ANEXO No. 1.

1
COSTO TOTAL DE AIU
1. Personal Administrativo (Incluye factor de prestaciones)
Vr/Mes
Item Descripcion Cant Dedic. Nº. Mes Vr/Parcial
base
1,1 Director de obra 1,00 $ 11.440.163 5% 9,00 5.148.073
1,2 Residente de obra 1,00 $ 9.207.450 40% 9,00 33.146.820
1,3 Gestor social 1,00 $ 6.578.003 10% 9,00 5.920.203
1,4 Profesional SISOMA 1,00 $ 6.578.003 62% 9,00 36.705.257
1,5 Inspector de obra 1,00 $ 4.323.570 100% 9,00 38.912.130

Total Gastos Personal Administrativo 119.832.483

2. Movilizacion y Gastos de oficina (Apoyo)

Item Descripcion Un Cant. Meses Tarifa Vr/Parcial
TARIFA GLOBAL - GASTOS OFICINA (PAPELERIA, 1.043.625
2,1 GLB/MES 1,00 9,00 9.392.625
FOTOCOPIAS Y OTROS)
2,3 GASOLINA CORRIENTE GLN/MES 2,88334 9,00 9.152 237.495
Total Gastos Apoyo 9.630.120

3. Gastos legales, juridicos y tributarios

Item Descripcion Un Tarifas Estimadas Vr/Parcial aprox.

3,1 Polizas Estimado 3.484.704
3,2 Impuesto de Contribución Especial % 5,00% 37.115.385
3,3 RETEICA % 0,69% 5.121.923
3,4 Retencion en la fuente % 1,00% 7.423.077
3,5 Gravamen a movimiento financieros (4x1000)(del costo total incluido AIU) % 0,40% 2.969.231
Total Gastos legales, jurídicos y tributarios 56.114.320

Composicion del porcentaje de administracion, utilidades

Item Descripcion % Vr/Parcial
1 Administración 25,00% 185.576.923
2 Imprevistos 1,00% 7.423.077
3 Utilidad 4,00% 29.692.308
Total costos de administración, imprevistos y utilidades 30,00% 222.692.308

COSTO DIRECTO $ 742.307.692,00

COSTO TOTAL (costo directo + AIU) $ 965.000.000

NOTA 1: LA FUENTE CONSULTADA PARA EL CALCULO DE LOS COSTOS DE ADMINISTRACIÓN (A) FUE EL INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO IDU.

NOTA 2: EL CALCULO DE L VALOR DE LAS POLIZAS SE REALIZÓ EN SIMULADOR DE COTIZACION DE POLIZAS https://www.segurosbonanza.co/cotizar-polizas-de-cumplimiento-licitacion

NOTA 3: EL CALCULO DE LOS GASTOS TRIBUTARIOS COMO IMPUESTOS , RETEICA, ETC, SE HACE SOBRE LA BASE DE LOS COSTOS DIRECTOS Y SON ESTIMADOS.

NOTA 4: EL CALCULO DE LOS PORCENTAJES DEL AIU SE DETERMINO DE ACUERDO A EL VALOR PROMEDIO EXTRAIDO DE CONTRATOS SIMILARES CONTRATADOS POR ENTIDADES DEL DICTRITO DE LA SIGUIENTE
FORMA:
ALCALDÍA LOCAL DE USME, PROCESO No. FDLU-LP-033-2022, A 25% I 1% U 4%
ALCALDIA LOCAL DE CIUDAD BOLIVAR, PROCESO No.FDLCB-LP-001-2022 , A 25% I 1% U 4%
ALCALDIA LOCAL DE CIUDAD BOLIVAR, PROCESO No.FDLCB-LP-014-2022, A 26% I 1% U 4%
INSTITUTO PARA LA ECONOMIA SOCIAL "IPES", PROCESO No. PSLPIPES052022, A 24,85% I 1% U 4%
EL CALCULO DE LOS PORCENTAJES DE LOS IMPREVISTOS (I) Y UTILIDAD (U) SE DETERMINO DE ACUERDO A EL VALOR DEL CONTRATO DE LA ENTIDAD IPES DESCRITO ANTERIORMENTE.

Fecha: Mayo 29 de 2023

EDUARDO VILLARRAGA RIVERA LEIDY CUESTA VALENCIA

Cargo: Contratista SDAE Cargo: Contratista SDAE

ANGI VIVIANA MAHECHA GARCIA

Cargo: Asesora SDAE

GUSTAVO ALFONSO MARTÍNEZ BADILLO PAOLA RICO PARADA

Cargo: Contratista SDAE SUBDIRECTORA DE DISEÑO Y ANALISIS ESTRATEGICO