Jenin Arorio Ree
Calle Las Camel
notario@notaris
NOTARIODE LIMA
Notaria Rosales Sepulveda
NUMERO 1300 arnura 1205 vasea
Que caLeBaa!
TREVALI PERU S.A.C.
1 DE LA OTRA PARTE:
COMUNIDAD CAMPESINA SANTA CATALINA
ween eee eee cosozzmisooonigss #82 oo
a0 /sbe ns enna ee ee ees
EV LA CIUDAD DE LIMA, DISTRITO DE SAN ISIDRO, A LOS VEINTISEIS (28) DIAS DEL MES DE AGOSTO DELANO DOS
MIL DIECISEIS (2016), ANTE MI FERMIN ANTONIO ROSALES SEPULVEDA, ABOGADO NOTARIO CON SEDE NOTARIAL
EN CALLE LAS CAMELIAS NO 455 DE ESTA CAPITAL, COMPARECEN:
VALENTIN PANTAGUA JARA, QUIEN MANIFIESTA SER DE NACIONALIDAD FERUANA, DE ESTADO CIVIL CASADO, DE
COCUPACICN ENPRESARIO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL OF IDENTIDAD NUMERO 07270282, QUIEN
PROCEDE EN REPRESENTACION DE TREVALI PERU S.A.C., COM REGISTRO UNICO DE CONTRIGUYENTE NUMERO
120515488973, CON DOMICILIO PARA ESTOS EFECTOS EN AVENIDA LA FLORESTA NUMERO 497, PISO 5, DISTRITO DE
SAN BORA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, FACULTADO SEGUN PODER INSCAITO EN LA PARTIDA
ELECTRONICA NUMERO 12035476 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LIMA.
GODOFREDO LUIS HERRERA ALVAREZ, QUIEN MANIFIESTA SER OF NACIONALIDAD PERUAMA, OE ESTADO CIVIL
SOLTERO, DE CCUPACICN EMPRESARIO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
osoptsi9:
GERMAN EMILIANO ANAYA DELGADILLO, QUIEN NAMIFIESTA SER DE NACIONALIDAD PERUANA, OE ESTADO CIVIL
CASADO, DE OCUPACION ENPRESARIO, IDENTIFICADG CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
35992678:
AGO ROLAND HERRERA GRIJALVA, QUIEN MANIFIESTA SER DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL
CASADO, DE CCUPACION ENFRESARIO, IDENTIFICADO CON DCCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO
15280586, QUIENES PROCEDEN EN REPRESENTACION DE COMUNIDAD CAMPESINA SANTA CATALINA INSCRITA
EN LA FICHA NUMERO 9008 DEL REGISTRO DE COMUNIDADES CAMPESINAS Y NATIVAS DEL REGISTRO DE PERSONAS
JURIDICAS DE HUARAL, TODOS CON DOMICILIO PARA ESTOS EFECTOS EN COMUNIDAD CAMPESINA DE SANTA
(CATALINA, DISTRITO DE SANTA CRUZ DE ANDAMARCA, PROVINCIA DE HUARAL, DEPARTAMENTO DE LIMA,
FACULTADOS SEGUN ACTA DE ASAMBLEA GENERAL DE FECHA 26 (VEINTICUATAO) DE AGOSTO DE 2016 (005 MIL
precise),
LOS COMPARECIENTES SON INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO, QUIENES SE OBLIGAN CON CAPACIDAD,
LIBERTAD ¥ CONGCINIENTO SUFICIENTE DE CONFORMIDAD CON EL EXAMEN QUE LES HE EFECTUADO, A QUIENES SE
(1) 442 3888
veda.com.pe LES REALIZO LA VERIFICACION BIOMETRICA CONFORME AL ARTICULO N® S$ DEL OECRETO LEGISLATIVO NUMERO
1232; Y ME ENTREGAN UNA PINUTA FIRMADA Y AUTORIZADA POR EL LETRADO, LA MISHA QUE ARCHIVO EN SU
USGAIO RESPECTIVO BAJO EL NUMERO DE ORDEN CORRESPONDIENTE ¥ CUYO TENOR LITERAL ES COMO SIGUE: —
MINUTA,
SSEAOR NOTARIO:
SSEAOR NOTARIO, SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE ARRENDAMIENTO CON
DDERECHO DE PREFERENCIA QUE CELESRAN DE UNA PARTE, TREVALE PERO S.A.C, CON RUC 20515488973, CON DOMICILIO
[I AVENIDA LA FLORESTA N* 457, PISO 5, SAM BORIA, UMA, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU AFODERADO,
\VALENTIN PANIAGUA JARA, IDENTIFICADO CON ONE N° 07270282, SEGUN PODER INSCRITO EN LA PARTIOA N° 12035476
DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LA CFICINA REGISTRAL DE LIMA Y CALLAO, & LA QUE EN ADELANTE SE
DENOMUNARA LA "COMPAAIA'; Y DE LA OTRA PARTE LA COMUNIDAD CANPESINA SANTA CATALINA, INSCRITA EN LA
FIGHA N* 9008 DEL REGISTAO DE COMUNIDACES CAMPESINAS Y NATIVAS DEL REGISTRO OE PERSONAS JURIDICAS DE
HUARAL, DESIDAMENTE REPRESENTADA FOR LOS SENORES, GERMAN EMILIANO ANAYA DELGADILLO, CON DN N°
15993678; DAGO ROLAND HERRERA GRIUALVA, CON DNI N° 15280585; ¥ GODOFREDO LUIS HERRERA ALVAREZ, CON ON
(63051819, SEGIN ACTA DE ASAMGLEA GENERAL OE FECHA 24 (VEINTICUATRO) DE AGOSTO DE 2016 (DOS ML
DIECISEIS), CON DOMICILIO, PARA ESTOS EFECTOS, EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE SANTA CATALINA, DISTRITO DE
SANTA CRUZ OE ANDAMARCA, PROVINCIA DE HUARAL, DEPARTAMENTO DE LIMA, EN ADELANTE, LA “COMUNIDAD
‘CAMPESINA”, EN LOS TERMINOS ¥ CONDICIONES SIGUIENTES:
‘CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES.- LA COMUNIDAD CAMPESINA ES PROPIETARIA DE UN TERRENO AUSTICO OE
4,301.74 (CUATRO HL TRESCENTOS ONCE PUNTO SETENTA ¥ CUATRO) HAS, DE EXTENSION, UBICADO EN BL DISTRITO
DE SANTA CRUZ DE ANCAMARCA, PROVINCIA DE HUARAL, DEPARTAMENTO OE LIMA E INSCAITO A SU NOMBRE EN LA
PARTIOA ELECTRGNICA NP 20012679 DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE OE HUARAL. FORMANDO PARTE
INTEGRANTE DEL TERRENO RUSTICO AL. QUE SE REFIERE EL PARAAFO ANTERIOR, SE ENCUENTRA UN LOTE OE TERRENO
DE 100.01 HAS. (CIEN PUNTO CERO UNA HECTAREAS) DE EXTENSIGN (EN ADELANTE SE LE PENONINARA CONO EL
“INMUEBLE"), CUYA UBICACION, AREA Y LINDEROS SON LOS QUE APERECEN DEL PLANO Y CUADRO DE COORDENADAS
lum QUE COND ANEXO 1 FORMA PARTE INTEGRANTE DEL FRESENTE CONTRATO. LA COMPAREA TIENE INTERES EN
DIVERSOS DERECHOS ¥ CONCESIONES MINERAS UBICADOS SOBRE Y EN ZONA COLINOANTE AL INMUEBLE.
‘CLAUSULA SEGUNDA: SITUACION DEL INMUESLE - AUTORIZACION DE LA COMUNIDAD CAMPESINA LA
‘compaiifa DECLARA QUE SE ENCUSNTAAN EM POSESION DEL IRMUEELE AL HABERSE ACORDADO LA RENOVACION DEL
CCONTRATO. ASIMISMO, LA COMUNIDAD CAMPESINA DECLARA QUE MEDIANTE ASAMBLEA GENERAL DE FECHA 24 DE
GOSTO DE 2018 SE APROBG, CON EL VOTO CONFORME DE MAS DE LOS OOS TERCIOS DE TODOS LOS MIEMEROS
ABILES DE UA COMUNIDAD CAMPESINA, LA CELEE2ACION DE UN NUEVO CONTRATO EW VIRTUD DEL CUAL MANTIENE
GN ALQUILER EL INMUESLE EN ARRENDAMIENTO A FAVOR DE LA COMPAAEA, COMO CONSECUENCIA DE LAS
[NEGOCIACIONES PREVIAS LLEVADAS A CASO ENTRE AMBAS PARTES ANTE EL VENCIMIENTO DEL PRIMER CONTRATO, —
CLAUSULA TERCERA: OBJETO DEL CONTRATO.- POR EL PRESENTE CONTRATO LA COMUNIDAD CAMPESINA SE
‘OBLIGA A MANTENER EN ARRENDAMIENTO A LA COMPAAIEA, USO DEL INNUESLE. POA SU PHATE, LA COMPAMA SE
(CSLIGA RECIPROCAVENTE A PAGAR ALA COMUNIDAD CAMPESINA LA RENTA Y LA CONTRAPRESTACION FACTADA EN LA.
Riiseeerall|
CUaUSULA sIoMENTE.. ta
"NOTARIODDE LIMA
Alvis Reals Sy
d,
Calle Las Came]
Notaria Rosales Septilveda
(CLAUSULA CUARTA: RENTA Y FORMA DE PAGO.- LAS PARTES ACUIERDAN QUE LA CONTRAPRESTACION POR EL USO
DEL INMUEBLE SERA LA SIGUIENTE:
41 PAGO DE $ 40,008.00 (CUARENTA MIL CUATRO Y 00/200 DELARES AMERICANOS) ANUALES, QUE EQUIVALE A 400
DOLARES POR HECTAREA, LA MISHA QUE SERA CANCELADA EN CHEQUE DE GERENCIA © NEDIANTE DEPOSITO A LA
CUENTA SANCARIA DE LA COMUNIDAD CAMPESINA, POR ATO ADELANTADO, QUE LA COMPARA FAGARA EN EL
DOMICILIO DE LA COMUNIDAD CAMPESINA HASTA DENTRO DE LOS PRIMEROS 20 DIAS HABILES DE CADK AO OF
CCONTRATO, EL PRIMER CHEQUE CORRESPONDIENTE AL PERIODO DE 2 (VEINTIDOS) DE ABRIL DEL 2016 (OS MIL
DIECISEIS) AL 21 (VEEITIUNO) DE ABALL DEL 2017 (DOS MIL DIECISIETE) SERA ABONADO A LA SUSCRIPCICH DE LA
ESCRITURA PUBLICA EY LA NOTARIA..
4.2. LA COMPAREA BRINDARA OPORTUNIDADES DE ENPLEO A LOS COMUNEROS ¥/0 -HDOS OF COMINEROS,
PRATICIPANDOLES A TRAVES OE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE LAS CONVOCATORIAS 0 A SOLICITUD OE LA
COMUNIDAD, Y FACILTANIDG SU CORRESPONDIENTE EVALUACION EN IGUALDAD DE CONDICIONES, TANTO PARA
PERSONALTECNICO Y PROFESIONAL COMO PERSONAL NO CALIFICADO.
4.3 LA COMPARA BRINDARA DOS(02) SECAS ANUALES DE ESTUDIO EN SENATI PARA COMUNEROS © HOS OF
COMUNEROS DE LA COMUNIDAD CAMPESINA,
45 LA COMPANEA IVPLEMEVTARA UN PROYECTO DE COCINAS MEJORADAS CON ENFOQUE DE VIVIENDAS SALUDABLES,
[54 LAS VIVIENDAS DEL 100% {CIEN POR CIENTO) DE LOS COMUNEROS DE LA COMUNIDAD CAMPESINA, SEGN
PADAGN ACTUALIZADA A LA SUSCRIPCIEN DEL PRESENTE CONTRATO. SE SIECUTARA A PARTIR DEL ABRIL OE 2017 (DOS.
MIL DIECSTETE}.
4.5 LA COMPAMEA OTORGARA POR UNICA VEZ UN FONDO DE APOYO AL FORTALECIMTENTO COMUNAL DE S/, 18,000.00,
(DIECIOCHO MIL 60/100 SOLES) PARA CADA COMUNERO, AL MOMENTO DE LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO.
LA CANTIDAD DE COMUNEROS QUEDA ESTABLECIDA SEGUN EL PADAGN NOMINAL DE LA COMUNIDAD CAMPESINA
EXISTENTE A LA FECHA DE LA SUSCRIFCIEN DEL PRESENTE CONTRATO. EL ABONO SE HARA EFECTIVO A LA FECHA DE
SSUSCRIPCIEN DE LA MINUTA, MEDIANTE CHEQUE DE GERENCIA PERSONAL PARA CADA BENEFICIARIO.
4.6 LA COMPAIiEA OTORGARA UN FONDO DE § 10,000.00 (DIEZ MIL OOLARES AMERICANOS}, POR UNICA VEZ, PARA LA
‘COMPRA DE TRANSFORMADORES U OTROS ACCESORIOS PARA REPOTENCIAR LA MINI CENTRAL HIOROELECTRICA DE LA
COMUNIDAD CAMPESINA. SE ABONARA EN EL PRIMER ANI DEL CONTRATO.
4.7 LA COMPafiEA CONARA UN FONDO DE Sj 10,000.00 (DIEZ HL SOLES) PARA LA ADQUISICIGN DE UNA MOTOBOHEA
(DE AGUA PERA EL RIEGO DE LOS TERRENOS DE LA COMUNIDAD CAMPESINA. SC ADONARA EN EL MES DE SETIEMERE
= 2016 (005 ML DIECISEIS).
4.8 Lt COMPARA FORTALECERA SU CONTRIBUCIGN A FAVOR DE LA SALUD, LA EDUCACION Y OTROS APOVOS
PERMANENTES QUE HA VENIDO DESARRCLLANDO DURANTE TODOS LOS AOS DE LA PRIMEA ETAPA DEL CONTRATO: —
= SALUD. - DOS JORNADAS ANUALES DE SALUD CON ESPECIALISTAS EN AREAS BASICAS EN LA COMUNIDAD, EN
CCOORDINACION CON OFRAS INSTITUCIONES.
+ EDUCACION. ~ DONACIEN DE PAQUETES CE UTILES ESCOLARES Y UNIFORMES PARA LOS ESCOLARES DE LA
‘comunpan,
+ DONACIGN DE PRESENTES POR LA CELEBRACIGN DEL DIA DE LA MADRE, DIA DEL PADRE, NAVIDAD Y APOYO A LA
CCELESRACION OF LA FIESTA PATRONAL DE MAYO.
fens
fh Bas (1) 442 3288
notario@notariz e: bes lveda.com.pe {4.9 EL PEDIDO DE LA COMUNIDAD CAMPESINA OF DONACION DE UWA VAQUILLONA DE RAZA HEIORADA POR CADA
CCOMLUNERO, SEGiN EL PAOREN NOMINAL OE LA COMUNIDAD CAMPESINA A LA FECHA DE RENOVACION DEL PRESENTE
(COWTRATO, SE EXCOJTARA EN EL CUARTO AVlO DEL CONTRATO, ENTRE LOS MESES DE MARZO Y MAYO EN COORDINACION
COW LA COMUNIDAD CAMPESINA. ADICIONALMENTE SE DONARA UM REPRODUCTOR A LA COMUNIDAD,
4.10 EL PEDIDO DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE CONSTRUCCIGN DE UN LOCAL COMUNAL DE 2 PISOS, HASTA POR
LUN MONTO OE 300 (TRESCIENTOS) MIL SOLES, EN UN AREA EQUIVALENTE AL AREA DEL ACTUAL LOCAL COMUNAL SE
[IECUTARA AL QUINTO ARO DEL CONTRATO, A PARTIR DEL MES DE ABRIL
CLAUSULA QUINTA: PLAZO DEL CONTRATO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL PLAZO DE DURACION PARA EL
PRESENTE CONTRATO SERA DE OCHO (06) AfIOS RENOVABLES, QUE SERAN COMPUTADOS A PARTIR DEL 22 (VEIKTIONS)
DE ABRIL DE 2016 (00S MIL DIECISE:S} HASTA EL DIA 21 (VEINTIUNO) DE ABRIL DE 2026 (DOS MIL VEINTICUATRO) «EL
LAZO DEL ARRENDAMIENTO SERA FORZOSO PARA AMGAS FARTES. LA COMPARA TENDRA DERECHO A LA RENOVACION
\VERIFICADO &t. CUMPLIMIENTO CEL PRESENTE Y ACORDANDO LAS NUEVAS CONDICIONES, PARA LA CUAL AMBAS PARTES
NEGOCIARAN LOS TERMINOS CON UNA ANTICIPACISN OE TRES (03) MESES PREVIOS AL VENCIMIENTO DEL PLAZO DEL
PRESENTE CONTRATO.
(CLAUSULA SEXTA: DESTINO DEL BIEN.” LA COMPAREA QUEDA EXPRESAMENTE AUTORIZADA POR LA COMUNIDAD
‘CAMPESINA A DESTINAZ EL INNUEELE A REALIZAR TODOS 10S TRABAJOS QUE CONSIDERE NECESARIOS PARA LAS
ACTIVIDADES DE EXPLORACIEN, DESARROLLO, PREFARACION Y EXPLOTACIGN MINERA DE LOS DERECHOS Y
CCONCESIONES MINERAS QUE SE ENCUENTREN UBICADOS SOBRE Y EN ZONA COLINDANTE AL INVUEBLE, © A DESTINAR
EL INMUEELE A CUALQUIER OTRO USO QUE ESTIME CONVENIENTE REFERENTE AL GIRO DE LA ACTIVIDAD CE LA
compan.
‘ALA CONCLUSION DEL PLAZO DE DURACION DEL ARRENDAMIENTO, LA COMPASEA DEVOWERA EL INMUEBLE A UA
COMUNIDAD CAMPESINA, EX EL ESTADO EN EL QUE ESTE SE ENCUENTRE Y/O CUMPLIENCO CON LAS RESPECTIVAS
CCBLIGACIONES LEGALES, SIN MAS DESHEDRO © MODIFICACIN QUE EL QUE CORRESPONDA A LA NATURALEZA DE LOS
“TRABAIOS DE EXPLORACION ¥ EXPLOTACION MINERA QUE EXPRESAMENTE SE AUTORIZAN REALIZAR SOBRE EL INMUESLE,
‘SALVO QUE SE PRODUZCA LA RENOVACIN DEL CDNVTRATO EN LOS TERMINGS AEGULADOS EN LA CLAUSULA QUINTA,
LAS MEIORAS QUE SE BECUTEN EN EL INMUESLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO QUEDARA A FAVOR DE LA
‘COMUNIDAD, STH RETRIBUCION ALGUN, PUDIENDO LA COMPARA RETIRAR LOS BIENES MUESLES.
(CLAUSULA SEPTIMA: DERECHO DE PREFERENCIA-
‘7:4. Us COMUNIDAD CAMPESINA SE COHPROMETE A QUE, EY CASO DE COMPRAVENTA, DONACION, ASt COMO
CUNLQUIER OTRO ACTO JURIDICO DE DISPOSICION A TITULO ONEROSO © GRATUITO, FOR MEDIO DEL CUAL SE VAYA A
PRODUCIR LA TRANSFERENCIA © CESIEN A UN TERCERO DE LA PROPIEDAD, DE LA POSESIGN 0 DEL_USO Det INMUEBLE
(0 PARTE DEL INMUESLE, 0 DE LOS CERECHOS QUE LES CORRESPONDEN SOERE EL MISMO, DEBERA PREVIAMENTE
CCFRECER POR ESCRITO A LA COMPARA LA FOSIBILIOAD CE ADQUIRIR ESE DERECHO EN LOS MISMOS TERMINOS ¥
‘CONDICIONES EN LOS QUE SE PROPONGA HACER LA TRANSFERENCIA © CESIEN ANTES MENCIONADA, Y EM CASO CUE
NO PUEDA APLICARSE OICHOS TEAMINOS Y CONDICIONES, SE EFECTUARA LA OFERTA AL MISMO VALOR CONSIDERADO
EN LA OPERACION DE QUE SE TRATE. EN EL CASO DE TRANSFERENCIA A THTULO GRATUITO, SE APLICARA EL VALOR DE
[AUTOAVALIO Y EL PAGO SERA AL CONTADO, EL PLAZO PARA ACEPTAR LA OFERTA SERA DE 15 (QUINCE} DIAS, LUEGO OE
ECIBIDA. LA ACEFTACIGN OESERA EFECTUARSE POR ESCRITO, TRANSCURRIDO EL PLAZO DE 15 (QUINCE) DIAS ANTES.
|| SEL
homin Aulnie Reale
NOTARIO DE Liva
Calle Las Came}
nota
Notaria Rosales Sepulveda
ENCIONADO, SIN QUE SE HAYA PRODUCIDO LA ACEFTACIN DE LA OFERTA, LA COMUNIDAD CAMPESINA QUECARA
[EN LBERTAD DE EFECTUIR LA TRANSFERENCIA 0 CESIGN DE SU DERECHO, RESPETANDO NECESARIAMENTE LOS MISOS
"TERNINOS Y CONDICIONES PREVIAMENTE OFERTADOS A LA COMPARIA. OURANTE LA VIGENCIA DEL PRESENTE
cowrpato..
17-2 GN CASO QUE POR COMPRAYENTA, DONRCION, AST COMO CUALQUIER OTRO ACTO JURIDICO A TITULO ONEROSO
GGRATUITO, SE PRODUZCA LA TRANSFERENCIA DE LOS DERECHOS DE ALGUNA PARTE DEL INMUESLE A FAVOR OE UN
TERCERO; EL NUEVO ADQUIRENTE DESERA DECLARAR EXPRESAENTE Y MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA SU VOLUNTAD
(DE RESPETAR TODOS LOS TERMINDS ¥ CONDICIONES DEL PRESENTE CONTRATO, ASH COMO CUALQUIER OTRO ACUERDO
(QUE PUDIERA SXISTIR ENTRE LA COMUNIDAD CAMPESINAY LA COMPARA,
CLAUSULA OCTAVA: CESION DEL CONTRATO.- EN VIRTUD DE LA PRESENTE ESTIPULACION Y DE CONFORMIDAD CON
BL anTicuto 1435° DEL CODIGO CIV, DE DARSE UNA CESION DE POSICIEN CONTRACTUAL, LA COMPARA INFORMARA
A (A COMUNIDAD CAMPESINA, PARA QUE LA COMUNIDAD Y LA EMPRESA QUE REEMPLACE A LA COMPAREA
(CESIONARIA), ESTABLEZCAN LAS RELACIONES CORRESPONDIENTES.
CLAUSULA NOVENA: EN CASO DF INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES, LA PARTE PERIUDICADA SE
RESERVA EL
ARTICULOS 1428 Y 1429 DEL CODIEO CIVIL. EN ESE CASO, LA COMPARA ESTARA OBLIGADA A CUMPLIR-TODAS LAS
(CBLIGACIONES ASUIIOAS EN EL CONTRATO, a
SILA COMPARA DECIDE TERMIIUAR UNILATERALMENTE EL CONTRATO, DEBERA PAGAR ALA COMUNTDAD CAMPESINA
EL MONTO QUE RESTA 02 TODOS LOS OCHO AOS PACTADOS.
CLAUSULA DECIMA: CONCILIACION Y ARBTTRAIE-
DIFERENCIA © RECLAMACION QUE SE PRODUZCA ENTRE ELIAS RELATIVA A LA INTERPRETACION, CIECUCION,
RESOLUCION, RESCISION, EFICACIA, VALIDEZ U OTRO ASUNTO VINCLLABO AL PRESENTE CONTRATO, © POR CUALQUIER
{ECHO A RESOLVER EL CONTRATO DE CONFORMIDAD CON EL PROCEDIMIENTO ESTABLECIDO EN LOS
LAS PARTES ACUERDAN QUE CUALQUIER CONTROVERSIA,
(OTRO MOTIVO © CIRCUNSTANCIA RELACIONADA DIRECTA 0 INDIRECTAMENTE CON EL PRESENTE CONTRATO Y CON LOS
‘QUE POR CAUSA DE ESTE CONTRATO SE CELEBREN, SE SCLUCIONARA SIGUIENDO EL PROCEDIMIENTO SIGUIENTE: —
430.1 EN PRIMER LUGAR, LAS PARTES HARAN SUS HAYORES ESPUERZOS PARA ENCONTRAR UNA SOLUCION AMIGARLE,
[DENTRO DE UN PLAZO DE 15 (QUINCE) DIAS CALENDARIO, en
10.2 Ef CASO DE NO TENER EXITO EN LOGRAR UNA SOLUCION DIRECTA DENTRO DEL PLAZO DE 15 (QUINCE) DIAS
(CALENOARIOS ANTES MENCTONADO, CUALQUIERA DE LAS PARTES PODRA SOLICITAR LA REALIZACIGN DE UN ARBTTRAE
DE DERECHO ANTE EL CENTRO DE CONCILIACION Y ARAITRAJE NACIONAL E INTERNACIONAL DE LA CAMARA DE
CCONERCIO DE LINA, CONFORME A LOS REGLAMENTOS DE ESTE CENTRO QUE LAS PARTES DECLARSN CONOCER Y
|ACEPTAR, EL ARBITAAIE SERA SOMETIOO A UN TRIBUNAL ARSITRAL DE TRES MIEMBROS DESIGNADOS PARA CADA CASO,
CCOMFORNE A LO ESTAGLECIDO EN LOS MENCIONADOS REGLANENTOS. LA COMUNIDAD CAMPESINA DESIGNARS A UN
SOLO ARBITRO, LA COMPAREA DESIGNARA A OTRO. LOS OOS ARSITROS ASI CESIGNADOS, ELEGIRAN AL TERCER
ARBITRO, QUIEN PRESIDIRA EL. TRISUNAL ARBITRAL, & LAUDO SERA ACATADO POR LAS PARTES Y SERA DEFINITIVO E
INAPELABLE,
CLAUSULA UNDECIMA: LA COMPARIA SE OBLIGA A PRESERVAR LA INTEGRIDAD AMBIENTAL DE LAS LAGUNAS
YUNCAN ¥ CACRAY, ASH COMO SUS AFLUENTES; SIN PERIUICIO DE CUMPLIA SUS OELIGACIONES LEGALES EN
MATERIA AMBIENTAL.
(1) 442 3888,
rio@notari veda.com.pe CLAUSULA DUODECIMA: LA COMUNIDAD EN SU CALIDAD OE FROPIETARIO TENORA DERECHO A INSPECCIONAR EL.
INMUEELE, LAS VECES QUE CREA CONVENIENTE, PREVIO AVISO DE SIETE DIAS DE ANTICIPACION POR ESCRITO, PARA LA
VERICACIGN DE QUE LA COMPAMIEA SE ENCUENTRE DESTINANDO EL INMUESLE A LOS FINES ESTABLECIDOS EN LA
(CLAUSULA SEXTA, PUDIENDO DESIGNAR PARA TAL EFECTO A UN PROFESICNAL ESPECIALIZADO..
CLAUSULA DECIMA TERCERA: GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES- [OS GASTOS NOTARIALES
CORRESPONDIENTES AL GTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE LA PRESENTE MINUTA ORIGINE Y SU
INSCRIPCION EW EL, REGISTRO DE LA PROPIEDAD INNUEBLE / REGISTRO DE PREDIOS RURALES DE HUARAL, SERAN DE
‘CARGO EXCLUSIVO DE LA COMPARE, =
cuiusuta DéctMA CUARTA: DOMICILIOS.- LAS PARTES DEL PRESENTE CONTRATO, SERALAN COMO SUS DOMICILIOS
LOS QUE INDICAN EN LA INTROOUCCION DEL PRESENTE CONTRATO DONDE DEBERAN EFECTUARSE TODAS LAS
COMUNICACIONES © HOTIFICACIONES. CUALQUIER VARIACION DEL MISHO PARA QUE TENGA VALOR OEBERA SER
‘CSMUNICADA CON ANTELACION DE DIEZ (10) BIAS AL CAMBIG OF DOMICILIO, MEDIANTE CARTA NOTARIAL A LA OTRA
PE
uma (velNTiseis) DE AGOSTO DEL_DOS HL DIECISE:S (2016)
FLRMADO: VALENTIN PAMAGUA 397,
RMADO: GERMAN EMILIANO ANAYA DELGADILLO, <=
FIRHADO: DAGO ROLANO HERRERA GRUALVA,
FIRVADO: GODOFREDO LUIS HERRERA ALVAREZ: =n
[AUTORIZA.LA MINUTA: JOSE CARLOS FERNANDEZ, ABOGADO, REG, [CAC! 6212 een
ACTA.DE ASAMBLEA GENERAL. EXTRAORDINAR&
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