Nro de TITULO SECCION BARRANCA 2022-03495109 Fecha de Presentacion 22/11/2022 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 15/02/2023 Fecha de Vencimiento 22/02/2023 *Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP Sefior(es) En relaci6n con dicho Titulo, manifiesto que en el mismo adolece de defecto subsanable, siendo objeto de la(s) siguiente(s) observacio(nes), acorde con la(s) norm(as) que se cita(n) |. ANTECEDENTES: Acto: Adjudicacion Partida: P01013847 - PO1013848 Il- IDENTIFICACION DE DEFECTOS 1.- Mediante el presente titulo se solicita la inscripcién de adjudicacién de los predios registrados en las partidas PO1013847 - 01013848 cuyo titular registral es la. COOPERATIVA AGRARIA DE USUARIOS SAN NICOLAS; a favor de ALAN JOSE RAFAEL ZUZUNAGA De la revision de la escritura publica de adjudicacién se advierte lo siguiente: 1.1.- En la minuta se advierte la intervencién de Antonio Victor Rodriguez Gerénimo en calidad de soci. Sin embargo, en la comparecencia de la escritura no se le hace mencién y tampoco consta la firma de dicha persona en la minuta, Sirvase aclarar el objeto de la intervencién de dicha persona 1.2.- Respecto de los representantes de la COOPERATIVA AGRARIA DE USUARIOS SAN NICOLAS LTDA N° 17, interviene Pablo Mamerto Tarazona Rashta en calidad de presidente de la cooperativa y Ladislao Santos Espinoza Capillo en calidad de secretario de la cooperativa. De la revision de la partida 10003705 correspondiente a la cooperativa; se tiene en el asiento C0006 el nombramiento del ultimo consejo de administracién, teniendo el secretario Ladislao Santos Espinoza Capillo dos afios de vigencia contados a partir de la fecha de nombramiento que es el 20/05/2020 ( la persona juridica es una cooperativa cuyo consejo de administracién se renueva 1/3 cada afio); siendo que a la fecha de otorgada la escritura publica de adjudicacién su mandato ya habia fenecido. Téngase en consideracién que los poderes le han sido conferides en calidad de secretario de la cooperativa, por ello este poder fenece una vez termine su mandato de su cargo como directivo (Art. 43° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Juridicas) [Le subssnaciin debe eféctuarse dentro del plazo previsto en el aficulo 25° del Reglamento General de los Restos bliss, cuyo TUO fue aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN. publado en el Diario Ofeal el Peruano ef 19.052012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacion, conforme a lo previsto en el aticulo 142" y siguientes de i norma antes eitada Pagina Numero 1 de 2SECCION BARRANCA Nro de TITULO 2022-03495109 Fecha de Presentacion 22/11/2022 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 15/02/2023 Fecha de Vencimiento 22/02/2023 *Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP 1.3.- De la descripcién de los inmuebles objetos de la adjudicacién; se ha descrito que el inmueble de la partida N° P01013847 corresponde a la U.C. 10943 y el inmueble de la partida PO1013848 corresponde la U.C. 10990 (seguin la escritura publica de adjudicacién); sin embargo revisadas las partidas en mencién se advierte que: la partida PO1013847 corresponde a la U.C. 13147 y la partida N° P01013848 corresponde a la parcela 13148 Sirvase aclarar la descripcién de los inmuebles objeto de transferencia, IlL- CITA LEGAL: Art. 43° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Juridicas, Art.2011° del Codigo Civil, Art.31° y 32° del Reglamento General de los Registros Puiblicos.- Derechos Pendientes de Pago S/ 0.00 Barranca, 30 de Noviembre de 2022. [Le subssnaciin debe eféctuarse dentro del plazo previsto en el aficulo 25° del Reglamento General de los Restos bliss, cuyo TUO fue aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN. publado en el Diario Ofeal el Peruano ef 19.052012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacion, conforme a lo previsto en el aticulo 142" y siguientes de i norma antes eitada Pagina Numero 2 de 2