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    Nez 20_ LIBRO: _7° aANO:_2021 TESTIMONIO DE ESCRITURA PUBLICA DE: ~__MUTUO PRENDARIO OTORGADA POR: SEBASTIAN ALEXIS DIAZ AGUILAR A FAVOR DE: ~~ CAJADE CREDITO DE LA LIBERTAD, SOCIEDAD COOPERATIVA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE ATA BUFETE JURIDICO “JIREH” LIC. CARLOS HUMBERTO RECINOS CALDERON LIC. KARLA YANIRA ZECENA, ABOGADOS Y NOTARIOS AVENIDA ESPANA NORTE, N° 04, ZARAGOZA, LA LII TELEFONO MOVIL: 7686 2057 NOTARIO AUTORIZANTE: ja iE S UMBERTO RECINOS CA\ DOS COLONES. N& 22934838 1 _NUMERO VEINTE, LIBRO SIETE. “MUTUO PRENDARIO". En Ia ciudad de-Zaragoza, departamento de La Ubertad, alas 2[ once horas del dia cinco de enero dé dos mil veintiuno. Ante mi, CARLOS HUMBERTO RECINOS CALDERON, Notario, del | _domicilio de Chalchuapa, Santa Ana, comparece el sefior SEBASTIAN ALEXIS DIAZ AGUILAR, de cuarenta y cinco affos de +| edad, émpleado, del domiciio de esta ciudad, a quien hoy conozco e identifico con su Dacumento Unico de Identidad s|_namero cero cero ciento dos mil cuatrocientos setenta y dos: dos; con Numero de Identificacién Tributaria mil 6| _doscientos diecisiete- coro satenta y un mil doscientos setenta y cinco- clento_uno- nueve; y que en el presente o[Linstrumento se denominard “El deudor” y ME DICE: 1) MONTO: Que en este acto recibe en calidad de MUTUO s|_PRESTAMO MERCANTIL de la CAJA DE CREDITO DE LA LIBERTAD, SOCIEDAD COOPERATIVA DE RESPONSABILIDAD »9|_LIMITADA, DE CAPITAL VARIABLE, que puede abreviarse CAJA DE CREDITO DE LA LIBERTAD SOCIEDAD COOPERATIVA 10] DE RL DE GY, del domiciio de La Libertad, que en el curso del presente instrumento se denominaré “La Caja", con 11|_Namero de Identificacién Tributaria cero quinientos nueve-veinte doce ochenta y cinco- cero cero uno: sels, la summa de 12|_CUARENTA Y TRES MIL DOLARES de los Estados Unidos de América, Il) DESTINO: Queda expresamente convenido que 13|_ el deudor destinard la suma mutuada para pag de deudas. Il) PLAZO: el deudor se obliga a pagar la suma mutuada en 4| el plazo de QUINCE ANOS, contados a partir de este dia, que vencerd el dia cinco de enero de dos mil treinta y sels. IV) 15{_ORIGEN DE LOS FONDOS: El presente crédito se otorga con fondos de la Federacién de Cajas de Créalto y Banco de los 16|_Trabajadores. LINEA RESCATE CAPACIDAD DE PAGO. V) FORMA DE PAGO: £1 deudor se obliga a pagar la suma mutuada 17|_por medio de clento setenta y nueve custas mensuales filas vencidas y sucesivas de SETECIENTOS TREINTA Y SEIS 18|_DOLARES CON NOVENTA Y OCHO CENTAVOS DE DOLAR de los Estados Unidos de América cada una, las cuales 19|_comprenden Capital, Intereses, seguro de vida, Seguro de deuda, y una cuota final por el saldo de capital e intereses 20]_que hubleren pendientes al vencimiento del plazo pactado; pagaderas dichas cuotas los dias cinco de cada uno de los zi|_meses comprendidos dentro de! plazo y cualquier saldo que resultare pendiente mas sus respectivos intereses, 22|_debiendo pagar Ia primera cuota el dia cinco de febrero de dos mil ventiuno, Las cuotas del seguro pedran ser objeto 23|_de variacién, de acuerdo a las politicas de cobro de las primas de seguro que determine la compafila aseguradora, lo 24[_cual desde hoy queda enterado y acepta el deudor. VI) INTERESES: La suma mutuada devengard el interés nominal del 1 DIECIOCHO por ciento anual sobre saldos, alustable, variable y revisable a apcidn de la Junta Directiva de La Caja de 2} acuerdo alas fluctuactones de la tasa de mercado, Se hace constar que los intereses a que se refiere esta cléusula estin 3{ calculadgs en base al afo calendario, Para informacisn del deudor, la tasa de interés efectiva anualizada de este crédito 4 2s del DIECIOCHO PUNTO DIECISEIS por ciento, La tasa de interés nominal y efectiva, comisiones y recargos, serén comunicados al deusor mediante carfeleras instaladas en lugares visbles dentro de Ias oficinas de La Cola, 0 por «| cuaiquies otro medio de comunicacién, lo cual es aceptado en este acto por el deudor. En caso de mora sin perulclo del 1| derecho de La Cala de entablar accién efecutiva la tasa de interés se aumentard en CINCO puntos arriba sobre tasa de | interés vigente y se aplicaré alos saldos en mora, el cual se mantendrd filo hasta la extincién dela obligacién, El interés >] moratoria se caleulard y paxtard sobre la mora y no sobre al saldo total. Queda convenide que La Caja no cobraré 10] intereses sobre intereses devengados y no pagados, nl sobre comisiones y recargos. El deudor expresamente conviene 11| que, para todos ios efectos judiciales © extrajudiciales del presente contrato, las varlaciones de Ia tasa de interés, el 12] page de primas de seguros y otros conceptos aplicables a este crédito, se probarén plena y fehacientemente con la 1[_constancla extendida por el Contador de La Caja con el visto bueno de Gerente le cual desde hoy acepta el deudor. VI) sal CLAUSULA RECARGO POR MORA: EI deudor se obliga a pagar a La Cala en concepto de recargo por mora de capital, 1s|_Intereses mas aditivos asf De uno a treinta dias mora el recargo por cobranza serd del UNO POR CIENTO MAS WA, de, 16| tcainta yun dias 2 sesenta dias mora el recargo por cobranza seré del TRES POR CIENTO MAS IVA sobre saldos dlarios 17] de capital en mora, intereses més aditivos; de sesenta y un.dias a noventa dias mora el recargo por cobranza ser del 1s CINCO POR CIENTO MAS IVA sobre saldos diarios de capital en mote, Intereses més aditivos; de noventa y un das a 19[ lento ochenta dias mora el recargo por cobranza ser del DIEZ POR CIENTO MAS IVA sobre saldos diarios de capital en 20]_mora, intereses més aditivos; de cienta ochentay un dias amas dias mora el recargo por cobranza seré del QUINCE POR 2)]_CIENTO MAS IVA sobre saldos diarios de capital en mora, intereses mds aditivos, y en Cartera Sanleads el recargo por | 21{ cobranga serd del VEINTICINCO POR CIENTO MAS IVA sobre saldos diarios de capital en mora, intereses més aditivos, 25]_en concepto de cobro administrative del crédito, de acuerdo a lo autorizado por la Junta directiva, de conformidad a lo | 21[_establecido en el iteral a) y j) del articulo diecinueve de | Ley de Protecaién al Consumidor; Liberando desde ya de SESENTA Y NUEVE, M. DE H. 22934839 1 cualquier responsabilidad civil, penal y/o administrative y de cualquier otra indole a la caja, representante legal, DOS COLONES 2| directives, al personal administrativo, sistema Fedecrédito y banco de los trabajadores por todos los cobros aqui {_detallados. Ademss, DECLARA: Que se encuentra en buen estado de salud y que no padece ni se le ha diagnosticado. 4{ ninguna enfermedad. Vill) PENALIZACION POR DESVIO DE FONDOS: En caso de desvio de fondos para destino 5| diferente af autorizado, Ia Tasa_de interés se elevard en el dos por clento adicional al pactado; 1X) LUGAR E «6[_UMpuTAciON DE PAGO: ‘odo pago lo hard el deudor en esta cludad, en las oficinas principales de La Cala, o en el lugar 1] Ly forma que La Caja autorice y se imputaré primero a primas de seguro, comisiones, intereses, y el saldo silo hubiere a | capital. x) AUTORIZACIONES: a) el deudor autoriza a La Caja para que ejerza el control del destino del créalto, y para tal 9] efecto queda expresamente facultada para efectuarinspecciones por cuenta del deudor, en los lugares, tiempo y forma 10|_que La Caja estime conveniente a fin de determinar el correcto uso de los fondos; b) El deudor faculta expresamente a 11| 12 Caja ya cualquier otro onganismo que ésta considere oportuno, el acceso a sus instalaciones y registros contables y 12|_financieros que permitan verificar el buen uso de los recursos asignados: c) El deudor autoriza expresamente a La Caja 1] para que pueda compartir la_informacién personal y crediticla que posea o lleaue a poseer de éste, con otros ul _proveedores de servicios financieros o a través de entidades especializadas en la prestacién de servicios de 15|_informacisn, bajo los términos establecidos y permitidos en el articulo dieciocho literal g) de la Ley de Proteccién al 16|_Consumidor; yd) £1 deudor acepta y se obliga expresamente a pagarlas comisiones y recangos aplicables a este crédito, 17[ las cuales autoriza que sean cargados 2 su cuota de paso. XI) CADUCIDAD DEL PLAZO: Se tendré por veneido el piaz0 18|_de esta obligacién, Ia cual se volverd exigible inmediatamente y en su totalidad en cualquiera de los siguientes casos: a) 15] _Por mora en el pago de una o mds cuotas de capital o de interés en la forma convenida; b) Por accién judicial iniciada 20] por terceros 0 por la misma Cala en contra del deudor;c) Por incumplimiento por parte del deudor de cualquiera de las 21| condiciones o cldusulas de este contrato; d) Si el deudor invirtiere parte o la totalidad del préstamo en fines cistintos a 2n[_1os estipulados en este instrumento; e) Por la enajenacién total o parcial del mueble o inmueble que se da en garantis, 23[_por darlo en arrendamiento en todo o en parte, por constituir cualquier derecho real o personal o un nuevo gravemen 24[_sin el consentimiento expreso y por escrito de La Caja; f) Por embargo recaido en el mueble o inmueble hipotecado o por cualquier accién que wulneré'ids derechos de La Caja como acreedor hipotecario; ¢) Por no reforzar la garantia, a satisfaccién y en el plazo que fe conceda La Cala, sien opinion de los peritos nombrados por ésta, Ia garantia hubiere desmelorado 0 perdido valor desde que se otorgs el préstamo que ahora contrac; h) Por gravar, vender o enajenar el bien pignorado que mds adelante se describe, sin que exista acuerdo escrito entre el deudor y La Cala: I) Sila prenda escrita se destruyese o deteriorase al grado que no sea suficiente para garantizar la obligacién de su deuda, La Caja tendrd derecho a exigir mejoras en la garantis v si el deudor no se llanare a ello, ono pudiere cumplir con tal requisto, vencerd el plazo de este contrato y se volverd exigible la suma mutuada y sus respectivos intereses; |) Por renuencia por parte del deusor ala inspeccién de revisién de la prenda constituida en este instrument; k) Por la negativa del Registro. respectivo a inscribir esta escritura tal como se ha otorgado; y I) En caso que la presente escritura no pueda ser inscrita 10] cencl registro publico correspondiente, por causa imputable al deudor 0 al mismo registro pdblico, por la existencia de ul presentaciones o inscripciones de embargos, 0 por cualauler otra razén, come en el caso de que existan observaciones. hechas por el registro publico respectivo y éstas no sean subsanades en el plazo y forma que establece la Ley de | Procedimientos Uniformes para la Presentacién, Trémite y Registro © Depésito de Instrumentos en los Registros de la 14| Propiedad Rafe e Hipotecas, Social de Inmuebles, de Comercio y de Propfedad Intelectual; no obstante lo anterfor, los. 1s comparecientes se obligan a otorgar los documentos que sean necesarios para tales efectos o para corregir las respectivas observaciones. Xl) GARANTIA: A) PRENDA: Para garantizar el pago de la obligacién contraida, intereses demas accesorios legales, el deudor constituye a favor de La Caja PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO sobre el vehiculo de su propiedad PLACAS: P TRES SIETE NUEVE SIETE SEIS SEIS DOS MIL ONCE; MARCA: KIA; MODELO: SPORTAGE; as) COLOR: BEIGE; ANO: 00S MIL SIETE; CLASE: AUTOMOVIL; TIPO: RUSTICO; CAPACIDAD: CINCO PUNTO CERO CERO. ao a 2 x ASIENTOS; NUMERO DE MOTOR: G CUATRO G C SIETE NUEVE CINCO SIETE CERO CUATRO DOS; NUMERO DE CHAS! K NDJESIETE DOS CUATRO CINCO SIETE SIETE CUATRO CUATRO CINCO OCHO CINCO CERO; NUMERO DE VIN: KN DJ F SIETE DOS CUATRO CINCO SIETE SIETE CUATRO CUATRO CINCO OCHO CINCO CERO. Dicha prenda radicard en Residencial los Manantiales, Calle los Pepetos, casa ntimero die2-A, de esta cludad. Inmueble sobre el cual el deudor no. tlene derecho inserito a su favor. La prenda que hoy constituye el deudor a favor de La Caja, estaré vigente durante SETENTA M. DE i. DOS COLONES Ne 22934840 todo el plazo del presente contrato y mientras exista saldo pendiente a.cargo del deudor y a favor de La Caja: y para efectos legales y Registrales el deucor valia Ia prenda en la suma de SEIS MIL DOLARES de los Estados Unidos de ‘América, Las expensas que hiciere el deudor para la conservacién de los bienes pignorados sersn de su cargo. Dichos bienes deberin mantenerse en perfectas condiciones de funcionamiento, servicio y presentacién_en todos sus aspectos. La Caja podrd inspeccionar y revisar dichos bienes en cualquier fecha por medio de sus empleados, y si encontrare deficiencia en el funcionamiento de los mismos, podré pedir que se corrijan los defectos y el deudor queda cbligada a aceptar Ia reclamacién de La Caja; Queda convenido que la prenda aqui constituida no se reduciré pese a que el deudor realice pagos parciales; y que el pago de impuestos, contribuciones y arbitrios Fiscales, Municipales o de cualquier naturaleza, vigentes o que se establezcan en el futuro y que graven el bien pignorado, serén de cargo de! deudor. 8) FIADORES Y CODEUDORES SOLIDARIOS: Presentes desde el inicio de este instrumento HAZEL LISSETTE GUTIERREZ DE DIAZ, conocida por HAZEL LISSETTE GUTIERREZ GARCIA, de cuarenta y tres afios de edad, Empleads, | | 1s| n| n| x a del domicilio de esta ciudad, a quien no conozco pero identifico con su Documento Unico de Identidad niimero cero ‘cero ochocientos cincuenta y un mil ochocientos diez- cuatro; con Ndmero de Identificacién Tributaria cero seiscientos ccatorce- ciento veinte mil doscientos setenta y siete- clento cinco cuatro; y LIZETTE MARLENY DIAZ DE GOMEZ ‘conocida por LIZETTE MARLENY DIAZ AGUILAR, de cincuenta y un affos de edad, ingeniero en Sistemas y Computacién, del domicilio de San Miguel, departamento de San Miguel, a quien no conozco pero identifico con su Documento Unico de Identidad numero cero dos millones trescientos noventa y siete mil ochocientos setenta y tres: cinco; con Némero de Identificacién Tributaria mil dosclentos dlecisiete- doscientos veintiin mil sesenta y nueve- cero cero uno: cinco; ¥ OTORGAN: Que estin enteradas de las obligaciones contraidas en este acto por el deudor, y para garantizar el pago de las mismas se constituyen a favor de La Cala en FIADORAS Y CODEUDORAS SOLIDARIAS en los mismos términos que | deudor. Xill) OBLIGACIONES GENERALES: a) El deudor se obliga a proporcionar toda clase de informacién financiers, debidamente aucitada si fuere necesario cuando La Caja se lo solicite; b) Comprobar a la Caja que el destino de ios Fondos recibidos ha sido cumplido fielmente. XIV)CONDICIONES ESPECIALES: Ei deudor ademés se oblige 3 factitare a | La Cala, a a Superintendencla del Sistema Financlero, al Banco Interamericano_de Desarrollo y al Banco de Desarrollo | de El Salvador para que conjunta 0 separadamente realicen las auditorias que consideren convenientes, asi como para ‘que verifiquen la corrects utllizacién de los recursos financiados; El deudor declara que cumple con los respectivos requerimientos de salud, seguridad laboral y de medio ambiente establecidos en la Ley, y faculta a La Cala a realizar visitas con e fin de supervisar que cumple con dichos requerimientos. En consecuencia, se obliga a no utilizar los fondos

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