escaneado con CamScanner«al 623959; y cinco del valor de cinco quetzales cada uno con nimeros de registro del: 1568051 al 1568035; para cubrir ef Impuesto al Valor Agregado IVA, al que ‘asciende el presente contrato que es de ONCE MIL OCHOCIENTOS VEINTICINCO QUETZALES ((.11,825.00). En la ciudad de Coatepeque, departamento. de Quetzaltenango, el trece de agosto de dos mil quince.- Gudit Haran Mensa Gina Sig Abo neg Escaneado con CamScannerEscaneado con CamScannerjudi eran Gime Satiza Abogado y Noo Escaneado con CamScanner— 1 ue erin Gone swt Avegado 9 Haato —_) Escaneado con CamScannerne Quetzaltenango, Guatemala. 7 Cédigo verificador: 6H24B52612184152_ Registrada(s) 1a(s) inseripeién(es) que literalmente diee(n): lerencia de inscrineién No, 15811015: Derechos Reales. Dominio crigcin Nimera: @ Fee 245504 Flo 264 Le 535 te Gunteaenango. EODULIO ESCRIBA GONZALE? por £980.00, omar (aan) a Luciano Castile Pa ext tne, Escrtura No, 21 atria 19 de agosto de 2016 pur et nota Gui Hrnin Ghee Santzo en Coatepecue, Gustalonang Documenta presenndo 20 de agosto do 2015 a ls 15:57:10 hora, ingresando tay su copia slectnen con nimero 16RI11090779, Honorries Q24000 Redlzada en Quetzatenange 8 de agosto de 2015. Operador O24 Garmen Liss Duran Maldonad Ciné anon wee sere i deter og (finde honorarios 0293.00, Razén que conste agosto de 2016, ance arr seven ‘oem |TV A000 AE Note: Puede corroborarse el contenido de estarazs 4) Solittarcerttieacion en ef Registro General dela Propiedad, 2). Onteneruna copia simpla on el Regist General dela Propiedad, © ©) Gonsultarto gratuitamente en la pagina web: wv.rgp.org.g en la opcién "Validarrazones ‘do testimonio™ por medio de cualquiera de las siguientes opciones: No. Documento: 18R111086779 Pagina 1 de 4 611178 1B ALY TCALLE ESQUINA ZONA 1, QUETZALTENANGO PBX: 7957-1111 WWW.SRRGORGT Escaneado con CamScanner