Bogotá D.C.

Junio 15 de 2023

Señores
CONINSA RAMON H SA
Atn. Arq. Marcela Ballesteros
Bogotá.

REF. INSTRUCTIVO DE LAS ACTIVIDADES DE LAVADO E HIDROFUGADO DE

REPARACIONES EN MAPOSTERIA ESTRUCTURAL EN FACHADAS DEL
CONJUNTO CASTILLA URBANA.

En atención a su solicitud adjuntamos procedimiento solicitado para la realización de

la actividad en referencia.

PROYECTO. CASTILLA URBANA TORRES.

CONTRATO. 43060009

ACTIVIDAD.
Lavado e hidrofugado con Sika limpiador Rinse y Sika 10, en las reparaciones de
piezas en mampostería estructural en fachadas torres (de 5 a 25 piezas por modulo
con corrección estructural).

PROCEDIMIENTO A REALIZAR.

1. LIMPIEZA DE LAS REPARACIONES.

Para limpieza de las reparaciones de piezas en mampostería estructural en fachadas
de las torres 1,2 y 3, se tendrá el siguiente procedimiento:

MEZCLADO
Mezcle un (1) volumen de Acido Nítrico con uno (1) a tres (3) volúmenes de agua,
vertiendo en un recipiente plástico primero el agua y luego el producto químico. En
todos los casos, se recomienda realizar ensayos previos para determinar la dilución y
efectividad optima del producto según el estado de la superficie.
PREPARACION DE LA ZONA A INTERVENIR
La superficie debe estar seca (interna y externamente), sana y libre de grasas,
partículas sueltas, residuos gruesos de morteros, materiales orgánicos como algas,
líquenes, vegetación, tierra o cualquier material contaminante. Hacer la limpieza por
medios manuales como cepillo de cerdas duras, escoba, espátula, etc.

METODO DE APLICACIÓN
Aplicar con tapete, sobre la superficie seca y frotar para remover las manchas o
suciedades. Retirar los residuos de cemento con espátula. Antes de que seque el
producto, enjuagar con agua limpia frotando con tapete. Si se seca el producto sobre
la superficie repetir el proceso de aplicación antes de enjuagar. Deje secar 1 días y
proteja con Sika Transparente 5 ó Sika Transpatente 10.

CALCULO DE CANTIDAD DE MATERIAL A PROGRAMAR

 CUADRO DE CANTIDADES GENERALES.

CANT DE
CASTILLA URBANA UND M2
REPARACIONES
TORRE 1 COSTADO ORIENTAL M2 73 66
TORRE 1 COSTADO OCCIDENTAL M2 110 99
TORRE 2 COSTADO ORIENTAL M2 67 60
TORRE 2 COSTADO OCCIDENTAL M2 124 112
TORRE 3 COSTADO ORIENTAL M2 130 117
TORRE 3 COSTADO OCCIDENTAL M2 173 156
TOTAL 677 609

 CALCULO DE CANTIDADES A PEDIR

CANTIDAD ACIDO O LADRI BRIGHT

CANTIDAD DE ACIDO NITRICO O LADRI BRIGHT: 12 M2 * LITRO M2 677 112,83

EN PINPINAS DE ACIDO DE 20 LT UND 56,42 5,64
NOTA: LOS METROS CUADRADOS A LAVAR SON 677 M2 EL RENDIMIENTO DEL ACIDO ES DE 6 M2 POR
LITRO ES DECIR QUE SE VAN 5,64 PINPINAS DE 20 LITROS

Se debe solicitar 6 garrafas de 20 litros para la realización de la actividad en la

totalidad del proyecto.
LIMITACIONES
 Es una mezcla de ácidos que provoca un efecto irritante, por lo que se deben
tomar las precauciones necesarias para su uso y manejo.
 Este producto puede emanar vapores, mantener y abrir en sitios ventilados.
 Aplicar el producto sobre superficies secas. Proteger los elementos metálicos y
los jardines ya que el producto es corrosivo.
 No se debe dejar secar el producto sobre la superficie antes de enjuagar.

2. HIDROFUGADO DE LAS REPARACIONES.

Para el hidrofugado de las reparaciones de piezas en mampostería estructural en
fachadas de las torres 1,2 y 3, se tendrá el siguiente procedimiento:

PREPARACIÓN DE LA SUPERFICIE.
La base debe estar seca, sana y limpia lavar la superficie con agua acido. El producto
usado para lavar la superficie debe lavarse y retirarse totalmente, asegurando que no
queden residuos sobre la superficie. Estos residuos pueden generar futuras manchas
blancas después de aplicado el hidrofugo. Dejar secar mínimo un (1) días después de
lavada la superficie.

METODO DE APLICACIÓN.
La aplicación Sika® Transparente-10 puede hacerse con pistola, fumigadora, rodillo o
brocha, mínimo un (1) días después de lavada la superficie (sin lluvia), colocando dos
capas del producto, esto siendo el material necesario para saturar completamente la
superficie teniendo un tiempo entre capas de aproximadamente una (1) hora a 20°C.
Lave las herramientas con solvente convencional, cuando el producto todavía esté
fresco.

CALCULO DE CANTIDAD DE MATERIAL A PROGRAMAR

 CUADRO DE CANTIDADES GENERALES.
CANT DE
CASTILLA URBANA UND M2
REPARACIONES
TORRE 1 COSTADO ORIENTAL M2 73 66
TORRE 1 COSTADO OCCIDENTAL M2 110 99
TORRE 2 COSTADO ORIENTAL M2 67 60
TORRE 2 COSTADO OCCIDENTAL M2 124 112
TORRE 3 COSTADO ORIENTAL M2 130 117
TORRE 3 COSTADO OCCIDENTAL M2 173 156
TOTAL 677 609
 CANTIDAD SIKA 10

RENDIMIENTO 20 M2 POR GALON DE SIKA 10 POR CAPA Y SE M2 677 33,85

APLICAN 2 CAPAS GL 33,85 67,70
NOTA: LOS METROS CUADRADOS A HIDROFUGAR A DOS CAPAS SON 677 M2 EL RENDIMIENTO ES DE 20
M2 POR GALON SE VAN 67,70 GALONES DE SIKA 10 TRANSPARENTE

Se debe solicitar 1 tambor de 55 galones + 3 cuñetes de 5 galones para la realización

de la actividad en la totalidad del proyecto.

LIMITACIONES
 Sika® Transparente-10 es inflamable, por lo tanto, no se debe fumar cerca, ni
exponer el producto a las chispas o al fuego directo.
 Proteger de la lluvia 2 a 3 horas después de aplicado.
 Sika® Transparente-10, tiene una durabilidad aproximada de 7 a 10 años, si se
aplica en la forma indicada en esta hoja técnica y se aplica la cantidad de
producto requerida para impermeabilizar el sustrato a tratar, esta cantidad de
producto requerida se debe validar mediante ensayos en la obra.

3. LIMPIEZA DE ALFAJIAS
Para esta actividad se realizará el retiro de residuos de mortero y material particulado
de las alfajías que se encuentren manchadas por la ejecución de las actividades ya
mencionadas. En el caso de los vidrios estos serán desempolvados solo en las
ventanas que se encuentren con residuos de mortero resultado de los trabajos
realizados.

Es de tener en consideración la estimación de las cantidades ejecutadas en el

proyecto para el calculo del material solicitado. Quedamos atentos a su pronta
respuesta con relación al material en el proyecto, esto para la programación del
recurso humano para la ejecución de estas actividades.

Cordialmente,

ALEJANDRA LAVERDE.
SOCOMA INGENIERIA S.A.S