@ INVEROSRAS DEL CONTRATO DE OPCION DE COMPRA DEL INMUEBLE CASA4 Mm; aaa B DEL PROYECTO PALMAS DE CANARIA, = CELEBRADO EL DIA 18 DE MAYO DE 2022. Entre los suscrilos a saber: MARIA DEL PILAR ESQUIVEL RANGEL, identificada con codula de ciudadania 1.094.278.049 de Pamplona, quien obra en esteacio Sn condicién de PROPONENTE, por una parte, y por la ofta JOSE LUISRIVERA YONA mayor de edad, idenlificado con cedula ciudadania No.13.488.853 de CUcula, representante legal de CONSTRUCTORA INVEROBRAS S.A5S identificada con el Nil. 900.754.251-2, quien obra en esteacio en condicién de ACEPTANTE, hemos decidido dar por terminado de manera anticipada el contrato de opcién de compra celebrado el dia 18 de Mayo de 2022 respecto del inmueble identificado casa 4 Mz. B del Proyecto Palmas de Canaria- Ubicado en la Carrera 15 #3A -71 Barrio la Parada, del Municipio de Villa del Rosario, previas las siguientes consideraciones: PRIMERO: El 18 de Mayo de 2022 fue celebrado entre las partes anteriormente mencionadas un Contrato de opcién de compra respecto del inmveble identificado casa 4 Mz. B del Proyecto Palmas de Canaria - Ubicado en la Camera 15 #3A -71 Bartio la Parada, del Municipio de Villa de! Roari6{SEGUNDO: El dia 06-dé'Marz0 Ué2023 Ue forma oficiosa radicadade manera Virtual Bor riedio’ del: Cored el6ctronico-de-laCONSTRUCTORA INVEROBRAS SAS, el PROPONENTE*COmunico"al"ACEPTANTE su'volunitad’ por dcr por finalizado el contrato de opcién de compra anticipadamente. TERCERA: Que el valor del inmueble objeto del contrato es de OCHENTA Y NUEVE MILLONES DE PESOS M/CTE ($89.000.000), de los cuales EL PROPONENTE ha realizadopagos hasla la fecha del presente documento por un valor de CINCO MILLONES ~NOVECINTOS DIECISEIS. MIL OCHOCIENTOS PESOS MICTE ($5.916.800) y que el ACEPTANTE declara recibidos a salisfaccién segén consignaciones bancarias realizadas a la fecha. Las partes de comin acuerdo desisten del contrato de Opcién de compra actual. En virlud de lo anterior, ambas partes CONVIENEN: A) Desistir del contrato de Opcién de compra celebrado entre ambas partes 118 de MAYO de 2022respecto delinmueble identiticado como casa 4 M2.8 Gel Proyecto Palmas de Canaria - Ubicado en la Carrera 15 #3A -7! Baniola Parada, del Municipio de Villa de! Rosario, Calle 16 3 e- 41 Los Caobos, Cicuta ~ 607 5 95 55 66 constructorainverobras@gmail.com eeeeeeeeeeeSSSSFSe (F 2 PJ Ao & ,CONBTHUGTONA A INVEROSRAS ANIE Gancelara al PROPONENIE la suma do de CINCC . 1 AENTOS DISSES MIL OCHOCIENIOS PESOS M/CIE (ssa, conceplo de devolucién dol dinero consignado por ol proponenta con motivo do la terminacion anticipada del Contato de promasa de compra Jarampiamento dosctilo en esto DESISHIMIENTO. f dino ser dopositadoon ta yoenla bancaria dol PROPONENTE on ol Kétrrino do un (30) dls hdbilesa parte de la fima de este DESISTIMIENTO y provlo cumplimiento por parte del PROPONENTE ce los requisitos soliciiados. €) Resolver ol CONTRATO DE OPCION DE COMPRA colobrado of 18 de Mayo de 2/122 respecto del inmueble distinguido casa 4 Mz. B del Proyecto Palmasde Canaria - Ubicado on la Carrera 15 #34 -71 Barlo la Parada, del Municipio de Villa del Rosario, propiedad del ACEPTANTE. En sentido de su aprobacién, se firma en la ciudad de Cécuta alos Diecisiete (17) dias del mes de Marzo de 2023, ‘guts CONS ACERIANTE, [SJ \_ yf nes JOSE LUIS RIVERA BAYONA CC.13,488.858 R/L CONSTRUCTORA INVEROBRAS S.A.S NIT.900,754,251-2. PROPONENTE Vo Qua Esqno\ Cu MARIA DEL PILAR ESQ\ pial RANGEL . 1,094,278,049 de Pamplona Calle 16 3 e+ 41 Los Caobos, Cuicuta - 607 5 95 55 66 constructoralnverobras@gmall.com-yoTaR(A SEGUNDA DEL CIRCULO DE GALI a CIMIENTO DE FIRMA Y CONTENIDO DE ‘| DILIGENCIA DE DOCUMENTO n Biométrica Decreto-Ley 019 de 2012 7 Verificacior Vv ‘culo de Cali, comparecid: 6 ECONO! rad et suseito Notario Segundo del Cl “les ifico con C.C, SgsouivEL RANGEL MARIA DEL PILAR Quien ees in ea : 1 nn ntifique Como aparece al pl : ¥ dio, que reconoce com cieto oe a nen ama pues en eles suy2. Autorad al tataienio de sus datos personales at sontenkio de este documeniycjando sus huellas digitales y 42/08 siogrtfios conta la base de datos de la Regishadura (eae ae na. grese @ wwwnoteiaenine com Pare Yet ar este documento. DESISTIMIENTO lcional cali, 2023-03-31 10:16:05 \ XN Qlax Emel Coreg | FIRMADEL COMPARECIENTE JENNY ALEXANDRA GARCIA DIOSA | NOTARIA (E) SEGUNDA DEL CIRCULO DE CALI | (02884 DE 24-03-2023, | If i JENNY RU ¥