Informe Final de Interventoria Almendros de Nva Castilla

INFORME
OBRA PARA LA INTERVENCIÓN GENERAL, MANTENIMIENTO,

IMPERMEABILIZACIÓN Y PINTURA DE FACHADAS
DE LA AGRUPACIÓN ALMENDROS DE NUEVA CASTILLA P. H
SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

Soluciones Constructivas Mantenimientos. Interventoría, Consultoría, Topografía, Diseño DePlanos
Estructurales Arquitectónicos Redes Y Todo Lo Relacionado Con Obra Civil socomaingenieria@gmail.com
TEL. 301 6375258 – 459 45 43 DIR. CLL 11 A Nª 78 D -56 T 7 OFI 228
Contenido
1. INTRODUCCION ............................................................................................................. 5
2. ANTECEDENTES DEL PROYECTO .............................................................................. 6
2.1. DESCRIPCION GENERAL .............................................................................................. 6
2.2. LOCALIZACION .............................................................................................................. 6
2.3. ALCANCE ......................................................................................................................... 8
3. ANTECEDENTES DEL CONTRATO DE OBRA ........................................................... 9
4. ACTIVIDADES DE LA INTERVENTORIA ................................................................. 11
4.1. OBJETIVO Y ALCANCE DE PROYECTO................................................................... 11
4.2. ASPECTOS TECNICOS ................................................................................................. 11
4.2.1. METODOLOGÍA ............................................................................................................ 11
4.2.1.1. TRABAJO DE CAMPO Y VISITAS A LA COPROPIEDAD ....................................... 11
4.2.1.2. RESUMEN DE LA INSPECCIÓN FÍSICA DE LOS TRABAJOS ................................ 11
4.3. ASPECTO AMBIENTAL ............................................................................................... 12
4.4. ASPECTO LEGAL .......................................................................................................... 12
4.4.1. CONTROL A LAS CANTIDADES DE MATERIALES ............................................... 12
4.4.2. CONTROL DE EQUIPO ................................................................................................. 12
4.4.3. CONTROL DE PERSONAL ........................................................................................... 12
4.4.4. CONTROL TECNICO..................................................................................................... 12
4.4.5. TIEMPO DE EJECUCION .............................................................................................. 13
4.5. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS ................................................................................ 13
5. ACTIVIDADES DEL CONTRATISTA DE OBRA ....................................................... 15
5.1. LOCALIZACION E IDENTIFICACION DEL TIPO DE OBRAS ................................ 15
5.2. ACTIVIDADES ADMINISTRATIVAS ......................................................................... 16
5.3. INVERSION DEL ANTICIPO ........................................................................................ 17
6. CONTROL PRESUPUESTAL DEL CONTRATO ........................................................ 18

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Estructurales Arquitectónicos Redes Y Todo Lo Relacionado Con Obra Civil socomaingenieria@gmail.com
Bogotá 31 de marzo de 2023
Señores
AGRUPACIÓN RESIDENCIAL ALMENDROS DE NUEVA CASTILLA
CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN
Bogotá D.C
El presente informe es el resultado de una serie de actividades que se realizaron por parte de
nuestra empresa.
Según lo establecido en el contrato suscrito, realizamos y presentamos un informe a la
Administración y al Consejo de Administración, informe este que después de socializado con estos
órganos y concertado, servirá como base para recibir las obras contratadas según contrato
#27102022. FECHA 27 – 10 - 2022.
Con la presentación de este informe sobre los detalles y trabajos pendientes por culminar, la
copropiedad se abroga la posibilidad de hacer posteriores reclamaciones sobre estos, si se encuentran
dentro de las garantías y los términos de reclamación. Por lo anterior en el presente informe
adjuntamos el estado de los bienes comunes analizados en este documento resumen.
Agradecemos a Ustedes la oportunidad de prestar nuestro servicio, estaremos atentos a cualquier

requerimiento, o información adicional y prestos a servirles a cada uno de Ustedes, a los órganos de
la copropiedad y a los copropietarios.
ING. ISABEL ALEJANDRA LAVERDE

APROBÓ

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INFORME ESTADO DE
MANTENIMIENTO, IMPERMEABILIZACIÓN Y PINTURA DE FACHADAS
DE LA AGRUPACIÓN ALMENDROS DE NUEVA CASTILLA P. H
AGRUPACIÓN ALMENDROS DE NUEVA CASTILLA P. H
Elaborado por:
ING . LILIANA AGUILAR AGUILAR

Ing. Civil
ING . ISABEL ALEJANDRA LAVERDE

Especialista en Interventoría y supervisión
de la construcción.
Ing. Civil

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1. INTRODUCCION
El presente informe se hace extenso a la administración del conjunto, consejo de propietarios, comité
de obra y/opropietarios, donde se establecen puntos esenciales en el desarrollado de las actividades
propias del contrato de mantenimiento de fachadas.
Tipo Contrato: MANO DE OBRA Y SUMINISTRO DE MATERIALES PARA LA EJECUCION DEL

CONTRATO CIVIL DE OBRA PARA LA INTERVENCIÓN GENERAL, MANTENIMIENTO,
IMPERMEABILIZACIÓN Y PINTURA DE FACHADAS DE LA AGRUPACIÓN ALMENDROS DE
NUEVA CASTILLA P. H
Fecha Acta de Inicio. 11 de noviembre del 2022.
CONTRATISTA. INGENIERIA DE ASEO Y MANTENIMIENTO S.A.S.

Representante Legal. WALTER JAVIER CONTRERAS TORRES
Objeto del contrato. CONTRATO CIVIL DE OBRA PARA LA INTERVENCIÓN GENERAL,

MANTENIMIENTO, IMPERMEABILIZACIÓN Y PINTURA DE FACHADAS DE LA
AGRUPACIÓN ALMENDROS DE NUEVA CASTILLA P. H
.
INTERVENTORÍA. SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

Representante Legal. Isabel Alejandra Laverde.
Objeto del contrato. INTERVENTORIA al CONTRATO CIVIL DE OBRA PARA LA

INTERVENCIÓN GENERAL, MANTENIMIENTO, IMPERMEABILIZACIÓN Y PINTURA DE
FACHADAS DE LA AGRUPACIÓN ALMENDROS DE NUEVA CASTILLA P. H

2. ANTECEDENTES DEL PROYECTO
2.1.DESCRIPCION GENERAL
El proyecto consiste en realizar el mantenimiento y reparación de fachadas de torres (13 torres de 6 pisos
con 4 apartamentos por nivel / 1 torre de 6 pisos con 2 apartamentos por nivel) y zonas comunes;
➢ Edificio Comunal. Consta de Dos Niveles;

Primer Piso: BBQ
Oficina Administración
Cuarto de Cámaras
Cuarto de Vigilantes
Sala de Espera
Segundo Piso: Salón Social

Cocineta
Baño hombres
Baño Mujeres
➢ Portería. Zona de recepción / Cocineta / Baño / Ingreso Peatonal / ingresó
Vehicular
➢ Bicicletero Espacio destinado al parqueo de bicicletas con espacios en piso y
en alturas.
➢ Zona Parque Infantil. Espacio con juegos infantiles que se encuentran deshabilitados,
zona que no se encuentra en uso por el conjunto.
➢ Cuarto de Mantenimiento. Cuarto en la parte posterior de la torre 3.
Estas zonas hacen parte integral de los trabajos contratados por la Agrupación Almendros De Nueva
Castilla P. H, para su mantenimiento, reparación, impermeabilización y pintura de fachadas
2.2. LOCALIZACION
La Agrupación Almendros De Nueva Castilla P. H se encuentra ubicada en la ciudad de Bogotá D.C, en
la localidad de Kennedy en la UPZ Calandaima en la dirección Cl. 7 #90 - 64,

Ubicación del Proyecto

2.3. ALCANCE
El alcance del contrato de Interventoría es ejercer control y vigilancia de las acciones que el Contratista
ejecutará, con el fin de lograr el cumplimiento de las obligaciones adquiridas en el contrato y sus
elementos integrantes, especialmente en relación con:
Especificaciones técnicas del objeto del contrato.

Actividades financieras y presupuestales.
Toda estipulación contractual.
Proteger los intereses de la copropiedad y salvaguardar su responsabilidad.
Supervisión y control a las actividades administrativas a cargo del contratista.
Supervisión y control a las actividades legales del contrato.

3. ANTECEDENTES DEL CONTRATO DE OBRA
La Administración y El Consejo Directivo de la AGRUPACION ALMENDROS DE NUEVA
CASTILLA, contrato con la empresa SOCOMA INGENIERIA SAS (representante legal Ing. ISABEL
ALEJANDRA LAVERDE), la INTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA
DE LAS OBRAS CIVILES para el contrato #27102022. FECHA 27 – 10 - 2022. “Contrato Civil De
Obra Para La Intervención General, Mantenimiento, Impermeabilización Y Pintura De Fachadas De La
Agrupación Almendros De Nueva Castilla P. H.” a cargo de la empresa INGENIERIA DE ASEO Y
MANTENIMIENTO S.A.S. (representante legal WALTER JAVIER CONTRERAS TORRES), para
verificar el cumplimiento de la ejecución del contrato. El presente informe describe las labores técnicas
y administrativas que se llevaron a cabo en el periodo establecido en el contrato, comprendido desde el
inicio de las obras hasta la fecha de terminación. El contrato suscrito para la ejecución de las obras se rige
bajo las siguientes condiciones legales:
ESPECIFIACIONES DEL CONTRATO DE OBRA
CONTRATANTE AGRUPACION ALMENDROS DE NUEVA CASTILLA
Contrato Civil De Obra Para La Intervención General, Mantenimiento,

CONTRATO #27102022.
Impermeabilización Y Pintura De Fachadas De La Agrupación
Y FECHA 27 – 10 - 2022. Almendros De Nueva Castilla P. H.
TIPO DE CONTRATO Mantenimiento de fachadas.
LUGAR Y FECHA DEL

11 de noviembre del 2022.
ACTADE INICIO
CONTRATISTA INGENIERIA DE ASEO Y MANTENIMIENTO SAS
REPRESENTANTE
WALTER JAVIER CONTRERAS TORRES
LEGAL
OBJETO DEL Contrato de obra con mano de obra y suministro de materiales, para
CONTRATO el mantenimiento e impermeabilización de las fachadas.
Trecientos setenta y un millones quinientos setenta y nueve mil doscientos
VALOR DEL CONTRATO
treinta y seis pesos m/cte. ($ 371.579.236.oo)
Setenta y cuatro millones trescientos quince mil ochocientos cuarenta y siete
VALOR DEL ANTICIPO
pesos m/cte. ($74.315.847.oo)
DURACIÓN DEL
Noventa (136) días.
CONTRATO
El contratista presento las siguientes pólizas;
LEGALIZACION DEL
➢ POLIZA DE CUMPLIMIENTO 30%.
CONTRATO # 15-45-101150539
➢ POLIZA DE RESPONSABILIDAD CIVIL 20%.

# 15-45-101150539
➢ POLIZA DE GARANTIA DE PAGOS DE SALARIOS Y
PRESTACIONES SOCIALES E INDEMNIZACIONES 10%.
# 15-45-101150539
➢ POLIZA DE GARANTIA Y CALIDAD DE OBRA 30%.
# 15-45-101150539
➢ POLIZA DE BUEN MANEJO DE ANTICIPO 100%.
# 15-45-101150539|
ESPECIFIACIONES DEL CONTRATO DE INTERVENTORIA
CONTRATANTE AGRUPACION ALMENDROS DE NUEVA CASTILLA

Prestará el servicio por tiempo completo de interventoría respecto de la
CONTRATO #28102022.
obra para la intervención general, mantenimiento, impermeabilización y
Y FECHA 28 – 10 - 2022. pintura de fachadas de la Agrupación Almendros De Nueva Castilla P.H.
TIPO DE CONTRATO Interventoría
LUGAR Y FECHA DEL

11 de noviembre del 2022.
ACTADE INICIO
CONTRATISTA SOCOMA INGENIERIA SAS
REPRESENTANTE
ISABEL ALEJANDRA LAVERDE
LEGAL
OBJETO DEL Intervención general, mantenimiento, impermeabilización y pintura de
CONTRATO fachadas de la Agrupación Almendros De Nueva Castilla P.H.
Veinte nueve millones setecientos veinte seis mil trescientos treinta y nueve
VALOR DEL CONTRATO
pesos m/cte. ($ 29.726.339.oo)
Cinco millones novecientos cuarenta y cinco mil doscientos sesenta y ocho
VALOR DEL ANTICIPO
pesos m/cte. ($5.945.268.oo)
DURACIÓN DEL
Noventa (136) días.
CONTRATO
El contratista presento las siguientes pólizas;
➢ POLIZA DE CUMPLIMIENTO 30%.
# 14-47-101020238
LEGALIZACION DEL ➢ POLIZA DE GARANTIA DE PAGOS DE SALARIOS Y
CONTRATO PRESTACIONES 10%.
# 14-47-101020238
➢ POLIZA DE CALIDAD DE SERVICIO 30%.
# 14-47-101020238

4. ACTIVIDADES DE LA INTERVENTORIA
Se inician los trabajos de interventoría de acuerdo a las condiciones establecidas en el contrato
referente y supervisado por el Administrador y presidente del Consejo, designados para tal fin:
4.1. OBJETIVO Y ALCANCE DE PROYECTO

El objetivo de este informe es denotar los procesos sobre las obras ejecutadas y trabajos realizados en
cumplimiento a lo establecido en el contrato #27102022. FECHA 27 – 10 - 2022. “Contrato Civil De
Obra Para La Intervención General, Mantenimiento, Impermeabilización Y Pintura De Fachadas De La
Agrupación Almendros De Nueva Castilla P. H.” en verificación de los requisitos de las normas vigentes
y los estándares mínimos de calidad(buenas prácticas profesionales).
La inspección se realizó desde una perspectiva arquitectónica, con énfasis en la calidad, las
especificaciones, el estado de bienes comunes del conjunto, tanto en el aspecto físico (obras, trabajos y
mantenimiento), como en el aspecto documental.
4.2. ASPECTOS TECNICOS.

Complementación Técnica. Se verifico la ejecución del contrato de obra y de interventoría de acuerdo a
las condiciones establecidas. Bitácora Se adelanto la bitácora día a día, en los horarios establecidos para
la interventoría, la cual ha sido diseñada por la interventoría, donde se consignaron todas las actividades
realizadas en obra.
4.2.1. METODOLOGÍA
Para la ejecución del presente informe se realizaron las siguientes actividades:
4.2.1.1. TRABAJO DE CAMPO Y VISITAS A LA COPROPIEDAD
4.2.1.2. RESUMEN DE LA INSPECCIÓN FÍSICA DE LOS TRABAJOS

Los resultados individualizados del trabajo fueron registrados en las tablas detalladas (documento anexo
a este informe), con su lectura, se obtendrá una visión pormenorizada del estado de las zonas comunes
del conjunto. A continuación, presentamos un resumen de lo más representativo, a nuestro juicio, del
ejercicio. Sin embargo, corresponde a los copropietarios, a la administración de la copropiedad y a los
miembros del consejo de administración, dar lectura completa al informe y sacar sus propias conclusiones
para determinar su alcance.

4.3. ASPECTO AMBIENTAL.
Se tuvo especial atención para asegurar que se minimizara el impacto ambiental que el proyecto pudiera
ocasionar en algún momento, sobre el entorno, utilizando los siguientes mecanismos de control
ambiental:
➢ Zona Especial para acopio de residuos de obra.

➢ Lavado de Recipientes que contenían las Materias Primas, para su reutilización.
➢ Lavado constante de zonas comunes.
4.4. ASPECTO LEGAL

Se realizo el control y seguimiento de las condiciones contractuales de la obra y el seguimiento de todos
los procesos y procedimientos legales y jurídicos que son primordiales en la ejecución del contrato de
obra.
4.4.1. CONTROL A LAS CANTIDADES DE MATERIALES.

Los trabajos realizados a la fecha por el Contratista, presentan detalles en terminaciones, remates y
acabado se han realizado recorridos parciales en torres y zonas comunes con tareas puntuales como.
4.4.2. CONTROL DE EQUIPO

Los equipos empleados por el Contratista son los siguientes:
➢ Herramientas Menores
➢ Hidro lavadoras
➢ Compresores.
➢ Mangueras Hidráulicas de 40 Metros.
4.4.3. CONTROL DE PERSONAL

En el desarrollo de la obra, el personal contratado por el contratista es el siguiente:
➢ Residente de Obra
➢ Tecnólogo SISO
➢ Operario Avanzado de Obra (Oficiales)
➢ Operario Básico de Obra (Personal en Piso)
➢ Ayudantes de Obra.
4.4.4. CONTROL TECNICO

El contratista de Obra e Interventoría cumplieron con los requisitos de Ley, exigidos en los términos de

Referencia , en lo referente a la Afiliación a EPS, ARL (Riesgo # 5) y Pensiones del personal empleado
en esta obra y el Certificado de Curso de Alturas para el personal Operativo, que realizo trabajos en
cubiertas.
El personal que labora en la obra conto con la dotación y los elementos de Protección Personal (EPP),
necesarios para la ejecución de los trabajos respectivos.
Seguridad Industrial y Salud Ocupacional La interventoría siempre velo por que se cumplieran todas las
normativas vigentes sobre seguridad industrial, y exigió al contratista el cumplimiento de las mismas con
el personal a su cargo, durante el desarrollo de la obra. Se superviso la prevención de accidentes en cuanto
a:
Riesgo y Prevención.
Utilización de los EPPS , como lo fueron , casco , guantes, botas, etc.
4.4.5. TIEMPO DE EJECUCION

El tiempo para la ejecución del Contrato acordado por las partes fue con Fecha de Inicio el 11 de
noviembre de 2022 y Fecha de Entrega Final el 15 de marzo de 2023, tuvo que ser modificado, por temas
ajenos, los cuales fueron los siguientes:
➢ Festividades de Fin de Año 2022.

➢ Periodos intensos de lluvias que afectaron la continuación de actividades en alturas.
4.5. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS

Para la ejecución de los trabajos de Interventoría se contó en obra con el siguiente personal:
➢ Interventora. Ing. Liliana Aguilar Aguilar.

➢ Auxiliar Arq. Fabian A. Mayorga Rozo.
➢ Auxiliar Ing. Maritza Laverde.
Y para la parte de soporte Administrativo y Financiero por parte del Contratante , se tuvo el apoyo del
siguiente personal :
➢ Administrador Mario Rangel.

➢ Presidente del Consejo Cesar
➢ Equipo Técnico Socoma Ingeniería SAS.
La oficina de la Interventoría se ubicó en la Calle 11 A # 78D – 56, en la Ciudad de Bogotá, en el Salón

Social del Conjunto , donde el Contratista instalo un campamento operativo para el personal operativo y
la dirección de Interventoría.

Se tuvo especial atención en el control y ejecución de la obra , donde se utilizaron los siguientes
mecanismos de control administrativo por parte de la interventoría.
✓ Control de Asistencia Diario Personal Operativo

✓ Control de Corte Quincenal de Obra (Anexo Cortes de Obra Contratista)
✓ Matriz de Presupuesto y Evolución de Obra (Anexo Matriz Control de Obra)

5. ACTIVIDADES DEL CONTRATISTA DE OBRA
5.1.LOCALIZACION E IDENTIFICACION DEL TIPO DE OBRAS
Durante la ejecución de los trabajos correspondientes al contrato objeto de este informe, se ejecutaron
las siguientes actividades:
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO VALOR PARCIAL
PRELIMINARES
Cerramiento y señalización Gl 1,00 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00
Protección de ventanería con plastico y cinta tipo invernadero Gl 3.464,00 $ 2.500,00 $ 8.660.000,00
Protección de veiculos con carton y plastico (continencia en parqueadero) Gl 1,00 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00
MANTENIMIENTO LADRILLO A LA VISTA
Pre-lavado con agua a presión, a 1.500 psi, en toda la superficie m2 5.738,64 $ 2.000,00 $ 11.477.280,00
Emboquillado general con mortero listo premezclado impermeabilizado con sika latex para generar
m2 5.738,34 $ 3.200,00 $ 18.362.688,00
mejor adherencia.
Desmonte, suministro e instalación de piezas de fachaleta o ladrillo que se encuentren en mal estado Un 80,00 $ 10.000,00 $ 800.000,00
Lavado del ladrillo con rinse ladri brigth de hidroprotecciones Colombia m2 5.738,64 $ 8.221,00 $ 47.177.359,44
Aplicación de hidrofugo a dos manos SikaTransparente 12 años de Sika. m2 5.738,64 $ 9.000,00 $ 51.647.760,00
MANTENIMIENTO GRANIPLAST/CARRAPLAST
Pre-lavado con agua a presión, a 1.500 psi, en toda la superficie. m2 4.554,30 $ 2.000,00 $ 9.108.600,00
Suministro y aplicación de koraza corona flexible 10 años a dos manos, incluye reparación de fisuras
con broncoelastico, reparación de graniplast donde se requiera (maximo 20% del área total) con m2 4.554,30 $ 17.000,00 $ 77.423.100,00
puente de adherencia de PVA o acrinal y graniplast de pintuco.
Tratamiento de dilataciones entre ladrillo y graniplast con SikaFlex gris. ML 870,12 $ 4.500,00 $ 3.915.540,00
VENTANERÍA
Limpieza de ventanería con clean chester o hidrocrystal de hidroprotecciones, (incluye puertas de
m2 3.464,00 $ 4.000,00 $ 13.856.000,00
acceso a Torres, puertas acceso edificios comunales y alafajias).
Retiro de sello existente y aplicación de sello nuevo en todas las ventanas marco-muro con SikaFlex
ml 9.997,00 $ 3.200,00 $ 31.990.400,00
gris y marco vidrio con SikaSil C transparente, incluye sello bajo alfajias.
Lijado completo de rejas primer piso y aplicación de pintura pintulux 3 en 1 de pintuco a dos manos. m2 294,00 $ 15.000,00 $ 4.410.000,00
CARPINTERÍA METÁLICA
Mantenimiento de tapa juntas estructurales (verticales) entre bloques: incluye aplicación de sello con
SikaFlex gris, lijado completo, ajustes donde se requiera y aplicación de dos manos de pintura pintulux ml 115,00 $ 4.000,00 $ 460.000,00
3 en 1 de pintuco.(Ancho promedio: 15cm).
Mantenimiento de barandas de ventana - sala comedor. Incluye lijado completo y aplicación de
ml 2.181,96 $ 9.000,00 $ 19.637.640,00
pintura pintulux 3 en 1 de pintuco a dos manos.
Mantenimiento de tapa línea de gas primer piso: incluye sello con SikaFlex, lijado completo, trabajos
de ornamentación y reparación de zonas con deterioro avanzado y aplicación de pintura pintulux 3 en 1 Un 15,00 $ 5.000,00 $ 75.000,00
de pintuco a dos manos (Ancho promedio: 25cm).
Mantenimiento de postes de luz (de piso y de pared): incluye lijado completo y aplicación de dos
ml 67,00 $ 4.000,00 $ 268.000,00
manos de pintura pintulux 3 en 1 de pintuco.
Mantenimiento de puertas metálicas locales comerciales: incluye lijado completo y aplicación de
m2 58,41 $ 16.000,00 $ 934.560,00
Mantenimiento de los nichos de los contadores de gas en cubierta: incluye lijado completo y
Un 16,00 $ 20.000,00 $ 320.000,00
aplicación de dos manos de pintura pintulux 3 en 1 de pintuco.
MANTENIMIENTOS VARIOS
Limpieza de enchape tipo piedra en jardineras exteriores e interiores. m2 55,00 $ 12.000,00 $ 660.000,00
cambio de las rejillas de ventilación. Un 330,00 $ 30.000,00 $ 9.900.000,00
Reparación de carraplast bajo placas de acceso a torres y edificios comunales con carraplast de pintuco
m2 97,38 $ 16.000,00 $ 1.558.080,00
donde se requiera.
Impermeabilización de techos ingreso a Torres y edificios comunales con SikaFill Power 12 años a tres
m2 61,38 $ 54.000,00 $ 3.314.520,00
capas con tela de refuerzo SikaFelt fpp-30 de Sika entre capa 2 y 3.
Suministro e instalación de drywall en culata de Torre 3 m2 23,00 $ 65.000,00 $ 1.495.000,00
Limpieza de canales y bajantes, incluye ajuste donde se requiera y sello con SikaFlex blanco entre
Ml 1.364,10 $ 5.000,00 $ 6.820.500,00
traslapos donde se requiera
ASEO GENERAL Y RETIRO DE ESCOMBROS
Aseo y disposición final de escombros Gl 1,00 $ 601.545,00 $ 601.545,00

TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 329.531.071,00
Administración (%) $ 13.181.242,84
Imprevistos (%) $ 13.181.242,84
Utilidad (%) $ 13.181.242,84
IVA (19%/Utilidad) $ 2.504.436,14
SUBTOTAL COSTOS INDIRECTOS $ 42.048.164,66
VALOR TOTAL PROYECTO $ 371.579.235,66
ANTICIPO $ 74.315.847

5.2. ACTIVIDADES ADMINISTRATIVAS
El contrato de Obra No. 27102022, tiene acta de inicio firmada el 11 de noviembre de 2022, con fecha
estipulada en acta para inicio de actividades el día 11 de noviembre de 2022. Una vez firmada el Acta de
Inicio entre el Contratante, Interventoría de Obra y INGENIERIA DE ASEO Y MANTENIMIENTO
SAS, la interventoría da inicio con las actividades propias de acuerdo a lo estipulado en el contrato
respectivo verificando el avance de obra.

5.3. INVERSION DEL ANTICIPO
En el desarrollo del contrato de Obra No. 27102022, el anticipo es de uso exclusivo para la adquisición
de elementos e insumos básicos y costos de personal, para el inicio de la etapa de PRELIMINARES y el
las actividades de MANTENIMIENTO DE LADRILLO A LA VISTA, representan los capítulos
iniciales de este contrato y su ejecución contienen los ítems que representan un mayor porcentaje del
valor del contrato, dándole prioridad a los que se encuentren dentro de la ruta crítica del cronograma del
proyecto.
La amortización del anticipo se hará de acuerdo con lo establecido en el contrato, en la proporción que
éste indique. Es decir, se descontará de cada factura o documento equivalente de acuerdo con lo pactado
con el contratista (El 20% del Costo Total Liquidado)

6. CONTROL PRESUPUESTAL DEL CONTRATO
En esta instancia se pudo realizar el siguiente control;
➢ Se realizaron cinco cortes de obra, los cuales fueron revisados por personal técnico de
interventoría en conjunto con el contratista. Se realizo la consulta y aprobación por parte del
Administrador de la Copropiedad y Concejo de Propietarios para su correspondiente tramite de
En el desarrollo del contrato se presentaron las siguientes novedades;
➢ Se adjunta cuadro resumen con los cortes realizados a la fecha del mes de febrero del presente
año. Es importante tener en cuenta que el corte # 006 no se ha legalizado ya que este hace parte
de la liquidación del contrato. Y se presenta novedad en el tema de la retención en garantía.

Se presenta novedad en las liquidaciones de los Seis cortes de obra generados a la fecha del mes de
Mayo del presente año, esta novedad es; la no retención del descuento por corte del 10% por concepto de
Retención en Garantía, esta inconsistencia se originó desde el inicio del ejercicio de liquidación de los
cortes de obra. Es por esta razón que se debe tener en cuenta que este descuento se tendrá que aplicar
en la etapa final del ejercicio de liquidación del contrato se adjuntó cuadro resumen con el ejercicio
completo de liquidación del contrato.

NIT. 900.627.819-1
ACTA DE REUNION COMITE DE OBRA No. 1
FECHA: 02-12-2022
NOMBRE DEL PROYECTO: _MANTENIMIENTO FACHADAS AGRUPACION ALMENDROS
DE NUEVA CASTILLA._
ASUNTOS A TRATAR:
El desarrollo de esta reunión surgió en el sitio de obra,
1. Presentación de informe
2. Avance de obra
3. Color de fachadas
4. Inicio de hidrofugo fachadas.
5. Observaciones.
DESARROLLO DE LA REUNION
1. Se presenta informe de obra, en donde se inician actividades 28 octubre, haciendo actas de
vecindad. Y dando inicio como tal a las actividades contratadas 22 de noviembre el cual de, por
los siguientes ítems instalación de plástico ventanas, prelavado, emboquilladoy lavado con rinse
esta a un 61% de avance en cuanto a estos ítems enumerados anteriormente.
2. El avance de la obra general esta a un 36.71% con fecha del 02 de diciembre de 2022.
3. Se hace entrega de avance de obra para acta #1 de pago de la misma se le informa al contratista
hacer factura, con cuadro entregado
4. Según reunión se establece que el color de pintura sobre el graniplast. va a quedar de GRIS
RATON por votación de los presentes nueve votos a favor, es decir el 100% de los asistentes
5. Se dará inicio de hidrofugar a partir de el día lunes 05 de diciembre de 2022. Cumpliendo el
tiempo de secado, después de su tratamiento de lavado.
6. Cuadro de pago contratis
Mantenimiento de fachadas Almendros de Nueva Castilla
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO VALOR PARCIAL corte 1 01 dic -2022
PRELIMINARES
cerramiento y señalización Gl 1,00 1.000.000 COP 1.000.000 COP 0,5 $ 500.000 0,5 $ 500.000
Protección de ventanería con plastico y cinta tipo invernadero Gl 3.464,00 3.453 COP 11.961.192 COP 238,8965517 $ 3.453 2102,289655 $ 7.259.206
Pre-lavado con agua a presión, a 1.500 psi, en toda la superficie m2 5.739,00 2.000 COP 11.478.000 COP 238,8965517 $ 2.000 2102,289655 $ 4.204.579
Emboquillado general con mortero listo premezclado
m2 5.739,00 3.200 COP 18.364.800 COP
impermeabilizado con sika latex para generar mejor adherencia. 395,7931034 $ 3.200 3482,97931 $ 11.145.534
Lavado del ladrillo con rinse ladri brigth de hidroprotecciones
m2 5.739,00 8.221 COP 47.180.319 COP
Colombia 395,7931034 $ 8.221 3482,97931 $ 28.633.573
TOTAL COSTOS DIRECTOS 329.531.071 COP 51.742.892 COP
Administración (%) 13.181.243 COP $ 2.069.716

Imprevistos (%) 13.181.243 COP $ 2.069.716
Utilidad (%) 13.181.243 COP $ 2.069.716
IVA (19%/Utilidad) 2.504.436 COP $ 393.246
SUBTOTAL COSTOS INDIRECTOS 42.048.165 COP 58.345.285 COP
VALOR TOTAL PROYECTO 371.579.236 COP

AMORTIZACION DEL ANTICIPO 20% $ 11.669.057
TOTAL A PAGAR 46.676.228 COP
SOCOMA INGENIERIA S.A.S. Soluciones Constructivas mantenimientos. Interventoría, consultoría, topografía, diseño de planos
estructurales arquitectónicos redes y todo lo relacionado con obra civil
socomaingenieria@gmail.com
TEL. 301 6375258 – 9059612
DIR. CLL 11 A Nª 78 D -56 T 7 OFI 228
NIT. 900.627.819-1
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(Firmas de este documento en la pagina siguiente)

(Continuación acta No 1)
PARTICIPANTES DE LA REUNION
SOCOMA INGENIERIA SAS
ADMON ALMENDROS NVA CASTILLA

MARIO RANGEL
CONTRATISTA
WALTER JAVIER CONTRERAS
CESAR GONZALES
BLANCA PUERTA
VANESA SANCHEZ
LIZBETH SILVA
CARMENZA ALZATE
LEONARDO REYES
ROBERTO SANABRIA
OSCAR CASTRO
TEL. 301 6375258 – 9059612
DIR. CLL 11 A Nª 78 D -56 T 7 OFI 228
NIT. 900.627.819-1
ACTA DE REUNION COMITE DE OBRA No. 2
FECHA: 19-12-2022
NOMBRE DEL PROYECTO: _MANTENIMIENTO FACHADAS AGRUPACION ALMENDROS
DE NUEVA CASTILLA._
ASUNTOS A TRATAR:
El desarrollo de esta reunión surgió en el sitio de obra,
1. Presentación de informe.
2. Avance de obra.
3. Definición del color de barandas de ventanas Sala Comedor de Apartamentos.
4. Observaciones.
DESARROLLO DE LA REUNION
1. Se presenta informe de obra, con corte al 16 de diciembre de 2022, el proyecto se encuentra en un

avance calculado por la interventoría del 42%, con el desarrollo de actividades de hidrofugado a dos
manos en torres 1,2, y 3 en sus dos fachadas y en torres como; torre 12,13 y 14 en fachada interna / torres
4,5,6, 7 y 8 en fachada interna, en el bloque de las torres 4,5,6,7 y 8 se realizó el prelavado, emboquillado
y lavado de emboquillado en la fachada exterior / predio Marval.
2. Se hace entrega de avance de obra para acta #2 de pago de la misma se le informa al contratista
hacer factura, con cuadro entregado

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO VALOR PARCIAL CORTE # 001 CORTE # 002 ACUMULADO
PRELIMINARES
cerramiento y señalización Gl 1,00 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00 0,50 $ 500.000 0,25 $ 250.000 0,75 75%
Protección de ventanería con plastico y cinta tipo invernadero Gl 3.464,00 $ 2.500,00 $ 8.660.000,00 2102,29 $ 7.259.206 1051,49 $ 2.628.713 3153,77 91%
Protección de veiculos con carton y plastico (continencia en parqueadero) Gl 1,00 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 0%
Pre-lavado con agua a presión, a 1.500 psi, en toda la superficie m2 5.738,64 $ 2.000,00 $ 11.477.280,00 2102,29 $ 4.204.579 2068,05 $ 4.136.100 4170,34 73%
Emboquillado general con mortero listo premezclado impermeabilizado con sika latex
m2 5.738,34 $ 3.200,00 $ 18.362.688,00 3482,98 $ 11.145.534 1261,26 $ 4.036.034 4744,24 83%
para generar mejor adherencia.
Desmonte, suministro e instalación de piezas de fachaleta o ladrillo que se encuentren
Un 80,00 $ 10.000,00 $ 800.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 0%
en mal estado
Lavado del ladrillo con rinse ladri brigth de hidroprotecciones Colombia m2 5.738,64 $ 8.221,00 $ 47.177.359,44 3482,98 $ 28.633.573 840,40 $ 6.908.934 4323,38 75%
Aplicación de hidrofugo a dos manos SikaTransparente 12 años de Sika. m2 5.738,64 $ 9.000,00 $ 51.647.760,00 0,00 $ - 2085,17 $ 18.766.530 2085,17 36%
MANTENIMIENTO GRANIPLAST/CARRAPLAST
Pre-lavado con agua a presión, a 1.500 psi, en toda la superficie. m2 4.554,30 $ 2.000,00 $ 9.108.600,00 0,00 $ - 250,00 $ 500.000 250,00 5%
Suministro y aplicación de koraza corona flexible 10 años a dos manos, incluye
reparación de fisuras con broncoelastico, reparación de graniplast donde se requiera m2 4.554,30 $ 17.000,00 $ 77.423.100,00 0,00 75,00 $ 1.275.000 75,00 2%
(maximo 20% del área total) con puente de adherencia de PVA o acrinal y graniplast de
pintuco. $ -
Tratamiento de dilataciones entre ladrillo y graniplast con SikaFlex gris. ML 870,12 $ 4.500,00 $ 3.915.540,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 0%
TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 329.531.071,00 $ 51.742.892,19 $ 38.501.311,00
Administración (%) $ 13.181.242,84 $ 2.069.716 $ 1.540.052
Imprevistos (%) $ 13.181.242,84 $ 2.069.716 $ 1.540.052
Utilidad (%) $ 13.181.242,84 $ 2.069.716 $ 1.540.052
IVA (19%/Utilidad) $ 2.504.436,14 $ 393.246 $ 292.610
SUBTOTAL COSTOS INDIRECTOS $ 42.048.164,66 $ 58.345.285,24 $ 43.414.078,28
AMORTIZACION DEL ANTICIPO 20% $ 11.669.057 $ 8.682.816
TOTAL A PAGAR 46.676.228 COP 34.731.263 COP
TEL. 301 6375258 – 9059612
DIR. CLL 11 A Nª 78 D -56 T 7 OFI 228
NIT. 900.627.819-1
3. Según reunión se establece que el color de pintura de barandas de ventana - sala comedor con la
siguiente especificación; Pintura Pintulux 3 En 1 De Pintuco Color Negro Semi Brillante, esto
como resultado de la votación de los integrantes del concejo y comité de obra.
4. El señor administrador informa a los participantes a la reunión del mensaje que fue enviado
por WhatsApp de uno de los residentes del conjunto, reiterando varias inquietudes sobre el
proceso de calidad y de ejecución de las actividades desarrolladas en la obra de
mantenimiento de fachadas del conjunto. La ingeniera Alejandra Laverde, directora de
interventoría toma la vocería en dar respuesta a estas inquietudes y solicita a la
administración coordinar reunión con el señor residente del conjunto ( T1 Apt. 103 ) esto para
dar las explicaciones correspondientes a estas inquietudes.
Por otra parte, se reafirma que la carpintería metálica de zonas comunes del conjunto tanto
de primer piso como de cubiertas, serán pintadas con Pintura Pintulux 3 En 1 De Pintuco
Color Negro Semi Brillante, esto para dar uniformidad al conjunto. También se debe realizar el
remate y la pintura de las materas del primer piso con la aplicación de koraza corona flexible 10 años
a dos manos.
Se solicita programar visita técnica de Sika, esto para hacer revisión y seguimiento al proceso de
hidrofugado de las torres que se encuentran ya impermeabilizadas a la fecha.
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(Firmas de este documento en la pagina siguiente)

(Continuación acta No 2)
PARTICIPANTES DE LA REUNION
ADMON ALMENDROS NVA CASTILLA

MARIO RANGEL
INTERVENTORIA
SOCOMA INGENIERIA SAS
CONTRATISTA
INGENIERIA DE ASEO Y MANTENIMIENTO SAS
WALTER JAVIER CONTRERAS
CESAR GONZALES
BLANCA PUERTA
VANESA SANCHEZ
LIZBETH SILVA
TEL. 301 6375258 – 9059612
DIR. CLL 11 A Nª 78 D -56 T 7 OFI 228
NIT. 900.627.819-1
Bogotá 06 de Marzo del 2023.
Señores
Consejo de Administración
Agrupacion Almendros de Nueva Castilla
f. ACTA DE PAGO Nº 5.
Cordial saludo
El Día de hoy a se realizó la revisión del corte para dar un avance de obra y pago que se tomó de la siguiente
forma; Encontrando que a la fecha se establece un avance de obra por parte de la interventoria equivalente
al 85 % sobre el total de la obra. Relacionándose asi:

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO VALOR PARCIAL CORTE # 005 ACUMULADO
PRELIMINARES
Cerramiento y señalización Gl 1,00 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00 0,00 $ - 0,75 75%
Protección de ventanería con plastico y cinta tipo invernadero Gl 3.464,00 $ 2.500,00 $ 8.660.000,00 0,00 $ - 3303,77 95%
Protección de veiculos con carton y plastico (continencia en parqueadero) Gl 1,00 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00 0,00 $ - 0,75 75%
MANTENIMIENTO LADRILLO A LA VISTA 75%
Pre-lavado con agua a presión, a 1.500 psi, en toda la superficie m2 5.738,64 $ 2.000,00 $ 11.477.280,00 600,00 $ 1.200.000 5459,34 95%
Emboquillado general con mortero listo premezclado impermeabilizado con sika latex para generar
m2 5.738,34 $ 3.200,00 $ 18.362.688,00 594 $ 1.901.120 5738,34 100%
mejor adherencia.
Lavado del ladrillo con rinse ladri brigth de hidroprotecciones Colombia m2 5.738,64 $ 8.221,00 $ 47.177.359,44 0,00 $ - 5173,38 90%
Aplicación de hidrofugo a dos manos SikaTransparente 12 años de Sika. m2 5.738,64 $ 9.000,00 $ 51.647.760,00 0,00 $ - 5170,34 90%
MANTENIMIENTO GRANIPLAST/CARRAPLAST 89%
Pre-lavado con agua a presión, a 1.500 psi, en toda la superficie. m2 4.554,30 $ 2.000,00 $ 9.108.600,00 300 $ 600.000 4316,28 95%
Suministro y aplicación de koraza corona flexible 10 años a dos manos, incluye reparación de fisuras
con broncoelastico, reparación de graniplast donde se requiera (maximo 20% del área total) con m2 4.554,30 $ 17.000,00 $ 77.423.100,00 950 $ 16.150.000 3705,00 81%
puente de adherencia de PVA o acrinal y graniplast de pintuco.
Tratamiento de dilataciones entre ladrillo y graniplast con SikaFlex gris. ML 870,12 $ 4.500,00 $ 3.915.540,00 260 $ 1.170.000 785,00 90%
VENTANERÍA 52%
Limpieza de ventanería con clean chester o hidrocrystal de hidroprotecciones, (incluye puertas de

m2 3.464,00 $ 4.000,00 $ 13.856.000,00 $ - 3127,04 90%
acceso a Torres, puertas acceso edificios comunales y alafajias).
Retiro de sello existente y aplicación de sello nuevo en todas las ventanas marco-muro con SikaFlex
ml 9.997,00 $ 3.200,00 $ 31.990.400,00 3500,00 $ 11.200.000 3500,00 35%
gris y marco vidrio con SikaSil C transparente, incluye sello bajo alfajias.
Lijado completo de rejas primer piso y aplicación de pintura pintulux 3 en 1 de pintuco a dos manos. m2 294,00 $ 15.000,00 $ 4.410.000,00 88,00 $ 1.320.000 88,00 30%
Mantenimiento de tapa juntas estructurales (verticales) entre bloques: incluye aplicación de sello con
SikaFlex gris, lijado completo, ajustes donde se requiera y aplicación de dos manos de pintura pintulux ml 115,00 $ 4.000,00 $ 460.000,00 103,00 $ 412.000 103,00 90%
3 en 1 de pintuco.(Ancho promedio: 15cm).
Mantenimiento de barandas de ventana - sala comedor. Incluye lijado completo y aplicación de
ml 2.181,96 $ 9.000,00 $ 19.637.640,00 1000,00 $ 9.000.000 1000,00 46%
Mantenimiento de tapa línea de gas primer piso: incluye sello con SikaFlex, lijado completo, trabajos Un 15,00 $ 5.000,00 $ 75.000,00 13,00 $ 65.000 13,00 87%
de ornamentación y reparación de zonas con deterioro avanzado y aplicación de pintura pintulux 3 en 1
MANTENIMIENTOS VARIOS 57%
cambio de las rejillas de ventilación. Un 330,00 $ 30.000,00 $ 9.900.000,00 150 $ 4.500.000 300,00 91%
Reparación de carraplast bajo placas de acceso a torres y edificios comunales con carraplast de pintuco
donde se requiera. m2 97,38 $ 16.000,00 $ 1.558.080,00 78,00 $ 1.248.000 78,00 80%
Impermeabilización de techos ingreso a Torres y edificios comunales con SikaFill Power 12 años a tres
m2 61,38 $ 54.000,00 $ 3.314.520,00 55,00 $ 2.970.000 55,00 90%
capas con tela de refuerzo SikaFelt fpp-30 de Sika entre capa 2 y 3.
Suministro e instalación de drywall en culata de Torre 3 m2 23,00 $ 65.000,00 $ 1.495.000,00 0,00 $ - 23,00 100%
Limpieza de canales y bajantes, incluye ajuste donde se requiera y sello con SikaFlex blanco entre Ml 1.364,10 $ 5.000,00 $ 6.820.500,00 950,00 $ 4.750.000 950,00 70%
Aseo y disposición final de escombros Gl 1,00 $ 601.545,00 601.545 COP 0,00 $ - 0,00 0%
TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 329.531.071,00 $ 56.486.120,00
Administración (%) $ 13.181.242,84 $ 2.259.445
Imprevistos (%) $ 13.181.242,84 $ 2.259.445
Utilidad (%) $ 13.181.242,84 $ 2.259.445
IVA (19%/Utilidad) $ 2.504.436,14 $ 429.295
SUBTOTAL COSTOS INDIRECTOS $ 42.048.164,66 $ 63.693.748,91
AMORTIZACION DEL ANTICIPO 20% $ 12.738.749,78
TOTAL A PAGAR $ 50.954.999,13
SOCOMA INGENIERIA S.A.S. Soluciones Constructivas mantenimientos. Interventoría, consultoría, topografía, diseño de
planos estructurales arquitectónicos redes y todo lo relacionado con obra civil
TEL. 301 6375258 – 459 45 43
DIR. CLL 11 A Nª 78 D -56 T 7 OFI 228
NIT. 900.627.819-1
Que se toman de un contrato de obra civil con suministro de materiales Items Que se toman de un
contrato de obra Mantenimiento E Impermeabilización De Las Fachadas. Por un valor de ($ 371.579.236)
Trescientos setenta y un millones quinientos setenta y nueve mil doscientos treinta y seis pesos Mcte, con
un anticipo de 20% ($ 74.315.847) Setenta y cuatro millones trescientos quince mil ochocientos cuarenta
y siete pesos mcte.
Nota; esta es la referencia para realizar el pago de las actividades a la empresa contratista INGENIERIA
DE ASEO Y MANTENIMIENTO SA.
ITEM DISCRIMINADO VALOR

VALOR TOTAL DEL CONTRATO $ 371.579.236.oo
ANTICIPO 20% $ 74.315.847.oo
VALOR AVANCE $ 63.693.748,91
AMORTIZACIÓN DE ANTICIPO POR PAGO DE ACUERDO AL CONTRATO
DEL 20% $ 12.738.749,78
VLR PARA PAGO NETO DESPUÉS DE ANTICIPO DEL 20% Y ACTA # 005
$ 50.954.999,13
SOBRE EL MISMO
El pago a realizar es por un valor de $ 50.954.999.13 (CINCUENTA MILLONES NOVECIENTOS

CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE PESOS M/C).
Al pago de esta acta llevamos el 85% del total de avance ejecutado con los siguientes porcentages por
capítulos intervenidos.
DESCRIPCIÓN ACUMULADO
VENTANERÍA 52%
CARPINTERÍA METÁLICA 74%
Cordialmente.
Ing. Alejandra Laverde

R/L SOCOMA INGENIERIA S.A.S
INTERVENTORIA.
SOCOMA INGENIERIA S.A.S. Soluciones Constructivas mantenimientos. Interventoría, consultoría, topografía, diseño de
planos estructurales arquitectónicos redes y todo lo relacionado con obra civil
TEL. 301 6375258 – 459 45 43
DIR. CLL 11 A Nª 78 D -56 T 7 OFI 228
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO VALOR PARCIAL CORTE # 001 CORTE # 002 CORTE # 003 CORTE # 004 CORTE # 005 ACUMULADO
PRELIMINARES
Cerramiento y señalización Gl 1,00 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00 0,50 $ 500.000 0,25 $ 250.000 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,75 75%
Protección de ventanería con plastico y cinta tipo invernadero Gl 3.464,00 $ 2.500,00 $ 8.660.000,00 2102,29 $ 7.259.206 1051,49 $ 2.628.713 0,00 $ - 150,00 $ 315.343 0,00 $ - 3303,77 95%
Protección de veiculos con carton y plastico (continencia en parqueadero) Gl 1,00 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,60 $ 600.000 0,15 $ 150.000 0,00 $ - 0,75 75%
Pre-lavado con agua a presión, a 1.500 psi, en toda la superficie m2 5.738,64 $ 2.000,00 $ 11.477.280,00 2102,29 $ 4.204.579 2068,05 $ 4.136.100 0,00 $ - 689,00 $ 1.378.000 600,00 $ 1.200.000 5459,34 95%
Emboquillado general con mortero listo premezclado impermeabilizado con sika latex para generar mejor
m2 5.738,34 $ 3.200,00 $ 18.362.688,00 3482,98 $ 11.145.534 1261,26 $ 4.036.034 0,00 $ - 400 $ 1.280.000 594 $ 1.901.120 5738,34 100%
adherencia.
Desmonte, suministro e instalación de piezas de fachaleta o ladrillo que se encuentren en mal estado Un 80,00 $ 10.000,00 $ 800.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 0%
Lavado del ladrillo con rinse ladri brigth de hidroprotecciones Colombia m2 5.738,64 $ 8.221,00 $ 47.177.359,44 3482,98 $ 28.633.573 840,40 $ 6.908.934 0,00 $ - 850 $ 6.987.850 0,00 $ - 5173,38 90%
Aplicación de hidrofugo a dos manos SikaTransparente 12 años de Sika. m2 5.738,64 $ 9.000,00 $ 51.647.760,00 0,00 $ - 2085,17 $ 18.766.530 2085,17 1.000 $ 9.000.000 0,00 $ - 5170,34 90%
Pre-lavado con agua a presión, a 1.500 psi, en toda la superficie. m2 4.554,30 $ 2.000,00 $ 9.108.600,00 0,00 $ - 250,00 $ 500.000 2.216,28 $ 4.432.560 1550,00 $ 3.100.000 300 $ 600.000 4316,28 95%
Suministro y aplicación de koraza corona flexible 10 años a dos manos, incluye reparación de fisuras con
broncoelastico, reparación de graniplast donde se requiera (maximo 20% del área total) con puente de m2 4.554,30 $ 17.000,00 $ 77.423.100,00 0,00 75,00 $ 1.275.000 100,00 $ 1.700.000 2.580 $ 43.860.000 950 $ 16.150.000 3705,00 81%
adherencia de PVA o acrinal y graniplast de pintuco. $ -
Tratamiento de dilataciones entre ladrillo y graniplast con SikaFlex gris. ML 870,12 $ 4.500,00 $ 3.915.540,00 0,00 $ - 0,00 $ - 50,00 $ 225.000 475 $ 2.137.500 260 $ 1.170.000 785,00 90%
VENTANERÍA 52%
Limpieza de ventanería con clean chester o hidrocrystal de hidroprotecciones, (incluye puertas de acceso a
m2 3.464,00 $ 4.000,00 $ 13.856.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 1247,04 $ 4.988.160 1880,00 $ 7.520.000 $ - 3127,04 90%
Torres, puertas acceso edificios comunales y alafajias).
Retiro de sello existente y aplicación de sello nuevo en todas las ventanas marco-muro con SikaFlex gris y
ml 9.997,00 $ 3.200,00 $ 31.990.400,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 3500,00 $ 11.200.000 3500,00 35%
marco vidrio con SikaSil C transparente, incluye sello bajo alfajias.
Lijado completo de rejas primer piso y aplicación de pintura pintulux 3 en 1 de pintuco a dos manos. m2 294,00 $ 15.000,00 $ 4.410.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 88,00 $ 1.320.000 88,00 30%
Mantenimiento de tapa juntas estructurales (verticales) entre bloques: incluye aplicación de sello con SikaFlex
gris, lijado completo, ajustes donde se requiera y aplicación de dos manos de pintura pintulux 3 en 1 de ml 115,00 $ 4.000,00 $ 460.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 103,00 $ 412.000 103,00 90%
pintuco.(Ancho promedio: 15cm).
Mantenimiento de barandas de ventana - sala comedor. Incluye lijado completo y aplicación de pintura
ml 2.181,96 $ 9.000,00 $ 19.637.640,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 1000,00 $ 9.000.000 1000,00 46%
pintulux 3 en 1 de pintuco a dos manos.
Mantenimiento de tapa línea de gas primer piso: incluye sello con SikaFlex, lijado completo, trabajos de
ornamentación y reparación de zonas con deterioro avanzado y aplicación de pintura pintulux 3 en 1 de Un 15,00 $ 5.000,00 $ 75.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 13,00 $ 65.000 13,00 87%
pintuco a dos manos (Ancho promedio: 25cm).
Mantenimiento de postes de luz (de piso y de pared): incluye lijado completo y aplicación de dos manos de
ml 67,00 $ 4.000,00 $ 268.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 0%
pintura pintulux 3 en 1 de pintuco.
Mantenimiento de puertas metálicas locales comerciales: incluye lijado completo y aplicación de pintura
m2 58,41 $ 16.000,00 $ 934.560,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 0%
pintulux 3 en 1 de pintuco a dos manos.
Mantenimiento de los nichos de los contadores de gas en cubierta: incluye lijado completo y aplicación de dos
manos de pintura pintulux 3 en 1 de pintuco. Un 16,00 $ 20.000,00 $ 320.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 0%
Limpieza de enchape tipo piedra en jardineras exteriores e interiores. m2 55,00 $ 12.000,00 $ 660.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 0%
cambio de las rejillas de ventilación. Un 330,00 $ 30.000,00 $ 9.900.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 150,00 $ 4.500.000 150 $ 4.500.000 300,00 91%
Reparación de carraplast bajo placas de acceso a torres y edificios comunales con carraplast de pintuco donde
se requiera. m2 97,38 $ 16.000,00 $ 1.558.080,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 78,00 $ 1.248.000 78,00 80%
Impermeabilización de techos ingreso a Torres y edificios comunales con SikaFill Power 12 años a tres capas
m2 61,38 $ 54.000,00 $ 3.314.520,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 55,00 $ 2.970.000 55,00 90%
con tela de refuerzo SikaFelt fpp-30 de Sika entre capa 2 y 3.
Suministro e instalación de drywall en culata de Torre 3 m2 23,00 $ 65.000,00 $ 1.495.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 23,00 100%
Limpieza de canales y bajantes, incluye ajuste donde se requiera y sello con SikaFlex blanco entre traslapos
Ml 1.364,10 $ 5.000,00 $ 6.820.500,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 950,00 $ 4.750.000 950,00 70%
donde se requiera
Aseo y disposición final de escombros Gl 1,00 $ 601.545,00 $ 601.545,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 0%
TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 329.531.071,00 $ 51.742.892,19 $ 38.501.311,00 $ 11.945.720,00 $ 80.378.693,45 $ 56.486.120,00
Administración (%) $ 13.181.242,84 $ 2.069.716 $ 1.540.052 $ 477.829 $ 3.215.148 $ 2.259.445
Imprevistos (%) $ 13.181.242,84 $ 2.069.716 $ 1.540.052 $ 477.829 $ 3.215.148 $ 2.259.445
Utilidad (%) $ 13.181.242,84 $ 2.069.716 $ 1.540.052 $ 477.829 $ 3.215.148 $ 2.259.445
IVA (19%/Utilidad) $ 2.504.436,14 $ 393.246 $ 292.610 $ 90.787 $ 610.878 $ 429.295
SUBTOTAL COSTOS INDIRECTOS $ 42.048.164,66 $ 58.345.285,24 $ 43.414.078,28 $ 13.469.993,87 $ 90.635.014,73 $ 63.693.748,91
ANTICIPO $ 74.315.847
CONSOLIDADO DE PAGOS EFECTUADOS EN CONTRATO CIVIL DE OBRA PARA LA INTERVENCION GENERAL, MANTENIMIENTO, IMPERMEABILIZACION Y PINTURA DE FACHADAS DE
LA AGRUPACION ALMENDROS DE NUEVA CASTILLA P # 27102022
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO VALOR PARCIAL CORTE # 001 CORTE # 002 CORTE # 003 CORTE # 004 CORTE # 005 CORTE # 006
PRELIMINARES $ 10.660.000 $ 7.759.206 $ 2.878.713 $ 600.000 $ 465.343 $ - -$ 1.043.262

Cerramiento y señalización Gl 1,00 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00 0,50 $ 500.000 0,25 $ 250.000 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,25 $ 250.000
Protección de ventanería con plastico y cinta tipo invernadero Gl 3.464,00 $ 2.500,00 $ 8.660.000,00 2903,68 $ 7.259.206 1051,49 $ 2.628.713 0,00 $ - 126,14 $ 315.343 0,00 $ - -617,30 -$ 1.543.262
Protección de vehículos con cartón y plastico (continencia en parqueadero) Gl 1,00 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,60 $ 600.000 0,15 $ 150.000 0,00 $ - 0,25 $ 250.000
MANTENIMIENTO LADRILLO A LA VISTA $ 129.465.087 $ 43.983.686 $ 33.847.598 $ - $ 18.645.850 $ 3.101.120 $ 29.886.832
Pre-lavado con agua a presión, a 1.500 psi, en toda la superficie m2 5.738,64 $ 2.000,00 $ 11.477.280,00 2102,29 $ 4.204.579 2068,05 $ 4.136.100 0,00 $ - 689,00 $ 1.378.000 600,00 $ 1.200.000 279,30 $ 558.600
Emboquillado general con mortero listo premezclado impermeabilizado con sika látex para generar mejor
m2 5.738,34 $ 3.200,00 $ 18.362.688,00 3482,98 $ 11.145.534 1261,26 $ 4.036.034 0,00 $ - 400 $ 1.280.000 594 $ 1.901.120 0 $ -
adherencia.
Desmonte, suministro e instalación de piezas de fachaleta o ladrillo que se encuentren en mal estado Un 80,00 $ 10.000,00 $ 800.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 80,00 $ 800.000
Lavado del ladrillo con rinse ladri brigth de hidro protecciones Colombia m2 5.738,64 $ 8.221,00 $ 47.177.359,44 3482,98 $ 28.633.573 840,40 $ 6.908.934 0,00 $ - 850 $ 6.987.850 0,00 $ - 565 $ 4.647.002
Aplicación de hidrofugo a dos manos Sika Transparente 12 años de Sika. m2 5.738,64 $ 9.000,00 $ 51.647.760,00 0,00 $ - 2085,17 $ 18.766.530 0,00 1.000 $ 9.000.000 0,00 $ - 2.653 $ 23.881.230
MANTENIMIENTO GRANIPLAST/CARRAPLAST $ 90.447.240 $ - $ 1.775.000 $ 6.357.560 $ 49.097.500 $ 17.920.000 $ 15.297.180
Pre-lavado con agua a presión, a 1.500 psi, en toda la superficie. m2 4.554,30 $ 2.000,00 $ 9.108.600,00 0,00 $ - 250,00 $ 500.000 2.216,28 $ 4.432.560 1550,00 $ 3.100.000 300 $ 600.000 238,02 $ 476.040
Suministro y aplicación de coraza corona flexible 10 años a dos manos, incluye reparación de fisuras con Bronco
elástico, reparación de graniplast donde se requiera (máximo 20% del área total) con puente de adherencia de m2 4.554,30 $ 17.000,00 $ 77.423.100,00 0,00 75,00 $ 1.275.000 100,00 $ 1.700.000 2.580 $ 43.860.000 950 $ 16.150.000 849 $ 14.438.100
PVA o acrinal y graniplast de Pintuco. $ -
Tratamiento de dilataciones entre ladrillo y graniplast con Sika Flex gris. ML 870,12 $ 4.500,00 $ 3.915.540,00 0,00 $ - 0,00 $ - 50,00 $ 225.000 475 $ 2.137.500 260 $ 1.170.000 85 $ 383.040
VENTANERÍA $ 50.256.400 $ - $ 4.988.160 $ 7.520.000 $ 12.520.000 $ 25.228.240
Limpieza de ventanería con clean Chester o hidrocrystal de hidroprotecciones, (incluye puertas de acceso a
m2 3.464,00 $ 4.000,00 $ 13.856.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 1247,04 $ 4.988.160 1880,00 $ 7.520.000 $ - 336,96 $ 1.347.840
Torres, puertas acceso edificios comunales y alfajías).
Retiro de sello existente y aplicación de sello nuevo en todas las ventanas marco-muro con Sika Flex gris y
ml 9.997,00 $ 3.200,00 $ 31.990.400,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 3500,00 $ 11.200.000 6497,00 $ 20.790.400
marco vidrio con Sika Sil C transparente, incluye sello bajo alfajías.
Lijado completo de rejas primer piso y aplicación de pintura pintulux 3 en 1 de Pintuco a dos manos. m2 294,00 $ 15.000,00 $ 4.410.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 88,00 $ 1.320.000 206,00 $ 3.090.000
CARPINTERÍA METÁLICA $ 24.352.700 $ - $ - $ - $ 150.000 $ 9.477.000 $ 14.725.700
Mantenimiento de tapa juntas estructurales (verticales) entre bloques: incluye aplicación de sello con Sika Flex
gris, lijado completo, ajustes donde se requiera y aplicación de dos manos de pintura pintulux 3 en 1 de ml 115,00 $ 4.000,00 $ 460.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 103,00 $ 412.000 12,00 $ 48.000
Pintuco.(Ancho promedio: 15cm).
Mantenimiento de barandas de ventana - sala comedor. Incluye lijado completo y aplicación de pintura pintulux
ml 2.181,96 $ 9.000,00 $ 19.637.640,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 1000,00 $ 9.000.000 1181,96 $ 10.637.640
3 en 1 de Pintuco a dos manos.
Mantenimiento de tapa línea de gas primer piso: incluye sello con Sika Flex, lijado completo, trabajos de
ornamentación y reparación de zonas con deterioro avanzado y aplicación de pintura pintulux 3 en 1 de Pintuco a Un 15,00 $ 5.000,00 $ 75.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 13,00 $ 65.000 2,00 $ 10.000
dos manos (Ancho promedio: 25cm).
Mantenimiento de postes de luz (de piso y de pared): incluye lijado completo y aplicación de dos manos de
ml 67,00 $ 4.000,00 $ 268.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 67,00 $ 268.000
pintura pintulux 3 en 1 de Pintuco.
Mantenimiento de puertas metálicas locales comerciales: incluye lijado completo y aplicación de pintura
m2 58,41 $ 16.000,00 $ 934.560,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 58,41 $ 934.560
pintulux 3 en 1 de Pintuco a dos manos.
Mantenimiento de los nichos de los contadores de gas en cubierta: incluye lijado completo y aplicación de dos
Un 16,00 $ 20.000,00 $ 320.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 16,00 $ 320.000
manos de pintura pintulux 3 en 1 de Pintuco.
Mantenimiento de rejas de cerramiento perimetral (lado parque público, cerramiento parque infantil, bicicletero
y reja de entrada a la agrupación). Incluye lijado completo, aplicación de dos manos de pintura pintulux 3 en 1
ml 106,30 $ 25.000,00 $ 2.657.500,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 6,00 $ 150.000 0,00 $ - 100,30 $ 2.507.500
de Pintuco, lavado de muro en ladrillo y trabajos de ornamentación y reparación de zonas donde se requiera por
deterioro avanzado.
MANTENIMIENTOS VARIOS $ 23.748.100 $ - $ - $ - $ 4.500.000 $ 13.468.000 $ 5.780.100
Limpieza de enchape tipo piedra en jardineras exteriores e interiores. m2 55,00 $ 12.000,00 $ 660.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 55,00 $ 660.000
cambio de las rejillas de ventilación. Un 330,00 $ 30.000,00 $ 9.900.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 150,00 $ 4.500.000 150 $ 4.500.000 30,00 $ 900.000
Reparación de carraplast bajo placas de acceso a torres y edificios comunales con carraplast de Pintuco donde
se requiera. m2 97,38 $ 16.000,00 $ 1.558.080,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 78,00 $ 1.248.000 19,38 $ 310.080
Impermeabilización de techos ingreso a Torres y edificios comunales con SikaFill Power 12 años a tres capas con
m2 61,38 $ 54.000,00 $ 3.314.520,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 55,00 $ 2.970.000 6,38 $ 344.520
tela de refuerzo SikaFelt fpp-30 de Sika entre capa 2 y 3.
Suministro e instalación de drywall en culata de Torre 3 m2 23,00 $ 65.000,00 $ 1.495.000,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 23,00 $ 1.495.000
Limpieza de canales y bajantes, incluye ajuste donde se requiera y sello con Sika Flex blanco entre traslapos
Ml 1.364,10 $ 5.000,00 $ 6.820.500,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 950,00 $ 4.750.000 414,10 $ 2.070.500
donde se requiera
ASEO GENERAL Y RETIRO DE ESCOMBROS $ 601.545 $ - $ - $ - $ - $ - $ 601.545
Aseo y disposición final de escombros Gl 1,00 $ 601.545,00 $ 601.545,00 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 0,00 $ - 1,00 $ 601.545
TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 329.531.072,44 $ 51.742.892,19 $ 38.501.311,00 $ 11.945.720,00 $ 80.378.693,00 $ 56.486.120,00 $ 90.476.335,28
Administración (%) $ 13.181.242,90 $ 2.069.716 $ 1.540.052 $ 477.829 $ 3.215.148 $ 2.259.445 $ 3.619.053
Imprevistos (%) $ 13.181.242,90 $ 2.069.716 $ 1.540.052 $ 477.829 $ 3.215.148 $ 2.259.445 $ 3.619.053
Utilidad (%) $ 13.181.242,90 $ 2.069.716 $ 1.540.052 $ 477.829 $ 3.215.148 $ 2.259.445 $ 3.619.053
IVA (19%/Utilidad) $ 2.504.436,15 $ 393.246 $ 292.610 $ 90.787 $ 610.878 $ 429.295 $ 687.620
$ 6.602.393 $ 4.912.767 $ 1.524.274 $ 10.256.321 $ 7.207.629 ########
SUBTOTAL COSTOS INDIRECTOS $ 42.048.164,84 $ 58.345.285,24 $ 43.414.078,28 $ 13.469.993,87 $ 90.635.014,23 $ 63.693.748,91 $ 102.021.115,66
VALOR ANTICIPO $ 74.315.847
AMORTIZACION DEL ANTICIPO 20% $ 11.669.057 $ 8.682.816 $ 2.693.999 $ 18.127.002,85 $ 12.738.749,78 $ 20.404.223,13
$ 50.954.999,13
RETENCION EN ARANTIA DEL 10% $ 5.834.529 $ 4.341.408 $ 1.346.999 $ 9.063.501 $ 6.369.375 $ 10.202.112
VALOR TOTAL A PAGAR

$ 46.676.228,19 $ 34.731.262,63 $ 10.775.995,10 $ 72.508.011,38 $ 49.826.499,13 $ 81.616.892,53
$ 239.054.736,19
VALOR TOTAL COSTO DIRECTO
$ 30.503.384,34
VALOR TOTAL COSTO INDIRECTO
$ 269.558.120,53
VALOR TOTAL PAGADO
$ 74.315.847,00
VALOR ANTICIPO DEL 20%
VALOR LIQUIDADO A LA FECHA $ 343.873.967,53
VALOR TOTAL DESCONTADO X AMORTIZACION DE ANTICIPO $ 53.911.624,11
VALOR TOTAL PAGADO A LA FECHA $ 289.962.343,43
VALOR TOTAL PENDIENTE POR LIQUIDAR $ 81.616.893,86
VALOR TOTAL RETENCION EN GARANTIA DEL 10% $ 26.955.812,05
VALOR TOTAL POR PAGAR $ 54.661.081,81
VALOR PENDIENTE X AMORTIZACION DE ANTICIPO $ 20.404.222,92
VALOR PENDIENTE X RETENCION EN GARANTIA DEL 10% $ 10.202.111,46
VALOR PENDIENTE POR LIQUIDAR $ 24.054.747,43

RESUMEN DE PAGOS EFECTUADOS EN CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO CIVIL DE OBRA PARA LA INTERVENCION GENERAL, MANTENIMIENTO, IMPERMEABILIZACION Y PINTURA DE FACHADAS DE LA
AGRUPACION ALMENDROS DE NUEVA CASTILLA PH # 27102022
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO VALOR PARCIAL VALOR CAPITULO % CORTE # 001 CORTE # 002 CORTE # 003 CORTE # 004 CORTE # 005 CORTE # 006 CORTE # 007 ACUMULADO
PRELIMINARES $ 10.660.000,00 3% $ 7.759.206 $ 2.878.713 $ 600.000 $ 465.343 $ - $ 500.000 -$ 1.543.275 100%
Cerramiento y señalización Gl 1 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00 0,5 $ 500.000 0,25 $ 250.000 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0,25 $ 250.000 0 $ - 1,00 100%
Protección de ventanería con plastico y cinta tipo invernadero Gl 3.464,00 $ 2.500,00 $ 8.660.000,00 2903,68 $ 7.259.206 1051,49 $ 2.628.713 0 $ - 126,14 $ 315.343 0 $ - 0 $ - -617,31 -$ 1.543.275 3464,00 100%
Protección de veiculos con carton y plastico (continencia en parqueadero) Gl 1 $ 1.000.000,00 $ 1.000.000,00 0 $ - 0 $ - 0,6 $ 600.000 0,15 $ 150.000 0 $ - 0,25 $ 250.000 0 $ - 1,00 100%
MANTENIMIENTO LADRILLO A LA VISTA $ 129.465.087,44 39% $ 43.983.686 $ 33.847.598 $ - $ 18.645.850 $ 3.101.120 $ 11.120.302 $ 18.766.530 100%
Pre-lavado con agua a presión, a 1.500 psi, en toda la superficie m2 5738,64 $ 2.000,00 $ 11.477.280,00 2102,29 $ 4.204.579 2068,05 $ 4.136.100 0 $ - 689 $ 1.378.000 600 $ 1.200.000 279,3 $ 558.600 0 $ - 5738,64 100%
Emboquillado general con mortero listo premezclado impermeabilizado con sika latex
m2 5.738,34 $ 3.200,00 $ 18.362.688,00 3482,98 $ 11.145.534 1261,26 $ 4.036.034 0 $ - 400 $ 1.280.000 594,1 $ 1.901.120 0 $ - 0 $ - 5738,34 100%
para generar mejor adherencia.
Desmonte, suministro e instalación de piezas de fachaleta o ladrillo que se encuentren 100%
Un 80 $ 10.000,00 $ 800.000,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 80 $ 800.000 0 $ - 80
en mal estado
Lavado del ladrillo con rinse ladri brigth de hidroprotecciones Colombia m2 5738,64 $ 8.221,00 $ 47.177.359,44 3482,98 $ 28.633.573 840,4 $ 6.908.934 0 $ - 850 $ 6.987.850 0 $ - 565,26 $ 4.647.002 0 $ - 5738,64 100%
Aplicación de hidrofugo a dos manos SikaTransparente 12 años de Sika. m2 5.738,64 $ 9.000,00 $ 51.647.760,00 0 $ - 2085,17 $ 18.766.530 0 $ - 1000 $ 9.000.000 0 $ - 568,30 $ 5.114.700 2085,17 $ 18.766.530 5738,64 100%
MANTENIMIENTO GRANIPLAST/CARRAPLAST $ 90.447.240,00 27% $ - $ 1.775.000 $ 6.357.560 $ 49.097.500 $ 17.920.000 $ 11.569.080 $ 3.728.100 100%
Pre-lavado con agua a presión, a 1.500 psi, en toda la superficie. m2 4554,3 $ 2.000,00 $ 9.108.600,00 0 $ - 250 $ 500.000 2216,28 $ 4.432.560 1550 $ 3.100.000 300 $ 600.000 238,02 $ 476.040 0 $ - 4554,3 100%
Suministro y aplicación de koraza corona flexible 10 años a dos manos, incluye
m2 4.554,30 $ 17.000,00 $ 77.423.100,00 0 $ - 75 $ 1.275.000 100 $ 1.700.000 2580 $ 43.860.000 950 $ 16.150.000 630 $ 10.710.000 219,3 $ 3.728.100 4554,3 100%
reparación de fisuras con broncoelastico, reparación de graniplast donde se requiera
Tratamiento de dilataciones entre ladrillo y graniplast con SikaFlex gris. ML 870,12 $ 4.500,00 $ 3.915.540,00 0 $ - 0 $ - 50 $ 225.000 475 $ 2.137.500 260 $ 1.170.000 85,12 $ 383.040 0 $ - 870,12 100%
VENTANERÍA $ 50.256.400,00 15% $ - $ - $ 4.988.160 $ 7.520.000 $ 12.520.000 $ 21.388.240 $ 3.840.000 100%

Limpieza de ventanería con clean chester o hidrocrystal de hidroprotecciones, (incluye 100%
m2 3464 $ 4.000,00 $ 13.856.000,00 0 $ - 0 $ - 1247,04 $ 4.988.160 1880 $ 7.520.000 $ - 336,96 $ 1.347.840 0 $ - 3464
puertas de acceso a Torres, puertas acceso edificios comunales y alafajias).
Retiro de sello existente y aplicación de sello nuevo en todas las ventanas marco-muro 100%
ml 9.997,00 $ 3.200,00 $ 31.990.400,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 3500 $ 11.200.000 5297 $ 16.950.400 1200 $ 3.840.000 9997
con SikaFlex gris y marco vidrio con SikaSil C transparente, incluye sello bajo alfajias.
Lijado completo de rejas primer piso y aplicación de pintura pintulux 3 en 1 de pintuco 100%
m2 294 $ 15.000,00 $ 4.410.000,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 88 $ 1.320.000 206 $ 3.090.000 0 $ - 294
a dos manos.
CARPINTERÍA METÁLICA $ 24.352.700,00 7% $ - $ - $ - $ - $ 9.627.000 $ 10.094.200 $ 4.631.500 100%
Mantenimiento de tapa juntas estructurales (verticales) entre bloques: incluye 100%
ml 115 $ 4.000,00 $ 460.000,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 103 $ 412.000 12 $ 48.000 0 $ - 115
aplicación de sello con SikaFlex gris, lijado completo, ajustes donde se requiera y
Mantenimiento de barandas de ventana - sala comedor. Incluye lijado completo y 100%
ml 2.181,96 $ 9.000,00 $ 19.637.640,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 1000 $ 9.000.000 945,96 $ 8.513.640 236 $ 2.124.000 2181,96
aplicación de pintura pintulux 3 en 1 de pintuco a dos manos.
Mantenimiento de tapa línea de gas primer piso: incluye sello con SikaFlex, lijado 100%
Un 15 $ 5.000,00 $ 75.000,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 13 $ 65.000 2 $ 10.000 0 $ - 15
completo, trabajos de ornamentación y reparación de zonas con deterioro avanzado y
Mantenimiento de postes de luz (de piso y de pared): incluye lijado completo y 100%
ml 67 $ 4.000,00 $ 268.000,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 67 $ 268.000 0 $ - 67
aplicación de dos manos de pintura pintulux 3 en 1 de pintuco.
Mantenimiento de puertas metálicas locales comerciales: incluye lijado completo y 100%
m2 58,41 $ 16.000,00 $ 934.560,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 58,41 $ 934.560 0 $ - 58,41
aplicación de pintura pintulux 3 en 1 de pintuco a dos manos.
Mantenimiento de los nichos de los contadores de gas en cubierta: incluye lijado 100%
Un 16 $ 20.000,00 $ 320.000,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 16 $ 320.000 0 $ - 16
completo y aplicación de dos manos de pintura pintulux 3 en 1 de pintuco.
Mantenimiento de rejas de cerramiento perimetral (lado parque público, cerramiento 100%
ml 106,3 $ 25.000,00 $ 2.657.500,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 6 $ 150.000 0 $ - 100,3 $ 2.507.500 106,3
parque infantil, bicicletero y reja de entrada a la agrupación). Incluye lijado completo,
MANTENIMIENTOS VARIOS $ 23.748.100,00 7% $ - $ - $ - $ 4.500.000 $ 13.468.000 $ - $ 5.780.100 100%
Limpieza de enchape tipo piedra en jardineras exteriores e interiores. m2 55 $ 12.000,00 $ 660.000,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 55 $ 660.000 55 100%
cambio de las rejillas de ventilación. Un 330,00 $ 30.000,00 $ 9.900.000,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 150 $ 4.500.000 150 $ 4.500.000 0 $ - 30 $ 900.000 330 100%
Reparación de carraplast bajo placas de acceso a torres y edificios comunales con 100%
m2 97,38 $ 16.000,00 $ 1.558.080,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 78 $ 1.248.000 0 $ - 19,38 $ 310.080 97,38
carraplast de pintuco donde se requiera.
Impermeabilización de techos ingreso a Torres y edificios comunales con SikaFill Power
m2 61,38 $ 54.000,00 $ 3.314.520,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 55 $ 2.970.000 0 $ - 6,38 $ 344.520 61,38 100%
12 años a tres capas con tela de refuerzo SikaFelt fpp-30 de Sika entre capa 2 y 3.
Suministro e instalación de drywall en culata de Torre 3 m2 23,00 $ 65.000,00 $ 1.495.000,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 23 $ 1.495.000 23 100%
Limpieza de canales y bajantes, incluye ajuste donde se requiera y sello con SikaFlex
Ml 1364,1 $ 5.000,00 $ 6.820.500,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 950 $ 4.750.000 0 $ - 414,1 $ 2.070.500 1364,1 100%
blanco entre traslapos donde se requiera
ASEO GENERAL Y RETIRO DE ESCOMBROS $ 601.545,00 0% $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ 601.545 100%
Aseo y disposición final de escombros Gl 1,00 $ 601.545,00 $ 601.545,00 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 0 $ - 1 $ 601.545 1 100%
TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 329.531.072,44 $ 329.531.072,44 100% $ 51.742.892,00 $ 38.501.311,00 $ 11.945.720,00 $ 80.228.693,00 $ 56.636.120,00 $ 54.671.822,46 $ 35.804.500,00
Administración (%) $ 13.181.242,90 $ 2.069.716,00 $ 1.540.052,00 $ 477.829,00 $ 3.215.148,00 $ 2.259.445,00 $ 2.186.872,90 $ 1.432.180,00
Imprevistos (%) $ 13.181.242,90 $ 2.069.716,00 $ 1.540.052,00 $ 477.829,00 $ 3.215.148,00 $ 2.259.445,00 $ 2.186.872,90 $ 1.432.180,00
Utilidad (%) $ 13.181.242,90 $ 2.069.716,00 $ 1.540.052,00 $ 477.829,00 $ 3.215.148,00 $ 2.259.445,00 $ 2.186.872,90 $ 1.432.180,00
IVA (19%/Utilidad) $ 2.504.436,15 $ 393.246,00 $ 292.610,00 $ 90.787,00 $ 610.878,00 $ 429.295,00 $ 415.505,85 $ 272.114,20
SUBTOTAL COSTOS INDIRECTOS $ 42.048.164,84 $ 6.602.393,04 $ 4.912.767,28 $ 1.524.273,87 $ 10.256.321,28 $ 7.207.628,91 $ 6.976.124,55 $ 4.568.654,20
VALOR TOTAL PROYECTO $ 371.579.237,28 $ 58.345.285,24 $ 43.414.078,28 $ 13.469.993,87 $ 90.635.014,73 $ 63.693.748,91 $ 61.647.947,01 $ 40.373.154,20
VALOR ANTICIPO DE 20%
$ 74.315.847,00
AMORTIZACION DEL ANTICIPO 20% $ 11.669.057,05 $ 8.682.815,66 $ 2.693.998,77 $ 18.127.002,95 $ 12.738.749,78 $ 12.329.589,40 $ 8.074.630,84
TOTAL A PAGAR $ 46.676.228,19 $ 34.731.263 $ 10.775.995 $ 72.508.012 $ 50.954.999 $ 49.318.358 $ 32.298.523
DESCUENTO POR DAÑOS EN T8 APT. 629 $ 1.128.500
NETO A PAGAR $ 46.676.228,19 $ 34.731.263 $ 10.775.995 $ 72.508.012 $ 49.826.499 $ 49.318.358 $ 16.079.396
PQR FALTANTES POR ATENDER
# TORRE APTO PQR
1 7 526 SILICONADA VIDRIOS
2 7 626 TEJAS ROTAS CUBIERTA
3 9 233 VIDRIO ROTO
4 9 131 TEJAS PATIO ROTAS
5 9 534 VIDRIOS SIN TERMINAR
6 9 232 MANCHAS LADRILLOS
7 10 338 VIDRIO SUCIO EN SALA
8 10 435 REVISAR FISURAS EN MUROS PATIOS
9 11 142 DAÑO DE BICICLETA Y TEJA ROAS
10 11 440 ALFAGIA SUCIAS
11 12 443 LIMPIOEZA PATIO SILICONADA VIDRIOS INTERNOS
12 13 148 REVISAR TRABAJOS EN PATIO Y FACHADAS,
13 13 150 TEJAS PATIO SUCIAS
14 13 450 ALFAJIA DAÑADA
15 14 253 VIDRIO ROTO
16 14 654 BARANDAS SIN TERMINAR YPINTURA EN MARCOS DE VENTANAS
17 3 110 CANAL PATIO CON RESIDUOS DE OBRA
18 4 114 LIMPIEZA DE TEJAS PATIO
LIMPIEZA DE TEJAS PATIO Y PAGAR FACTURA ARREGLO DE LO QUE

22 9 133 DAÑARON
23 9 631 CANAL CON GOTERA
24 5 617 TEJA ROTA (LA REPARARON PERO SIGUE EL GOTEO)
25 9 632 HUMEDAD CUBIERTA
26 10 537 HUMEDAD FACHADA
27 12 445 BLOQUE POROSEADO EN EL PATIO
28 10 238 FILTRACION POR FACHADA PINTURA MAL ESTADO
29 2 107 TEJAS SUCIAS
30 1 602 TEJAS CUBIERTAS ROTAS
31 10 238 HUMEDAD POR FACHADAS
32 2 107 TEJAS ROTAS PATIOS
33 11 641 DAÑO DE TEJAS Y PINTURA INTERNA
34 9 334 VIDRIO ROTO
35 9 431 CANAL CAUSA GOTEO EN ALFAJIA
36 14 653 GOTERA CUBIERTA
37 9 632 TEJAS CORRIDAS
38 7 626 TEJAS CUBIERTAS CUBIERTA ROTAS
39 10 537 HUMEDAD MUROS
40 5 617 TEJA ROTA (LA REPARARON PERO SIGUE EL GOTEO)
41 10 438 BARANDAS SIN TERMINAR YPINTURA EN MARCOS DE VENTANAS

42 5 516 HUMEDAD POR FACHADAS
43 4 514 TEJA PATIO ROTO
# TORRE APTO PQR ATENDIDA POR ATENDER N/A
1 101
1 102
1 103
1 104 DAÑOS POR SIFON X X
1 201 REVISAR DILATACIONES Y LIMPIEZA TEJAS X X
1 202 POR COLOR DE PINTURA X X
1 203
1 204
1 301
1 302
1 303 NO HUBO OBSEVACION
1 304
1 401
1 402
1 403
1 404
1 501
1 502
1 503
1 504
1 601
1 602 CAMBIO DE TEJA X X
1 603
1 604
2 105
2 106
2 107 CAMBI TEJAS PATIO X
2 108
2 205
2 206
2 207
2 208 VIDRIOS MANCHADOS X
2 306
2 307 VIDRIOS MANCHADOS X
2 308
2 309
2 405 OK X
2 406
2 407
2 408
2 505
2 506
2 507
2 508
2 605
2 606
2 607
2 608
# TORRE APTO PQR ATENDIDA POR ATENDER
3 109
3 110 LIMPIEZA CANAL Y MARQUESINA X
3 209
3 210
3 309
3 310
3 409
3 410
3 509
3 510 FALBA REJILLAS DE VENTILACION X
3 609
3 610
4 111 FILTRACION POR PANTALLA ( FUEL EL QUE DAÑO EL TRABAJO) X
4 112
4 113 FELICITACIONES X
4 114 TEJAS PATIO X
4 211 FORMATO OK C
4 212 REVISAR TODO X
4 213 TODO OK X
4 214
4 311
4 312
4 313
4 314
4 411
4 412
4 413
4 414
4 511
4 512
4 513
4 514
4 611
4 612 NO SE RELAIZO NADA X
4 613
4 614
TORRE APTO PQR ATENDIDA POR ATENDER N/A
5 115 TAPADO CANALES Y TEJAS X
5 116
5 117 X
5 118
5 215
5 216 TODO OK X
5 217
5 218
5 315
5 316 VIDRIOS X X
5 317
5 318
5 415
5 416
5 417
5 418
5 515
5 516
5 517 BAJANTE Y CANAL X
5 518
5 615 TODO OK X
5 616
5 617 GOTERAS EN ALCOBAS Y CANAL X
5 618
6 119
6 120 LADRILLO FACHADA Y TEJAS X
6 121
6 122
6 219
6 220 OK X
6 221
6 222
6 319
6 320
6 321
6 322
6 419
6 420
6 421
6 422
6 519
6 520
6 521
6 522
6 619
6 620
6 621
6 622
7 123
7 124
7 125
7 126
7 223
7 224
7 225
7 226
7 323
7 324
7 325 REGULAR TRABAJO X X
7 326
7 423
7 424
7 425
7 426
7 523
7 524 TIENE DUDAS X
7 525
7 526
7 623
7 624
7 625
7 626 TEJAS FISURADAS X
8 127
8 128
8 129 TEJAS X
8 130 OK, X
8 227
8 228
8 229
8 230
8 327
8 328
8 329
8 330
8 427 OK, X
8 428
8 429
8 430
8 527
8 528
8 529 OK, VIDRIOS X X
8 530
8 627
8 628
8 629
8 630
9 131
9 132 ARREGLO ESQUINA LARILLO X
9 133 CAMBIO TEJAS PATIOS X
9 134
9 231
9 232 LADRILLO X X
9 233
9 234
9 331
9 332
9 333 OK X
9 334
9 431 EMBOQULLADAMARCO MURO X
9 432
9 433
9 434 OK X
9 531
9 532
9 533
9 534 VIDRIOS SUCIOS (NO FIRMARON) X
9 631 OK X
9 632
9 633 VIDRIOS Y BLOQUE PATIO X
9 634
10 135 CAMBIO TEJAS X
10 136
10 137
10 138
10 235
10 236
10 237
10 238 NADA ESTA BIEN (10/04/2023) X
10 335
10 336
10 337
10 338
10 435 FISURAS EN BLOQUE PATIO X
10 436 OK X
10 437
10 438
10 535
10 536 OK X
10 537 MURO CON HUMEDAD ( FILTRACION EN TECHO) X X
10 538
10 635
10 636
10 637
10 638
11 139
11 140
11 141
11 142 CAMBIO DE TEJAS X
11 239
11 240
11 241 OK X X
11 242
11 339 LADRILLOS FACHADAS X
11 340
11 341
11 342
11 439 OK X
11 440 VIDRIOS SUCIO Y ALFAJIAS X X
11 441
11 442 OK X
11 539
11 540
11 541
11 542
11 639 REPARCION DE TEJA EN CUBIERTA X
11 640 VIDRIOS X X
11 641 CAMBIO DE TEJAS
11 642 TIERRA EN ALERO X X
12 143
12 144
12 145
12 146 OK X
12 243
12 244
12 245
12 246
12 343 VIDRIOS Y PINTURA REGULAR X
12 344
12 345
12 346
12 443
12 444 OK X
12 445
12 446
12 543
12 544
12 545
12 546 OK X
12 643
12 644
12 645
12 646
13 147
13 148 NO SE TRABAJO EN PATIO INTERNO X X
13 149
13 150
13 247
13 248
13 249 OK X
13 250
13 347
13 348
13 349 OK X
13 350
13 447
13 448
13 449
13 450 LA PQR EL PROPIETARIO ARREGLO X X
13 547
13 548
13 549
13 550
13 647 CAMBIO DE TEJA X
13 648 GOTERA EN SALA Y COCINA X
13 649 GOTERA EN SALA Y COCINA X
13 650
14 151
14 152
14 153 CAMBIO DE TEJAS X
14 154
14 251
14 252
14 253
14 254
14 351
14 352
14 353 VIDRIOS X X
14 354 VIDRIOS X X
14 451
14 452
14 453
14 454
14 551
14 552 OK X
14 553
14 554 OK X
14 651
14 652
14 653 REPARACION TEJA DE CUBIERTA X
14 654
CORREOS ENVIADOS A INGASEMAN CON COPIA A ALMENDROS
CONTRATO DE IMPERMEABILIZACION DE FACHADAS
FECHA TIPO DE SOLICITUD
8/11/2022 POLIZAS DEL CONTRATO
9/11/2022 INCUMPLIMIENTO AL CONTRATO
10/11/2022 INFORMACION FALTANTES DE DOCUMENTACION
11/11/2022 ACTA DE INICIO
28/11/2022 REQUERIMIENTO PERSONAL EN OBRA
5/12/2022 FACTURA 1
16/12/2022 FACTURA CORTE 2
28/12/2022 CESE DE ACTIVIDADES
23/01/2023 CORTE 4
27/01/2023 FACTURA SIN CUFE NI CODIGO QR
4/03/2023 CORTE 5
6/03/2023 ACTTA DE CORTE 5
6/03/2023 ACTA 5
7/03/2023 ACTIVIDADES PENDIENTES POR EJECURTAR DEL CONTRATO
10/03/2023 MEMORANDOS AUSENCIAS INJUSTIFICADAS
15/03/2023 REPOCISION TEJAS ROTAS
21/03/2023 FECHA TERMINACION DE CONTRATO
3/04/2023 ENTREGA OBRA
14/04/2023 PENDIENTES POR EJECUTAR
22/04/2023 REMATES
24/04/2023 CIERRE DE PQR
3/05/2023 CORTE 6
17/05/2023 PROGRAMACION DE PQR
29/05/2023 SOLICITUD CIERRE DE PQR
2/06/2023 RETIRO ESCOMBROS
23/06/2023 RETIRO ESCOMBROS

Informe Final de Interventoria Almendros de Nva Castilla

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INFORME

OBRA PARA LA INTERVENCIÓN GENERAL, MANTENIMIENTO,

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

Agradecemos a Ustedes la oportunidad de prestar nuestro servicio, estaremos atentos a cualquier

ING. ISABEL ALEJANDRA LAVERDE

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

AGRUPACIÓN ALMENDROS DE NUEVA CASTILLA P. H

ING . LILIANA AGUILAR AGUILAR

ING . ISABEL ALEJANDRA LAVERDE

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

Tipo Contrato: MANO DE OBRA Y SUMINISTRO DE MATERIALES PARA LA EJECUCION DEL

Fecha Acta de Inicio. 11 de noviembre del 2022.

CONTRATISTA. INGENIERIA DE ASEO Y MANTENIMIENTO S.A.S.

Objeto del contrato. CONTRATO CIVIL DE OBRA PARA LA INTERVENCIÓN GENERAL,

INTERVENTORÍA. SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

Objeto del contrato. INTERVENTORIA al CONTRATO CIVIL DE OBRA PARA LA

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

➢ Edificio Comunal. Consta de Dos Niveles;

Segundo Piso: Salón Social

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

Especificaciones técnicas del objeto del contrato.

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

ESPECIFIACIONES DEL CONTRATO DE OBRA

CONTRATANTE AGRUPACION ALMENDROS DE NUEVA CASTILLA

Contrato Civil De Obra Para La Intervención General, Mantenimiento,

TIPO DE CONTRATO Mantenimiento de fachadas.

LUGAR Y FECHA DEL

CONTRATISTA INGENIERIA DE ASEO Y MANTENIMIENTO SAS

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

ESPECIFIACIONES DEL CONTRATO DE INTERVENTORIA

CONTRATANTE AGRUPACION ALMENDROS DE NUEVA CASTILLA

TIPO DE CONTRATO Interventoría

LUGAR Y FECHA DEL

CONTRATISTA SOCOMA INGENIERIA SAS

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

4.1. OBJETIVO Y ALCANCE DE PROYECTO

4.2. ASPECTOS TECNICOS.

4.2.1.1. TRABAJO DE CAMPO Y VISITAS A LA COPROPIEDAD

4.2.1.2. RESUMEN DE LA INSPECCIÓN FÍSICA DE LOS TRABAJOS

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

➢ Zona Especial para acopio de residuos de obra.

4.4. ASPECTO LEGAL

4.4.1. CONTROL A LAS CANTIDADES DE MATERIALES.

4.4.2. CONTROL DE EQUIPO

4.4.3. CONTROL DE PERSONAL

4.4.4. CONTROL TECNICO

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

4.4.5. TIEMPO DE EJECUCION

➢ Festividades de Fin de Año 2022.

4.5. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS

➢ Interventora. Ing. Liliana Aguilar Aguilar.

➢ Administrador Mario Rangel.

La oficina de la Interventoría se ubicó en la Calle 11 A # 78D – 56, en la Ciudad de Bogotá, en el Salón

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

✓ Control de Asistencia Diario Personal Operativo

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

cambio de las rejillas de ventilación. Un 330,00 $ 30.000,00 $ 9.900.000,00

Aseo y disposición final de escombros Gl 1,00 $ 601.545,00 $ 601.545,00

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.

SOCOMA INGENIERIA S.A.S.