CARLOS ALBERTO CÓRDOVA VÁSQUES

ING. CIVIL CIP. N° 215906

CAFAE - ESSALUD
CLUB KORIMAR

SERVICIO DE SUPERVISIÓN DE LA “OBRA DE HABILITACION DE

PISCINA SEDE CLUB KORIMAR; CAFAE - ESSALUD”

INFORME N°01

SETIEMBRE DEL 2020

SUPERVISION CONTRATISTA
ING. CARLOS ALBERTO CÓRDOVA VÁSQUEZ JIMPOSS SAC.
CARLOS ALBERTO CÓRDOVA VÁSQUES
ING. CIVIL CIP. N° 215906

INFORME Nº01
CAPITULO I
1.0 GENERALIDADES.
1.01 DATOS GENERALES
OBRA

Nombre de la Obra : “OBRA DE HABILITACION DE PISCINA SEDE

CLUB KORIMAR; CAFAE-ESSALUD”
Entidad : CAFAE – ESSALUD ; CLUB KORIMAR
Plazo de ejecución de obra : 45 Días calendarios

CONTRATISTA

Contrato : EJECUCIÓN DE LA “OBRA DE

HABILITACION DE PISCINA SEDE
CLUB KORIMAR; CAFAE - ESSALUD”

Contratista : CONTRATISTAS GENERALES

JIMPOSS SAC.

Monto de contrato de obra : 145,541.13 Inc. IGV.

SUPERVISION

Contrato : SUPERVISIÓN DE LA “OBRA DE

HABILITACION DE PISCINA SEDE
CLUB KORIMAR; CAFAE - ESSALUD”

Supervisor : CARLOS ALBERTO CORDOVA VÁSQUEZ

Monto de contrato de Supervisión : S/. 7,236.00 Inc. Impuestos

Sistema de Licitación : Suma alzada

Firma de contrato del supervisor : 24-08-2020

Fecha de inicio del servicio : 24-08-2020

Término de Servicio : 16-10-2020

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1.02 UBICACIÓN DE LA OBRA:

El club está ubicado en la Av. Barlovento s/n Zona Playa 19.5KM de la
Panamericana Sur, Distrito de Villa El Salvador, Provincia y Departamento de
Lima.

1.03 DESCRIPCION DEL PROYECTO

El club cuenta con 1 piscina semiolímpica (para adultos) y 3 piscinas privadas de

uso colectivo (para niños). Las piscinas cuentan con sistemas de recirculación del
agua es decir el agua de las piscinas pasan por un sistema de filtración mecánico
y desinfección, para ser posteriormente retornada a las piscinas.

Toda el agua captada por las bombas proviene las canaletas exteriores e
interiores, los sumideros de fondo y de las boquillas de aspiración. El sistema de
bombeo también sirve para desaguar las piscinas, para la función de lavado y
enjuague de los filtros.

El proyecto considera una piscina grande, de área rectangular con medidas de

12.00 m. x 25.00 m., área 300.00 m2 y profundidad promedio de 1.00 m. Las
piscinas pequeñas son de forma circular cuyas medidas son: la primera tiene un
radio de 3.05 m. área de 29.22 m2 con una profundidad de 0.50 m, la segunda
tiene un radio de 4.10 m. área de 52.81 m2 con una profundidad de 0.76 m y la
tercera tiene un radio de 3.20 m. área de 32.17 con una profundidad de 1.16 m.

El club cuenta con 02 cuartos de bombas, 01 para la piscina semiolímpica y 01

para las piscinas pequeñas. Los cuartos de bombas se ubican anexos a las
piscinas que controlan. El cuarto de bombas comprende las bombas, trampa de
pelos, filtros, tuberías y sistema de cloración.

Planta semisótano: Cuarto de bombas

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Primera planta: Cuenta con un ingreso, recepción control, administración,

enfermería, servicios higiénicos para damas y varones, vestidores para damas y
caballeros.
En esta etapa se ejecutará la habilitación de la piscina semiolímpica la cual
incluye la piscina, cuarto de bombas y un tanque nuevo de compensación.

CAPITULO II

2.0 CONTROL ADMINISTRATIVO.

2.1 Instalación de Medio de Comunicación en Obra.
En la obra está un Celular 997477466, para cualquier emergencia.

2.2 Oficio a la Municipalidad Sobre el Inicio de Obra

No se necesita ningún trámite de licencia de construcción de la Municipalidad
por tratarse una habilitación de piscina existente.

2.3 Implementación de Medidas de Seguridad a Trabajadores

La supervisión verifica las charlas diarias del Profesional Prevencionista de
seguridad de la obra, además participo de las reuniones, además se aplica el
plan de seguridad, Salud y Medio Ambiente empleado en la obra, teniendo en
cuenta los protocolos de bioseguridad para la prevención del COVID 19.

2.4 Personal de Obra y Personal Administrativo

La supervisión en el cuaderno de obra anotó el personal de obra y es el
siguiente:

*PERSONAL TÉCNICO - OPERATIVO

-.01 Ing. Residente

-.01 Maestro de obras
ITEM APELLIDOS NOMBRE CARGO

1 POSSO SANCHEZ JOSE ANTONIO ING. RESIDENTE

2 SANCHEZ MARTINEZ YONI ROBERTO MAESTRO DE OBRA

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*PERSONAL OBRERO
En total se cuenta con 8 personas obreros de las cuales, 8son de Lima de las cuales
tenemos:
-.04 Operarios
-.06 Peones

CAPITULO III

3.0 CONTROL DE AVANCE DE OBRA.

3.1 Control de Avance Físico

3.1.1 Programación de Obra

El contratista ha programado hasta la presente quincena 35.00 % de Avance de
Obra, pero el contratista ha realizado a la fecha un Avance real ejecutado
37.84% lo cual tiene un adelanto de 2.4%.

3.1.2 Descripción de los Trabajos Realizados en el presente mes

Se muestra el porcentaje de avance de obra por partida

ITEM DESCRIPCION UND. % AVANCE
1 ESTRUCTURA
1.1 PISCINA
DEMOLICION DE MURO PA RA LA IMPLEMENTACION DE CANALETA
1.1.1 m3
INTERNA E= 0.60 h=0.60 70.00%
1.1.2 CANALETAS DE CONCRETO PARA REBOSE EN BORDE DE PISCINA ml 30.00%
1.1.3 ENCHAPE DE CERAMICO SIMILAR AL EXISTENTE m2 0.00%
1.1.4 SUMINISTRO E INSTALACION DE BOQUILLA DE RETORNO und 0.00%
1.1.5 SUMINISTRO E INSTALACION DE BOQUILLA DE ASPIRACION und 0.00%
SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA 3" DE BOQUILLA DE
1.1.6 ml.
RETORNO -TUBERIA PVC C10 50.00%
SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA 2" RAMAL DE BOQUILLA
1.1.7 ml
DE RETORNO - TUBERIA PVC C10 50.00%
SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA 2" RAMAL ASPIRACION-
1.1.8 ml
TUBERIA PVC C10 50.00%
SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA 2" RAMAL DE BOQUILLA
1.1.9 ml
ASPIRACION - TUBERIA PVC C10 50.00%
SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA 2" RAMAL CANALETA
1.1.10 ml
INTERNA - TUBERIA PVC C10 50.00%
1.1.11 SUMINISTRO E INSTALACION DE ESCALERA und 0.00%
1.1.12 ELIMINACION m3 0.00%
1.2 CANALETAS
1.2.1 DEMOLICION DE PISO PARA CANALETA E=0.40 H=0.60 m3 70.00%
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1.2.2 CANALETA DE DRENAJE ml 50.00%

SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA DE 3 " - TUBERIA PVC -
1.2.3 ml
CP 80.00%
SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA 2" PARA DERIVACION DE
1.2.4 ml
SUMIDERO- TUBERIA PVC CP 50.00%
1.2.5 SUMINISTRO E INSTALACION SE SUMIDERO 2" und 0.00%
RELLENO DE CANALETA EXISTENTE CON CONCRETO FC 210
1.2.6 m3
KG/CM2. 0.00%
1.2.7 ENCHAPE CERAMICO SIMILAR AL EXISTENTE m2 0.00%
SUMINISTRO E INSTALACION DE REJILLA ANTIDESLIZANTE DE
1.2.8 ml
POLIETILENO PARA CANALETA 0.00%
1.2.9 ELIMINACION m3 0.00%
2 CUARTO DE BOMBA
2.1 DEMOLICION DE MUROS m2 80.00%
2.2 MURO DE LADRILLO m2 80.00%
2.2 TARRAJEO DE MUROS m2 0.00%
2.3 TECHO ALIGERADO - CUARTO DE BOMBA
2.3.1 CONCRETO FC=210 KG/CM2. m3 100.00%
2.3.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 100.00%
2.3.3 LADRILLO DE TECHO .30x.30x.15 und 100.00%
2.3.4 ACERO FY=4200 KG/CM2. kg 100.00%
2.3.5 TARRAJEO DE CIELO RASO M2 0.00%
2.3.6 PINTURA DE CIELO RASO M2 0.00%
2.4 PUERTA DE METAL, INCLUYE SUMISTRO, CHAPA Y PINTADO und 0.00%
2.5 VENTANA DE METAL, SIMILAR AL EXISTENTE und 0.00%
2.6 ELIMINACION m3 0.00%
3 TANQUE DE COMPENSACION
3.1 EXCAVACION m3 100.00%
3.2 ELIMINACION m3 0.00%
3.3 CIMIENTO CORRIDO -PISO
3.3.1 AFIRMADO E= 0.20 M. C/ COMPACTACION - PISO m2 100.00%
3.3.2 CONCRETO FC 210 KG/CM2. PARA LOSA DE PISO m3 0.00%
3.3.3 ACERO FY=4200 KG/CM2. KG 100.00%
3.4 CONTRAPISO + PISO DE CEMENTO PULIDO E=0.06 M. m2 0.00%
3.5 MURO DE CONCRETO ARMADO E=0.20 M.
3.5.1 CONCRETO FC= 210 KG/CM2 - MURO m3. 50.00%
3.5.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO MURO m2 50.00%
3.5.3 ACERO FY = 4,200 KG/CM2. MURO KG 100.00%
3.5.4 BREA IMPERMEABILIZANTE MURO EXTERIOR m2 0.00%
3.6 TECHO DE CONCRETO ARMADO E=0.20 M
3.6.1 CONCRETO FC= 210 KG/CM2 - TECHO m3 0.00%
3.6.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO - TECHO m2 50.00%
3.6.3 ACERO FY = 4,200 KG/CM2. - TECHO KG 100.00%
3.7 IMPERMEABILIZACIONDE MUROS m2 0.00%
3.8 TAPA DE INGRESO E INSPECCION AL TANQUE DE COMPENSACION und 0.00%
3.9 VARIOS (SEGUROS, VALVULAS, LLAVES,MEDIDOR, GRIFOS) gbl 0.00%
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3.1.3 Porcentaje de Avance Real del Periodo y Porcentaje de Avance

Acumulado

AVANCE FISICO (PROGRAMADO VS REAL)

AVANCE AVANCE REAL

PROGRAMADO ESTADO
OBRA DE LA
ACTUAL ACUMULADO ACTUAL ACUMULADO OBRA
% % % %
SERVICIO DE SUPERVISIÓN
“OBRA DE
HABILITACION DE
PISCINA SEDE La Obra se
CLUB KORIMAR; 35.00 35.00 37.84 37.84 encuentra
CAFAE - ESSALUD equilibrada

La obra tiene un avance programado acumulado a la fecha del 35.00% y un

avance real ejecutado de 37.84%
Avance Acumulado General

El Avance Físico Real Acumulado es del 37.84%

3.2 Control de Avance Financiero

3.2.1 Control de Valorizaciones Mensual

VAL. VAL. MONTO A PAGAR

TOTAL
CONCEPTO BRUTA NETA EFECTIVO
IGV S/.
S/. S/. S/.

VAL. 01 55,070.21 55,070.21 46,669.67 8,400.54 55,070.21

3.2.2 Control de Adelanto Directo

No se solicitó adelanto.

3.2.3 Control del Adelanto para Materiales

No se solicitó adelanto.
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3.2.4 Control de Fianzas Vigentes, Vencimiento, Renovación

No se solicitó carta fianza.

3.3 Atrasos y/o adelanto de la Obra

3.3.1 Determinación del % de Adelanto
Existe un adelanto de la Obra de 37.84 %

3.3.2 Adelanto y/o Atraso

El contratista cuenta con personal de obra y su abastecimiento de sus
materiales, por la cual se encuentra por encima del avance de la
programación, en consecuencia, tiene un adelanto de 37.84 %.

3.3.3 Actitud y/o Voluntad del Contratista

Hay voluntad del contratista de avanzar la obra ya que según su
cronograma en la siguiente quincena tendrá que ejecutar los trabajos
programados.

3.3.4 Comentarios Sobre Materiales existen en Obra

El Contratista cuenta con materiales en cancha tales como:
- Cemento
- Agregados
- Tuberías sanitarias.
-Accesorios Sanitarios

CAPITULO IV

4.0 CONTROL TÉCNICO DE OBRA.

4.1 A la fecha se continúa con los trabajos en LA OBRA HABILITACION DE

PISCINA DEL CLUB KORIMAR; CAFAE ESSALUD, especialmente partidas
de concreto armado, tendido de tuberías sanitarias.
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4.2 Obras Provisionales.

4.2.1 Cerco Perimétrico, almacén

No se cuenta con cerco perimétrico por ser una obra al interior del club
4.2.2 Oficina del Supervisor, Oficina Residente, almacén, SS.HH. , Comedor

y Vestuario para Trabajadores.

El contratista ha estableciendo oficinas administrativas e inclusive

oficina de la supervisión, en las instalaciones del club Korimar.

4.3 Control Técnico de la Calidad de los Trabajos.

Se está efectuando el control de calidad de los materiales que se viene
empleando en la obra con sus respectivos Certificados de Calidad para
poder iniciar con la colocación de las diferentes partidas.

4.4 Control de Recursos

4.4.1 Mano de Obra
Se tiene mano de obra calificada tanto de la zona de Lima, la aplicación
de la mano de obra es de acuerdo al proyecto.

4.4.2 Equipo y Herramientas

El contratista cuenta con equipos y herramientas operativas tales como:

06 Lampas
04 Picos
05 Bugís
03 Amoladoras.
02 taladros
04 Rotomartillo
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CAPITULO V
CONSULTAS REFERIDAS AL PROYECTO.

-Se ha presentado una consulta referente a la ubicación del tubo succión

de canaletas interiores que descarga al tanque de compensación al
proyectista; al no existir un detalle del mismo.

CAPITULO VI

ADICIONALES Y AMPLIACIONES DE PLAZO.

No hay ningún adicional y ampliación de plazo.

CAPITULO VII
RESUMEN DE LAS ANOTACIONES MAS IMPORTANTES EN EL
CUADERNO DE OBRA.

Inicio de obra
Ubicación de tanque de compensación.
Ampliación de cuarto de bombas.
Tendido de tuberías sanitarias
Solicitud de pruebas hidráulicas sanitarias.

CAPITULO VIII
VISITAS.
Del Gerente General de Cafae Essalud.
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CAPITULO IX
MEDIDAS PARA MINIMIZAR EL IMPACTO AMBIENTAL.

Se han tomado en cuenta todos los aspectos ambientales a ser considerados para
la ejecución de obras, en este sentido el prevencionista siempre está la cuidado
de los residuos o desechos que se produce en la obra y son eliminados a
botaderos designados; del mismo modo teniendo en cuenta los protocolos de
bioseguridad para la prevención del COVID 19.

CAPITULO X
CUMPLIMIENTO DE NORMAS DE SEGURIDAD E-120.

Para el procedimiento de construcción de obra, se han tomado en cuenta las

medidas de seguridad para los obreros que vienen laborando en la obra, tales
como: Cascos, Botiquín, Guantes, protectores contra el polvo, entre otros.,
teniendo en cuenta los protocolos de bioseguridad para la prevención del
COVID 19.

CAPITULO XI
DE LA SUPERVISION.
11.1 Materiales y Equipo
- Una Laptop, Impresora Canon
- Cámara Fotográfica
- USV
- Celular 962655036
- Oficina en la Obra
- Implementos de bioseguridad covid 19.
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CAPITULO XII
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.

- En indicar al contratista mantener el avance de obra por sobre lo programado.

- La ubicación y pendiente de las tuberías de desagüe.
- Se indicó al contratista sobre la eliminación del desmonte.
- El contratista ha avanzado por sobre la programación de obra.

.
ANEXOS.

Valorización N°01
Panel Fotográfico
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Valorización N°01
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Panel Fotográfico
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PANEL FOTOGRAFICO DE EJECUCION DE OBRA

HABILOTACION DE PISCINA CLUB KORIMAR

➢ TRAZO Y REPLANTEO
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➢ DEMOLICION DE PISO Y CANALETA EXISTENTE

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➢ EXCAVACIONES PARA TENDIDO DE TUBERIAS SANITARIAS

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➢ TENDIDO DE TUBRIA DE CANALETA DE DRENAJE EXTERIOR

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➢ EXCAVACION DE TANQUE DE COMPENSACION

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➢ SOLADO Y AFIRMADO DE TANQUE DE COMPENSACION

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➢ ACERO DE REFUERZO DE TANQUE DE COMPENSACION

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➢ DEMOLICION DE MURO PARA AMPLIACION DE CUARTO DE

BOMBAS
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➢ ACERO DE REFUERZO DE EN AMPLIACION DE TECHO DE CUUARTO

DE BOMBAS

➢ VACEADO DE LOSA DE CUARTO DE BOMBAS